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1、个人新修订版长期短期租房标准版合同协议标准版4篇最新2022-2023大量房屋出租的同时,租房纠纷问题也日益突出。那么签订房屋出租 租赁合同需要注意什么呢?以下是在小编为大家整理的个人租房合同 标准版4篇最新,感谢您的阅读。个人租房合同标准版1出租人(甲方):承租人(乙方):根据中华人民共和国合同法及有关规定,为明确甲、乙双 方的权利义务关系,经双方协商一致,在合法、平等、自愿、相互信 任的基础上签订本合同,承诺共同遵守。一、出租物业坐落地点及设施情况1、甲方将其拥有的位于市区的房屋(以下简称“该房屋”) 租给乙方使用,用途为,房屋面积为平方米。2、该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约
2、定外,该 附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期 满交还该房屋的验证依据。二、租赁期限1、该房屋租赁期限共个月,自年 月 日至年 月 日止。2、租赁期内,甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。三、租金及支付方式1、该房屋租金为人民币元整/月(此价格不含相关税费),乙方 应同时交纳首期租金元给甲方。2、该房屋租金按支付,支付时间为,以甲方实际收到为准。3、乙方假设逾期支付租金,每逾期一天,那么乙方需按月租金的% 支付违约金。拖欠租金超过一个月,甲方有权收回此出租房,乙方须 按实际居住日交纳租金并承当违约责任。四、押金及支付方式1、为确保房屋及其附属设施之安全与完好,及租赁期内相
3、关费 用之如期结算,乙方同意于 年 月 日前支付给甲方押金 元整,甲方 在收到押金后予以书面签收。2、除合同另有约定外,甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点 清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。3、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其 它相关费用,甲方可在押金中抵扣,缺乏局部乙方必须在接到甲方付 款通知后十日内补足。五、甲方义务1、甲方须按时将房屋及附属设施交付乙方使用。对其出租的房 屋和设施负有维护、修缮、管理使其适于居住使用的责任。2、房屋设施如因质量原因、自然损耗、不可抗力或意外事件而 受到损坏,甲方有修缮并承当相关费用的责任。如甲方未在两周内修 复该损坏物
4、,以致乙方无法正常使用房屋设施,乙方有权终止该合约, 并要求退还押金。3、甲方应确保出租的房屋享有出租的权利,如租赁期内该房屋 发生所有权全部或局部转移、设定他项物权或其他影响乙方权益的事 件,甲方应保证所有权人、他项权利人或其他影响乙方权益的第三者 能继续遵守本合同所有条款,反之如乙方权益因此遭受损害,甲方应 负赔偿责任。六、乙方义务1、乙方应按合同的规定按时支付租金及押金。2、乙方经甲方同意,可在房屋内添置设备。租赁期满后,乙方 将添置的设备搬走,并保证不影响房屋的完好及正常使用。3、未经甲方同意,乙方不得将承租的房屋转租或分租,并保护 使用该房屋如因乙方过失或过错致使房屋及设施受损,乙方
5、应承当赔 偿责任。4、乙方应按本合同规定合法使用、保护房屋及附属设施,不得 擅自改变使用性质。乙方不得在该房屋内存放危险物品。否那么,因乙 方原因导致该房屋及附属设施受损或遭受人身损害,乙方应承当全部 责任。5、乙方应承当租赁期内的水、电、煤气、 、网络、有线电 视等的使用费及物业、电梯、卫生费等一切因实际使用而产生的费用, 并按单如期缴纳。入住日抄见:水 度,电 度,煤气 度。所有费用乙方应按时付清。七、合同终止及解除的规定1、租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期交还。乙方假设 要求续租,那么必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后重 新订立租赁合同。在同等条件下乙方享有优先续租权
6、。2、租赁期满后,乙方应在 日内将房屋交还甲方;任何滞留 物,如未取得甲方谅解,均视为放弃。3、租赁期间,乙方有以下情形之一的,甲方有权终止合同:(1)利用承租房屋进行非法活动,损害社会公共利益的;(2)乙方未按约定期限支付租金超过两个个月。八、违约及处理1 .甲、乙双方任何一方在未征得对方许可的情况下,不履行本 合同规定条款,导致本合同中途终止,那么视为该方违约,双方同意违 约金为 元整,假设违约金缺乏弥补无过错方之损失,那么违约方还需就缺乏局部支付赔偿金。2 .假设双方在执行本合同或与本合同有关的事情时发生争议,应 首先友好协商;协商不成,向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其它1、本合
7、同一经双方签字后立即生效;未经双方同意,不得任意 终止,如有未尽事宜,甲、乙双方可另行协商。2、本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。 补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。3、本合同之附件均为本合同不可分割之一局部。本合同及其附 件内空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。4、本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人 民共和国有关法律、法规执行。5、本合同连同附件共一页,一式一份,甲、乙双方各执一份, 均具有同等效力。甲方(公章):乙方(公章):法定代表人(签字):法定代表人(签字):年月日年一月日个人租房合同标准版2出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称
8、乙方):身份证号: :甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议:第一条房屋基本情况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ;位于第 层。第二条房屋用途。该房屋用途为 o除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。第三条 租赁期限。租赁期限自 年 月日至年一月一日止。第四条租金。该房屋月租金为 元整。租赁期间,如遇到国家有关政策调整,那么按新政策规定调整租 金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金 元整。租金按年结算,由乙方于每年的月 日交付给甲方。另须在入住前交纳 元押金,在租赁期限届满时,确认无物件损坏、交清各项费用(水电费、宽带 费
