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1、A. 0.4DK202 10000地块（1#办公/,地下室/,门卫/，车间/）工程监理卖方色细贝U（季节性施工）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作要点监理工作方法及措施工程监理机构（章）：专业监理工程师（签字）：总监理工程师（签字、执业印章）：S 期：第六版修订版表江苏省住房和城乡建设厅监制不得直接放置在地面上，防止下雨时受淹。漏点接地保护装置应灵敏有效，雨季施工前 检查线路的绝缘情况，做好记录，雨施期间定期检查。对加工好的钢筋要用塑料布覆盖，防止雨水对钢筋产生锈蚀，堆放钢筋用250mm高 木方支垫，堆放地势高于周围地面，防止积水浸泡和泥土污染钢筋。进现场的钢筋要堆码整齐，下雨时盖塑料
2、布进行保护。加工钢筋尽量利用无雨天气 施工。大模板存放场地必须进行硬化处理，并设置排水坡度，将雨季及时排到排水沟内， 防止场地内积水。混凝土浇筑前应及时了解天气预报，尽量利用非雨天气组织施工。如果在混凝土 浇筑过程中遇雨，应急时用塑料布或雨布遮盖，因工程抢工必须浇筑混凝土，应采取搭 棚遮盖措施，并合理留设施工缝。雨后接缝时应凿掉被雨水浸泡冲刷过的松散混凝土，继续浇筑混凝土时应按施工缝 处理。混凝土浇筑后，未到达初凝如遇下雨应及时用塑料布遮盖，防止雨淋。如果浇筑的混凝土在终凝前受到雨水冲刷或浸泡，使其外表遭到破坏，应将这部 分混凝土及时砸至密实层，再进行修补处理。雨季施工期间，应特别注意架子的搭
3、设质量和安全要求，应经常进行检查，发现 问题及时整改。搭设架子的地面要求夯实，并注意排水，立杆下端应垫通长厚木板，架子应设扫 地杆、斜撑、剪刀撑，并与建筑物拉结牢固。上人马道的坡度要适当，钉好防滑条，防滑条间距不大于300mm,并定期派人清 扫马道上的积泥。雨后高空作业人员应穿胶底鞋，注意防滑。雨季施工期间对架子工程安排专人巡查维修，特别是雨后地面容易下沉，防止架子 悬空及下沉、确保使用安全。外防护的脚手架高于建筑物应做好防雷接地。雷雨天气应注意安排工作，防止作业人员直接暴露在建筑物最高处，防止雷电直接 伤人。对露天放置的大型机电设备要防雨、防潮，对其机械螺栓、轴承局部要经常加 油并转动以防锈
4、蚀，所有机电设备都要严格执行“一机一闸一保护”制度，投入使用前 必须做好保护电流的测试，严格控制在允许范围内。在现场的最高机械起重机上加装避 雷针，施工现场的低压配电室应将进出线绝缘子铁脚与配电室的接地装置相连接，作防 雷接地，以防雷电波侵入。在施工现场比拟固定的机电设备（对焊机、电锯、电刨等）要搭设防雨棚或对电机 加防护罩；不允许用塑料布包裹）。对于变压器，避雷器的接地电阻值必须进行复测（电阻值不大于4欧姆），不符合要 求的必须及时处理。对于避雷器要作一次预防性试验。机电设备的安装、电气线路的架设必须严格按照临时用电方案措施执行。各种机械的机电设备的电器开关，要有防雨、防潮设施。雨后对各种机
5、电设备，临时线路，外用脚手架等进行巡视检查，如发生倾斜、变 形、下沉、漏电等迹象，应立即标志危险警示并及时修理加固，有严重危险的立即停工 处理。施工现场的移动配电箱及施工机具全部使用绝缘防水线。用后应放回工地库房或 加以遮盖防雨，不得放在露天淋雨，不得放在坑内，防止雨水浸泡、淹没。加强用电安全巡视，检查每台机器的接地接零是否正常，检查线路是否完好，假设 不符合要求，及时整改。雨天作业，机械操作人员应戴绝缘手套、穿雨靴操作。台风暴雨期间，施工单位要严密监控工地围墙、塔吊等施工机械的安全状况以及现 场排水情况。台风暴雨期间要确保通信畅通，发现重大险情要立即采取措施并报告有关部门。现场机械操作棚必须
