住宅小区楼楼施工组织设计.pdf

《住宅小区楼楼施工组织设计.pdf》由会员分享，可在线阅读，更多相关《住宅小区楼楼施工组织设计.pdf（145页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。

1、目目录录第一章编制依据编制依据.错错误误!未定义书签。未定义书签。第 1 节编制说明.错错误误!未定义书签。未定义书签。第 2 节编制依据.错错误误!未定义书签。未定义书签。第二章项目概况项目概况.错错误误!未定义书签。未定义书签。第 1 节工程概况.错错误误!未定义书签。未定义书签。第 2 节建筑概况.错错误误!未定义书签。未定义书签。第 3 节电气工程概况.错错误误!未定义书签。未定义书签。第 4 节水暖概况.错错误误!未定义书签。未定义书签。第 5 节工程特点.错错误误!未定义书签。未定义书签。第 6 节本工程涉及到的关特工序.错错误误!未定义书签。未定义书签。第三章施工准备施工准备.错

2、错误误!未定义书签。未定义书签。第 1 节现场准备：.错错误误!未定义书签。未定义书签。第 2 节技术准备.错错误误!未定义书签。未定义书签。第 3 节资源准备.错错误误!未定义书签。未定义书签。第四章施工部署施工部署.错错误误!未定义书签。未定义书签。第 1 节工程施工总体构想.错错误误!未定义书签。未定义书签。第 2 节工程总体部置.错错误误!未定义书签。未定义书签。第 3 节流水段的划分.错错误误!未定义书签。未定义书签。第 4 节主要项目工程量.错错误误!未定义书签。未定义书签。第 5 节主要周转材料需要计划.错错误误!未定义书签。未定义书签。第 6 节材料、机具、设备供应保证的措施.

3、错错误误!未定义书签。未定义书签。第 7 节工程分部验收日期.错错误误!未定义书签。未定义书签。第 8 节主要材料及项目检实验安排.错错误误!未定义书签。未定义书签。第五章工程各项管理目标工程各项管理目标.错错误误!未定义书签。未定义书签。第六章主要施工过程、重要环境因素和不可承受风险主要施工过程、重要环境因素和不可承受风险.错错误误!未定义书签。未定义书签。第 1 节主要施工过程.错错误误!未定义书签。未定义书签。第 2 节重要环境因素.错错误误!未定义书签。未定义书签。第 3 节不可承受风险.错错误误!未定义书签。未定义书签。第七章施工测量放线施工测量放线.错错误误!未定义书签。未定义书签

4、。第 1 节施工测量的控制.错错误误!未定义书签。未定义书签。第 2 节施测中应注意的问题.错错误误!未定义书签。未定义书签。第 3 节工程测量施工方案.错错误误!未定义书签。未定义书签。第八章土建施工方案土建施工方案.错错误误!未定义书签。未定义书签。第 1 节主要施工流程.错错误误!未定义书签。未定义书签。第 2 节基础难点及特点.错错误误!未定义书签。未定义书签。第 3 节主体难点及特点.错错误误!未定义书签。未定义书签。第 4 节主要分项工程施工方案.58第九章装饰装修工程施工装饰装修工程施工.错错误误!未定义书签。未定义书签。第 1 节抹灰工程.错错误误!未定义书签。未定义书签。第

5、2 节地面工程.错错误误!未定义书签。未定义书签。第 3 节塑钢门窗工程.错错误误!未定义书签。未定义书签。第 4 节外檐抹灰.83第5节 管道穿楼板.错错误误!未定义书签。未定义书签。第 6 节外墙保温.错错误误!未定义书签。未定义书签。第十章水电施工方案水电施工方案.错错误误!未定义书签。未定义书签。第 1 节电气工程.错错误误!未定义书签。未定义书签。第 2 节水暖工程.错错误误!未定义书签。未定义书签。第 3 节水电质量控制点.错错误误!未定义书签。未定义书签。第 4 节安全保证措施.错错误误!未定义书签。未定义书签。第 5 节质量保证措施.错错误误!未定义书签。未定义书签。第十一章

6、主体质量控制措施主体质量控制措施.错错误误!未定义书签。未定义书签。第十二章 装饰质量控制措施装饰质量控制措施.错错误误!未定义书签。未定义书签。第 1 节原材料质量保证措施.错错误误!未定义书签。未定义书签。第 2 节计量保证措施.错错误误!未定义书签。未定义书签。第 3 节施工保证措施.错错误误!未定义书签。未定义书签。第十三章 职业健康及安全保证措施职业健康及安全保证措施.错错误误!未定义书签。未定义书签。第 1 节组织管理措施.错错误误!未定义书签。未定义书签。第 2 节安全管理工作.错错误误!未定义书签。未定义书签。第 3 节现场安全技术措施.错错误误!未定义书签。未定义书签。第 4

