《2000年安徽省建筑安装工程费用定额解析(共16页).doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2000年安徽省建筑安装工程费用定额解析(共16页).doc（16页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、精选优质文档-倾情为你奉上2000年安徽省建筑安装工程费用定额一、总说明:(一)为适应全省建筑安装工程计价改革的需要，按照工程类别确定工程造价，根据建设部、中国人民建设银行建标1993894号文件及现行有关费用开支规定，结合我省的实际情况，修编了二000年安徽省建筑安装工程费用(以下简称本费用定额)。(二)本费用定额与二000年全国统一建筑工程基础定额安徽省综合估价表和全国统一安装工程预算定额安徽省单位估价表配套执行。它是建设、设计、施工、咨询等单位编制、审核建筑安装工程概预算和标底造价、办理工程拨款和竣工结算的依据。(三)本费用定额的其他直接费、现场经费、间接费和利润分别按四个工程类别所对应
2、的费率执行。对于一些特殊工程和费用定额工程类别划分标准中未能包括的工程，由市地定额站确定，报省造价总站批准。(四)为加强对工程造价的监督管理，凡甲、乙双方承、发包的单位工程，其工程所对应的类别，一律由当地定额站进行确认。并根据安徽省建设工程类别确认管理暂行办法核发工程类别确认通知书。凡未经类别确认的工程，不得计取间接费，财政部门或经办银行不予办理结算和拨款。(五)建筑工程(主体结构部分)执行二000年全国统一建筑工程基础定额安徽省综合估价表和本费用定额；装饰工程(中、高档)执行一九九九年全国统一建筑工程基础定额安徽省装饰工程综合估价表和安徽省装饰工程费用定额。(六)建筑工程中，各市地定额站发布
3、的材料市场信息价(或动态价)与估价表基价中材料预算价格之间的价差(正负差价)，可列入直接费计取相应的费用；安装工程中，对于安装定额各册(章)说明中以系数形式表示的内含人工费系数，均列入定额人工费计取相应的费用。(七)劳动保险费按省建设厅、建行、体改委建劳字199452号文和省建设厅建劳字1994388号文实行行业统筹管理。已实行行业统筹的市地，由市地行业管理部门按本地区的办法直接向建设单位收取；凡未实行行业统筹的市地，其劳动保险费按间接费项下的括号内费率执行。(八)本费用定额是以单位工程为基础综合测算的。对于施工企业有能力承担，而由建设单位指定分包给第三方承建的装饰工程、铝合金门窗制安等工程，
4、总包单位(指承包主体工程的施工单位)按分包工程造价5%向建设单位收取施工配合服务费。配合费内容包括留洞、补眼、共用脚手架(不包括分包单位需单独搭设的脚手架)和垂直运输机械，影响进度安排，作业降效等。(九)一般建筑工程中的构件(包括预制混凝土构件、木构件、金属构件等)，均应由施工企业自行制作、安装。如施工单位元力量制作需外购商品构件的(经建设单位同意)，施工单位在按一般建筑工程后，应将构件制作部分的费率退给建设单位，同时外购商品构件的价差由建设单位承担。(十)在有害身体健康的环境中进行改、扩建施工时，凡建设单位职工享有的特殊保健津贴，施工单位进入现场的职工也应比照享受。其保健津贴费用经签证后向建
5、设单位结算。(十一)少量零星项目，必须采用点工的，其点工的单价为2230元/工日，综合管理费按20%计取。(十二)对于政府财政无偿拨款投资的工程项目(不含拼盘项目)，在工程计价时，其利润率可下调10%。(十三)为便于市场竞争，每一个工程类别的综合费率允许浮动1-3个百分点，具体幅度由各市地定额站在进行类别确认时核定。(十四)其他费用：指完成单位建筑产品所必须发生的，但未计人直接费定额和费用定额的费用。这部分费用的具体幅度由业主与承包商根据工程的不同要求，通过合同形式或现场签证加以确认。1、优质优价：指对建设单位要求施工单位完成的单位工程质量达到经有权部门鉴定为优良、优质工程(含市优、省优、部优
6、)而必须增加的施工成本费。根据建设部建监(1997)67号文有关规定，优良、优质工程可按工程造价的3%-10%予以奖励。2、提前竣工增加费：指业主对工程的工期有特殊要求，施工单位必须增加的施工成本费及赶工措施费等。工程实际工期比定额工期提前20%-40%的，可按工程造价的1%-3%计取施工措施费。3、文明施工增加费：根据建设部建设工程施工现场管理规定(15号令)要求所发生的，临时设施中未包括的费用，此项费用结合创建要求，按直接费的1.5%-3%计取。4、远地施工增加费：指施工企业离开基地(公司)承担25公里以外的施工任务时，需增加的职工差旅费，探亲路费，电报电话费，生酒用车和中小型机械、工具用
