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1、【文档尺寸：A4字体：仿宋 标题字号：20正文字号：12】【合同范本】饭店承包合同范本3篇最新饭店承包合同范本一发包方（以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方）：双方根据中华人民共和国合同法及有关法律法规，经协商一致，对于酒 店承包事宜签订本合同，以资共同遵守：第一条甲方保证所发包的酒店符合国家对酒店的有关规定。第二条酒店的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方承包给乙方的酒店位于 市（区、县）路 号。2、泗店面积共有 平方米（建筑面积）。3、该酒店现有装修及设施、设备情况详见合同附件（该附件作为甲方按照合 同约定交付乙方使用和乙方在承包期满交还还给甲方时的验收依据）。第三条承包期限、用途1、该酒店
2、承包期限共 年。自 年 月 日至 年月 日止。2、承包期满，甲方有权收回该酒店，乙方应如期交还。乙方如要求续承包，则必须在承包期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订承包合同。第四条承包金支付方式1、甲方维修的范围及费用负担:承担该房屋建筑、水、电、暖设施的维修，并负担由不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2、本合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份，一双方签字盖章后生效。甲方（签章）乙方（签章）年 月曰1、该酒店每年承包金为 元（大写 万 仟 佰拾 元整）。2、承包金支付方式如下（选择）：A、分二次付款，签订本合同时缴纳承包金 元;自本同生效后,需交 元。B、一次性付清，至
3、本合同签订之日 天内全部缴清。第五条承包期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用：（1）在承包期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关 部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，由甲方负担。2、乙方交纳以下费用：乙方以一定的自有资金作抵押（或担保），乙方的抵押（担保）额为 元。（2）乙方应按时交纳税收及相关的费用，如不按时交纳费用引起的后果则由 乙方全部承担责任。第六条酒店房屋修缮与使用1、在承包期限内，甲方保证该房屋的使用安全（乙方使用不当除外），其它 所属硬件设施的维修责任由乙方自行负责。A、甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方一，乙方应积极协助配合。B、对乙方的装修
4、装饰部分甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理使用其所承包的房屋及其附属硬件设施。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或者经济赔偿。3、乙方如改变房屋的内部结构装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计 规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。第七条对酒店的装修部分各自应承担的责任1、因正常原因解除合同或终止的，乙方对酒店的装修费由甲方承担%，乙方承担%；因客观原因(如拆迁、政府行为、国家法律政策变 动、非典等非人为因素所能控制的)导致合同无法履行的，乙方对酒店的装修费 由甲、乙双方各承担%；2、因乙方过错导致合同解除或终止的，甲方有权选择以下权利中的一
5、种：(1)依附于房屋的装修归甲方所有。(2)要求乙方恢复酒店的原状。(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第八条酒店的转让与转租1、在承包期间，甲方有权依法定程序出卖乙方所承包的酒店。出卖后，本 合同对新的酒店所有人和乙方继续有效。2、未经甲方同意，乙方不得向第三人转租及转让、转借酒店。3、甲方出售该酒店，在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第九条合同的变更、解除与终止本合同1、本合同生效后具有法律约束力，甲、乙双方均不得随意变更或者解除本 合同，需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同:(1)提供不符合约定条件的酒店
6、设施，严重影响经营。(2)甲方未履行房屋的修缮义务，严重影响经营。3、在承包期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回所承包 给乙方的酒店：(1)未经甲方书面同意，转租、转让该酒店。(2)未经甲方书面同意，拆迁变动酒店结构。(3)损坏承包的酒店设施，甲方提出的合理期限内未修复的。(4)未经中方巾面同意，不得应用于酒店以外的用途。(5)利用所承包的酒店进行非法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的费用，已经给甲方造成损失的。拖欠承包金累计 元。4、承包期满合同自然终止。5、因不可抗力因素导致合同无法履行或者无法完全履行时，甲、乙双方协 助商一致，可以变更或者解除合同。第十条酒店交付