7、 节安全消防措施.错错误误!未定义书签。未定义书签。第 5 节紧急情况处置预案.错错误误!未定义书签。未定义书签。第十四章 文明施工及环境保护措施文明施工及环境保护措施.错错误误!未定义书签。未定义书签。第 1 节文明施工保证体系.错错误误!未定义书签。未定义书签。第 2 节综合治理.错错误误!未定义书签。未定义书签。第 3 节工地文明施工和标准化管理.错错误误!未定义书签。未定义书签。第 4 节环境保护措施.错错误误!未定义书签。未定义书签。第十五章 冬雨季施工措施冬雨季施工措施.错错误误!未定义书签。未定义书签。第一章第第1 1节节编制依据编制依据编制说明编制说明一、本施工组织设计严格按照

8、工程合同对施工组织设计的要求进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，由土建、水电安装二大专业组成。二、根据本工程设计特点、功能要求，本着对资金合理利用，对工程质量的终身负责，以“科学、经济、优质、高效”为编制原则。三、我项目部对此次施工组织设计的编制高度重视，召集了项目部各岗位管理人员组成编制小组，小组组长由项目经理担任，在仔细研究图纸，明确工程特点、充分了解施工环境、各项管理目标制定的前提下，力求本方案切合工程实际，可操作性强。四、施工组织设计根据业主合同的要求分以下两个部分编制。第一部分为土建工程部分。第二部分为安装工程部分。五、本施工组织设计凡未注明计

9、量单位均为“mm”第第2 2节节编制依据编制依据一、工程承包合同二、工程施工图纸序号图纸名称9#楼建表-1，建总-1，建说通 1-2，建施通-1图 纸 编 号10#楼建表 1-2，建总-1，建说-1，建说通 1-2，1建筑图建施 1-13，建施 2-12-3，建施 3-13-2建施通-1，建施 1-16，建施 2-12-3，建施 3-13-2234结构图电气图水暖图结目-1，解说通-1-2，结施 111电施目-1，电施-118暖目-1，暖施说-1，暖施 111结目-1，解说通-1-2，结施 111电施目-1，电施-118暖目-1，暖施说-1，暖施 111水目-1，水总-1-2，水说-1，水施1

10、35给排水图水目-1，水总-1-2，水说-1，水施 13六、工程使用规范序号类别1规范及标准名称编号GB50202-2002国家 建筑地基基础工程施工质量验收规范23456789101112131415161718192021222324252627国家 砌体工程施工质量验收规范国家 砼结构工程施工质量验收规范国家 屋面工程质量验收规范国家 建筑地面工程施工质量验收规范国家 建筑装饰装修工程质量验收规范国家 建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范国家 建筑电气工程质量验收规范国家 建筑工程施工质量验收统一标准国家 火灾自动报警系统施工及验收规程行业 建筑施工安全检查标准国家 建设工程质量管理

11、条例国家 施工现场临时用电安全技术规程行业 多孔砖砌体结构技术规范国家 地下防水工程质量验收规范国家 高层建筑砼结构技术规程行业 建筑工程冬期施工规程行业 混凝土泵送施工技术规程国家 建筑工程施工质量评价标准地方 天津市民用建筑节能工程施工技术规程地方 天津市民用建筑节能工程质量验收规程国家 通风与空调工程施工质量验收规范行业 钢筋焊接及验收规程国家 钢结构工程施工质量验收规范行业 钢筋机械连接通用技术规程行业 建筑钢结构焊接规程行业 建筑变形测量规程GB50203-2002GB50204-2002GB50207-2002GB50209-2002GB50210-2002GB50242-2002

12、GB50303-2002GB50300-2002GBJ50166-2002JGJ59-99JGJ46-2005JGJ137-2001GB50208-2002JGJ3-2002JGJ104-JGJ/T10-95GB/T50375-2006J10521-2007J10522-2007GB50243-2002JGJ18-96GB50205-2001JGJ107-96JGJ81-91JGJ/T8-97三、工程应用的主要图集序号类别图集名称编号1234国家建筑物抗震构造详图国家砼结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图国家05 系列建筑标准设计图集地方天津市住宅示范工程统一细部作法标准图集（1-5

13、分册）03G10197G32905四、企业标准：序号123345678910111213类别企业企业企业企业企业企业企业企业企业企业企业企业企业企业文 件 名 称质量、环境和职业健康安全程序文件汇编质量、环境和职业健康安全管理手册质量、环境和职业健康安全作业文件汇编集团公司相关各项规章制度建筑地基与基础工程施工工艺标准砌体工程施工工艺标准屋面工程施工工艺标准给排水与采暖工程施工施工工艺标准建筑电气工程施工工艺标准建筑防水工程施工工艺标准通风空调工程施工工艺标准建筑地面工程施工工艺标准混凝土结构工程施工工艺标准建筑装饰装修工程施工工艺标准编号B-2006A-2006C-2006YJ/01-200