7、具、周转材料的运杂费等施工管理费。计取标准如下：二、建筑安装工程费用(一)其他直接接、现场经费费率(二)间接费费率说明：凡未实行劳动保险费用行业统筹的市地，其劳动保险费率按间接费小计项下的括号内费率执行，并入间接费中。（三）利润率(四)定额测定编制管理费指按国家计委、财政部计价费19972500号文和省建设厅、财政厅、物价局建定1999423号关于加强建设工程定额编制管理费和劳动定额测定费管理的通知规定收取的行政事业性收费。定额测定编制管理费按工程造价1.2%。(折占直接工程费、间接费和利润之和的1.24%。)列入预算，由施工企业代收代缴(在造价计算程序中单列)。(五)税金(包括营业税、城市建
8、设维护税、教育费附加)的计算方法：1.纳税人所在地(Rb工程所在地)在省(地)辖市市区的应计税金为：税金=直接工程费+间接费+利润+定额测定编制管理费3.413%2.纳税人所在地在县城、建制镇的应计税金为：税金=直接工程费+间接费+利润+定额测定编制管理费3.348%3.纳税人所在地不在市区、县城或建制镇的应计税金为：税金=直接工程费+间接费+利润+定额测定编制管理费3.220%三、工程类别划分标准（一）建筑工程类别划分标准说明：(1)以单位工程为划分单位，一个单位工程有几种工程类型组成时，以占建筑面积比例最大的类型为准。(2)工程类别标准中有二个指标控制的，只要符合其中一个指标，即可执行该工
9、程类别；有三个指标控制的，必须符合其中二个指标才能执行该工程类别。(3)多跨单层工业建筑以最大檐口高度、最大跨度为准。(4)檐高系指设计室外地面标高到檐口顶标高(屋面板顶或夭沟底)；跨度系指轴线之间的宽度。(5)突出屋面的楼梯间、电梯间、水箱间、塔楼、屋面天窗和建筑面积小于标准层50%的顶层及地下室，只计算建筑面积，不计算高度、层数。(6)公共建筑指为满足人们物质文化生活需要和进行社会活动而设置的非生产性建筑物。如办公楼、教学楼、试验楼、图书馆、医院、商场、旅馆、车站、影剧院、礼堂、体育馆、纪念馆等以及相类似的工程。除此以外均为其他民用建筑。(7)属于框架结构的工业厂房，不得低于三类。(8)冷
10、库工程、沉井、沉箱工程执行一类标准。(9)钢筋混凝土结构的别墅不低于三类。(10)锅炉房，单机蒸发量20吨或总蒸发量50吨时的土建工程执行一类工程类别，小于以上蒸发量时分别以檐高或跨度为准。(11)与建筑物相配套的另星项目，如化粪池、检查井、分户围墙等按主体建筑工程类别确定，其余如场区道路、围墙、下水道、挡土墙等另星项目，均按四类工程执行。(12)对于工程类别指标达不到高类别标准的，但施工难度又较大的工程(如建筑造形复杂、有地下室、基础要求高、采用新的等)，其工程类别由市地站在进行类别确认时根据实际情况予以确定。（二）安装工程类别划分标准四、建筑安装工程造价计算程序及造价组成表（一）造价计算程
11、序说明：其他工程的造价计算程序，以直接工程费的参照建筑工程，以人工费的参照安装工程。（二）预算造价组成表说明：单列的测定编制管理费并入间接费的其他费用中。（三）附：建筑安装工程费用定额综合系数（费率）说明：1、本综合费率是为简化计算，将费用定额的费率按计算程序进行综合；2、本综合费率的计算基础是以直接费为（100）基础，直接费=人工费+材料费+机械费，即为造价计算程序中的A+B+C；3、本综合费率未包括劳动保险费，适用劳动保险费用已统筹的市地执行。说明：1、本综合费率是为简化计算，将费用定额的费率按计算程序进行综合；2、本综合费率的计算基础是以直接费为（100）基础，直接费=人工费+材料费+机
12、械费，即为造价计算程序中的A+B+C；3、本综合费率包括劳动保险费，适用劳动保险费用未统筹的市地执行。说明：1、本综合费率是为简化计算，将费用定额的费率按计算程序进行综合；2、本综合费率的计算基础是以定额人工费+流动施工津贴（见造价计算程序）为基础；3、本综合费率未包括劳动保险费，适用劳动保险费用已统筹的市地执行。说明：1、本综合费率是为简化计算，将费用定额的费率按计算程序进行综合；2、本综合费率的计算基础是以定额人工费+流动施工津贴（见造价计算程序）为基础；3、本综合费率包括劳动保险费，适用劳动保险费用未统筹的市地执行。五、建筑安装工程费用适用范围(一)一般建筑工程适用于一般工业与民用建筑新
13、建、扩建、改建项目的房屋建筑和构筑物，厂区道路，围墙，各种设备基础、管道沟基础。一般炉体砌筑，场地平整，各种混凝土构件、木构件、金属结构件、钢门、钢窗及铝合金门窗的制作、安装(也包括各种连接、加固的拉杆、支撑、予理铁件、栏杆等)，以及附属于一个单位工程的挖方或填方量不超过5000立方米的土石方工程等。(二)通用设备安装工程适用于机械设备，电气设备，工艺管道，给排水、采暖、煤气，通风空调，自动化控制装置及仪表，工艺金属结构，刷泊、绝缘、防腐蚀，热力设备，炉窑砌筑，化学工业设备等安装工程。即全国统一安装工程预算定额除通信设备安装、通信线路、送电线路、长距离输送管道工程外，其余均执行本费用定额。(三
14、)打桩兼制作适用于单独承担各种钢筋砼、钢板桩的制作、打桩工程。也适用于分包单位向总包单位的结算。对于打灌注混凝土桩，人工挖孔桩、砂桩、振冲碎石桩、石灰桩强穷等，一律按-般建筑工程二类费率执行。(四)混凝土预制构件、木构件制作安装适用于单独承担各种混凝土预制构件及木构件的制作、安装，也适用于分包单位向总包单位的结算。(五)金属构件制作安装适用于单独承担金属结构件的柱、梁(吊车梁)、屋架、檩条、楼板、楼梯、平台、操作台等的制作、安装，也适用于分包单位向总包单位的结算。(六)独立土石方工程适用于单独编制工程概、预算的，如堤坝、沟渠、人工湖、游泳池、机场、运动场，不带基础砌筑的管道沟、场地平整等项目，
15、或一个单位工程内挖方或填方量分别超过5000立方米的土石方工程。(七)包工不包料工程适用于工程结构简单，由建设单位哄给全部材料，施工单位只包预算定额用工，而不包材料定额用址的工程。由于这种承包方式，会带来大量的材料浪费且不便现场管理和降低工程造价，所以一般不提倡包工不包料承包。六、建筑安装工程费用项目划分及内容建筑安装工程费由直接工程费、间接费、利润和税金等四个部分组成。(一)直接工程费，由直接费，其他直接费、现场经费组成。1.直接费，是指施工过程中耗费的构成工程实体和有助于工程形成的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。(1)人工费，是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费
16、用，内容包括：基本工资，是指发放生产工人的基本工资。工资性补贴，是指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通费补贴，住房补贴，流动施工津贴等。生产工人辅助工资，是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资。因气候影响的停工工资，女工哺乳时间的工资，病假在六个月以内的工资以及产、婚、丧假期的工资。职工福利费，是指按规定标准计提的职工福利费。生产工人劳动保护费，是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费，徒工服装补贴，防暑降温费，洗理费等。(2)材料费，是指施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品
17、的费用和周转使用材料的摊销(或租赁)费用，内容包括：材料原价(或供应价)；供销部门手续费；包装费；材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点的装卸费、运输费及途耗；采购及保管费。(3)施工机械使用费，是指使用施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安、拆和进出场费用，内容包括：折旧费；大修费；经修费；安拆费及场外运输费；燃料动力费；人工费；运输机械养路费、车船使用税及保险费。2、其他直接费，是指直接费以外施工过程中发生的其他费用，内容包括：(1)冬雨季施工增加费：指冬雨季施工增加的防冻、保温、临时取暖通，防雨、防滑、排雨水等措施费以及因气候影响的劳动降效因素。(2)夜间施工增加费：指根据设计规定，需
18、要进行夜间连续施工而发生的照明、劳动降效、夜餐补助费用。但不包括施工企业为抢工而自行安排夜间施工所发生的上述费用。(3)材料二次搬运费。(4)生产工具用具使用费，是指施工生产所需不属于固定资产的生产工具及检验用具等的购置、摊销和维修费，以及支付给工人自备工具补贴费。(5)检验试验费，是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用，以及技术革新和研究试制试验费。不包括新结构、新材料的试验和对构件破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。(6)工程定位复测、工程点交、场地清理等费用：指工程开竣工时的定位复测，工程交验，及场地清理所发
