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1、价值工程在建设工程前期造价控制中的应用摘要：价值工程也就是价值分析，它是指通过各个相关方面的合作，对被研究的 对象和本钱进行系统的分析，并不断地进行创新，以提升目标的价值，施工工程 的前期本钱控制是控制工程本钱的重要环节，利用价值工程来控制工程本钱是非 常必要的，应用价值工程在我国的建设中处于起步阶段，其开展前景十分广阔。 关键词：价值工程；建设工程；前期；造价；控制；应用在当前建设行业开展的大背景下，建设工程本钱不断上涨，这是开发商和其 他商家共同面对的一个突出问题，施工工程的本钱直接关系到工程的效益、正常 运营以及投资的回收期，因此，业主们对目前的工程投资的效益和收益也越来越 重视。价值工
2、程的目的在于通过提升产品或操作的价值，从而促进资源的有效利 用，实现最优化的建筑资源应用，最大限度地实现工程投资回报的目的。随着社 会固定资产投资总量的不断增长，投资对象的多样化，价值工程在控制投资工程 的本钱和效益方面的作用日益显现，运用价值工程从工程生命周期角度出发，通 过对产品的功能进行分析，采取创新、节约、改进工艺等手段，以到达最大限度 地提高产品的价值，同时，在确保施工质量的基础上，减少原材料和其他资源的 损耗，减少工程建设本钱，提高投资收益。一、国内外价值工程的研究状况价值工程是我国从1978年开始引入的，经过20多年的实践，经过国内外学 者和各部门的积极参与，价值工程在我国得到了
3、迅速开展，其应用范围也越来越 广，从近年来期刊上的论文可以看出，它的应用范围涵盖了很多行业，但各个行 业的开展程度不同，存在着很大的差异，与其它行业相比，工程工程具有投资规 模大、本钱节约空间大等优点，是值得工程实践与研究的热门产业，然而，在 国内，建筑业作为一个具有重要意义的实践性工程，在国内却没有受到充分的关 注，无论是在理论上,还是在实际运用上，都与世界领先水平存在着一定的距离， 目前在我国建设工程中，将价值工程运用到实际工作中的人并不多，甚至有的人 已经开始运用了，但对其含义的认识并不够透彻，并没有真正地认识到它的作用， 同时，通过调研发现，在大多数工程工程中，VE的使用主要是为了减少
4、工程中 不必要的本钱，降低工程本钱，而忽视了对工程的功能性的提高。在实际应用中， 大局部都是在设计阶段进行价值工程的，很少把它应用到决策、施工、运营和维 护等各个环节，但由于其使用方式较为单一，无法针对不同的工程环境、不同的 活动特征来确定合适的方案，无法充分发挥其灵活性，在我国建设行业中，价值 工程的推行速度较慢，其原因有很多。施工工程本钱的控制要以确定的合理性为基础，以有效的控制为中心，如何 合理地确定并对其进行有效的控制，是施工工程管理中的一个主要问题。长期 以来，基建投资出现了超预算、预算超预算、决算超预算等“三超现象”。根据 统计数据，在工程决策和设计两个阶段，工程本钱对工程本钱产生
5、影响的概率为 30%-75%,而在工程实施阶段，只有5%-25%的概率。工程本钱的控制是工程前期 的决策与设计，工程决策是决定性的，而设计是决定性的。工程造价的有效控制， 是根据工程造价的运动规律和特征，运用科学的技术原理，运用经济和法律的方 法，解决工程造价、技术经济、经营管理等方面的实际问题。长期以来，我国在 工程决策过程中，由于存在着大量的风险和可供参考的数据，导致了投资估算的 偏差；在设计方面，由于技术人员的经济意识、设计理念的保守、设计标准的滞 后，很少考虑到如何减少工程的投资，甚至把其归入会计工作，而会计概预算人 员对工程知识缺乏认识，对工程进度中的各种关系和问题也不甚了解，仅从财
6、 务系统的角度来审查本钱支出。技术与经济的别离，使工程投资很难得到有效的 控制。因此，在工程建设中，如何正确处理好技术进步和经济合理的矛盾，是提 高工程投资效益的重要因素。当前，价值工程被广泛应用于决策与设计，是一种 科技与经济的有效结合。价值工程是一种新型的现代管理技术，它的产生和开展, 在理论和实践方面都有很大的开展。从技术和经济的结合出发，价值工程对产品、 工程、劳务等进行了研究和提高，以减少其生产本钱，具有较好的技术和经济效 益。从单一的技术、经济的角度，对产品的开发、设计、生产、经营管理、售后 服务等进行分析，采用二者相结合的方式，是符合客观规律的。建筑设计是指在图纸上表达投资工程，