7、及收回的验收1、甲方应保证承包期间酒店本身及附属设施、设备处于正常使用状。2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等设施有异议应当场提出。当场 难以检测的，应于 日内向对方提出异议。3、乙方应于承包期满后，将承包酒店及附属设备、设施如数交还给甲方。4、乙方交还甲方的酒店及附属设施应保持完好的状态，不得留下物品或者 影响酒店的正常经营。对未经同意留下的物品，甲方有权处置。第十一条违约责任1、甲、乙双方应全面实际履行本合同，不履行或者不完全履行的应负违约 责任。2、在承包期间，乙方有第九条第三款的行为之一的，甲方有权终止合同， 收回酒店的经营权，乙方应按照合同总承包金的%向甲方支付违约金。3、承包期
8、间，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用，每逾期一天， 则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。3、在承包期间，乙方未经甲方同意，中途擅自退包的，乙方应按合同总承 包金的%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的， 乙方还应承担赔偿责任。4、在承包期满，乙方应如期交还酒店房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日 应向甲方支付 元的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。第十二条保险在承包期限内，乙方应以甲方的名义，向保险公司投保如下的保险，并在保 单上注明甲方是投保人，乙方是附加受保人。财产险(2)公众责任险(3)劳工保险(4)其他按国际酒店行业标准应投的保险。第十三条关于酒店公章
9、的使用1、承包期间，甲方提供给乙方酒店的公章，但甲方概不负责乙方在承包期 间内乙方所负的任何债权债务。2、在必要的时候，甲方可以对乙方使用酒店公章实行检查、监督。第十四条免责条款1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互 不承担责任。2、因国家政策需要拆除或改造酒店的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互 不承担责任。3、因上述原因而终止合同的，承包金按照实际使用时间计算，不足整月的 按天数计算，多退少补。4、不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。第十五条争议解决本合同发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的, 按下列第 种方式解决（以下两种
10、方式只能选择一种）：1、提请仲裁委员会仲裁。2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充 条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律 效力。第十七条其他约定事项2、第十八条本合同自双方签（章）后生效。本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：（签字盖章）乙方：（签字盖章）电话：电话：传真:传真：地址：地址：邮政编码： 邮政编码：日期：日期：最新饭店承包合同范本二合同编号：发包人：签订地点：承包人：签订时间：_年_月一日第一条发包人将位于发包给承包人使用，承包人按约定从事经 营活动。第二条承包期限：从
11、年 月 日发包人将饭店交付承包人使用，到 年 月 日收回。第三条承包金及交付的时间、方式承包金每月（大写）元。承包金每一个月交一次，先付后用，第一次承包金于合同生效后一天内 交给发包人，第二次承包金于 交清，以后交付方式以此类推。第四条承包饭店的经营范围第五条承包人应当合法经营,承包人在经营过程中发生的所有债 权债务与发包人无涉。第六条承包人承担在经营过程中所有需支出的费、税，发包人不 承担任何费用。第七条发包人允许承包人对饭店进行装修,该装修按5年期限折 旧，若在5年内发生拆迁事由，实际获得的赔偿归发包人所有，发包 人补偿承包人所剩年数的装修折旧费用。合同期满，该装修无偿归发 包人所有。第八
12、条未经发包人同意，承包人不得转承包饭店。发包人同意转 租的，转租合同终止期不得超过原承包合同期限，因第三人造成损失 的，承包人应当赔偿损失。第九条合同解除的条件：第十条违约责任：任何一方有违约行为，均应向非违约方支付违 约金元，并赔偿相应的损失。第十一条由于非发包人原因造成的标的物拆迁、灭失，发包人免 责。第十二条合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议, 由双方当事人协商解决;协商不成的，可直接向房屋所在地的人民法 院提起诉讼。第十三条其他约定事项：发包人（章）：承包人（章）：住所：住所：法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：居民身份证号码：居民身份证号码：委托代理人委托代理人：最新饭店承包合同范本三甲方：乙方：第一条租赁房屋座落在聊城市经济开发区华山路11号（黄河路 路口东北角）地税办公楼B区B座二层楼、上下各四间，建筑面积约 436平方米。第二条承包期限：从年月 日至年月 日。第三条租金：前3年年租金为贰万元，以后每年叁万元。第四条租金的支付期限与方式：年租金一次性交付。签订合同生 效对应日始十天内支付。第五条乙方负责支付合同期内承租房屋的水费、电费和采暖费用。 水费、电费由乙方按分户表、采暖费按承租房屋面积直接向甲方交纳。 （水电费两个月一交，采暖费取暖前交）第六条租赁房屋的用途：乙方将承租房屋作为饭店用途。第七条租赁房屋的维修: