合同模板-建设工程施工合同条件.docx

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1、建设工程施工合约条件一、词语涵义及合约文件第一条词语涵义。建设工程施工合约文本,由建设工程施工合约条件(以下 简称合约条件)和建设工程施工合约协议条款(以下称协议条款)组成。其用词用 语除协议条款另有约定外,应具有本条所赋予的涵义。1 .发包方(简称合约甲方):协议条款约定的、具有发包主体资料和支付工 程价款能力的当事人。2 .合约甲方驻工地代表(简称合约甲方代表):合约甲方在协议条款中指定 的代表人。3 .承包方(简称合约乙方):协议条款约定的、具有承包主体资格并被发包 方接受的当事人。4 .合约乙方驻工地代表(简称合约乙方代表):合约乙方在协议条款中指定的代表人。或与工程配套的设计,经合约

2、甲方代表批准后使用。2 .向合约甲方代表提供年、季、月工程进度计划及相应进度统计报表和工程 事故报告。3 .按工程需要提供和维修非夜间施工使用的照看、看守、围栏和警卫等。如 合约乙方未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害,由合约乙方承担责任及所发 生的费用。4 .按协议条款约定的数量和要求,向合约甲方代表提供在施工现场办公和生 活的房屋及设施,发生的费用由合约甲方承担。5 .遵守地方政府和有关部门或科室对施工场地交通和施工噪音等管控规定, 经合约甲方同意后办理有关手续,合约甲方承担由此发生的费用,因合约乙方责任 造成的罚款除外。6 .已竣工程未交付合约甲方之前,合约乙方按协议条款约定负责已完工

3、程的 成品保护工作,保护期间发生损坏,合约乙方自费予以修复。要求合约乙方采取特 殊措施保护的机构工程的部位和相应经济支出,在协议条款内约定。合约甲方提前 使用后发生损坏的修理费用,由合约甲方承担。7 .按合约的要求做好施工现场地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工作。8 .保证施工现场清洁符合有关规定。交工前清理现场达到合约文件的要求, 承担因违反有关规定造成的损失和罚款(合约签订后颁发的规定和非合约乙方原因 造成的损失和罚款除外)。合约乙方不履行上述各项义务,造成工期延误和工程损失,应由合约甲方的损 失给予赔偿。施工组织设计和工期第九条进度计划合约乙方应在协议条款约定的日期,将施工组织设计(或

4、施工方案)和进度计 划提交给合约甲方代表。合约甲方代表应按协议条款约定的时间予以批准或提出修 改意见,逾期不批复,可视为该施工组织设计(或施工方案)和进度计划已经批准。合约乙方必须按批准的进度计划组织施工,接受合约甲方代表对进度的检查、 监督。工程实际进展与进度计划不符时,合约乙方应按合约甲方代表的要求提出改 进措施,报合约甲方代表批准后执行。第十条延期开工合约乙方按协议条款约定的开工日期开始施工。合约乙方不能按时开工,应在 协议条款约定的开工日期5天之前,向合约甲方代表提出延期开工的理由和要求。 合约甲方代表在3天内答复合约乙方。合约甲方代表同意延期要求或3天内不予答 复,可视为已同意合约乙

5、方要求,工期相应顺延。合约甲方代表不同意延期要求或 合约乙方未在规定时间内提出延期开工要求,竣工日期不予顺延。合约甲方征得合约乙方同意以书面形式通知合约乙方后可推迟开工日期,承担 合约乙方因此造成的经济支出,相应顺延工期。第十一条暂停施工合约甲方代表在确有必要时,可要求合约乙方暂停施工,并在提出要求后4 8 小时内提出处理意见。合约乙方按合约甲方要求停止施工,妥善保护已完工程,实 施合约甲方代表处理意见后向其提出复工要求,合约甲方代表批准后继续施工。合 约甲方代表未能在规定时间内提出处理意见,或收到合约乙方复工要求后4 8小时 内未予答复,合约乙方可自行复工。停工责任在合约甲方,由合约甲方承担