19、生的费用。3、现场经费，是指为施工准备、组织施工生产和清理所需费用，内容包括：(1)临时设施费，垂指施工企业为进行建筑安装工程施工旷必需的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费局等。临时设施包括：临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物，仓库、办公室、加工厂以及规定范围内道路、水、电、管线等临时设施和小型临时设施。临时设施费用内容包括，临时设施的搭设、维修、拆除费或摊销费。关于临时水、电管线设施和临时道路与三通的划分规定如下：A、施工用水源、电源，应根据设计(或施工方案)，商定一点或数点，水、电源接至商定点的所有管线，属三通范围。由商定点接到施工用水、用电地点的所有临时管线设施，属临
20、时设施包干范围。B、临时道路，凡总图布置的主干道，宽度在二米以上的均属三通。凡施工单位不按总图布置自行铺设的道路，不论其宽度及行驶何种车辆均属临时设施。(2)现场管理费现场管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。办公费，是指现场管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水、电、烧水和集体取暖(包括现场临时宿舍取暖)用煤等费用。差旅交通费，是指职工因公出差期间的旅费、住勤补助费，市内交通费和误餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费，职工离退休、退职一次性路费，工伤人员就医路费，工地转移费以及现场管理使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。固定资产使用费，是指现场管
21、理及试验部门使用的属于固定资产的设备、仪器等的折旧、大修理、维修费或租赁费等。工具用具使用费，是指现场管理使用的不属于固定资产的工具、器具、家具；交通工.具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。保险费，是指施工管理用财产、车辆保险，高空作业等特殊工程安全保险等。工程保修费，是指工程竣工交付使用后，在规定保修期以内的修理费用。工程排污费，是指施工现场按规定交纳的排污费用(未含超标环境噪声排污费)。其他费用。(二)间接费，由企业管理费、财务费和其他费用组成。1、企业管理费，是指施工企业为组织施工生产经营活动所发生的管理费用，内容包括：(1)管理人员的基本工资、工资性补贴和按规定标准计
22、提的职工福利费及劳动保护费。(2)差旅交通费，是指企业职工因公出差、工作调动的差旅费，住勤补助费，市内交通及误餐补助费、职工探亲路费，劳动力招募费，离退休职工一次性路费及交通工具油料、燃料、牌照、养路费等。(3)办公费，是指企业办公用文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水、电、燃煤(气)等费用。(4）固定资产折旧、修理费，是指企业属于固定资产的房屋、设备、仪器等折旧及维修等费用。(5)工具用具使用费，是指企业管理使用不属于固定资产的工具、用具、家具、交通工具和检验、试验、消防用具等的摊销及维修费用。(6)工会经费，是指企业按职工工资总额2%计提的工会经费。(7)职工教育经费，是指企业为职
23、工学习先进技术和提高文化水平按职工工资总额的1.5%计提的费用。(8)劳动保险费，是指企业支付离退休职工的退休金(包括提取肘离退休职工劳保统筹基金)、价格补贴、医药费、易地安家补助费、职工退职金、六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费，按规定支付给离休干部的各项侄费。(9)职工养老保险费及待业保险费，是措职工退休养老金的积累及按规定标准计提的职工待业保险费。(10)保险费，是指企业财产保险、管理用车辆等保险费用。(11)税金，是指企业按规定交纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税及土地使用费等。(12)其他，包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、排污费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等。2、财务费用，是指企业为筹集资金而发生的各项费用，包括企业经营期间发生的短期贷款利息净支出、汇总净损失、调剂外汇手续费、金融机械手续费，以及企业筹集资金发生的其他财务费用。3、其他费用，是指按规定支付工程造价()管理部门的定额编制管理费及劳动定额管理部门的定额测定费(在造价计算程序中单列)。以及按有权部门支付的上级管理费。(三)利润，是指按规定应计人建筑安装工程造价的利润。依据不同投资来源或工程类别实施差别利率。(四)税金，是指国家税法规定的应计人建筑安装工程造价内的营业税、城市建设维护税及教育费附加。专心-专注-专业