9、、收视费、物业管理费等)后无息退还给乙方。第六条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承当延期付 款的违约责任:1 .水、电费;.物业管理费;在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与 使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。第七条租赁期满。租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方那么优先同意继续租赁, 那么续签租赁合同。第八条提前终止合同。租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前3个月书面通知对 方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍 有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情 形,甲方必须终止合同时,一般应提前三个月
10、书面通知乙方。乙方的 经济损失甲方不予补偿。第九条违约责任。租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按 年度须向对方交纳年度租金的%作为违约金。租期满后乙方要求 继续租用,必须甲方同意并提前一个月预交下一年租金,不得延误。第十条本合同之附件均为本合同不可分割之一局部。本合同及 其附件内,空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及 其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、 法规和政策执行。第十一条 本合同连同附表共贰页,一式两份,甲、 乙双方各执一份,均具有同等效力。甲方(签章): 乙方(签章):个人租房合同标准版3出租方:身份证号码:(以下简称甲方)承
11、租方:身份证号码:(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:一、甲方将位于市区建筑面积平方米的房屋出租给乙方使用, 租赁期限自年月曰至年月日止,计个月。二、签订本合同时,乙方一次性支付给甲方 个月的总租金人民 币(大写)元整(小写:元),同时乙方还向甲方交纳房屋租赁押金人民币元整(小写:元),租赁期满后,甲方将房屋租赁押金全额退还 乙方。甲方足额收取(房屋租金)(房屋押金)应向乙方开具收款凭据。三、甲方在本合同签订后两日内,将房屋交付乙方使用,如拖 延不交付的,按总租金金额按天赔偿乙方经济损失。四、在房屋租赁期间,甲方提前终止合同或须收回房屋,应与 乙方协商,并退还乙方全部租金及
12、房屋租赁押金,并偿付乙方房屋租 金的违约金。甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求 甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。五、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方 均有权向当地人民法院提起诉讼,请求司法解决。六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效,具有法律效力。甲方签字:乙方签字:年 月日年 月曰个人租房合同标准版4甲方(出租方) 身份证号码乙方(承租方)身份证号码现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下租房合同:一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备:二、租赁期限:,即 年 月 日至年 月 日。三、租金及交纳时间:每月 元,乙方应每 月付一次,先付后住
13、。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;第二次及以 后付租金,乙方应提前一个月付清。四、租房押金:乙方应于签约同时付给甲方押金 元,到期结算,多余归还。五、租赁期间的其他约定事项:1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。2、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意保护,不得 破坏房屋装修、结构及设施、设备,否那么应按价赔偿。3、水、电、煤气、 、网络、有线电视等的使用费及物业、 电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见:水 度,电 度,煤气 度。所有费用乙方应按时付清。4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供 非法用途。租下本房后,乙方应立即办好租
14、赁登记、暂住人口登记等 手续。假设发生非法事件,乙方自负后果。5、合同一经签订,双方都不得提前解除。租赁期内,如遇不可 抗力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承 担违约责任。6、甲乙双方约定,乙方如需开具房租发票,因此产生的税费由 乙方支付。7、此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充 条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不 成的,由人民法院裁定。8、本合同经签字(盖章)生效,本次租赁中介即告成功,乙方应 立即支付丙方中介费 元,逾期三天不付将被视作乙方违约,乙方除按约立即支付丙方中介费外,自愿另行支付丙方中介费等额的 违约金,违约金缺乏以弥补丙方损失的,乙方须另行给予丙方赔偿。 合同生效后,甲乙双方发生变更,中介费不得退回。9其 他 约 定 事 项:六、违约责任:甲乙双方中任一方有违约情况发生的,违约方应向守约方支付 违约金,违约金为 元,损失超过违约金时,须另行追加赔偿。七、本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效 力。甲方(签字):乙方:(签字):丙方:(盖 章)联系 : 联系 : 联系 : 签约日期:年 月 日个人租房合同标准版4篇最新