6、经济支 出,相应顺延工期;停工责任在合约乙方,由合约乙方承担发生的费用。因合约甲 方代表不及时作出答复,施工无法进行,合约乙方可认为合约甲方已部分或全部取 消合约,由合约甲方承担违约责任。第十二条工期延误对下述造成竣工日期推迟的延误,经合约甲方代表确认,工期相应顺延。1 .工程量变化和设计变更;2 . 一周内,非合约乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时;3 .不可抗力;4 .合约中约定或合约甲方代表同意给予顺延的其他情况。合约乙方在以上情况发生后5天内,就延误的内容和因此发生的经济支出向合 约甲方代表提出报告,合约甲方代表在收到报告后5天内予以确认、答复,逾期不 予答复,合约乙方即可

7、视为延期要求已被确认。非上述原因,工程不能按合约工期竣工,合约乙方承担违约责任。第十三条工期提前施工中如需提前竣工,双方协商一致后签订提前竣工协议,合约竣工日期可以 提前。合约乙方按此修订进度计划,报合约甲方批准。合约甲方应在5天内给予批 准,并为赶工提供方便条件。提前竣工协议包括以下主要内容:1 .提前的时间;2 .合约乙方采取的赶工措施;3 .合约甲方为赶工提供的条件;4 .赶工措施的经济支出和承担;5 .提前竣工收益(如果有)的分享。质量与验收第十四条检查与返工合约乙方应认真按照标准、规范和设计的要求以及合约甲方代表依据合约发出 的指令施工,随时接受合约甲方代表及其委派员工的检查检验、为

8、检查检验提供便 利条件,并按合约甲方代表及委派员工的要求返工、修改,承担由自身原因导致返 工、修改的费用。因合约甲方不正确纠正或其他非合约乙方原因引起的经济支出, 由合约甲方承担。以上检查检验合格后,又发现由合约乙方原因引起的质量问题,仍由合约乙方 承担责任和发生的费用,赔偿合约甲方的有关损失,工期相应顺延。以上检查检验不应影响施工正常进行,如影响施工正常进行,检查检验不合格, 影响正常施工的费用由合约乙方承担。除此之外影响正常施工的经济支出由合约甲 方承担,相应顺延工期。第十五条工程质量等级工程质量应达到国家或专业的质量检验评定标准的合格条件。合约甲方要求部 分或全部工程质量达到优良标准,应

9、支付由此增加的经济支出,对工期有影响的应 给予相应顺延。达不到约定条件的部分,合约甲方代表一经发现,可要求合约乙方返工,合约 乙方应按合约甲方代表要求的时间返工,直到符合约定条件。因合约乙方原因达不 到约定条件,由合约乙方承担返工费用,工期不予顺延。返工后仍不能达到约定条 件,合约乙方承担违约责任。因合约甲方原因达不到约定条件,由合约甲方承担返 工的经济支出,工期相应顺延。双方对工程质量有争议,请协议条款约定的质量监督部门或科室仲裁,仲裁费 用及因此造成的损失,由败诉一方承担。第十六条 隐蔽工程和中间验收工程具备复盖、掩盖条件或达到协议条款约定的中间验收部位,合约乙方自检合格后在隐蔽和中间验收

10、4 8小时前通知合约甲方代表参加,通知包括合约乙方自检记录、隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。合约乙方准备验收记录。合约 甲方没有及时检查的,合约乙方可以自行检查,填写隐蔽工程检查记录并送交合约 甲方。事后合约甲方对该隐蔽工程进行检查,符合质量标准的,检查费用由合约甲 方负担;不符合质量标准的,检查费用由合约乙方负担。合约乙方没有通知合约甲 方检查,自行隐蔽工程的,合约甲方有权检查,检查费用由合约乙方负担。工程质量符合规范要求,验收2 4小时后,合约甲方代表不在验收记录签字或 盖章,可视为合约甲方代表已经批准,合约乙方可进行隐蔽或继续施工。第十七条试车设备安装工程具备单机无负荷试车条件,合

11、约乙方组织试车,并在试车4 8小 时前通知合约甲方代表,通知包括试车内容、时间、地点。合约乙方准备试车记录。 合约甲方为试车提供必要条件。试车通过,合约甲方代表在试车记录上签字或盖章。设备安装工程具备联动无负荷试车条件,合约甲方组织试车,并在试车4 8小 时前通知合约乙方,通知包括试车内容、时间、地点和对合约乙方应作准备工作的 要求。合约乙方按要求做好准备工作和试车记录。试车通过,双方在试车记录上签 字或盖章后,方可进行竣工验收。由于设计原因试车达不到验收要求,合约甲方负责修改设计,合约乙方按修改 后设计重新安装。合约甲方承担修改设计费用、拆除及重新安装的经济支出,工期 相应顺延。由于设备制造

