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1、陆港陆港.金海岸工程项目金海岸工程项目招标文件招标文件20#20#、2121 号楼断桥式铝塑复合门窗工程号楼断桥式铝塑复合门窗工程招标单位：西安陆港愿景置业有限公司联络部门：合约预算部电话：转 811地址：西安国际港务区港务大道启航公园 2 号木屋二二 O O 一二年二月一二年二月目目录录第一部分、投标邀请函第一部分、投标邀请函第二部分、招标原则第二部分、招标原则第二部分、投标单位须知第二部分、投标单位须知1.概述2.招标范围3.投标单位资格4.投标费用5.招标文件6.投标文件的组成7.标书的编制8.投标价格9.投标货币10.投标单位资格声明文件11.投标保证金12.投标有效期 13.投标文件
2、的递交、密封与标记14.提交投标文的截止日期15.开标16.投标文件的评议17.投标文件的澄清18.保密原则19.中标通知 20 签订合同第三部分、合同条款第三部分、合同条款第四部分、技术规范及要求第四部分、技术规范及要求第五部分、附第五部分、附 件件1.法人授权委托书(格式)2.投标函(格式)3.投标价格表(格式)4.投标保证金格式5.资格审查文件6.投标设备情况汇报7.技术商务偏差表第六部分、评标标准及方法第六部分、评标标准及方法第一部分、投标邀请函第一部分、投标邀请函投标邀请函西安陆港愿景置业有限公司开发的“陆港.金海岸“住宅小区20#、21 号楼断桥式铝塑复合门窗工程工程组织招标，现在
3、邀请合格投标人提交密封投标。1，投标内容：“陆港.金海岸“住宅小区 20#、21 号楼断桥式铝塑复合门窗及铝合金白叶窗、工程共一包。投标资质：A、企业资质必须具备建设部颁发门窗工程二级资质以上，B、并在陕西省墙体改革办公室和西安市节能办备案。C、具有独立法人资格。不接受任何挂靠性质的单位或者个体。D、近三年内施工的同类项目不少于三个，铝合金窗户施工面积不少于 30000M2。E、铝合金门窗工程已经施工或者正在施工面积不能少于 20000 平米。2，F、施工质量没有出现任何显示投标企业社会不良声誉的现象。G、可以接受联合体投标，但是联合体中单个单位不能低于以上资质。招标文件的购买：100 元/份
4、。发标时间：电话通知发标地点：西安国际港务区港务大道启航公园 2 号木屋投标截止时间：2012 年 2 月 22 日下午 14:00 时开标时间：电话通知投标及开标地点：西安国际港务区港务大道启航公园 2 号木屋3，4，5，6，7，8，招标机构：西安陆港愿景置业有限公司地址：西安国际港务区港务大道启航公园 2 号木屋项目地址：西安国际港务区灞河东岸与北三环夹角地块邮编：710026电话：转 811联系部门：合约预算部招标单位：西安陆港愿景置业有限公司第二部分、招标原则第二部分、招标原则招标原则招标原则为了提高招标效率，节省各方的时间及成本，保证招标过程公平、公正，特提出以下为了提高招标效率，节
5、省各方的时间及成本，保证招标过程公平、公正，特提出以下声明，请各投标单位配合遵守执行：声明，请各投标单位配合遵守执行：1 1、本公司只接受各投标单位按招标文件要求提供的正式、密封的投标报价。一旦开标，本、本公司只接受各投标单位按招标文件要求提供的正式、密封的投标报价。一旦开标，本公司不再接受投标单位任何新的报价，如果有投标单位仍然提出变更报价的，将被视为扰公司不再接受投标单位任何新的报价，如果有投标单位仍然提出变更报价的，将被视为扰乱招标程序，取消投标资格，并列入本集团承包供应商黑名单，三年之内不得参加本集团乱招标程序，取消投标资格，并列入本集团承包供应商黑名单，三年之内不得参加本集团组织的招
6、标活动。组织的招标活动。2 2、希望各投标单位以诚信的态度对待与陆港置业的合作，在投标时认真核对自己的报价，、希望各投标单位以诚信的态度对待与陆港置业的合作，在投标时认真核对自己的报价，直接报出能够给予的最优惠报价及各项条件和服务，本公司在截标后不再接受任何降价声直接报出能够给予的最优惠报价及各项条件和服务，本公司在截标后不再接受任何降价声明。明。3 3、为提高工作效率，本公司将尽量缩短招标过程，开标后如未能招到合适的投标报价，将、为提高工作效率，本公司将尽量缩短招标过程，开标后如未能招到合适的投标报价，将调整要求进行第二轮招标；如出现符合本公司招标目标的报价，则立即结束招标过程，以调整要求进
7、行第二轮招标；如出现符合本公司招标目标的报价，则立即结束招标过程，以低价中标为基本原则选取中标单位；希望各投标单位珍惜投标机会，不要保留后期降价空低价中标为基本原则选取中标单位；希望各投标单位珍惜投标机会，不要保留后期降价空间，以免失去中标机会。间，以免失去中标机会。4 4、本公司对与我公司合作良好的合作伙伴将载入本公司对与我公司合作良好的合作伙伴将载入“承包供应商评价系统”“承包供应商评价系统”，在以后招标中，在以后招标中，在同等条件下给予优先中标机会。在同等条件下给予优先中标机会。以上各项声明敬请各投标单位认真理解，为创造公平竞争的环境共同努力。以上各项声明敬请各投标单位认真理解，为创造公
8、平竞争的环境共同努力。二二 资质预审的内容和原则资质预审的内容和原则1 1资质预审的内容资质预审的内容法定代表人证明书、授权委托书（必须由法定代表人签名且加盖公章）法定代表人证明书、授权委托书（必须由法定代表人签名且加盖公章）；工商营业执照、经营资质证书必须是在有效期内且经过年审；工商营业执照、经营资质证书必须是在有效期内且经过年审；材料设备的检测报告必须是有效的权威部门出具的；材料设备的检测报告必须是有效的权威部门出具的；注册资金、产品质量等级、生产及检测能力、管理水平、财务状况及以往业绩必须满足项注册资金、产品质量等级、生产及检测能力、管理水平、财务状况及以往业绩必须满足项目招标要求；目招
9、标要求；根据招标项目的需要，须预审的其他内容。根据招标项目的需要，须预审的其他内容。2 2资质预审的基本原则资质预审的基本原则凡存在无故停工、凡存在无故停工、偷工减料、偷工减料、以次充好以及恶意欺诈等不良纪录的单位及代理人，以次充好以及恶意欺诈等不良纪录的单位及代理人，不得参不得参与投标；与投标；经以往联合考察评定为严重不合格的单位，经以往联合考察评定为严重不合格的单位，有串标、有串标、中标后悔约、中标后悔约、恶意压价等不良纪录的，恶意压价等不良纪录的，以及有其他扰乱本集团招标秩序行为的单位及代理人，不得参与投标；以及有其他扰乱本集团招标秩序行为的单位及代理人，不得参与投标；不接受任何挂靠或利
10、用他人企业名义参与投标。不接受任何挂靠或利用他人企业名义参与投标。第二部分、投标单位须知第二部分、投标单位须知1 1、概述、概述陆港金海岸距新市政府8公里，与咸阳国际机场仅20分钟车程，区域资源得天独厚：项目西边紧临 380 米灞河最宽水域;北邻万亩灞渭三角洲国家湿地公园;东接新寺遗址公园，及西工大附属陆港中学、小学、幼儿园，与西安世园会咫尺相望;地铁 3 号线，北三环、机场高速等交通干线四通八达;周边启航公园金融家俱乐部、国际网球运动公园、凯宾斯基酒店、市级体育馆、二甲综合医院等配套形成国际化居住圈。项目总占地逾千亩，是一个集居住、教育、医疗、商业等全方位配套的大型欧式滨水住区。项目分三期开
11、发建设，其中，一期莱顿小镇总建筑面积约25 万平米，是一个以现代简约建筑、立体园林景观、现代欧式街景、风情文化雕塑等为特色，以亲地型花园洋房、观河型景致高层为主的低密度时尚社区，是人、建筑与自然和谐共生的生态住区。90-200 墅质户型融合了下沉式双入户庭院、全景生态露台、6 米挑空客厅、全阳光地下室、最大超过 100%面积赠送等多种优点，营造优雅舒适的生活体验。项目已荣获“2011 西安楼市最值得期待名盘”、“最具国际生活品质楼盘”、“2011 西安国际化大都市精品人居奖”等荣誉。陆港.金海岸一期莱顿小镇由 6 栋高层和 15 栋多层建筑组成。2 2、招标范围：、招标范围：本项目所涉及 20
12、#、21#楼外墙维护结构范围内铝合金门窗工程3 3、投标单位资格投标单位资格只有受招标单位邀请的才是有资格的投标单位，才能对本工程进行投标。投标单位必须承认和履行招标文件中的各项规定。投标商必须向买方购买招标书，必须承认和履行招标文件中的各项规定，并具有履行标的义务技术能力，财务能力以及其他并具有履行标的义务技术能力，财务能力以及其他国家规定的合同主体资格，资质资格。特别提醒各投标人，一旦通过招标人资格设审查的国家规定的合同主体资格，资质资格。特别提醒各投标人，一旦通过招标人资格设审查的投标人，将在投标报价上具有同等地位，在详细评标过程中对投标人能力不再给于评判。投标人，将在投标报价上具有同等
13、地位，在详细评标过程中对投标人能力不再给于评判。4 4、投标费用、投标费用投标单位为投标所发生的一切费用均由投标单位承担，包括投标书编制、寄(送)标书的费用。5 5、招标文件、招标文件招标文件包括：5.1.1 投标单位须知5.1.2 合同条款5.1.3 技术规范及要求5.1.4 陆港.金海岸一期莱顿小镇相关建筑方案图纸、施工图、效果图（电子版）5.1.4 附件一、法人授权委托书(格式)二、投标函(格式)三、工程量汇总单四、投标保证金格式五、资格审查文件六、施工组织设计及售后服务要求七、技术商务偏差表投标单位应详细阅读招标文件中所有须知、格式、条款和要求。投标单位按招标文件要求提交全部资料或投标
14、文件，若提交的资料未对招标文件作出全面的响应，那么投标单位将承担其风险，并根据第 14 款规定有可能导致投标文件被拒绝。6 6、投标文件的组成、投标文件的组成投标单位准备的投标文件应包括以下几个部分：6.1.1 授权委托书，格式见附件一（放在技术标）；6.1.2 投标函，格式见附件二（放在技术标）；6.1.3 投标价格表，格式见附件三（单独密封）；6.1.4 投标保证金，格式见附件四（单独密封）6.1.5 资格审查文件，格式见附件五（放在技术标）；6.1.6 施工组织设计及售后服务方案，格式附件六（放在技术标）；6.1.7 证明投标单位中标后有能力履行合同的证明文件（放在技术标）。6.1.8
15、招标技术文件所规定的文件（放在技术标）。6.1.9 投标与招标文件技术商务偏差表，格式附件七（放在技术标）。投标单位应充分理解招标文件中的全部内容，投标文件一经提出即表明投标单位已经充分理解，完全确认招标文件的全部内容。投标单位确认的投标文件具有法律效力，与招标单位任何人的口头协议不能影响投标文件的任何条款和内容。7 7、投标标书编写、投标标书编写投标单位应填写招标文件中提供的投标标书(格式)、全部附件、表格及其第 8 款所要求的文件。投标单位应准备一份投标文件(一份正本)。投标文件须打印并由投标单位或经正式授权并对投标单位有约束力的人签字。后者须将“授权证书”以书面形式附在投标文件中。投标文
16、件中一般不允许有加行、涂抹或改字，若有修改须有签署投标文件人进行签字并加盖公章，否则视为无效的投标文件。投标单位必须对招标文件中的技术条款和商务条款逐条作出响应，明确表示能否达到，对能达到的，应明确说明实施措施。投标单位如对招标文件中的条款有增加、删除或更改，应在投标文件中清楚地注明，否则视为同意并遵守合同条款。8 8、投标价格、投标价格报价采用固定单价法，该单价包括主材费，辅材费，人工费，生产工具使用费，相关措施费用，管理费，税金，利润等全费用。（相关内容见合同条款）（1）招标方对套用何种消耗量定额不作统一规定。投标企业应在编制单价前根据本企业的施工技术和管理水平，合理确定本企业使用的定额消
17、耗量标准（即企业消耗量定额）。投标企业套用的消耗量定额，其准确性由投标企业自行负责，招标人对此不予确认，由此产生的风险不予任何补偿。（2）各投标单位按各自的施工能力、对市场价格趋向的预测、企业内部价格标准按市场价自主填报，凡因投标单位对招标文件阅读疏忽或误解，或因对施工现场、施工环境、市场行情等了解不清而造成的后果和风险，由投标单位负责。（3）凡投标单位认为需要进行报价的各项费用项目，若投标时未报或未在投标书中予以说明，建设单位将按这些费用投标单位已取、并已包含在投标报价中对待。（4）投标单位在报价时应列出主要材料和器具的品牌、型号、性能参数、生产标准、投标单位在报价时应列出主要材料和器具的品
18、牌、型号、性能参数、生产标准、材质、合格证书等证明文件。并提供主要材料样品，一旦中标，将封样作为施工用材料验材质、合格证书等证明文件。并提供主要材料样品，一旦中标，将封样作为施工用材料验收的依据。收的依据。本次招标评标委员会本着“公正、公平、诚实、信用”的原则，对各投标单位的投标文件进行初评、审议，按照合理低价确定最终中标价格。9 9、投标货币、投标货币投标标书(格式)、投标价格表中的报价应用人民币表示。1010、投标单位资格的声明文件、投标单位资格的声明文件作为投标文件的一部分，投标单位须提供证明其有资格进行投标和有能力履行合同的文件。投标单位提供的履行合同的资格声明文件应到达招标单位要求：
19、10.2.1 投标单位具有履行合同所需的财务、技术和组织能力。10.2.2 投标单位有能力履行合同条款中和技术条件要求中规定的保养和售后服务等方面的内容。1111、施工质量的合格性符合招标文件规定的声明条件、施工质量的合格性符合招标文件规定的声明条件作为投标文件的一部分，投标商须提交证明其施工质量的合格性并符合招标文件的声明文件。施工质量的合格性和辅助服务符合招标文件规定的声明文件可以是文字资料，图纸和数据，并须提供：11.2.1 产品的主要技术和性能特点的详细描述及相关样品。11.2.2 一份说明所有细节的清单。包括：采用材料的型号、规格、技术参数、技术条件、技术标准、必要的图纸资料说明。1
20、212、投标保证金、投标保证金投标商应提交 1 万元的投标保证金。名称：西安陆港愿景置业有限公司帐号：开户行：中国银行西安国际港务区支行投标保证金是用来保护买方由于投标商的行为而遭受的风险，若发生以下情况之一者将予以没收。12.2.1 投标商在规定投标有效期内撤回投标。12.2.2 中标商拒绝按规定签订合同。未中标的投标商的投标保证金，将按规定在评标结果出来后三十天内予以退还，不计利息。1313、投标有效期、投标有效期自规定的开标之日起 15 天为投标有效期。若遇特殊情况，业主方可于投标有效期满之前要求投标单位同意延长有效期。要求与答复均应为书面形式往来。投标单位可以拒绝上述要求而投标保证金不
21、被没收。如同意延长投标有效期，投标单位应书面同意延长投标保证金的有效期，但不能对投标文件进行修改。1414、投标文件的递交、密封和标记、投标文件的递交、密封和标记投标单位应将投标文件以信封密封。投标保证金，技术标，报价清单分别单独密封信封应为投标专用信封。14.2.1 注明项目名称，规定的开标日期前“不准启封”字样。14.2.2 派人在规定时间内送至招标文件的指定地点。14.2.3 写明投标单位名称和地址。如果信封未按规定递交、密封和标注，业主方对投标文件的误寄或提前拆封不负责任，业主方可拒绝提前拆封的投标文件。1515、提交投标文件的截止日期、提交投标文件的截止日期所有投标文件必须按招标方在
22、招标文件中规定的时间内派人送交至开标现场。根据招标方拒绝任何迟到的投标文件。1616、无效的投标、无效的投标投标文件未密封；投标文件或投标保证金未按时递交；未提供授权委托书；未提供投标函；投标文件未按规定加盖印章和签字；投标文件未按规定格式、内容填写；在招标文件中有两个以上报价，并未明确那个报价有效；电报报价；公开开标时，其它不符合招标文件要求的投标。1717、开标、开标招标方将按招标文件投标邀请函中规定的时间和地点开标。公开开标，查验投标文件的有效性，包括：17.2.1 检查投标文件的密封情况；17.2.2 检查是否按照招标文件要求提供了投标人法人授权委托书；17.2.3 检查是否按照招标文
23、件要求提供了投标保证金；17.2.4 检查是否按照招标文件要求提供了投标函。17.2.5 宣布投标单位名称、总价等；17.2.6 为保证评标的独立性，采取二阶段开标形式，先开技术标，完成技术评标后，再开商务标，但是投标文件必须按照规定的时间一次递交。1818、对投标文件的评议、对投标文件的评议评标是招标方的责任和权力，为集思广益、公平竞争，业主方将邀请有关部门和有关人员组成评标小组。初评包括：18.2.1 检查投标报价是否按照招标文件规定的格式填写；18.2.2 检查投标报价是否具有授权代表签字或盖有投标人公章；18.2.3 招标方在评标过程中认为有必要时可以对投标单位相关内容进行实地考察，并
24、对投标书的相关情况予以核实；招标方按第 17 款规定对被定为实质响应的投标进行详细评价。中标单位的确定是根据报价、施工组织设计及其他工程保证措施各方面因素综合评定的结果。特别提醒各个投标人，投标人本身的能力只做为资格审查的内容，各个投标人在资格审查通过以后，将一同视仁，对候选人的排名将不产生任何影响。评标采用经评审的最低价法，最大限度的满足招标文件合理低价为为中标候选人。但对非中标单位未中标的原因招标方不予解释。19、投标文件的符合性审查开标后，将检查投标报价是否按照招标文件规定的格式填写，检查投标报价是否具有授权代表签字或盖有投标人公章，审查投标文件是否完整，是否有计算错误，要求的保证金是否
25、已经提供，文件是否恰当地签署，投标文件是否符合规定。如果单价和总价有差异，以单价为准，并对总价进行修改。若数字和文字表示的金额之间有差异，以文字金额为准，并对数字做相应修改。如投标商不接受上述修改，买方有权按 14 款规定采取相应措施。在对投标文件进行详细评议前，招标方将决定每一标是否对招标文件的要求作出了实质性的响应。实质性的响应系指投标文件符合招标文件的所有条款、条件及规定而没有重大偏离或保留权。重大偏离或保留权系指实质上影响到合同项下的从承包范围、质量和性能，或指与招标文件有实质性不一致，限制了合同项下招标方的权力和投标商的义务。而该重大偏离或保留权将影响投标商的竞争地位(视作废标)。招
26、标方决定投标文件的响应性是基于投标文件本身，而不依靠外部的补充证据。招标方将拒绝被定为非响应性的投标，投标商不能通过修正或撤销不符合之处而使其投标成为响应性投标。2020、对投标文件的详细评议、对投标文件的详细评议招标方将按第 19 款规定对被定为实质响应的投标进行评标。评标是买方的责任和权力，为集思广益、公平竞争，买方将邀请有关部门和有关人员组成评标小组。买方在评标时除考虑投标价格和服务外，还将考虑以下因素：20.3.1 中标以后所能提供的优惠条件。20.3.2 所采取的技术措施是否满足技术条件要求。中标商的确定是根据评标标准所列各方面因素综合评定的结果。原则上在商务和技术同等条件下报价最低
27、的投标商中标，但对非中标单位未中标的原因招标方不予解释。2121、投标文件的澄清、投标文件的澄清为有助于投标文件的审查，买方有权要求投标商以书面形式对其投标文件进行澄清。澄清的书面资料必须经授权代表签字后方为有效，与投标资料具有同等的法律效应。2222、保密原则、保密原则从开标日起到授予合同时止，有关投标文件的审查、澄清、评议以及有关授予合同的意向等一切情况都不得透露给投标商或与上述评审工作无关的人员。投标商以任何办法去影响招标方进行投标评议或授予合同工作的行为，将导致其投标被废除。2323、中标通知、中标通知招标文件有效期满前，招标方将书面通知中标商其投标被接受。在向中标商发出中标通知书后，
28、买方将通知落选的投标商其投标未被接受，并退还其投标保证金。中标通知书将构成合同的成立。中标单位必须向承包单位交付 5%的保证金（不计利息）2424、签订合同、签订合同中标商在接到中标通知后，必须在中标通知规定的时间内，准时派授权代表到指定地点与买方按中标文件规定的合同格式签订合同，否则按自动弃权处理，并没收其投标保证金第三部分第三部分合同条款合同条款陆港.金海岸断桥铝合金门窗及百叶工程施工合同发包方（全称）：西安陆港愿景置业有限公司（以下简称甲方）承包方（全称）：（以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就
29、本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程名称：“陆港.金海岸“住宅小区 20#、21 号楼断桥式铝塑复合门窗工程二、工程地点：国际港务区西滨大道 1 号陆港金海岸项目现场三、承包工程范围：陆港.金海岸“住宅小区 20#、21 号楼断桥式铝塑复合门窗制作及安装，具体范围见甲方提供的施工图纸。四、承包方式：包工包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工。五、工程承包具体内容及数量：1、工程量：铝合金门窗暂定为；2、平开窗开启扇同时安装隐形纱窗，具体内容见施工图纸，数量见第八条。六、工程的具体做法：见本招标文件技术规范部分见本招标文件技术规范部分七、采用的施工技术规范及验收规范：1、PVC 塑
30、料窗JG/T3018-942、建筑外窗承受机械力的检测方法GB9158-883、建筑外窗抗风压性能分级及检测方法GB/T7106-2002,达到 1 级4、建筑外窗气密性能分级及检测方法GB/T7107-2002，达到 3 级5、建筑外窗水密性能分级及检测方法GB/T7108-2002，达到 3 级6、建筑玻璃应用技术规程JGJ113-20037、建筑门窗用密封胶条标准 JG/T187-20068、其他应该遵守的政府或行业规范。八、工程价款：a)工程单价、数量、明细见下表序窗户名称窗户名称号单位数量单价金额备注1上悬窗上悬窗M22固定窗固定窗M23推拉窗合计推拉窗合计M24铝合金门（外开门）铝
31、合金门（外开门）M25百叶窗百叶窗M2合计M2本工程工期为日历天招标定标后材料最短时间到场日历天本工程为单价（全费用单价）包干，本单价内已经包括材料、制作、运输、安装、材料复试、工程的检验检测、管理费、安全措施费、成品保护等各项开办费、利润、总包配合费（按照税后造价的 3%计取，包含垂直运输等需要向总包单位交纳的费用，水电费不在此列）、税金等为完成本工程内容所需的一切费用。b)工程总价（暂估）：人民币元，（大写）万元整。工程总价款决算根据实际施工面积（洞口投影面积）据实结算。因为设计变更等其他原因而产生工程量调整，如果在上表中已有单价按照表中相应单价执行；有类似单价按照类似单价执行；无相应单价
32、，乙方提出，甲方确认执行。九、工程款的支付：1、合同签订后施工人员材料设备到场后，窗扇安装完毕后按所实际完工安装面积的综合价支付 80%的进度款；2、工程竣工完成后经甲方和质检站验收合格，按现场实际安装面积办理结算，并经过审计后，并支付实际竣工面积工程造价的 95%的工程款，剩余的 5%工程款为质量保证金。3、乙方应积极按小区物业公司发出的通知进行工程维修或保修，不论产生维修的责任，先行予以维修再确定责任。否则，如果乙方不能按物业公司要求及时维修的，物业公司有权直接聘请其他单位维修，无论产生维修的责任在何方，该维修费用均直接从保修费用里扣除。保修期满后三十天内，甲方按物业公司的结算意见支付质保
33、金额。4、乙方应确保其报送的结算价与造价咨询单位审核确认的结算价差额不得超过结算审核确认结算价的 3%，否则，超出部分的审计费用由乙方承担,同时承担超出部分3的违约金，并由甲方在结算款中扣除。十一、施工工期：a)本工程工期为日历天；b)本工程计划开工日为年月日；c)本工程计划竣工日为年月日；（甲方具备施工条件提前天通知乙方）。实际工期以甲方批准开工报告之日起计算；为了工程的总体配合，群体工程以单位工程确定的竣工节点为：c1)、20 号楼的竣工日为年月日；c2)、21 号楼的竣工日为年月日；d)由于非正常气候等不可抗拒因素造成的停工，乙方获得甲方签证后工期自然顺延；e)乙方如遇施工障碍需和甲方协
34、商，经甲方同意并签证后可以适当延长；十二、工程条件：为了与其他工种的相互配合及保证工程质量，甲方必须提供以下条件：a)施工基面满足相关规范及双方确定的质量要求；b)进入现场交叉施工时，甲方协调与总包及相关单位的配合；c)甲方提供施工现场所需总水源、总电源，总电、总水源至乙方施工设备间的配电箱线、水管、电线由乙方自备，费用乙方负担；e)提供甲方协调现有的垂直运输机械给乙方使用，具体费用由乙方与机械所有方协商。f)甲方统筹安排，提供乙方现场施工用场地，仓库及办公用房乙方自行解决；g)乙方人员的食宿乙方自行解决。十三、工程管理：a)乙方按经甲方批准的施工组织设计方案进行施工，任何一方不得任意更改设计
35、，如发现设计与实际情况不符时，经双方研究决定。b)乙方进入施工现场与其他生产单位方面的配合，由甲方现场代表进行协调，服从甲方的统一管理。c)乙方管理人员、技术工人等，必须持管理人员上岗证、特殊工种操作证等相关证件上岗。e)现场代表：甲方派为工地全权代表。联系电话为：。乙方派为工地全权代表。联系电话为：。十四、材料采购 a)本工程所有材料均由乙方自行采购。乙方应按设计和有关标准要求采购所有材料并提供产品合格证明，对材料质量负责。b)乙方采购的材料必须经甲方核准后方可使用，但甲方不因此承担产品及与产品相关的责任。c)乙方采购的材料在使用前，乙方应按施工规范规定或工程师的要求进行检验和试验，不合格的
36、不得使用，检验或试验费用由乙方承担。十五、工程质量及检验：a)本工程质量标准为一次验收合格率 100，并通过西安市节能部门检测合格。工程质量符合国家相关规范，由于产品质量及施工出现的问题，由乙方负责。乙方保证自验收合格交付使用之日起 5 年内胶条、五金件不变形、不在雨天因为水密性不合格有漏水情况。b)包装标准：加工后的成品窗在出厂时产品保护膜必须完整，并用胶带包装运至施工现场。c)成品保护：乙方所制作安装的门窗，在未交付验收之前，由乙方自行保护，如窗、门未交付之前损坏和挂花，由乙方负责更换维修，费用由乙方承担。d)每 500 平方米甲方做剖检和随时抽查,质检费用由乙方承担。e)窗框与墙体接缝处
37、采用发泡胶密封，窗框与墙体连接采用连接件或膨胀螺栓。乙方必须对照图纸对洞口尺寸实测实量，并经甲方认可后作为门窗加工制作依据，但是甲方认可，不免除乙方对度量结果正确与否的责任。f)乙方必须按规定对施工现场成品进行保护，费用已含在合同价款内。g)工程完工交验合格后由于甲方保管不当及甲方使用不当出现的问题，由甲方负责。h)为保证本工程质量，乙方不得将工程分包，乙方不得将工程分包，否则甲方有权单方终止合同，并有权要求乙方无条件限期退出工地，退还甲方已经支付的任何款项，并应承担由此产生的一切损失。十六、安全施工：a)施工人员进入施工现场，乙方必须对施工人员进行三级安全教育。b)遵守甲方管理，遵守国家和总
38、包单位的各项安全法律法规、管理制度，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业及甲方安全检查人员依法实施的监督检查，接受管理和处罚。c)因施工所造成的施工质量事故及伤亡事故，由乙方承担，且因此给甲方造成的损失亦由乙方承担。d)乙方按文明施工要求组织施工，保持场地整洁卫生，建筑垃圾按甲方指定地点堆放，费用已含在合同价款内。甲方及土建总包单位有权对乙方违反安全生产行为进行处罚。十七、竣工资料：a)乙方必须按规定做好工程原始记录、按建设工程有关规定、按单位工程做好分包工程的全部竣工资料，并符合档案管理要求。一式份，交土建总承包单位汇总。十八、工程验收 a)乙方材料进场后，提供产品合格证书及相关检测报告，