14、5YJ/04-2005YJ/07-2005YJ/09-2005YJ/10-2005YJ/YJ/YJ/YJ/YJ/第二章第第1 1节节序号12356776779项目概况工程概况工程概况项目工程名称工程地址建设单位设计单位监理单位监督单位施工单位承包范围建筑面积工期质量目标承包方式建筑概况建筑概况内容天津市蓟县质量监督站天津渔阳建工集团有限公司第三工程分公司土建、结构、内外装修、水暖、电安装 m2达到“合格”标准包工包料第第2 2节节9#楼建筑设计概况：建筑面积层数建筑用途楼梯结构形式10#楼建筑设计概况：建筑面积基坑深度建筑用途层数楼梯结构形式平方米 m民用地上 11 层，地下一层现浇板型楼梯室

15、内外高差耐火等级建筑总高度地下室高度每层高度南侧北侧二级 m3m平方米地上 11 层民用现浇板型楼梯室内外高差耐火等级建筑总高度每层高度南侧：北侧：二级37、8M3m后砌墙采用轻集料砼砌块，M5 混合砂浆砌筑。屋面防水等级为二级，不上人平屋面刷着色保护层，采用高聚物改性沥青防水卷材，两遍，总厚度4mm2，保温采用70mm 厚挤塑聚苯保温板。2mm 厚合成高分子涂膜防水层一道，20mm 厚 1：3 水泥砂浆找平层刷处理剂一遍，1：6 水泥焦渣找 2%坡，最薄处为 30mm厚，现浇混凝土板。平屋面（用于雨棚和挑檐）刷着色涂料保护层，4mm 厚高聚物改性沥青卷材防水层（SBS）（聚酯胎），30mm

16、厚 1：水泥砂浆向落水口找泛水，30mm 厚胶粉聚苯颗粒保温砂浆，现浇钢筋混凝土雨棚板，30mm 厚胶粉聚苯颗粒保温砂浆，20mm 厚 1：水泥砂浆罩面压实赶光，外刷涂料。雨棚板及以下混凝土为 2b 类工程，卫生间板为 2a 类工程，其余混凝土为一类工程。楼地面面层：1、细石混凝土（100 厚）：客厅、卧室、餐厅、北阳台2、细石混凝土麻面（120 厚）：卫生间、厨房3、水泥砂浆麻面：南阳台、储藏室。、花岗岩地面：公共楼梯间、门厅踢脚：1、水泥：客厅、卧室、餐厅、储藏室2、花岗岩：公共楼梯间、门厅3、水泥砂浆：配电室、电梯机房顶棚：1、刮腻子：客厅、卧室、餐厅2、水泥砂浆：厨房、卫生间、南、北阳

17、台、储藏室3、白色乳胶漆：公共楼梯间、门厅、电梯机房4、白色乳胶漆（带保温）：配电室内墙面：1、混合砂浆：客厅、卧室、餐厅、储藏室2、水泥砂浆：卫生间、厨房3、乳胶漆：门厅、配电室4、混合砂浆（带保温）：南、北阳台外墙面：（1）刷弹性涂料。（2）EC-5 聚合物砂浆保护层，57 厚内加耐碱玻纤网格布，50 厚挤塑聚苯保温板，12 厚 1：3 水泥砂浆找平，刷一道混凝土界面处理剂。墙体保温做法：A、外墙保温：50 厚聚苯乙烯泡沫塑料板 B、楼梯间及公共走道的内墙：35mm 胶粉聚苯颗粒保温砂浆。门窗做法：塑钢门窗,中空玻璃厚度为（6+12+6）mm 厚，外檐门窗采用塑钢门窗，框为灰色 ASA/P

18、VC 共挤塑料门窗异型材，窗开启扇带纱，MC-1,C-2 采用 10 厚钢化玻璃。9#、10#楼设计概况：序号项 目地基基础结构1结构形式主体结构屋面结构土质土质情况2水位地下水位垫层基础3砼等级梁、板、柱、梯C30高程米C10C30内容桩基为承台基础，钢筋砼框架剪力墙体系保护层防水为非液化土构造柱、过梁、圈梁、拦板C20工程设防裂度4抗震等级剪力墙抗震等级钢筋类别 一级钢5三级钢10、12、14、16、18、20、22、25200mm200mm100mm、120mm、140mm三级度、8、10结构外墙厚度6断面内墙厚度尺寸楼板厚度第第3 3节节电气工程概况电气工程概况9#、10#楼序号1照明

19、、插座照明：两项两线制，放射式与树杆式结合KBG20 KBG25 KBG32项目设计要求系统做法管线类别2动力3保护接地4避雷5配电箱6弱电视电话电计算机安防系统7火灾报警系统插座：两项三线制，沿墙及顶板敷设动力电缆，沿墙及埋地敷设TN-C-S 系统，接地电阻不大于 1 欧姆三类防雷，屋顶设避雷带铁质沿墙及顶板暗敷沿墙及顶板暗敷沿墙及顶板暗敷沿墙及顶板暗敷沿墙暗敷，明敷型塑铜线RC40RC70 钢管树杆式50+225516利用基础底板钢筋与404 镀锌扁钢灌注桩钢筋连接利用引下线不少于两根大 10镀锌圆钢，与柱内主于等于16主筋引下与基 筋础底板及灌注桩钢筋连接分户箱暗装，其余明装树杆式PVC

