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1、精选 doc 最新版北北京京市市建建设设工工程程劳劳 务务 分分 包包 合合 同同发包人：承包人：分包工程名称：施工地址：区（县）.精选 doc 最新版发包人（全称）：承包人（全称）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律法规，遵循平等自愿、公正和诚实信用的原则，双方就建设工程劳务合作事项协商一致，订立本合同。第一条：工程概况及承包工作内容第一条：工程概况及承包工作内容1.1 工程名称：1.2 工程概况：1.3 分包工作内容：范围包括：1.4 工程监理单位(全称)：第二条：作业人员第二条：作业人员承包人根据工程需要向发包人提供作业人员共名。第三条：合同工期第三条：合同工期
2、开工日期年月日，完工日期年月日，工期为天。第四条：合同价款第四条：合同价款41 合同价款为：元（人民币）42 合同价款的确定原则（在确认的方式前划“”）经过招标确定或虽未经投标程序，由承、发包双方协商一致，确认：（）4.2.1 本合同价款为固定价格，在约定的风险范围内合同价款不再调整。（）4.2.2 以（）年工程预算定额或（）工程预算定额为依据：定额工资单价为：瓦工元/工日；结构木工元/工日；装修木工元/工日；钢 筋 工元/工日；砼工元/工日；油工元/工日；抹 灰 工元/工日；架 子 工元/工日；水 暖 工元/工日；电工元/工日；壮工元/工日；按建筑面积确定承包价元/平方米；其中，地上结构：元
3、/m2；地下结构：元/m2；初装修：元/m2；水电：元/m2；分项工程承包：.精选 doc 最新版外墙面砖：元/m2；屋面防水：元/m2；水磨石地面：元/m2；水泥砂浆：元/m2；内墙普通抹灰：元/m2；（）4.2.3定额工以外发生的零星用工单价为元/工日（以实际发生，书面签证资料为准）。（）4.2.4 因不可抗力、一周内非承包人原因停水、停电、停气或安排任务不及时等原因造成的停工、窝工累计超过 8 小时的按标准补偿。43 对合同价款内容的明确：；第五条：合同价款的结算和支付第五条：合同价款的结算和支付51 结算、决算资料：511 发包人向承包人提供工程施工图或工程量清单，承包人依据上述书面资
4、料按本合同条款编制的施工预算书。512 承包人根据发包人下达的施工任务书或现场负责人的指令，按排作业人员完成作业内容，并取得有效的书面签证单据编制人工结算书。513 有效的月度工作量结算资料及书面洽商变更、现场签认资料等。52 合同价款的结算和决算：521 发包人应于每月日对承包人完成的工程量给予核实、确认并共同履行书面结算手续。522 工程交工后 28 天内，承包人向发包人递交完整的决算资料，发包人在收到决算资料后 28 天内进行核实，给予确认并办理分包工程决算手续。53 合同价款的支付：531 合同价款分期支付：在年月日付款元，在年月日付款元，。5 3 2 分期支付劳务费的，每期支付的劳务
5、费数额不得少于已办理结算额的 80%，余款在发包人对决算资料予以确认后 28 天内付清。533 合同价款的支付必须以银行转账的形式办理，付款时发包人不得以现金方式向承包人支付劳务费。5 3 4 办理支付的手续为：承包人为外地进京施工企业的，应向发包人出据“北京市外地进京施工企业专用发票”作为收款凭证，发包人须将填写齐全的、票据收款人为承包人全称的支票或汇票交付给承包人指定的人员。第六条：安全施工、重大伤亡及其他安全事故处理第六条：安全施工、重大伤亡及其他安全事故处理61 安全施工：发包人、承包人必须贯彻、执行国家和政府、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律、法规及各项规定，严格按安全标准组
6、织施工。62 重大伤亡及其他安全事故处理：621 发生重大伤亡及其他安全事故，承发包双方应采取紧急措施，防止事态扩大并全力组织抢救伤者，保护事故现场，如因抢救伤者必须移动现场设备，须作出书面记录或拍照。.精选 doc 最新版622 按照有关规定，发包人承包人应分清责任，由事出有因故责任方承担相应的责任。发包人承包人对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。63 对本工程的安全生产标准，双方约定如下：。第七条：工程质量、验收与保修第七条：工程质量、验收与保修71 工程质量应达到设计图纸要求及约定标准和质量目标。如图纸、发包人指令和国家及当地政府施工验收规范、标准之间有差异或不一致，承包人应