39、甲方如有异议请在一周内提出；如需额外检验测试费用由甲方承担，如检验不合格，因此产生的费用由乙方承担；b)乙方每施工完一道工序，在隐蔽前，必须经过甲方验收合格后方可进入下道工序施工。乙方在提交本工序验收申请后，甲方须在24 小时内完成验收；如果甲方不能在规定的时间内验收，而乙方开始进入了下道工序施工，甲方有权要求对未验收的工序补充验收，验收不合格，一切重新作业的费用由乙方承担；若验收合格，则甲方承担因为补充验收而破坏的作业面的恢复作业费用。c)乙方完成合同规定的施工作业后，提交合同规定的竣工资料，并报竣工报告，甲方根据本合同规定的技术规范及质量要求验收，并通过西安市节能部门检测合格，本工程方为验
40、收合格。十九、违约责任：a)因乙方施工质量、进度不能满足甲方要求时（注：在书面通知后整改仍不能达到要求），甲方有权要求单方解除合同，并赔偿因此给甲方造成的损失。b)乙方确保材料及施工质量达到现行验收标准，否则乙方承担由此造成的一切损失并向发包人支付合同价的 5作为赔偿金；二十、质量保修条款：1、保修期限：免费质量保修期为 2 年；保修期从工程竣工验收合格之日开始计算。2、保修实施：工程竣工验收合格后，本工程移交给西安*物业管理有限公司（若当时物业管理单位变更，则交给变更后的物业管理单位，下同）管理，保修款由西安*物业管理有限公司项目物业服务中心负责保管。西安*物业管理有限公司物业服务中心负责本
41、工程保修期内保修工作的统一协调管理，乙方就工程质量保修向西安*物业管理有限公司物业服务中心负责，工程保修款最终由乙方和西安*物业管理有限公司项目物业服务中心进行结算。同时，甲方保留根据相关法律法规就有关工程质量问题追究乙方质量责任的权利。3、保修的时间性：A:在质量保修期内如出现质量（材料、施工）问题,乙方承诺在甲方通知后 4 小时内赶到现场并于 6 小时内完成维修。B:发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。C:其他情况下，乙方须在甲方通知后 24 小时内赶到现场，并于赶到现场之日起二日内完成通知所涉及之保修、维修项目。D:维修项目完成后，经业主和西安*物业管理有
42、限公司项目物业服务中心验收并签字后，方为该维修项目本次维修完毕。所维修项目应保证在六个月内不再出现类似问题。E:违反以上规定，视为乙方同意由西安*物业管理有限公司项目物业服务中心处理，西安*物业管理有限公司项目物业服务中心委派他方处理，处理结果由业主和西安*物业管理有限公司项目物业服务中心签字认可后即生效，不再经由乙方确认（西安*物业管理有限公司项目物业服务中心将处理情况知会乙方），因此所发生的一切费用从乙方保修款中扣除。F:乙方承诺，无论以上质量缺陷属乙方、甲方或业主责任，在接到通知后，均遵守上述时间性要求不问理由地进行维修，并在维修过程中与西安*物业管理有限公司项目物业服务中心及业主共同取
43、证，以判断责任原因，不属乙方责任的，由责任方向乙方支付材料及人工费用。G:乙方承诺：保修期满后，乙方愿意继续进行维修，具体协议用另行签约。4、在国家规定的工程合理使用期限内。因乙方原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，乙方应承担损害赔偿责任。5、质量保修金：本工程约定的工程质量保修金为实际计算总价款的5。质量保修金不计利息；6、质量保修金返还办法：a、保修期满 2 年后的 30 天内支付保修金.b、质量保修金返还的同时扣除应由乙方支付的维修费用。C、质量保修金返还的同时需取得西安*物业管理有限公司项目物业服务中心得签字认可。二十一、争议：双方约定，在履行合同过程中产生争议时：双方友
44、好协商解决，协商不成，向甲方所在地人民法院诉讼。二十二、合同生效与终止：本合同双方法定代表人签字并加盖公章后生效，结算并付清所有款项后终止。但不免除第二十条第 4 款所述乙方责任。二十三、其他：a)另行订立安全生产协议书，作为本合同的附件，与本合同同时生效；b)本合同一式份，其中正本一式二份，甲乙双方各执一份，副本份，甲方执份，乙方执份；c)合同签订地：西安国际港务区港务大道启航公园 2 号木屋甲方：乙方：（盖章）（盖章）经办人：负责人：电话：地址：邮编：开户银行：银行帐号：签章日期：年月日第四部分第四部分法定代表人：委托代理人：电话：地址：邮编：开户银行：银行帐号：签章日期：年月日技术规范及