20、20 线路由专业公司负责树杆式PVC16 线路由专业公司负责树杆式PVC20 线路由专业公司负责PVC20 线路由专业公树杆式司负责树杆式PVC20,SC15,SC20第第4 4节节水暖概况水暖概况9#、10#楼序号项目1给水2排水设计要求由给水泵加压后供水系统做法管道采用热熔连接设备 管线类别截门为铜制截门，管材为 S4 系列 PP-R排水采用重力流排放，首层单独排出，二层及以上采用伸顶通气立管排放。粘接连接白色 U-PVC 消音型排水塑料管34消防中水消防设高水位水箱水源引自市政中水管网，系统方式同给水楼内地板采暖辐射系统螺纹连接热熔连接热镀锌钢管截门为铜制截门，管材为浅绿色 S4 系列P

21、P-RPES 交联聚乙烯管，管井内为热镀锌钢管5采暖管件连接，丝扣连接第第5 5节节工程特点工程特点三、本工程施工特点及难点主要表现在以下几方面：1 施工工期要求：工程合同工期为 12 个月，比定额工期少 个月。阶段时间内资源投入大，对我们的管理、协调、组织能力要求较高。2 现场施工场地较小,又是大模板施工因此要加强现场平面管理合理利用空间。3本工程为框剪结构，因此要加强剪力墙及柱的支模质量。4 本工程预留孔洞较多，因此防治移位和漏设。5.工程消防及弱电工程不在合同施工范围内，因此涉及到这些工程的埋件、留置洞口、埋设管线盒，位置一定准确防止给后续施工队伍带来不必要的麻烦。6.质量要求高针对上述

22、工程特点，在制定施工措施时，必须分析问题关键之所在，作出优化的管理路线及正确、高效的决策，使各种制约生产的困难和障碍解决在各施工工序开始之前，以确保“优质、快速、高效”地建成该工程。第第6 6节节本工程涉及到的关特工序本工程涉及到的关特工序特殊工序混凝土钻孔灌注桩、地下室外墙防水关键工序钢筋工程、混凝土工程、管道穿楼板、屋面防水、厕浴间防水第三章第第1 1节节施工准备施工准备现场准备：现场准备：现场三通一平的工作已由施工单位、建设单位共同组建完成，工程开工前，积极与相邻建筑物的业主及管理单位联系，将工程的施工方案、时间、安全保证、文明施工措施与其沟通、协调、研究、取得他们的理解、支持，做好周围

23、管线和相邻建筑物的保护、监控工作。水、电资源能满足施工台班的最大需用量，临时设施满足施工高峰期的要求。临时用电详见临时用电施工组织设计。第第2 2节节技术准备技术准备在施工前组织各专业班组人员进行图纸会审，并将会审发现的问题在交底时与建设单位、设计单位共同协商解决，并按施工进度配备所需的监视和测量设备，并领取设备的检测证书的复印件，以保证监视和测量设备的有效性，配备齐全施工过程的图集。采用信息化施工，及时测量各项监控数据，通过理论计算分析，正确指导施工，确保施工方法科学可靠，有效控制成本，按计划完成本工程施工。建立健全工程档案管理，将工程档案全部进行微机化管理，保证所有工程项目的可追溯性。第第

24、3 3节节资源准备资源准备一、机械、设备准备：该工程所需机械设备由公司租赁站提供，并取得设备的合格鉴定以保证施工设备进入现场能正常运转，主要施工机械设置计划见附表一主要施工机械设备配置情况序号1234567891011121314151617181920名称挖掘机自卸汽车搅拌机电锯电焊机砼运输车大象泵气焊工具大蛙夯钢筋剪断机钢筋成型机钢筋调直机钢筋弯曲机振捣器塔吊潜水泵卷扬机龙门架排污泵地泵规格型号WY15解放350MJ114BX1-330MR4510DC-S115B普通HW-70GJ5-40GJ7-40GT4-12HZ-50 型QTZ40数量1 台3 辆2 台1 台3 台5 辆1 台2 套3

25、 个2 台1 台1 台2 台4 个212221工程进度形象基础施工前基础施工前装修工程 2 台基础施工前垫层施工前随混凝土施工随混凝土施工垫层施工前回填土前垫层施工前垫层施工前垫层施工前垫层施工前基础垫层前基础施工前三层施工后装修工程前装修工程前开槽前七层以后二、原材料设备：进场日期随混凝土施工日期属于公司材料科负责采购的物资如钢筋、水泥、机砖、门窗、管材、线材由项目材料员根据工程进度安排及时向公司材料科上报物资需用计划，项目负责采购的物资由材料员填写物资采购计划，报项目经理批准后进行采购，主要材料需用计划详见附表二主要材料需用计划数名称量水泥（t）砂子（t）砼（m3）钢筋（t）白灰（t）木材