7、在技术和经济上都能实现的情况下, 其本钱会受到很大的影响，在设计中，规模、功能等都会对投资产生一定的影响， 所以，施工方案设计是施工本钱控制的第一步。功能是指使用者对建筑物的满 意程度，功能设计与使用者的需求是否一致，对于提升建筑物的价值意义重大, 如果不合理的功能设计，那么会造成资源的浪费，进而导致工程本钱的上升，此外， 选用合适的材料直接关系到建设工程的本钱。工程造价其实很高，工程造价管理 对工程造价也具有很好的效果，做好前期工作的准备工作，加强施工现场的管理, 对工程建设过程中的各个环节存在的突出问题进行全方位、高水平的治理，以达 到对工程本钱的全面控制。建筑业是一个劳动密集的产业，随着
8、人口的老龄化, 劳动力的本钱每年都在增长，因此，建筑和设备的建设投资也会随之增长。工期长，浪费大，质量差，造价高，一直是困扰我国建筑行业的一个长期难 题，从产品的功能角度出发，通过对产品功能的分析，探讨了产品的功能与本钱 的合理搭配，注重产品的功能和本钱的综合运用，从而使产品的功能与本钱的降 低相结合。工程设计是指对工程工程进行整体筹划，并对其实施意向进行详细的 描绘，是工程的灵魂,是科技向生产力的桥梁，是技术和经济关系中的关键环节， 是技术与经济协调的具体过程，是确定和控制工程本钱的重要环节。根据国外的 一些专家的统计和分析，工程的总本钱通常不到1%,而这1%的本钱就决定了整 个工程的所有本
9、钱，价值工程在我国的建筑行业中的运用尚处于初级阶段，其应 用范围就更小了，要克服传统的重施工轻设计的思想。长期以来，人们对工程项 目的前期本钱管理常常被忽略，而将其重点控制在施工阶段，对施工图的预算进 行审查，并对其进行合理的决算，虽然效果不错，但却是事倍功半。要想实现对 投资的有效控制和增值，必须坚决地将工作重心转向前期，特别是在设计的关键 时期，提前做好准备，以到达事半功倍的目的。二、工程造价管理中的几个问题工程投资决策，是由各决策机构或决策者根据既定的施工流程，根据投资规 模、投资方向、投资布局的战略设想，以及相关的政策，通过大量的资料、数据， 从技术、经济等方面，从多个方面进行综合的分
10、析和评估，来确定工程的开工日 期，确定工程的最正确施工方案，也就是所谓的“定项”、“定方案”。本课程 主要探讨工程的整体功能需求与目的，以及如何到达功能与日标，在工程工程日 施工中，不管是新建、改扩建等，在投资决策阶段进行工程本钱控制，将会对项 目本钱产生95%以上的影响百分之五。因此，确定工程本钱的依据是决策阶段。 重点介绍了工程的规模、建设标准、选址、工艺选择、设备选择等，这一时期的 投资管理工作是一个重要的环节，它直接影响着工程的本钱，影响着工程的经济 效益和社会效益。三、运用价值工程进行施工前期本钱控制(-)早期应用价值工程的必要性所有的本钱都能用于价值工程，而建造的产品通常都是昂贵的
11、，所以价值工 程就更有前途了，VE的研究可以贯穿于工程决策、实施和运营整个生命周期， 由于工程的后期工作往往基于前期的决策，因此，工程的早期或早期的任何决定 都会对以后的各个阶段产生直接或间接的影响，因此尽早使用VE是最好的选择, 根据工程工程的基本流程，可以形成投资估算、设计概算、施工图预算、合同总 承包、结算和决算，两者之间有一种交互关系，一种是控制本钱，一种是补偿成 本，按照前者控制后一种关系，就是对其后续各种形式的本钱进行了评估，是一 个指标，因此，要想使工程的投资效益得到有效的提升，就必须加大对工程的决 策力度。目前，我国的设计本钱普遍是在1%5%的基础上，而设计本钱是由其产出 的劳
