摊位租赁合同(合同范本).docx

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1、编号:WD-HT-0889摊位租赁合同（合同范本）-合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 不动产租赁合同 同意，造成损坏的还应承当修复或赔偿责任。5 .将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方 的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借营业执 昭 /WXO.应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。6 .建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有,未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范围内 进行广告宣传。7 .租赁期间，乙方不得改变租赁物的用

2、途。第九条合同的解除乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照的标准支付违约金：1 .未按照约定的用途使用场地，经甲方第2次书面通知未改正 的。2 .进行其他违法活动累计达2次或被新闻媒体曝光造成恶劣影 响的。3 .将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场 地的。4 .逾期30日未支付租金或水电、管理等费用的。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE不动产租赁合同5 .违反保证金合同的有关约定的。6 .未经甲方同意连续30日未开展经营活动的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前30日书面通 知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，并按照1000元的标准向 对

3、方支付违约金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违 约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。第十条其他违约责任1 .甲方未按约定提供场地或用水、用电等设施或条件致使乙方不 能正常使用的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行合同或 解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。2 .甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方 应承当赔偿责任。3 .乙方未按照约定支付租金或水电等费用的,应每日向甲方支付 迟延租金或费用3%的违约金。第十一条免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或 租用时，甲方应减收相应的租金。如果场地无法复原的，本合同自动 解除，应退

4、还乙方保证金及利息，双方互不承当违约责任。第十二条专用设施、场地的维修、保养第10页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 不动产租赁合同1 .乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租 赁物内专用设施的维护、保养、年审,并保证在本合同终止时专用设 施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。2 .乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能 出现的故障和危险应及时消除，以防止一切可能发生的隐患。3 .乙方在租赁期限内应爰护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物 损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承当。4 .在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事

5、先向甲 方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门 申报同意。如装修、改建方案可能对公用局部及其它相邻用户影响的, 甲方可对该局部方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由 乙方承当。5 .如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的,那么 应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。第十三条租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租 赁期满或合同终止后 日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采取 必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承当。第11页合同范本 | CONTRACT TEMPLA

6、TE 不动产租赁合同第十四条不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能防止并对一 方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、 地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一 方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在10天内,提供事故详 情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终 止合同或暂时延迟合同的履行。第十五条通知1 .根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本 合同有关的通知和要求等，必须用书面形式,可采用（书信、 、 电报、当面送交等方式）传递。以上方式无法送达的

7、，方可采取公告 送达的方式。2 .各方通讯地址如下：3 .一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起10日内，以书面形式通知对方;否那么，由未通知方承当由此而引起的相应责任。第十六条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规第12页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE不动产租赁合同定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。第十七条合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签并加盖公章之日起生效。有效期为 年，自 年 月日至 年 月 日。本合同正本一式份,双方各执 份，具有同等法律效

8、力;合同副本份,送板集行政村留存一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：授权代表人（签）：授权代表人（签）：年 月一日 年 月一日签订地点：签订地点：摊位租赁合同范本四出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：身份证号：根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲乙双方权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将 市场内 楼 厅第13页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 不动产租赁合同 摊位出租给乙方，由乙方在市场内从事经营。第二条C期限为一年。即自二00 年一月一日至二00年一月一日止。租凭期满后，在同等条件下乙方享有优先 承租权。如乙方在发租规定的最后期限届满前一天

9、内还未办理续租 手续，即视为放弃优先承租权，甲方有权将摊位另行发租。第三条租金、租金的缴纳期限和优惠方法L租金每月 元共计 元，交纳时间O2、合同签订后,乙方在二00 年一月日前一次性缴付一 年的摊位租金，甲方按该摊位年租金给予一次性优惠一% ,实际缴 付金额为人民币 元。第四条甲方权利和义务（一）甲方权利：1、制定管理制度及经营公约等,并检查、催促乙方执行；2、有权对乙方利用所租摊位销售伪劣商品和其他违反国家法律、 法规以及损害消费者利益的行为进行教育和管理，并报有关执法部门;3、在租赁期间因市场内部改造、房屋维修，需对乙方所租赁的 摊位进行迁移、撤除时,甲方须提前一天书面通知乙方，乙方接到

10、 甲方书面通知后须于一天内誉清摊位。甲方尽量给乙方重新安排摊 位，乙方愿接受安排的,租金视调整后摊位实际状况重新予以核定。第14页 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 不动产租赁合同 乙方不愿接受安排的，那么由甲方退还乙方从拆摊之日起至承租合同期满之日止的摊位租金。租金退还计算方式为：按乙方所缴付的实际租 金除以合同规定的承租天数,乘以拆摊之日起至承租合同期满之日止的天数。（二）甲方义务：L不得擅自提前终止合同；2、提供经营必备的后勤保障设施，如通风设备、照明灯光等，并逐步改善经营条件。3、对自然原因造成的摊位损坏及照明灯光设施的故障进行维修、更换、保养。4、维护市场内经营秩序，