6、搭设牢固，防止漏积雨水；脚手架上无活动物件，必要时拆 除严重兜风的操作脚手架防护网。台风暴雨前进行专项检查，吊车及高大机械设备要进行锚固或拉揽风绳，临建设施 要有压顶措施。塔吊保证回转自由并联墙件完好。台风暴雨期间要备足防汛物资，发现问题及时启动应急响应。四.监理工作方法及措施1）加强现场巡视检查，发现不安全因素、事故苗头，及时进行纠正并催促整改；2）催促施工单位制订以人为本的合理的作息制度，在高温天气条件下适当调整作 息时间，早出工晚收工，延长中午休息时间；3）要求施工单位入暑前组织职工进行健康检查，对体弱多病的职工劝其离开工地;4）要求施工单位改善职工宿舍生活条件，做到：宿舍要通风、环境要
7、整洁，无垃 圾、无污水；5）每周组织施工单位对工地食堂、宿舍环境进行卫生检查；严禁不卫生、腐败变 质的食品进入食堂；6）监督并经常检查施工单位于指派专人定期做好灭蚊、灭蝇工作；指派专人负责 供应开水；预备防暑药品，配备应急药品箱；7）催促并经常检查施工单位管理人员经常了解职工的健康状况，发现呕吐、腹泻 病人及时送医院诊治；8）对外墙脚手架、围网、竹笆、钢笆等安全设施定期检查，台风前和台风后进行 专项检查；9）对塔吊、货梯等机械设备进行经常性检查，台风前、后进行专项检查，重点检 查基础螺栓，附墙杆螺栓有无松动；10）定期组织施工单位对现场用电、宿舍区用电检查；催促施工单位定期对机械设 备、用电设
8、备的检查维修、保障正常运转；风雨前和风雨后进行全面检查，并做好记录;11）要求施工单位现场管理人员和职能人员对进入工地的所有人员催促他们正确戴 好安全帽方可进入工地，3M以上高空作业人员必须系好安全带方可操作；儿童和无关 人员不得进入工地工地现场；12）监督落实防火措施；木工操作棚、外墙脚手架配备灭火器；木工操作棚每天下 班前把木屑清理干净，切断电源；对电焊工做好技术交底工作，防止火灾事故的发生。13）脚手架不得留有积雪及冰块，并支撑牢固稳定。14）做好防滑措施，如在施工作业处洒沙子。15）雨季前对于临建房屋、试块房等应进行检查和修理，防止漏雨、漏电和其它 不安全因素存在。16）现场电焊机要搭
9、设雨棚，其电气设备要有可靠接地措施，对电焊机把线、电缆 线、胶皮线应检查是否老化、破损、不合格的胶线应调换和修理，防止漏电事故发生。17）现场临时电源应进行全面检查，对各种线路应检查是否符合安全操作规程的要 求，凡普通胶皮线，普通塑料线，只准架空铺设，不准随地拖设。18）雷雨时工人不要走近架子、架空电线周围10m以内区域，人假设遭受雷击触电后, 应立即采用人工呼吸急救并请医生采取抢救措施。19）雨季施工期间按照有关要求，应建立以工程经理为负责人的抗洪防汛指挥部详 见防洪领导小组名单，组织精干的抗洪抢险队伍，汛期内主要领导要执行轮流值班制, 发现险情立即指挥抢救和上报。一、专业工程特点2二、监理
10、工作流程3三、监理工作控制要点5四、监理工作方法及措施10季节性施工监理实施细那么一.专业工程特点1工程名称DK20210000地库（办公楼/地下室/门卫/车间项）目2建设单位*有 限公司3代建单位无4设计单位* （集团）规划建筑设计院有限责任公司5勘察单位*有限责任公司6监理单位*建设管理咨询（*）7施工单位*集团8工程地点*区星龙路以东淞北路以北9工程主要功能公共建筑，工业建筑10计划开竣工时间2022年9月1日一2023年10月5日（以施工许可证下发时间为准）11合同工期400 （日历天）工程总造价6500万元12主体结构框架结构使用年限50年13高程0. 000相当于黄海高程3. 40
11、 米质量要求合格14建筑场地类型HI类工程等级二级15建筑结构安全等级 为二级结构重要性系数为1.116抗震等级二级抗震设防烈度7度17建筑抗震设防类别重点设防类建筑耐火等级地下室为一级， 地上为二级18建筑地基基础设计 等级乙级建筑桩基设计等级乙级19防水等级屋面防水等级I级、地下室防水等级一级20总建筑面积：36060. 74平方米地上面积30146. 74平方米地卜面积5914平方米21单体层高、面积、占地面积建筑单体层数建筑高度（m）建筑囿积 （m2）占地面积 （m2）办公楼地下一层、地上9层43. 3511169. 531304. 12厂房地下一层、地上6层29. 8519829.