7、在取得发包人书面认可后，以质量要求较高者为依据。72 承包人必须按照国家规定的质量检验标准、施工验收规范和施工图组织施工。在施工中发现设计有误，须立即向发包人提出，取得文字变更洽商手续后方可继续施工。因发包人原因造成成窝工的，由发包人予以经济补偿，因承包人原因造成窝工的，工期不顺延，发生的费用由承包人承担。73 分包工程验收以国家颁发的施工验收规范、质量检验标准及施工图为依据，自分包工程施工完毕后 28 天内由发包人、承包人共同办理书面验收手续；逾期未办理验收，发包人又交后序施工的或投入使用的，视为符合合同要求，工程交工。74 对本工程的质量标准，双方约定如下：。第八条：工期延误第八条：工期延
8、误81 对于以下原因造成完工日期推迟的，经发包人施工代表确认，工期相应顺延。因战争、动乱、自然灾害或非发包人承包人责任造成的爆炸、火灾等不可抗力；设计变更和工程量增加；发包人未能按合同约定日期支付劳务费，致使施工不能正常进行；承包人以书面形式提出申请，但仍未能从发包方获得施工必须的指示、工程材料、图纸等，致使施工不能正常进行；一周内非承包人原因停水、停电、停气或机具供应不及时造成停工、窝工累计超过 8 小时；发包人同意工期顺延的其他情况。82 承包人应在上述情况发生后 7 日内，就延误内容和由此产生的经济支出向发包人施工代表提出书面报告，发包人应于 7 日内就延长完工日期和赔偿经济损失给予书面
9、答复。承包人逾期未提出书面报告的，视为其放弃此项权利；发包人逾期未答复也不提出修改意见，视为其承认此项事实。83 非因上述原因造成未按合同工期（包括合同约定可顺延的工期）交工的，双方约定：；第九条：文明施工第九条：文明施工91 发包人、承包人应严格执行北京市人民政府颁发的“施工现场管理暂行规.精选 doc 最新版定”，加强科学管理，坚持文明施工。92 发包人应向承包人提供符合标准的施工条件，如发包人不能提供现场食宿条件或双方约定由承包人自行解决食宿的，由发包人按照标准予以补偿。93 对本工程的文明施工标准，双方约定如下：。第十条：材料机具供应第十条：材料机具供应101 本工程由发包人提供的机械
10、设备为：；承包人自备的工具为：；双方确认防护用具为：由承担；102 由承包人自备的工具须其自带入现场，由发包人提供的机械设备、防护用具由发包人采购并供应到施工现场（400 米内）；103 承包人应遵守和执行发包人材料机具领用规定，对领用的材料、机具要与发包人共同清点，履行书面领、还手续，对借用的发包人的机具，要严格按操作规程使用，加强维修保养。104 对本工程材料机具的使用、维护，双方约定如下：；第十一条：文物保护第十一条：文物保护对施工中发现的文物，承包人应立即保护好现场并于 4 小时内书面形式通知发包人，发包人应于收到书面通知 24 小时内向文物管理部门报告，应文物管理部门的要求采取妥善的
11、保护措施。发现文物后隐瞒不报的，由责任人依法承担行政的、法律的责任。因保护文物发生的费用，由发包人承担。第十二条：发包人的权利及义务第十二条：发包人的权利及义务121 负责提供场地、道路、水电等具备施工条件的工程施工现场，负责工程施工的组织与协调及技术、质量、安全、场容等方面的交底。122 负责于年月日提供施工图纸套，提供必要技术资料和办理施工洽商。123 负责组织施工检查、验收、监督承包人的工程进度、工程质量、安全生产及按图施工情况，材料领用情况及行政管理事务。124 负责解决施工中存在或发生的技术问题。125 负责组织图纸会审和技术交底，编制施工组织设计及总的工期控制计划，审查承包人编制的