45、要求技术规范及要求附件一：采用的施工技术规范及验收规范、表观质量一、总 则建筑门窗的设计、材料选择、生产、安装施工应符合国家现行有关标准的规定。二、铝合金门窗、铝百叶配置设计要求。1、铝合金型材基材应满足中华人民共和国国家标准中高精级的要求；2、铝型材合金成份中杂质应低于以下含量：Fe 的含量应至少低于%，Cu、Mn、Cr、Zn、Ti 的含量至少低于%；型材的尺寸按高精级执行，有装配关系的尺寸部位全部按超高精级标准执行；3、基材壁厚的允许偏差不能高于以下数值：当名义壁厚小 于或等于 2 时，其壁厚偏差应小于或等于；4、当名义壁厚大于 2 或小于等于 3 时，其壁厚偏差应小于或等于；5、当名义壁
46、厚大于 3 小于或等于 6 时，其壁厚偏差应小于或等于；6、当名义壁厚大于 6 小于或等于 12 时，其壁厚偏差应小于或等于；7、型材的角度允许偏差按高精级执行，但角码（平开窗）全部按超高精级执行；8、型材的平面间隙按高精级执行，但隔热型材等平开窗全部按超高精级执行；9、型材的外观质量：任何型材表面不允许存在裂纹、穿孔、气泡、拉模、重油污、严重腐蚀、大面积水斑、严重折线、严重起骨、深划线、表面粗槽、表面严重碰伤划伤等。10、粉末喷涂型材基材尺寸（去除涂层后）满足中华人民共和国国家标准中高精级的要求。基材的其他技术要求应同时满足本技术要求六 a）条的要求和中华人民共和国国家标准的要求；11、型材
47、的表面颜色按照甲方现场提供的样窗执行（招标答疑解决）；12、涂层的光泽：当涂层表面光泽度属大于或等于80个光泽单位的高光产品，其允许的偏差不得超过7 个光泽单位。13、涂层的厚度：装饰面上涂层最小局部厚度不得小于 45um，产品应涂层引起的尺寸变化应不影响装配和使用。所有需要进行粉末喷涂表面处理的部位，无论是型材表面是置于室外还是置于室内，均需使用外粉进行粉末喷涂处理14 百叶窗须加边框，方便拆卸，静电喷粉材料，百叶片根据分格宽度选择合适型材，百叶为斜百叶，百叶片水平投影间隙为 20mm；百叶采用静电喷粉材料，外框：40*25*立方管；副框：=；叶片：=1mm；叶片宽度：70mm。开启百叶采用
48、 304 不锈钢合页及插销。15 中空玻璃选用59A5、(512A5LOW-E)、成品中空玻璃必须符合GB/T11944中空玻璃之要求；16 密封胶条材质为挤出型三元乙丙，颜色为黑色，可从窗友、西威、西橡中任选一种报价。毛条采用硅化毛条，必须符合GB/T12002塑料门窗用密封条之要求；17 隔热条采用泰诺风牌；18 密封胶必须符合 JC485 建筑窗用弹性密封剂之要求；19 门窗制作必须符合 GB/T12003塑料窗基本尺寸公差之要求；20 门窗安装必须符合 JGJ103-96 之要求；21 所有推拉窗须带隐形纱扇，采用勾锁，双滑轮；上悬窗采用采用厚四连杆摩擦铰链，大执手带两点锁；五金可从丝
49、吉莉娅、诺托中任选一种报价，须提供报关单。22 所有上悬窗带内置式隐形纱窗，灰色玻璃纤维纱，隐形纱窗外框为铝合金外框，壁厚,颜色与型材颜色一致；所有上悬窗带内置式隐形纱窗，玻璃纤维纱，隐形纱窗外框为铝合金外框，壁厚,颜色与型材颜色一致，隐形纱窗须在投标时报板；24 门窗颜色为内外一致。25 推拉门窗应选择 DLE70 系列。平开门窗应选择 DPG50 系列，受力位置壁厚：窗,门,平开门窗压线采用圆弧压线。26门窗制作必须符合GB50210-2001 建筑装饰装修工程质量验收规范 要求。27 严格按照经我方设计部确认之图纸施工。三、合同质量技术要求1 建筑外窗抗风压性能为级，建筑外窗气密性能为级
50、，水密性能为级，空气声隔声性能为级，保温性能为级。2 承包方需对材料的性能进行检测，符合有关要求后方可使用，否则由此造成的一切后果由承包方负责。铝合金外窗型材截面主要受力部位壁厚不得小于；铝合金门型材截面主要受力部位壁厚不得小于。3 承包方施工前须按发包方要求、根据设计图纸制作、安装样板门窗，待经过发包方确认后，方可按经确认的大样制作进行三性检测的门窗试样，待检测符合要求后，才能在工厂批量加工。门窗试样由发包方、设计、监理等单位共同确定。同一批铝合金外门窗中，应在用料相同的门窗中选取铝材和玻璃应力最大、变形最大的有代表性样品进行抗风压、气密、水密三项性能检测。玻璃：要求从以下提供的品牌中选取：