12、373316.75门卫地上1层3. 7501414二.监理工作流程1 .监理安全管理网络图审核施工安全生产准备情况（安全监理工程师）审查月施工计划安全措施及编制安全（安全监理）汇总检查单项工程中 每道工序安全措施计划（安全监理工程师）贯彻落实安生产 法规和安全技术报告 操作规程（施工单位）现场检查参加建设施工安全 安全设施签证验收 专项会议（监理工程师）（安全监理）（安全监理工程师）（施工单位） 验收（安全监理工程师）监理例会安全文明施工评价（安全监理工程师）记安全监理日记（安全监理工程师）编制安全监理月报表（安全监理工程师）2监理安全管理网络图三.监理工作要点1.夏季施工工作控制要点1）催促
13、施工单位根据夏季天气气温高、湿度大、施工操作人员体能消耗大，反响 能力有所下降，对生产安全带来不利因素；夏季又是台风多雨季节，容易影响施工质量, 特别是混凝土浇筑缩水快易产生收缩裂等特点；为确保工程不因气候影响其生产安全、 工程质量、工程进度目标的实现，编制季节性施工方案，并认真进行审核，用以指导其 夏季施工。2）催促施工单位明成立以工程经理为主要负责人的工程管理体系、质量保证体系 和安全保证体系，加强管理力度，对作业工人进行全面再教育，开展群防群治活动；明 确各级施工管理人员的夏季施工岗位责任制，做好夏季施工技术交底，确保每个工序按 照规范和技术措施组织施工，指定专人做好施工记录，整理好施工
14、技术档案。3）催促施工单位夏季施工前对各类作业人员、材料员、实验员、测温人员进行培 训，掌握夏季施工方法、质量标准、技术工作的操作要点。4）催促施工单位指定专人负责天气预报，掌握天气变化情况，及时传达气象信息, 并逐日做好气象记录，并有应付高温施工的技术措施和物资准备；加强对夏季施工混凝 土试块的管理，掌握混凝土工程的强度开展情况，防止混凝土因高温失水使结构产生裂 缝，而影响使用及混凝土耐久性；夏季施工使用的缓凝剂要严格执行使用认证制度，要 有产品合格证、使用认证书及防伪标志，并要有原件资料。5）催促施工单位注意高温季节操作环境、安全通道，做好防暑降温措施，并在工 地上设集中茶水棚，各楼层分设
15、茶水筒，木工间、厨房间、仓库、易燃易爆等场所配备 灭火器材，安全警示标志设置到位。夏季施工质量控制要点1）钢筋工程：从事钢筋焊接生产的焊工必须持证上岗，焊接前进行试焊检查，合格后方可进行大 面焊接；钢筋焊接接头处不得有横向裂纹，接头弯折不得大于4。，应对全部接头进行 检查，并按规范要求取样复试检测；钢筋安装要避开烈日高温下作业；焊机、气瓶应 放在专用的棚内。2）混凝土工程：、混凝土浇筑前必须向监理提交混凝土浇筑申请，并对模板进行浇水湿润，清除 梁、板、柱内杂物;、尽量避开在高温天气下进行大工作量施工；调整混凝土浇筑时间，避开中午时 间浇捣，减少高温对混凝土造成失水过快而产生收缩裂缝；楼板混凝土
16、浇捣时，应派 足收头人员，防止收头不及时而出现收水裂缝及外表不平整等质量通病。、及时与混凝土供应商沟通，保证混凝土泵送的连续性、防止堵管事情的发生； 混凝土内应合理掺用缓凝剂以延长混凝土的凝结时间，商品混凝土的输送泵管应覆盖草 包并浇水；对初凝较快的水泥应通过试验测定水泥的硬化过程，用加入外掺剂调节混凝 土初凝时间，以适宜的施工参数满足施工操作质量要求。、混凝土浇好后应及时派专人进行浇水养护；在高温天气浇筑的混凝土，在12 小时内用草包或薄膜覆盖，垂直方向的混凝土构件用薄膜覆盖，并增加养护频率，保证 草包的湿润。养护时间要保证7天以上，有防渗、抗渗要求的混凝土构件养护时间保证 14天。、用于检
17、查结构构件混凝土质量的试件，应在混凝土的浇筑地点随机取样制作， 试块的留置应符合以下规定A、每拌制100盘且不超过100m3的同配合比的混凝土，其取样不得少于一次。B、每工作班拌制的同配合比混凝土缺乏100盘时其取样不得少于一次。C、对现浇混凝土结构，其试块留量尚且应满足以下规定：同一单位工程每一验收 工程中同配合比的混凝土，其取样不得少于一次。D、除以上A、B、C三条规定外，夏季应增设不少于三组与结构同条件养护的试块, 分别用于检查混凝土强度，以及用于拆模混凝土的强度测定。E、每次取样应至少留置一组标准试件，试块应在浇筑地点制作，同条件养护试件 的留置组数可根据实际需要确定，并应放在施工现场
18、，与浇筑点混凝土相同情况一起养 护。、要求施工单位对所有各项测量及检验结果，均应填写“混凝土工程施工记录” 和“混凝土夏季施工日报”，做好累计温度的统计工作，记录应清楚、准确。、模板撤除必须等到混凝土拆模试块检测报告合格、强到达规范要求后方可进行, 同时必须隔层撤除（即：施工到第三结构时方可撤除第一层结构的模板）。3）砌筑工程、砖、水泥、砂等原材料的必须复试合格后方可使用。、垂直度、平整度、灰缝饱满度等符合设计及规范要求；、每天砌筑高度宜控制在L8m以下，并应采取严格的防风、防雨措施；、在搅拌机处采用挂牌标出砂浆配合比，首先对砂子和外加剂进行称重，使用固 定的容器根据配合比进行搅拌；、砂子必须
19、过筛，拌合时投料顺序为：砂、水泥、拌合料后再加水，拌合时间自 投料完毕算起不得少于1. 5min；砌筑用砂浆、粉刷砂浆拌制后尽量缩短使用时间，在2 3小时之内用完，超过初凝时间不得使用。4）基坑围护工程基坑开挖前，应对基坑四周围护范围内的地表进行修整，构筑排水沟，防止地表 降水流向基坑；基坑开挖到底标高时，应在基坑底部布置明沟既在基坑四周紧靠坑壁设置明沟加 集水坑，将浅层水和坑底以上土层的水渗入明沟并导入集水坑,用水泵将积水排出坑外;本工程地下室筏板基底抗渗流稳定，集水井基底抗渗流不稳定，考虑到基底抗渗 流不稳定区域小，施工单位可备用轻型井点做降水应急预案；随时检查排水设施，并随时抽水严禁泡槽
20、以免出现“橡皮土；在台风季节，要经常与当地气象台联系，及时了解近期天气情况，做到事前有准 备，催促施工单位落实防汛应急物资储藏，排水设备性能、数量必须满足基坑排水要求。 台汛来临前，对工地机械、设备、生产生活临设、施工用电、排水系统等重要部位进行 检查，形成记录。对隐患部位提出限期整改要求，整改后进行验收工作，确保基坑底排 水沟排水通畅。台汛期间，停止挖土作业。工程部防汛抗台领导小组及各分包方、作业 班组均应安排人员昼夜值班，密切注意台汛动向，随时准备组织人员进行抢险。台汛期 过后防汛抗台领导小组组织质安科有关人员对临时设施、机械设备、电源线路、坑内坑 外的排水系统进行检查，排除存在的险情或隐
