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1、【文档尺寸：A4字体：仿宋标题字号：20正文字号：12】【合同范本】门市部转让合同协议范本门市部转让合同协议篇一甲方：乙方：丙方：甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：第一条甲方于 年 月 日前将位于 的店铺（面积为 平方米）转让给乙方使用。第二条该店铺的所有权证号码为，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合 同，租期到 年 月 日止，月租为 元人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约 定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金 归乙方所有。第三条店铺现有装修、装饰、设备（包括）全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产
2、归丙所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。第四条乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写 元整（元），上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取 任何其他费用。第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方 名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权 债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企 业 的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支
3、付转 让费的千分之一的违约金，逾期 日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的15%向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因 导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失 元，并支付转让费的15%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修、扩路、建天桥、 立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期 的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同
4、,甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失 元，并支付转让费的15%的违约金。第九条本合同一式二份，自签字之日起生效。门市部转让合同协议篇二转让方（甲方）身份证号码：住址：受让方（乙方）身份证号码：住址：出租方（丙方）身份证号码：住址：根据我国合同法的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面 转让事宜达成如下协议：一、转让门面转让门面位于，建筑面积平方米；丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定 转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意。原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与 丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲
5、、丙双方之间原 门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。二、租金的结算与支付丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为一年，即自年月日起年月日止, 月租金为元人民币，现甲方剩余租期为月，门面转让前尚欠租金、水电费、物业 管理费等共计人民币元，上述欠交款项由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方。门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据 该合同约定（指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款）向丙方支付，甲方 不再负有支付义务。三、门面设施、设备的归属转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。转让门面租赁期（含门面租赁合同续签期限）届满后，该门面装修设施的不动 产归丙方所有，营业
6、设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执 行）所有。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进 行再次装修。四、门面转让费的支付乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元。甲方在合同签订次日向乙方腾让 门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币元，（大写：），上述费 用已包括第三条所述的装修、装饰、设备（详见转让财物交接清单）及其他相 关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、债权债务的处理乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营 行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、交接条件、时间及方式转让门面定于年月日正式交接。门面交
7、接时，甲方应腾空非转让财物交接清单范围内的一切设施、物品 和货物，保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面 的完好和完整，以便于使用。办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，按照转让财 物交接清单点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署转 让财物交接清单，在丙方的现场监督下，甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙 一经交付，转让门面即告验收、交付完毕。转让门面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改、 修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门而，由甲方承担逾期交 付的违约责任。七、违约责任：甲方保证该门面有合法承租权并有权
8、依法转让，应该按时交付门面，甲方逾 期交付门面时，按下列方式计算违约金：逾期交付天数X元/天;超过30天甲方仍 不能交付转让门面时，乙方有权通知甲方解除合同，返还已支付的门面转让费, 和按上述约定追偿违约金。乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过7天时，甲 方有权通知乙方解除合同，不予返还已支付的门面转让费。乙方逾期支付门面转 让费时，按下列方式计算违约金：逾期付款天数x元/天。丙方保证该转让门面为其合法所有，享有门面的出租权，并不得一房多租。 如因丙方原因造成门面所有权、租赁权纠纷，应由丙方承担违约责任，赔偿乙、 丙双方违约金。该违约金按下述方式计算：甲方获得的违约赔偿;本合同约定转 让费xl;乙方获得的违约赔偿=本合同约定转让费x2.八、合同争议的解决本合同如发生争议，可先由合同三方协商处理;协商不成，任何一方均可将 争议提交长沙仲裁委员会，通过仲裁程序解决。九、其他规定原门面租赁合同和财物交接清单为本合同附件，是本合同的有效组 成部分，具有法律效力。本合同由三方签署后生效。一式三份，三方各执一份。甲方（签字）:乙方（签字）:丙方（签字）:签约时间：签订地点：附件：一、原门面租赁合同；二、财物交接清单。