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1、街道党建引领红色物业经验做法为提升社区治理能力和治理水平，加强社区党建联建工 作，落实城市基层党建引领基层治理工作要求，XX街道以 “鹤乡红色物业”党建引领物业管理为主线，从人民群众最 急、最忧、最盼的需求出发，在三个着力上下功夫，即：着 力建立党建联建机制、着力建立居民自治组织和着力发挥党 员先锋作用，取得了显著成效，下面将经验介绍如下：一、着力建立党建联建机制为使党建联建机制在“鹤乡红色物业”中运作，XX街道 使13个小区全部实现“交叉任职”，其中物业党支部以物 业基础服务为党建工作切入点，以业主为中心，带着物业党 员及骨干深入开展各项活动，增强了非公党组织的凝聚力与 号召力。其次，街道开
2、展了 “鹤乡红色物业”新模式探索实 践。使“四有”标准，即：“有场所、有党旗、有书报、有 制度”，在支部阵地得到充分实现，做实小区党组织规范化 建设。使“三率”标准，即“引领率、参与率、覆盖率”， 贯穿于物业管理服务中，促进社区治理与物业管理融合共进。 在元博物业设立党员“示范岗”，提升物业企业党员荣誉感, 发挥先锋模范带头作用。二、着力成立居民自治组织为成立居民自治组织，XX街道成立业主委员会8个，物 管会3个。通过采取“民事民提、民事民议、民事民决、民 事民筹、民事民办、民事民评六步工作法的方式，破解协 商难题，并以加强党建引领为抓手，引导社区党组织、红色 物业、业主委员会与基层社区治理有
3、机融合，聚焦物业管理 难题，立足把社区物业服务打造成基层党组织联系群众的工 作平台，形成各类协商主体共同协商、共同参与、共同治理 的基层群众自治局面，实现小事不出社区，大事不出街道的 工作格局，做到“民有所呼、我有所应”，使基层党建真正 有色彩、有温暖、有活力，让社区群众有更多的幸福感和获 得感。三、着力发挥党员先锋作用为充分发挥共产党员先锋模范作用，XX街道培育了 5支 党群志愿者服务队，在小区疫情防控、核酸检测、春风春绿 等工作中发挥了重要作用。同时，为提升小区环境，街道创 新监督机制，下派机关干部20余名，以一名党员带着一名积 极分子的“一带一”包社区、包小区、包楼栋的“三包”方 式，每天下片实地踏查春风春绿环境整治情况，发现问题 “随手拍”，并进行上报，物业立即解决，引导党员群众牢 固树立社区建设的主人翁意识，着力解决社区能不能建设好、 谁来建设、怎么建设等困惑，形成“共建共治共享美好家园” 的思想自觉与行动自觉。