12、原因试车达不到验收要求,由该设备采购一方负责重新购置或修 理,合约乙方负责拆除和重新安装。设备为合约乙方采购,由合约乙方承担修理或 重新购置、拆除及重新安装的费用,工期不予顺延;设备由合约甲方采购,合约甲 方承担上述各项经济支出,工期相应顺延。由于合约乙方施工原因试车达不到验收要求,合约甲方代表在试车后2 4小时 内提出修改意见。合约乙方修改后重新试车,承担修改和重新试车的费用,工期不 予顺延。试车费用除已包括在合约价款之内或协议条款另有约定的,均由合约甲方承担。合约甲方代表未在规定时间提出修改意见,或试车合格不在试车记录上签字或 盖章,试车结束2 4小时后,记录自行生效,合约乙方可继续施工或

13、办理竣工手续。第十八条验收和重新检验合约甲方代表不能按时参加验收或试车,须在开始验收或试车2 4小时之前向 合约乙方提出延期要求,延期不能超过两天。合约甲方代表未能按以上时间提出延 期要求,不参加验收或试车,合约乙方可自行组织验收或试车,合约甲方应承认验 收或试车记录。合约价款与支付第十九条合约价款及调整合约价款在协议条款内约定后,任何一方不得擅自改变。协议条款另有约定或 发生下列情况之一的可作调整。1 .合约甲方代表确认的工程量增减;2 .合约甲方代表确认的设计变更或工程洽商;3 .工程造价管控部门或科室公布的价格调整:4 . 一周内非合约乙方原因造成停水、停电、停气累计超过8小时;5 .合

14、约约定的其他增减或调整。合约乙方应在上述情况发生后1 0天内,将调整的原因、金额以书面形式通知 合约甲方代表,合约甲方代表批准后通知经办银行和合约乙方。合约甲方代表收到 合约乙方通知后1 0天内不作答复,视为已经批准。第二十条工程款预付合约甲方按协议条款约定的时间和数额,向合约乙方预付工程款,开工后按协 议条款约定的时间和比例逐次扣回。合约甲方不按协议预付,合约乙方在约定预付 时间10天后向合约甲方发出要求预付的通知,合约甲方收到通知后仍不能按要求 预付,合约乙方可在发出通知5天后停止施工,合约甲方从应付之日起向合约乙方 支付应付款的利息并承担违约责任。第二十一条工程量的核实确认合约乙方按协议

15、条款约定时间,向合约甲方代表提交给已完工程量的报告。合 约甲方代表接到报告后3天内按设计图纸核实已完工程数量(以下简称计量),并 在计量2 4小时前通知合约乙方。合约乙方为计量提供便利条件并派人参加。合约 乙方无正当理由不参加计量,合约甲方自行进行,计量结果视为有效,作为工程价 款支付的依据。合约甲方代表收到合约乙方报告后3天内未进行计量,从第4天起, 合约乙方报告中开列的工程量即视为已被确认,作为工程价款支付的依据。合约甲 方代表不按约定时间通知合约乙方,使合约乙方不能参加计量,计量结果无效。合约甲方代表对合约乙方超出设计图纸要求增加的工程量和因自身原因造成返 工的工程量,不予计量。5 .社

16、会监理:合约甲方委托具备法定资格的工程监理机构或员工对工程进行 的监理。6 .总监理工程师:工程监理机构委派的监理总负责人。7 .设计机构:合约甲方委托的具备相应资质等级的设计机构。8 .工程造价管控部门或科室:国务院各有关部门或科室、各级建设行政主管 部门或科室或其授权的工程造价管控部门或科室。9 .工程质量监督部门或科室:国务院各有关部门或科室、各级建设行政主管 部门或科室或其授权的工程质量监督机构。1 0 .工程:协议条款约定具体内容的永久工程。1 1 .合约价款:按有关规定或协议条款约定的各种取费标准计算的,用以支 付合约乙方按照合约要求完成工程内容的价款总额。1 2.经济支出:在施工