12、动成果所决定的，根据数据显示，工程建设期对工程投资的影响程度在 5%-25%之间，而在工程日的决策和设计期，其影响系数为30270%。因此，工程 设计阶段是工程施工中的一个关键环节，在工程决策后进入施工实施中，工程造 价的控制是施工全过程中的一个关键环节。对于工程的整体本钱，抓准了设计的 重点，因此，要从工程的设计阶段入手，对工程的本钱进行控制，国外的一些工 程实践证明，在设计阶段使用价值工程可以使木材的成材减少25%-40%,但在其 它工程中使用价值工程那么很难取得这样的效果。(二)价值工程的应用特征和需求价值工程是一项具有生产力的创造性活动，不仅是机器行业的需求，也是基 建和建筑业所急需的
13、。尽管将价值工程用于工程设计，与将价值工程用于工业产 品的设置有很多相似之处，但由于其自身的特性，既使其应用价值工程的难度增 大，又使其与工业产品设计相区别。一项普通的民房的设计，涉及到结构、建筑、电气、给排水、煤气等方面的 工作，因为各个专业都有自己的独立设计，所以，从整体上来看，这是一个很好 的计划，但是在整体上，却不一定是最好的，工程设计的价值工程既要确保各行 业的设计到达国家和使用者的需求，又要确保本钱低、质量好，又要确保各行业 的设计能互相配合，既能到达国家和使用者的要求，又能以最小的本钱和最优的 质量得到最优的结果。工程设计是施工的初期，施工各有关方面的需求在设计时应充分考虑，作为
14、 工程的直接使用者，业主对设计目标和指标的需求也就越来越大，工程的直接 使用者是工程设计的最终使用者，同时也需要符合其实际和潜在需要的产品，作 为一个设计理念的执行者，工程师们必须把他们在实践中的可能性考虑进去，这 就必然需要工程设计人员和业主、用户、施工单位的紧密合作，为满足工程设计 的需要，在设计过程中需要使用新的工艺和材料，因此需要与材料供应商和实验 机构密切合作，与此同时，价值工程也强调了对工程进行全面的管理，在功能 要求的基础上，以工程生命周期本钱最小为目标。业主要有本钱控制意识，设计单位要有高水准的设计师，要有造价专业的造 价师，要做到业主、设计师、造价人员三方面的协调，设计者应与
15、业主进行沟通， 了解其施工意向，同时，与工程造价专家就工程规模、施工标准、造型结构、材 料选择等问题进行沟通叫 依据价值工程的基本原那么叫 在满足工程所需功能的 前提下，在合理本钱的前提下，确定工程日的各项功能指标，以增加工程的价值。 结束语：价值工程是现代管理技术中的一种“万能钥匙”，它常用常新，具有无限的 吸引力，因此被称为“点金术”，价值工程的生命力是技术、经济、经营管理的 紧密结合、交叉综合的特点，要以顾客的需要为出发点，以功能创新为中心，以 经济效益为导向，以市场和社会作为衡量其价值的标准，其科学性是指通过系统 地分析、评估事物的功能、本钱，实现功能的创新，从而提升产品的价值，也就
16、是说，要对商品进行价值分析，要进行价值创新，加强对商品的价值管理，与此 同时，价值工程也是一种利用集体智力和通过有组织的活动，将评估目标的功能 定位，并以最小的总费用，可靠地完成评估目标的功能，进而提升评估目标的价 值。参考文献：1张琼.价值工程在建筑工程造价控制中的应用分析JL价值工程，2022, 41(18):3.2都占红，焦艳彬.浅谈BIM技术与价值工程在造价控制中的应用J.价值 工程，2020, 39(23):2.3姜小亮，庞如英.价值工程在房屋建筑工程设计阶段造价控制中的应用研 究J. 2020:3.4赵奕.(2019).价值工程在房屋建筑工程设计阶段造价控制中的应用探究. 住宅与房地产(16), 1.5肖跃周.价值工程在房屋建筑工程设计阶段造价控制中的应用研究J.商讯，2019, No. 183(29) : 177-178.6李文杰.浅谈价值工程理论在电力工程造价控制管理中的应用J.建筑与 装饰,2019(23):2.7杨广亮.工程预算在建筑工程造价控制中的价值分析J.城镇建设， 2019(5) :1.8杨国进.价值工程在建设工程全生命周期造价管理中的应用J.建材与装 饰，2019(12) :2.9芦晓峰.某中法合资工程的建设方全过程造价管理研究D.北京交通大学, 2019:5.