26、（m3）月份07 年 8 月9 月10 月11 月12 月08 年 3 月4 月5 月6 月合计000540201601404041400012008042038011511151753806076402408000021221903103403601102000013300000020301557020301050000065三、人员准备：经公司经理批准组建项目经理部（见项目经理部表附表三），各工种班组长均为经验丰富，具有一定能力的工作人员，项目作业人员按工程进度计划进行合理配置，（主要劳动力需用计划见附表四）特殊岗位人员，如：质量员、安全员、抽样员以及特殊工种人员均做到持证上岗，另外，利用

27、开工之际，由项目经理对进场人员进行质量、安全教育培训，培训合格后方可上岗。项目部人员组织网络项目经理：劳务分包施工队长：瓦工木工钢筋水暖组长组长组长组长2、项目管理人员详细情况：序号姓 名性 别年 龄电工组长架子组长油漆组长岗 位学历职 称持证情况123456项目经理大专工程师二级建造师技术负责人大专助理工程师二级建造师质量员安全员资料员保管员材料员中专中技大专大专大专技术员技术员技术员会计员技术员质 量 员安全员证资料员证材料员证材料员证73、岗位职责：项目经理岗位职责：组织贯彻相关国家法律、法规、标准、规范以及集团公司的管理规定，实现项目目标、指标，对所管项目的工程质量、安全生产、环保负直

28、接责任。严格履行与顾客签订的工程承包合同，做好顾客沟通，确保满足顾客要求；完善项目部的组织机构，明确人员分工和职责；对项目人员进行质量、环境和职业健康安全意识教育，传达满足顾客和法律法规要求的重要性：负责组织创建确保项目安全生产、文明施工的现场环境；组织分部工程的质量评定，参加分部分项工程验收和工程竣工验收；发生事故、事件及时上报，组织保护好事故现场，并认真分析事故原因，提出和实现改进措施；不断提高项目管理水平，改进项目管理绩效。技术负责人协助项目经理贯彻执行有关质量技术、安全生产和环保方面的法律、法规及集团公司规章制度，对项目部的技术管理负直接责任：参加施工组织设计的编制，并按其要求组织编制

29、施工方案、技术措施，做到预防为主；负责分项工程的施工工艺、安全、环保的交底工作：组织分项工程的质量评定；参加事故、事件的调查分析，组织对不合格品以及不符合、事故、事件的原因制定纠正措施并组织实施；负责项目部监视测量管理工作。质检员严格按照国家标准、规范及有关规定对工程检验批质量及物资进行检查评定及验证，严把质量关；帮助班组加强质量管理，对施工过程中的不合格情况及时有效地控制和纠正；对特殊工程进行连续监控；参与不合格品的处理，并对处置结果进行检验：负责检验状态标识的监督检查；掌握工程质量动态，及时反馈质量信息：对违反质量要求的施工行为有权责令其停工、整顿。材料员职责依据工程量及施工进度，做好物资

30、的需用计划及采购计划，负责本单位规定范围内的物资采购工作；对所负责采购物资的供力进行评价、选择，反馈有关供方信息：依据国家标准及有关要求，在合格物资供方范围内进行采购，确保采购物资满足规定要求；负责对物资的规格、型号、数量进行验证，并做好记录按规定劝物资进行搬运和贮存，并满足环保要求；负责进场物资的基本特性和检验状态标识，并做好维护管理工作；安全员协助项目经理认真贯彻执行国家、行业及地方颁布的安全生产及文明施工方面的法律、法规及集团公司规章制度；参加项目部安全、环保措施的制定工作；认真做好日常检查，做到预防为主，监督实施各项安全、环保技术措施、方案，制止违章指挥和违章操作：参加项目部组织的安全

31、检查、教育活动，协助项目经理做好安全检查和项目人员的安全教育及培训工作：督促、指导、检查各施工班组搞好班月粥动；参加安纽口环保设施的验收工作；参加事故、事件的调查分析；对达不到安全、环保要求的有权停止其作业，并限期整改。作好相关记录，对其真实性、准确性、及时性负责，并将其移交项目部资料员统保管。资料员负责管理体系文件的接收、使用、移交等管理工作，确保项目部使用的文件为有效版本；负责项目记录的收集、整理、保管及归档移交工作，并做到保管方式便于存取和检索；负责与建设单位、监理单位沟通的各类文件、反馈信，及其它信息的收集和接收，并及时、准确地传递至有关部门和人员。抽样员严格按国家标准、规范规定进行抽