17、中已经发生,经合约甲方确认后以增加预算形式支付的合约价款。第二十二条工程款支付合约甲方根据协议条款约定的时间、方式和合约甲方代表确认的工程量,按构 成合约价款相应项目的单价和取费标准计算、支付工程价款。合约甲方在其代表计 量签字或盖章后1 0天内不予支付,合约乙方可向合约甲方发出要求付款的通知, 合约甲方在收到合约乙方通知后仍不能按要求支付,合约乙方可在发出通知5天后 停止施工,合约甲方承担违约责任。经合约乙方同意并签订协议,合约甲方可延期支付工程价款。协议须明确约定 付款日期和从合约甲方计量签字或盖章后第11天起计算应付工程价款的利息率。材料设备供应第二十三条合约甲方供应材料设备合约甲方按照

18、协议条款约定的材料设备种类、规格、数量、单价、质量等级和 提供时间、地点的清单,向合约乙方提供材料设备及其产品合格证明。合约甲方代 表在所供材料设备验收2 4小时前将通知送达合约乙方,合约乙方派人与合约甲方 一起验收。无论合约乙方是否派人参加验收,验收后由合约乙方妥善保管,合约甲 方支付相应保管费用。保管期间材料设备发生损坏丢失,合约甲方不按规定通知合 约乙方验收,合约乙方不负责材料设备的保管,损坏丢失由合约甲方负责。合约甲方供应的材料、设备与清单不符,按以下情况分别处理:1 .材料设备单价与清单不符,由合约甲方承担所有价差。2 .材料设备的种类、规格、质量等级与清单不符,合约乙方可拒绝接收保

19、管, 由合约甲方运出施工现场并重新采购。设备到货时如不能开箱检验,可只验收箱子 数量。合约乙方开箱时须请合约甲方到场,出现缺件或质量等级、规格与清单不符, 由合约甲方负责补足缺件或重新采购。3 .合约甲方供应材料与清单规格型号不符,合约乙方可代为调剂串换,合约 甲方承担相应经济支出。4 .到货地点与清单不符,合约甲方负责倒运至清单指定地点。5 .供应数量少于清单约定数量时,合约甲方将数量补齐。多于清单约定数量 时,合约甲方负责将多余部分运出施工现场。6 .供应时间早于清单约定日期,合约甲方承担因此发生的保管费用。因以上原因或迟于清单约定供应时间,由合约甲方承担相应的经济支出。发生延误,相应顺延

20、工期,合约甲方赔偿由此造成合约乙方的损失。经合约乙方检验通过之后发现有与清单的规格、质量等级不符的情况,合约甲 方仍应承担重新采购及拆除的重建的经济支出,并相应顺延工期。第二十四条合约乙方采购材料设备合约乙方根据协议条款约定,按照设计和规范的要求采购工程需要的材料设备, 并提供产品合格证明。在材料设备到货2 4小时前通知合约甲方代表验收。对与设 计和规范要求不符的产品,合约甲方代表拒绝验收,由合约乙方按合约甲方代表要 求的时间运出施工现场,重新采购符合要求的产品,承担由此发生的费用,工期不 予顺延。合约甲方不能按时到场验收,验收后发现材料设备不符合规范和设计要求, 仍由合约乙方修复或拆除及重新

21、采购,并承担发生的费用,赔偿合约甲方的损失。 由此延误的工期相应顺延。根据工程需要,经合约甲方代表批准,合约乙方可使用代用材料。因合约甲方 原因使用时,由合约甲方承担发生的经济支出;因合约乙方原因使用时,由合约乙 方承担发生的费用。设计变更第二十五条设计变更合约乙方对原设计进行变更,须经合约甲方代表同意,并由合约甲方取得以下 批准:(1)超过原设计标准和规模时,须经原设计和规划审查部门或科室批准,取 得相应追究投资和材料指标;(2)送原设计机构审查,取得相应图纸和说明施工中合约甲方对原设计进行变更,在取得上述两项批准后,向合约乙方发出 变更通知,合约乙方按通知进行变更,否则,合约乙方有权拒绝变

22、更。双方办理变更、洽商后,合约乙方按合约甲方代表要求,进行下列变更:1 .增减合约中约定的工程数量;2 .更改有关工程的性质、质量、规格;3 .更改有关部分的标高、基线、位置和尺寸;4 .增加工程需要的附加工作;5 .改变有关工程的施工时间和顺序。第二十六条确定变更价款发生第二十四条约定的变更后,在双方协商的时间内,合约乙方按下列方法提 出变更价格,报合约甲方代表批准后调整合约价款和竣工日期:1 .合约中已有适用于变更工程的价格,按合约已有的价格计算、变更合约价 款;2 .合约中只有类似于变更情况的价格,可以此作为基础确定变更价格,变更 合约价款;3 .合约中没有类似和适用的价格,由合约乙方提