11、搞好环境卫生,营造良好的经营环境。第五条乙方权利和义务（一）乙方的权利：L依法享有自主经营权；2、甲方违反规定给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。（二）乙方的义务：L遵守国家法律、法规和市场内的各项规章制度,合法经营；2、服从管理，依法按期缴纳各项税费；3、乙方为所租赁摊位的安全责任人，对该摊位使用安全和防火第15页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE不动产租赁合同 安全负责，并遵守市场内各项消防安全、用电安全管理规定，不出售 有毒、有害、易燃易爆物品，不乱接电源，不违章使用电器，违者承 担相应的法律责任；4、爰护本市场内公共设施、维护摊容、摊貌及市场环境卫生；5、文明经商、礼

12、貌服务，在指定范围内经营。不出售反动、淫 秽、封建、迷信、假冒伪劣商品;不乱堆、乱放、乱挂物品；6、乙方不得擅自中途退租、转租、转让摊位。乙方假设有特殊原 因,确需中途退租、转租、转让摊位,需经甲方同意。第六条违约责任1、甲乙双方应履行本合同规定的各自义务，保证合同正常履行;2、甲方擅自提前终止合同,乙方按摊位租金一向甲方收取 违约金；3、未经甲方书面许可，乙方擅自中途退租、转租、转让，甲方 有权提前终止与乙方的租赁合同,并按摊位租金一向乙方收取违 约金，同时取消乙方下一轮优先续租资格。第七条本合同在履行过程中发生争议，由当事人双方协商解决, 协商不成时按以下第 种方式解决：L武汉仲裁委员会仲

13、裁； 2、向人民法院起诉。第16页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE不动产租赁合同第八条本合同未尽事宜，按照国家有关合同法律、法规的规定，由双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。第九条本合同一式四份，双方当事人签（盖章）后生效。出租方（章）：承租方（章）：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人： ： ：时间：时间：您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE第17页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE不动产租赁合同摊位租赁合同（合同范本）说明：甲乙双方为明确各自的权

14、利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。摊位租赁合同范本一出租方（以下简称甲方）:承租方（以下简称乙方）:根据国家有关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利 的基础上就甲方将其合法拥有使用权的摊位出租给乙方使用的事宜， 双方协议如下：第一条租赁内容.甲方将位于摊位出租给乙方使用，摊位使用面积为平方米；1 .甲方同意乙方从事经营,乙方增减经营范围需经甲方同意,乙 方自行办理经营需要的执照及经营批文；2 .摊位需要的水、电、天然气、供暖及消防等设施由方负责安装， 摊位分户电表、水管、天然气

15、及供暖测量表费用由方承当。上述设备 的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费（可以不包 含，自行约定）。第二条租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同范本 I CONTRACT TEMPLATE不动产租赁合同租赁期满，甲方有权收回摊位，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前一个月，书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第三条租金及其它费用.摊位租金为每月元（小写：），合计每年元（小写：）；1 .本合同签订后日内,乙方应向甲方支付个月的租金和押金，押 金为个月租金，租金每个月支付一次，乙方从第二次付款开始，每次 在本月5日前支付；.自然原因造成的摊位损坏及照明灯光

16、设施的故障进行维修、更换、保养由方承当；.租赁期间，使用该摊位所发生的水、电、煤气、 等费用由乙方承当，如果没有要求甲方贴补费用那么乙方只需交纳正常用量费用，水、电、气、暖计价标准按政府部门定价执行。乙方直接或甲方 收取（选择其一）统一缴纳;2 .政府各单位、乡政府和村委会收取的城市管理费、消防安全管理费、教育附加等管理费由方承当，政府部门收取的卫生费用由方承 担（缴纳方式是分开或者统一）。第四条双方的权利和义务.甲方有权对乙方利用摊位销售伪劣商品和其他违反国家法律、合同范本 | CONTRACT TEMPLATE不动产租赁合同 法规以及损害消费者利益的行为进行监督，并报有关执法部门；1 .租

17、赁期间，乙方应合理使用并保护摊位附属设施,因乙方使用 不当致使摊位附属设施损坏的，乙方承当维修费;乙方另需增设附属 设施或在超市门口及周围设立广告牌的，应征得甲方书面同意，双方 从实际情况出发,共同做好消防、安全、卫生工作；2 .租赁期内，对所租赁的摊位拥有合法使用权并按照约定交纳租 金及其它费用，乙方为所租赁摊位的安全责任人，对该摊位使用安全 和防火安全负责,并遵守超市内各项消防安全、用电安全管理规定, 不乱接电源，不违章使用电器，违者承当相应的法律责任；3 .租赁期间，乙方应及时支付租金及其他费用,如拖欠不付满个 月，甲方有权每日收取欠款的8%。滞纳金，并有权终止租赁合同，造 成的损失直接