32、、送样，确保样品的代表性和真实性；建立抽样台帐，并做到内容齐全、信息准确；与检验单位保持沟通，及时领取检验、试验报告，并传递至项目部相关人员；负责施工现场所存试样的标识与维护管理；四、劳动力计划安排劳 动 力 计 划按施工时间投入劳动力情况工种8木工钢筋工砼工防水工油工架子工电工焊工水暖工瓦工合计20202000232206996040256010106402007 年10705025001515640117050250015156420127050250015156420320101080830020202008 年41500020830830405150002083083040600002

33、00205202590161161181181126151151本工程用工最大高峰为 181 人，用工高峰日期在 2007 年 11 月及 12 月五、工程拟各项分包项目序号分包部位123456789桩基工程基础主体室内外装饰水电安装基础防水屋面防水厕浴间防水门窗安装外墙保温分包类别包工包料劳务分包劳务分包劳务分包包工包料包工包料包工包料包工包料包工包料分包单位渔阳建工集团机械施工公司安陆市永泰建筑劳务有限公司安陆市永泰建筑劳务有限公司安陆市永泰建筑劳务有限公司天津禹神建筑防水工程有限公司天津禹神建筑防水工程有限公司天津禹神建筑防水工程有限公司渔阳建工集团房地产开发有限公司天津市正兴建筑有限公

34、司六、本项目需用的主要检测设备一览表序号1234567891011121415161718192021名称规格型号磁力线坠10M 小线经纬仪J6水平仪 DS3钢尺50m盒尺5m磅秤TGT500塞尺直角尺百格网塌落度桶小锤砂浆试模7 077 077 07砼试模100100100焊接检测尺JGC-2仪光镜卷线器塔尺检测尺2m测温计准确度63mm1mm1mm200g1mm1mm1mm数量11111321111126111112备注第四章第第1 1节节施工部署施工部署工程施工总体构想工程施工总体构想1 现场场地面积较小，道路交通较便利。因此，9#楼与 10#楼中间位置作为半成品存放区，大摸板存放区，钢

35、筋加工区，钢筋、木材存放区。在办公区西侧围挡外预留空地位置作为临时回填土方堆放区。2.工程总体上根据场地现状按先地下后地上、先结构后装修、二次结构和外立面基层处理随主体结构的完成及时跟进，与上部结构平行施工。在地下室结构施工完成后，及时进行外墙防水和室外回填土施工。3 机电工程在结构施工时做好预留预埋，其余随工程进度随机插入与上部结构平行施工。4 为确保施工总工期，控制人机料投入规模，组织流水施工和部分交叉作业。按基础和地下结构、装修及安装设备各相关分项进行分阶段验收，并适时从地层开始插入二次结构及施工。.5 室内装修开始之前，门窗工程、暖卫干管及电气安装部分须先行施工。室内装修在做完样板间及

36、各项准备工作后自下而上与主体平行作业。6.本工程施工计划：大型机械采用塔吊 2 台，基础承台采用竹木组拼，墙体模板地下室部分采用大钢模与竹木组拼，以上墙体采用大钢模，顶板采用竹模板，顶板支撑采用碗扣式脚手架。第第2 2节节工程总体部置工程总体部置一、本工程计划工期 370 日历天，9#楼自 2007 年 6 月 26 日开工放线，至 2007 年11 月 28 日完成主体结构，验收合格后进入装修阶段。2008 年 3 月底进入装修阶段。10#楼自 2007 年 06 月 26 日开工放线，至 2007 年 12 月 20 日完成主体结构，验收合格后进入装修阶段。2008 年 3 月底进入装修阶

37、段。二、.主体施工分 2 个流水部分施工，以楼号划分，9楼一个流水段，10#楼一个流水段，从 9#楼向 10#楼流水。三、土方施工9#10#楼开挖计划 1 台日立反铲挖掘机、40 辆斯太尔自卸车、劳力 15 人开挖。基坑开挖坡度 1：五、模板工程剪力墙、柱、采用大钢模板,顶板使用竹模板。六垂直运输主体结构施工采用塔吊，装修施工阶段住宅楼采用提升机。七混凝土工程主体结构均采用预拌混凝土（商品砼）浇筑砼采用象泵、地泵、泵送砼，墙体养护采用养护剂，顶板养护采用水及覆盖自然养护。八钢筋工程底板、基础梁、梁受力钢筋均采用搭接。第第3 3节节第第4 4节节流水段的划分流水段的划分主要项目工程量主要项目工程

38、量项目单位m3m3m2m2m2m3m3tt数量180012003501250450850308019082045420640056011500备注一、基础主体均划分为两个流水段，9#楼一个流水段，10#楼一个流水段。土方工程开挖土方量回填土方量地下室外墙防水工程屋面卫生间混凝土工地下部分程地上部分钢筋工程地下部分地上部分外墙面砖地上部分地下部分地上部分地面工程地下部分地上部分内墙粉刷第第5 5节节主要周转材料需要计划主要周转材料需要计划根据本工程的工程特点及工程量，以经济实用的原则，对主要的周转材料作如下选择，具体详见下表：序号123456789101112材料名 称F48 钢管十字扣件接头卡