23、出适当的变更价格,送合约 甲方代表批准执行。合约甲方代表不能同意合约乙方提出的变更价格,在合约乙方提出后1 0天内 通知合约乙方提请工程造价管控部门或科室裁定(实行社会监理的,由总监理工程 师暂定,事后提请工程造价管控部门或科室裁定),对裁定仍有异议,按第三十条 约定的方法解决。竣工与结算第二十七条竣工验收工程具备竣工验收条件,合约乙方按国家工程竣工有关规定,向合约甲方代表 提供完整竣工资料和竣工验收报告。按协议条款约定的日期和份数向合约甲方提交 给竣工图。合约甲方代表收到竣工验收报告后,在协议条款约定时间内组织有关部 门或科室验收,并在验收后5天内给予批准或提出修改意见。合约乙方按要求修改,

24、 并承担由自身原因造成修改的费用。合约甲方代表在收到合约乙方送交的竣工验收报告后1 0天内无正当理由不组 织验收,或验收后5天内不予批准且不能提出修改意见,可视为竣工验收报告已被 批准,即可办理结算手续。竣工日期为合约乙方送交竣工验收报告的日期,需修改后才能达到竣工要求的, 应为合约乙方修改后提请合约甲方验收的日期。合约甲方不能按协议条款约定日期组织验收,应从约定期限最后一天的次日起 承担工程保管费用。因特殊原因,部分机构工程和部位须甩项竣工时,双方订立甩项竣工协议,明 确各方责任。第二十八条竣工结算竣工报告批准后,合约乙方应按国家有关规定和协议条款约定的时间、方式向 合约甲方代表提出结算报告

25、,办理竣工结算。合约甲方代表收到结算报告后应及时 给予批准或提出修改意见,在协议条款约定时间内将拨款通知送经办银行,并将副 本送合约乙方。银行审批核准后向合约乙方支付工程款。合约乙方收到工程款后1 5天内将竣工工程交付合约甲方。由于合约甲方违反有关规定和约定,经办银行不能支付工程款,合约乙方可留 置部分或全部工程,并予以妥善保护,由合约甲方承担保护费用。合约甲方无正当理由收到竣工报告后3 0天内不办理结算,从第3 1天起按施 工企事业机构向银行计划外贷款的利率支付拖欠工程款的利息,并承担违约责任。第二十九条质量保证期合约乙方按国家有关规定和协议条款约定的保修项目、内容、范围、期限及保 修金额和

26、支付办法,进行保修并支付保修金。保修期从合约甲方代表在最终验收记录上签字或盖章之日算起。分单项验收的 工程,按单项工程分别计算保修期。保修期间,合约乙方应在接到修理通知之日后1 0天内派人修理,否则,合约 甲方可委托其他机构或员工修理。因合约乙方原因造成返修的费用,合约甲方在保 修金内扣除,不足部份,由合约乙方交付。因合约乙方之外原因造成返修的经济支 出,由合约甲方承担。采取按合约价款一定比率,在合约甲方应付合约乙方工程款内预留保修金办法 的,合约甲方应在保修期满后2 0天内结算,将剩余保修金和按协议条款约定利率 计息的利息一起退还合约乙方,不足部分由合约乙方交付。争议、违约和索赔第三十条争议

27、甲乙双方因合约发生争议,要求调解、仲裁、起诉的,可按协议条款的约定, 采用以下一种或几种方式解决:1 .向协议条款约定的机构或员工要求调解;2 .向有管辖权的仲裁机关申请仲裁;3 .向有管辖权的人民法院起诉。发生争议后,除出现下列情况的,双方都应继续履行合约,保持施工连续,保 护好已完成工程。1 .合约确已无法履行;.双方协议停止施工;2 .调解要求停止施工,且为双方接受;3 .仲裁机关要求停止施工;.法院要求停止施工。第三十一条违约合约甲方代表不能及时给出必要指令、确认、批准,不按合约约定履行自己的 各项义务、支付款项及发生其他使合约无法履行的行为,应承担违约责任(包括支 付因其违约导致合约

