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1、房屋租赁合同本合同双方当事人: 出租方以下简称甲方）：身份证：联系 ：承租方以下简称乙方）：身份证：联系 ： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他 有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就以下 房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于（省）市）（区县）;位于一幢一单元，第 层,门牌号,共 （套）间），房屋结构为，建筑面积 平方米其中实际建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米）；该房屋的土地使用权以出让）（划拨）方式取得；该房屋附着设施见附件 一；该房屋平面图见本合同附件二，；（房屋所有权证号、
2、土地使用权证号房 地产权证号为：O第二条房屋用途该房屋用途为 O除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自年 月 日至 年 月 日止。第四条租金该房屋租金为人民币）万一千一百拾元整，住房押金 元整租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方 不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付第一次租金+住房押金人民币万 千一百拾元整。租金按（月季年）结算，由乙方于每（月）季）年）的第 个月的 日内交付给甲方。第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起日内，将该房屋清洁检修完毕交付给乙方。第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租
3、该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押 债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项, 由甲方承当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_ （月）（年）检查、修缮一次， 乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承当；日常的房屋维修由 方承当。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承当责任 并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当 地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监督检查。第九条关于装修和改变房屋结
4、构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构 影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外, 甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承当延期付款的违约责任：1 .水费：2 .电费：3 .煤气费：4 .物业管理费：5 . o. o在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与使用该房屋有关的 费用，均由乙方支付。第十一条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁, 那么须提前一个月书面或 短信向甲方提
5、出，甲方在合同期满前一个月内向 乙方正式书面或 短信答复，如同意继续租赁，那么续签租赁合同。第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负 责赔偿：1 .擅自将承租的房屋转租的；.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；2 .擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；.拖欠租金累计达 个月；3 .利用承租房屋进行违法活动的；.故意损坏承租房屋的；6 . o第十三条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面或 短信通知对方， 经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或
6、出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合 同时，一般应提前一个月书面或 短信通知乙方。乙方按双方约定期限内完 成房屋退租手续；甲方退还乙方剩余租金和住房押金+一个月租金作为乙方的经 济损补偿。第十四条登记备案的约定自本合同生效之日起 日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向申请登记备案。第十五条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳 年度租金的%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有 权按月租金的 向乙方加收滞纳金。第十六条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承当责任。第十七条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定
7、，并签定补充协议。补充协议与本合同 不一致的，以补充协议为准。第十八条合同效力本合同附件均为本合同不可分割之一局部。本合同及其附件内空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、 法规执行。第十九条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同 意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方 均有约束力。第二十条合同份数本合同足同附件共一页，一式一份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方签章）：授权代表签字）：年 月 日乙方（签章）授权代表签字年 月 日附件一房屋附着
8、设施清单序号品名规格单位数量备注1双人床张2床头柜3衣柜张4电脑桌张5餐桌张6茶几张7组合沙发套8客厅空调品牌：台含遥器9卧室1空调品牌：台含遥器10卧室2空调品牌：台含遥器11卧室3空调品牌：台含遥器12电视机品牌：台含遥器13电视柜个14电脑桌张15电脑桌椅子张16普通椅子张17塑料高凳子张18塑料矮凳子张19燃气灶台20电冰箱品牌：21全自动洗衣机品牌：台22微波炉品牌：台23吸尘器套24热水器个25房门钥匙把26房间门钥匙套27水表底度吨28电表底度度29汽表底度方303132333435房租收条今收到 承租坐落于省市）区县;位于一幢单元，第层，门牌号 房；一个月租金+住房押金（一年月日至一年月日）共计人民币一万仟佰元整（ 元）；其中 元整为房屋押金，特此证明。收款人：年 月 日房租收条今收到 承租坐落于 （省）（市）（区县）;位于一幢单元，第层，门 牌号 房；一个月租金（年月日至一年月日） 共计人民币一万仟佰元整（ 元）特此证明。收款人：年 月 日