39、旋转卡大钢模板回形卡竹模板绿色安全网木楞5cm 厚跳板安全平网10*5 方钢单位t套套套平方米个平方米平方米立方米立方米平方米米数量608000300020008005203200950601075018050备注内外架、防护设施等与钢管配套使用与钢管配套使用与钢管配套使用剪力墙、柱支模与钢管配套使用板底支模、梁模防护架、提升架围护用于支模板底搁栅等用于脚手架板、安全通道等用于安全水平防护用于支模板底搁栅第第6 6节节材料、机具、设备供应保证的措施材料、机具、设备供应保证的措施一、材料方面 1、主要材料钢筋、水泥、机砖、外加剂、混凝土、电料、水电管线等A、B 类物资由公司进行采购，项目部提前十

40、天向公司材料科上报物资采购计价，当部分材料进场复试期较长时提前将实验周期进行物资采购计划。2、现场材料、半成品的贮备量应比实际需用量多一些。二、机具、设备方面 1、机械设备由公司设备科负责供应，项目部七天向设备科上报供应计划2、施工阶段的机具，根据所提需用量计划，再附加一定的备用量。3、施工大型设备如塔吊、砼泵、搅拌机等，需配备足够的易损零部件或总成件。4、现场设置施工机具设备，设专人负责日常保养及维修，大型设备由公司设备科进行现场维修。第第7 7节节工程分部验收日期工程分部验收日期项目9#楼基坑基槽楼基坑基槽楼基础楼基础楼 1-6 层主体楼 1-6 层主体楼 7-11 层主体序号1检验日期楼

41、 7-11 层主体竣工验收日期第第8 8节节序号1234主要材料及项目检实验安排主要材料及项目检实验安排实验项目钢筋混凝土试件钢筋电渣压力焊基础回填土工程部位基础主体基础主体基础主体基础代表批量实验次数2654124022111111111115水泥6砂子石子78SBS 防水材料9SBS 防水材料10防水涂料外门窗11121314151617中空玻璃电线开关插座散热器挤塑板保温聚苯颗粒60t一台班300 个1000M230CM 一步装修200t装修600t后 砌 墙 梁 600t柱基础1 万平米屋面1 万平米厕所15T门窗安装单 项 建 设 工程门窗安装单 项 建 设 工程电气安装5 个以内规

42、格电气安装同一厂家采暖安装同一厂家外墙保温5000M2公共间，门 20t窗181920212223胶粘剂界面砂浆玻纤布锚栓柔性腻子砂浆试块工程各项管理目标工程各项管理目标外墙保温外墙保温外墙保温外墙保温外墙装饰填充墙20t20t5000M2一万个10t每层1111122第五章一、质量目标：工程质量达到“合格”工程标准1、工程分部分项一次验收合格，合格率达到 100%。2、监视及测量装置鉴定合格率 100%。3、文件使用有效版本率 100%。4、施工技术内资料管理，质量记录整理并编制竣工文件完整率达 100。二、环境目标：1、无重大环境投诉，污染物排放不超标，噪音、污水、扬尘、固体达标排放率 1

43、00%。2、降低能源、资源消耗，水电节约率 2%，纸张节约率 5%，原材料节约率 1%。3、无重大火灾、爆炸及其他重大环境事故。三、职业健康安全目标：1、杜绝死亡重伤事故，工伤频率 3以下2、火灾成灾率为零。3、安全教育覆盖率 100%。4、职业病控制率 100%。5、特殊工种作业人员持证上岗率为 100。四、文明施工目标争创市级文明工地五、工程成本目标工程成本降低率%六、工期目标在 2007 年 6 月 26 日开工 2008 年 6 月 10 日竣工七、机械设备管理目标机械设备使用率 98%以上，机械设备完好率 95%以上。八、顾客满意度目标顾客满意度 86%以上第六章第第1 1节节主要施

44、工过程、重要环境因素和不可承受风险主要施工过程、重要环境因素和不可承受风险主要施工过程主要施工过程施工准备桩基基础施工主体结构施工与安装预埋配合屋面工程外装饰工程砌体工程室外工程普通装修工程与安装配合综合测试分阶段验收交工验收第第2 2节节办公生活区序号123456789101113重要环境因素重要环境因素重大环境因素复印机墨盒废弃分项工程/活动点办公区环境影响污染土地污染土地污染土地污染土地污染土地污染土地污染土地污染土地管理方式备 注固体废弃物的排放废复写纸的废弃废弃色带的废弃旧日光灯的废弃旧电池的废弃旧计算器的废弃废磁盘的废弃旧电池的废弃分类、集中收集处置资源利用纸消耗水消耗电消耗双面使