28、乙方增加的经济支出和从应支付之日起计算的应支付款项的利 息等),相应顺延工期;按协议条款约定支付违约金和赔偿因其违约给合约乙方造 成的窝工等损失。因合约乙方原因致使建设工程质量不符合约定的,合约甲方有权请求合约乙方 在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或返工、改建后,造成逾期交付 的,合约乙方应承担违约责任。因合约乙方原因致使建设工程质量不符合约定,造成人身和财产损害的,合约 乙方应承担损害赔偿责任。除非双方协议将合约终止,或因一方违约使合约无法履行,违约方承担上述违 约责任后仍应继续履行合约。因一方违约使合约不能履行,另一方欲中止或解除全部合约,应提前I 0天通 知违约方后,方可中止

29、或解除合约,由违约方承担违约责任。但违约方迟延履行或 者有其他违约行为致使严重影响订立合约所期望的经济利益的,对方可以不经催告 解除合约。第三十二条索赔合约甲方未能按合约约定支付各种费用、顺延工期、赔偿损失,合约乙方可按 以下规定向合约甲方索赔:1 .有正当索赔理由,且有索赔事件发生时的有关证据;2 .索赔事件发生后2 0天内,向合约甲方发出要求索赔的通知;3 .合约甲方在接到索赔通知后1 0天内给予批准,或要求合约乙方进一步补充索赔理由和证据,合约甲方在1 0天内未予答复,应视为该项索赔已经批准。1 3.费用:合约甲方在合约价款之外,需要直接支付的开支和合约乙方应负 担的开支。1 4 .工期

30、:协议条款约定的合约工期。1 5 .开工日期:协议条款约定的工程开工日期。1 6.竣工日期:协议条款约定的工程竣工日期。1 7.图纸:由合约甲方提供或合约乙方提供经合约甲方代表批准,合约乙方 用以施工的所有图纸(包括配套说明和有关资料)。1 8.施工现场:经合约甲方批准的施工组织设计或施工方案中施工现场总平 面图规定的场地。1 9 .书面形式:根据合约发生的手写、打字、复写、印刷的各种通知、任命、 委托、证书、签证、备忘录、会议纪要、函件及经过确认的电报、电传等。2 0 .不可抗力:指因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非甲合约乙方责任造成的爆炸、火灾,以及协议条款约定等级以上的风、雨、雪、震

31、等对工程造成其他第三十三条安全施工合约乙方按有关规定,采取严格的安全防护措施,承担由于自身安全措施不力 造成事故的责任和因此发生的费用。非合约乙方责任造成的伤亡事故,由责任方承 担责任和有关费用。发生重大伤亡事故,合约乙方应按有关规定立即上报有关部门或科室并通知合 约甲方代表。同时按政府有关部门或科室要求处理。合约甲方为抢救提供必要条件。 发生的费用由事故责任方承担。合约乙方在动力设备、高电压线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段 以及临街交通要道附近施工前,应向合约甲方代表提出安全保护措施,经合约甲方 代表批准后实施。由合约甲方承担保护措施费用。在有毒有害环境中施工,合约甲方应按有关规定

32、提供相应的防护措施,并承担 有关的经济支出。第三十四条专利技术、特殊工艺和合理化建议合约甲方要求采用专利技术和特殊工艺,需负责办理相应的申报、审批手续、 承担申报、试验等费用。合约乙方按合约甲方要求使用,并负责试验等有关工作。 合约乙方提出使用专利技术和特殊工艺,报合约甲方代表批准后按以上约定办理。合约乙方提出合理化建议涉及到对图纸、设计和施工组织设计的更改及对原定 材料、设备的换用,必须经合约甲方代表批准。以上发生的费用和获得的收益,双方按协议分摊或分享。第三十五条地下障碍和文物合约乙方在施工中发现文物、古墓、古建筑基础和结构、化石、钱币等有考古、 地质研究等价值的物品或其他影响施工的地下障

33、碍物时,应在4小时内通知合约甲 方代表,并报告有关管控部门或科室和采取有效保护措施。合约甲方代表应在收到 通知后1 2小时内对合约乙方采取的措施给予批准或提出处理意见。合约甲方承担 保护措施的费用,延误的工期相应顺延。第三十六条工程分包合约乙方可按投标书和协议条款约定分包部分工程。合约乙方与分包机构签订分包合约后,将副本送合约甲方代表。分包合约与本 合约发生抵触,以本合约为准。分包合约不能解除合约乙方任何义务与责任。合约乙方应在分包场地派驻相应 监督管控员工,保证合约的履行。分包机构的任何违约或疏忽,均视为合约乙方的 违约或疏忽。除协议条款另有约定,分包工程价款由合约乙方与分包机构结算。第三十