21、患，修复排水系统，要求监测单位加强基 坑监测，及时反响监测数据，催促施工单位安排专人检查基坑围护有无变形、裂缝，周 边道路有无沉降、裂缝，有异常情况，必须及时分析基坑安全状况，制定安全可靠的处 置方案。基坑开挖过程需严格按照设计要求的对称、均衡、分层开挖深度及坡比，及时进 行支护施工，严禁放坡面长时间暴露，假设遇强降雨天气，而基坑支护钢筋绑扎无法及时 完成，可采取先喷射一层素混凝土进行支护，确保边坡的安全，后期再进行钢筋网片绑 扎及二层喷射混凝土施工。基坑土方开挖到位后，及时催促施工单位施工混凝土垫层， 垫层必须在见底后24小时内浇筑完成，无垫层坑底面积最大暴露面积不得大于200m2o2 .冬
22、季施工工作及质量控制要点1）抹灰工程a.安排室内抹灰以前，宜先做好屋面防水层及室内封闭保温。b.室内抹灰的养护温度，不应低于5。水泥砂浆层应在潮湿的条件下养护， 并应通风换气。c.冬季抹灰所采用的砂浆应采取保温防冻措施，室外抹灰砂浆内应掺入能降低 冰点的防冻集，其掺量应由试验确定。d.冬季室外装饰工程施工前，宜随外架子搭设，在西、北面应加设挡风措施。e.在进行室内抹灰前，应将门口和窗口封好，门口和窗口的边缘及外墙脚手眼 或孔洞等亦应堵好，施工洞口、运料口及楼梯间等处封闭保温，北面房间距地面以上 50cm处最低温度不应低于5 of.砂浆应在搅拌棚中集中搅拌，并应在运输中保温，要随用随拌，防止砂浆
23、冻 结。砂浆室内抹灰的温度环境不应低于5。g.室内抹灰工程结束后，在7d内，应保持室内温度不低于5,抹灰层可采 取加温措施加速干燥，当采用热空气加温时，应注意通风，排除湿气。h.抹灰基层外表当有冰、霜、雪时，可采用与抹灰砂浆同浓度的防冻剂溶液冲 刷，并应清除外表的尘土。i.当施工要求分层抹灰时，底层灰不得受冻。抹灰砂浆在硬化初期压采取防止 受冻的保温措施。3 .雨、台风、雷击季节施工工作及质量控制要点雨施前，整理施工现场，由于现场施工、运输破坏的现场排水坡度重新整好，清理 施工现场的排水沟，保证排水畅通。检查场内外的排水设施。确保排水设备完好，以保 证暴雨后能在较短的时间排出积水。施工现场道路进行硬化处理，做到路面坚实平整，不沉陷、不积水、行车不打滑、 不颠簸。路边设置200 mmX 300 mm的排水沟，内侧抹灰，沟底向市政雨水管方向设不小 于5%。的流水坡度。雨水有组织排入市政雨水管网，防止地表水向土层渗漏影响边坡稳 定。检查大模板堆放场地，保证堆放场地高于现场地面，并进行硬化处理。钢筋堆放场 地进行夯实，并高于现场地面200nlm,用垫木将钢筋架起，避固免因雨水浸泡而锈蚀。 检查施工现场水泥库、料具库，加工棚等的防情况，保证现场内棚库不渗漏。检查现 场各种机具、设备的防雨设施，保下机具入棚和具备防雨功能，机电设备机座均垫高，