45、用，电资源消耗子文档办 公、安装节水龙能源消耗生活区头，宣传教育节约原则，控能源消耗制使用办 公、严禁在施工生活区污染大气现场吸烟污染土地封闭式运输、烟 尘排 放吸烟14生活垃圾的排放生1516食堂液化气导致火灾、爆炸食堂、厕所、淋浴污水排放活区污染大气污染水体统一消纳正确使用，配备消防设施设置隔油池、化粪池施工区序号重大环境因素水分项工程/活动点打桩工程、砼施工、场地平整、土方2大气环境影响泥浆外泄、现场搅拌污水排放水体污染施工粉尘排放、木工房管理方式管理措施方案管理措施方案备 注1工程、模板工程、锯末排放、砂等散体材砼施工料的堆放大气污染推土机、挖掘机、装载机、打桩机、打夯机、砼振捣棒、切

46、割机噪声污染噪3声场地平整、土方工、砼施工、钢筋工程、外墙面砖工程场地平整、打桩工程、土方工程、砼施工管理措施方案4渣土运输遗洒环境污染管理措施方案氧气瓶、乙炔瓶库房及5危险物、钢筋工程、涂料、作业面发生火灾、爆炸化学品油漆工程污染大气涂料、油漆废弃土地污染有毒、有6害、废弃物人 体健 康砼施工、防水工程废漆、胶容器、废覆盖物、油棉布、棉纱废弃夜间照明灯光影响居民休息、油漆等有害气体排放、放射性物质影响管理措施方案管理措施方案7临建设施、产品使用中管理措施方案人体健康8节 约钢筋工程、模板工程水、电、钢筋等资源、能源消耗管理措施方案第第3 3节节序号1不可承受风险不可承受风险危险源用电设备未执

47、行“一机,一闸,一漏,一箱”的规定脚手架外侧边缘与外电架空线路的边线未达到安全距离并未采取防护措施开关箱无漏电保护器或漏电保护器失灵在使用电动工具过程中出现绝缘损坏，电源线或电缆护套破裂，接地线脱落，插头插座开裂，接触不良以及断续运转等故障时仍继续作业，移动电动工具，用拖拉橡皮软线来搬动工具。卸料平台与脚手架连接卸料平台未经设计计算,没有荷载标识牌卸料平台钢丝绳卡子少,没有按规定设置.区域/活动不可承受风险触 电管理方式制定专项方案/应急预案制定专项方案/应急预案制定专项方案/应急预案备 注触 电施工用电23触 电4触 电制定专项方案/应急预案5倒 塌物料提升机倒 塌倒 塌制定专项方案制定专项

48、方案制定专项方案678起重吊装作业无方案、起重吊装作业方案未经审批或起重吊装作业方案针对性不强超负荷吊装塔吊起重伤害制定专项方案制定专项方案制定专项方案9起重伤害起重伤害10塔吊限位器不灵敏第七章第第1 1节节施工测量放线施工测量的控制施工测量的控制一、工程平面控制 1、控制点的选取土方开挖前，要作好工程测量控制，根据工程场地实际情况，采用主轴线控制法，测设和作好建筑位置控制桩。具体以建筑物 9#、10#1 轴、44 轴、A 轴设置控制桩点，形成“卄”形主轴线平面控制方案。控制点设在已有建筑物墙上或作地面控制桩。2、控制点的定位以城市规划或建设单位指定的两个坐标点形成的一条直线为准用直接测法，

49、进行测设平面控制桩。经过闭合后达到要求精度，即为平面控制标桩。并据此测量出建筑物各轴线。控制点测定后，在已有建筑物墙上的，应用红三角标记和注明轴线号；地面上的控制点用砼浇筑成 300300300mm 桩，桩点上刻十字作为桩点标志，并做醒目标注加以保护。二、工程标高控制高层建筑施工，至少要设三个现场水准点，以控制和引测建筑物标高，并构成闭合图形，以便闭合校核。根据现场情况设三个水准点桩（利用平面控制桩）。实际测设时，应用精度不低于 S3 级水准仪。以上标高引测，主要是沿结构外墙，边柱或楼梯间等向上竖直进行。水准标高应由三处向上引测，以便相互校核。三处用钢尺向上引测投点后，把水准仪架设到施工层上，

50、核测三点误差在 3mm 以内，再以引测点在施工层上抄测标高。框架拆模后，在柱和墙壁上弹出每楼层 500 水平线，砌块墙砌好后，同样弹出每个楼层500 线。三、建筑竖向控制1、方法该工程垂直度（竖向）的控制采用激光垂直仪内控法中的做轴线交点垂直线法进行，方法是将激光垂直仪安置在地下室轴线交点的控制桩上，通过预留观测孔洞将轴线直接投测在施工层上。2、投测中的要点、测前要对经纬仪的轴线关系进行严格的检校，观测时要精密定平水平度盘水准管，以减少竖轴不垂直的误差。、轴线的控制桩点要准确，标志要准确、明显，并妥善保护好。必须以地下室轴层线位置为准，直接向施工层投测，避免逐层上投造成误差积累。、认真调整好激