34、七条不可抗力不可抗力发生后,合约乙方应迅速采取措施,尽力减少损失,并在2 4小时内 向合约甲方代表通报情况,按协议条款约定的时间向合约甲方报告损失情况和清理、 修复的费用。不可抗力发生后,合约乙方应每隔1 0天向合约甲方报告一次损失情况。因不可抗力发生的费用由双方分别承担:1 .工程本身的损害由合约甲方承担;2 .员工伤亡由其所属机构负责,并承担相应费用;3 .造成合约乙方设备、机械的损坏及停工等损失,由合约乙方承担;4 .所需清理修复工作的责任与费用的承担,双方另签补充协议约定。不可抗力的认定标准是 o第三十八条 保险(如有时)合约甲方按协议条款的约定,办理建筑工程和在施工场地合约甲方员工及

35、第三 方员工生命财产和保险。合约乙方办理自己在施工场地员工生命财产和机械设备的保险。投保后发生事故,合约乙方应在1 5天内向合约甲方提供损失情况和估价的报 告,如损害继续发生,合约乙方在1 5天后每1 0天报告一次,直到损害结束。第三十九条工程停建或缓建由于政策变化、不可抗力以及甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建,使合约 不能继续履行,合约乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作; 按合约甲方要求将自有机械设备和员工撤出施工现场。合约甲方应为合约乙方撤出 提供必要条件,支付以上的经济支出,并按合约规定支付已完工程价款和赔偿合约乙方有关损失。已经订货的材料、设备由订方负责退货,不能

36、退还的货款和退货发生的费用, 由合约甲方承担。但未及时退货造成的损失由责任方承担。第四十条 合约的生效与终止本合约自协议条款约定的生效之日起生效。在竣工结算、合约甲方支付完毕, 合约乙方将工程交付合约甲方后,除有关保修条款仍然生效外,其他条款即告终止, 保修期满后,有关保修条款终止。第四十一条合约份数合约正本两份,具有同等效力,由甲乙双方签字或盖章盖章或签字或盖章后分 别保存。副本份数按协议条款约定,由甲乙双方分送有关部门或科室损害的自然灾害。2 1 .协议条款:结合具体工程,甲、合约乙方协商后签订的书面协议。第二条合约文件及解释顺序合约文件应能互相解释,互为说明。除合约另有约定外,其组成和解

37、释顺序如 下:1 .协议条款;2 .合约条件;3 .洽商、变更等明确双方权利义务的纪要、协议;4 .招标承包工程的中标通知书、投标书和招标文件;5 .工程量清单或确定工程造价的工程预算书和图纸;6 .标准、规范和其他有关技术资料、技术要求;7 .双方确认的往来信函、传真、电子邮件。当合约文件出现含糊不清或不相一致时,在不影响工程进度的情况下,由双方 协商解决(实行社会监理的,可先由总监理工程师作出解释);双方意见仍不能一 致的,按第3 0条约定的办法解决。第三条 合约文件使用的语言文字、标准和适用法律。合约文件使用汉语或协 议条款约定的少数民族语言书写和解释、说明。适用于合约文件的法律是国家的

38、法律、法规及协议条款约定的部门或科室规章 或工程所在地的地方法规。施工中必须使用协议条款约定的国家标准、规范;国家没有相应标准、规范时, 可使用协议条款约定的专业或工程所在地地方的标准、规范。合约甲方应按协议条 款约定的时间向合约乙方提供一式两份约定的标准、规范。国内没有相应标准、规范时,合约乙方应按协议条款约定的时间和要求提出施 工工艺,经合约甲方代表批准后执行;合约甲方要求使用国外标准、规范的,应负 责提供中文译本。本条所发生购买、翻译和制定标准、规范的费用,均由合约甲方 承担。第四条 图纸。合约甲方在开工日期1 5天之前按协议条款约定的日期和份数, 向合约乙方提供完整的施工图纸,合约乙方