18、从押金里面扣除。4 .租赁期间,假设甲方提前终止合同的，甲方应赔偿乙方个月租金 和乙方搬迁费用;如乙方提前退租而违约,应赔偿甲方个月租金且押 金不退还。除本合同明确规定的终止条款外，任何单方面终止本合同 皆视为违约，违约方应向守约方支付个月租金的违约金。5 .乙方不得擅自中途退租、转租、转让摊位。假设有特殊原因，确 需中途退租、转租、转让摊位，需经甲方同意；.乙方应爰护甲方超市内公用设施、维护摊容、摊貌及环境卫生,合同范本 I CONTRACT TEMPLATE不动产租赁合同文明经商、礼貌服务，不乱堆、舌L放、乱挂物品；.假设租赁期内遇有政府强制拆迁的，甲方同意退还乙方未使用完期限的租金及押金

19、，双方同意以争取双方利益最大化为原那么共同应对 拆迁事宜；6 .租赁期满后，甲方如继续出租摊位时,同等条件下，乙方享有 优先续约权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁。第五条纳税问题（选择其一）.乙方营业产生的各种税费由乙方直接缴纳，按照收取部门征收标准计算；.乙方营业产生的各种税费由甲方代为缴纳，按照收取部门征收标准计算。第六条本合同的某项条款需要变更时,必须用书面方式进行确定，接到函件方在10日内书面答复对方,10日内没有答复的视同同 意，最后达成补充协议。第七条双方各自办理财产保险，互不承当任何形式之风险责任，假设因一方造成火灾或其他经济损失的，责任方承当全部经济损失。第八条因拆迁等不可抗

20、拒的因素引起本合同不能正常履行时，不 视为违约，甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。第九条因一方原因使对方或超市无法正常营业,造成经济损失合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 不动产租赁合同 的，由责任方承当责任并赔偿相关方经济损失。第十条在本合同履行过程中，假设发生纠纷，由双方友好协商，如 协商不成时，可向超市所在地的人民法院提起诉讼解决。第十一条本合同经甲、乙双方签或盖章后生效。第十二条本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。出租方：承租方： ： ：签约日期：年月日摊位租赁合同范本二本合同在 于 年 月 日签订。合同双方为：（以下称为出租人）和先生/夫人/小姐（以 下称为承租人

21、）。L出租人同意出租，承租人同意租赁位于 的店房间房号为 号码为 租期为年，月租金 元（币）。2、在以上第1条款中所规定的租期，从出租人完成第3条款所有规定并在7天内通知承租方后开始生效。3、出租人同意按以下具体规定完成该店房的维修工作。4、在本合同签订之日，出租人已收到合计 元的房租保合同范本 | CONTRACT TEMPLATE不动产租赁合同 证金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即从保证 金中扣除应收款项作为租金。5、承租人同意在每月 日或在此之前付清租金。如果承租方违约，未在该期内付款，承租人同意本合同不经通知便可终止。6、一切房屋、土地税均由承租方承当。7、如果本店房

22、在合同终止之前依法被没收，双方同意本合同遂 告终止，双方不得向对方提出索赔。只要承租人还在本商店，承租人 必须交纳租金，直至其搬出，把店房还给出租人为止。8、承租人同意从本合同生效之日起开始支付租金，并向局缴纳 费。9、出租人同意在本合同签订之日起 年内不得增加租金。出租人（签章）：承租人（签章）：摊位租赁合同范本三出租人：（以下简称甲方）承租人：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，双方 就租赁摊位从事农产品贸易的有关事宜经协商达成合同如下：第一条租赁场地乙方承租甲方板集农贸市场 号摊位，面积 平方合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 不动产租赁合同 米

23、，用于农副产品交易。第二条租赁期限自 年 月 日起至 年月 日止，共计 年 个月；免租期为自 年 月 日起至 年月 日。第三条续租本合同续租适用以下第 种方式：1 .乙方有意在租赁期满后续租的，应提前30日书面通知甲方， 甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租 的,双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的, 视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。2 .租赁期满乙方如无违约行为的，那么享有在同等条件下对场地的 优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前45日内书面通知 甲方;乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。第四条租金租金共 元,实行（一年/半

24、年/季/月）支付制，以（现金/支票/汇票）为租金支付方式;签合同 日内乙方交 元,年后再交租金 元然后依次交纳。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE不动产租赁合同第五条保证金是否收取保证金由双方协商约定。第六条保险.甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险及有关必须险种。1 .乙方自行投保的范围为：o第七条甲方权利义务1 .依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各 项规章制度并负责监督实施。2 .协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教 育、整顿。3 .应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙 方正常使用。4 .除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。第八条乙方权利义务.有权监督甲方履行合同约定的各项义务。1 .自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从 甲方的监督管理。2 .应按期支付租金并承当各项税费。3 .应保护并合理使用场地内的各项设施，如需改动应先征得甲方