39、按协议条款要求做好图纸保密工作。需 要特殊保密的措施费用由合约甲方承担。合约乙方需要增加图纸份数,合约甲方应 代为复制,复制费用由合约乙方承担。双方一般责任第五条合约甲方代表合约甲方任命驻施工现场的代表,按照以下要求,行使合约约定的权力,履行 合约约定的职责:1 .合约甲方代表可委派有关具体管控员工,承担自己部分权力和职责,并可 在任何时候撤回这种派。委派和撤回均应提前5天通知合约乙方。2 .合约甲方代表的指令、通知由其本人签字或盖章后,以书面形成交给合约 乙方代表,合约乙方代表在回执是签署姓名和收到时间后生效。确有必要时,合约 甲方代表可发出口头指令,并在4 8小时内给予书面确认,合约乙方对

40、合约甲方代 表的指令应予执行。合约甲方代表不能及时给予书面确认,合约乙方应于合约甲方 代表发出口头指令后3天内提出书面确认要求,合约甲方代表在合约乙方提出确认 要求后3天内不予答复,应视为合约乙方要求已被确认。合约乙方认为合约甲方代 表指令不合理,应在收到指令后2 4小时内提出书面申告,合约甲方代表在收到合 约乙方申告后2 4小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定,以书面形式通知 合约乙方。紧急情况下,合约甲方代表要求合约乙方立即执行的指令或合约乙方虽 有异议,但合约甲方代表决定仍继续执行的指令,合约乙方应予执行。因指令错误 发生的费用和给合约乙方造成的损失由合约甲方承担,延误的工期相应顺延

41、。3 .合约甲方代表按合约约定,及时向合约乙方提供所需指令、批准、图纸并 履行其他约定的义务,否则合约乙方在约定时间后2 4小时内将具体要求、需要的 理由和迟误的后果通知合约甲方代表,合约甲方代表收到通知后4 8小时内不予答 复,应承担由此造成的经济支出,顺延因此延误的工期,赔偿合约乙方有关损失。实行社会监理的工程,合约甲方委托的总监理工程师按协议条款的约定,部分 或全部行使合约中合约甲方代表的权力,履行合约甲方代表的职责,但无权解除合 约中合约乙方的义务。合约甲方代表和总监理工程师易人,合约甲方应提前7天通知合约乙方,后任 继续承担前任应负的责任(合约文件约定的义务和其职权的承诺)。第六条合

42、约乙方驻工地代表合约乙方任命驻地负责人,按以下要求行使合约约定的权力,履行合约约定的 职责;1 .合约乙方的要求、请求和通知,以书面形式由合约乙方代表签字或盖章后 送交合约甲方代表,合约甲方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效;2 .合约乙方代表按合约甲方代表批准的施工组织设计(或施工方案)和依据合约发生的指令、要求组织施工。在情况紧急且无法与合约甲方代表联系的情况下, 可采取保证工程和员工生命、财产安全的紧急措施,并在采取措施后2 4小时内向 合约甲方代表送交报告。责任在合约甲方,由合约甲方承担由此发生的经济支出, 相应顺延工期;责任在合约乙方,由合约乙方承担费用。合约乙方代表易人应提前7天

43、通知合约甲方,后任继续承担前任应负的责任(合 约文件约定的义务和其职权内的承诺)。第七条合约甲方工作合约甲方按协议条款约定的时间和要求,一次或分阶段完成以下工作:1 .办理土地征用,青苗树林赔偿,房屋拆迁,清除地面,架空和地下障碍等 工作,使施工场地具备施工条件,并在开工后继续负责解决以上事项遗留问题;2 .将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至协议条款约定地点,并 保证施工期间的需要;3 .开通施工场地与城乡公共道路的通道,以及协议条款约定的施工场地内的 主要交通干道,满足施工运输的需要,保证施工期间的畅通;4 .向合约乙方提供施工场地的工程地质和地下管网线路资料,保证数据真实 准确;5 .办理施工所需各种证件、批件和临时用地、占道及铁路专用线的申报批准 手续(证明合约乙方自身资质的证件除外);6 .将水准点与坐标控制点以书面形式交给合约乙方,并进行现场交验;7 .组织合约乙方和设计机构进行图纸会审,向合约乙方进行设计交底;8 .协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护,并承担有 关费用。合约甲方不按合约约定完成以上工作造成延误,承担由此造成的经济支出,赔 偿合约乙方有关损失,工期相应顺延。第八条合约乙方工作合约乙方按协议条款约定的时间和要求做好以下工作:1 .在其设计资格证书允许的范围内,按合约甲方代表的要求完成施工图设计

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