12、详细施工作业计划。126 负责本工程中各工种，工序间的协调与配合，承包人在安全、质量、工期、场容等方面发现有违反合同约定内容的，发包人应书面提出整改意见，督促承包.精选 doc 最新版人进行整改。127 负责组织工程的验收工作。128 本工程发包人施工代表为，负责日常施工的管理、协调工作。发包人也可委托有现场签认用工、办理洽商变更手续的职权，人事如有变动，应提出前 7 日通知承包人。第十三条：承包人的权利和义务第十三条：承包人的权利和义务13 1 承包人对与其确定劳动关系的作业人必须认真审查，保证人员的政治素质、身体素质和技术水平，工人年龄不得低于 18 周岁，不得超过 60 周岁。132 承
13、包人需将其作业人员登记造册（须写明姓名、年龄、籍贯、工种、级别、工作证号码及身份证号码），作为本合同附件。133 在施工生产过程中，承包人必须保证人员相对稳定，不能随意变更备案人员，人员变动率小于%，服从发包人的统筹安排，统一思想、统一调动。134 当发包人因故不能保证连续生产时，承包人在不影响发包人生产任务的前提下，可将队伍进行临时调整，对所调整人员应向发包人出具书面通知，并办理变更手续。135 承包人必须按施工图纸及说明施工，如有合理化建议应征得发包人同意，并办理书面洽商变更手续后方可改动施工。在施工中应注意保护成品、半成品、爱护使用发包人提供的机械设备及其工具。136 承包人应对作业工人
14、进行安全生产、食品卫生、交通安全及预防煤气中毒等到方面的教育、监督和检查，并及时向发包人提供有关情况和资料。137 承包人确认为派驻工地的施工代表，负责日常施工的管理、协调工作。第十四条：违约责任第十四条：违约责任141 发包人违约责任1411 由于发包人原因造成停工、窝工时应按实际发生情况向承包人赔偿损失。停工、窝工应办理书面洽商，方作为决算依据。发包人任务不足或因故不能继续履行合同时，双方协商后可提前终止合同。1412 由于发包人施工人员指挥错误造成的工程质量问题，其经济损失及有关责任由发包人承担。1413 发包人超过约定的支付时间不支付劳务费或决算价余款的，承包人可向发包人发出要求付款通
15、知，发包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可与承包人协商签订延期付款协议，经承包人同意后可延期支付；发包人不按合同约定支付劳务费或决算价余款，双方又未达成延期付款协议，承包人有权书面告知发包人理由，撤走其人员，并依法追索拖欠款及损失赔偿费。1414 发包人违反财务管理规定，违约支付劳务费的，除纠正违约支付行为外，还应当在违约支付的额度范围内与过错方对承包人由此遭受的经济损失承担连带责任。142 承包人约责任1421 因承包人原因造成发包人工期延误或工程质量严重不符合要求时，发包人可以终止合同，并要求承包人在日内退出施工现场，承包人应当退出施工现场。但发包人应在要求承包人退出施工现场的时间内，
16、与承包人就结算事宜达成书面协议或由监理公司发包人、承包人共同对已完成的工程量进行签认。.精选 doc 最新版1422 承包人未按发包人选定的施工队伍进场，发包人有权要求承包人进行更换、调整，承包人无法调整时，发包人有权暂不安排施工任务（窝工损失承包人自负），并书面通知承包人，直至终止合同。1423 因承包人责任造成质量事故和延误工期，其工料损失概由承包人承担。第十五条：合同争议的解决第十五条：合同争议的解决在履行合同过程中发生争议，双方首先进行协商，协商不成，可向有关部门申请调解。当事人不愿和解、调解或调解、和解不成的，可约定以下方式解决争议（在选定的方式前划“”）：1向北京市仲裁委员会申请仲
17、裁。2向人民法院起诉。第十六条：其他事项第十六条：其他事项1.乙方完全服从甲方在安全、技术、文明施工等方面的管理指导，并切实落实到每个操作工人，特别注意做好对周边居民的工作，做到不扰民，不干扰周边环境。2.现场施工人员必须办理“四证”（暂住证、就业证、健康证、身份证）。3.工伤事故处理具体事宜由乙方负责，甲方不对乙方的职工及家属。4.乙方必须按规定对所用人员全部办理用工手续，如有未办理手续进场施工者，发生一切事故由乙方全部负责；甲方不承担任何责任，给甲方造成的损失从乙方劳务费中扣除。5.乙方遵守并服从甲方的各种管理规定。6.工程保修：工程最终结算时按承包总价款的%，预留质量保证金，保修期内因乙
18、方原因发生返工、修补等情况由乙方进行返修，如乙方不按期返修，质保金不预返还，乙方按期返修发生费用从质保金中扣除，余额到期返还。7.乙方执行甲方各项贯标程序，遵守各项贯标管理规定。第十七条：合同的生效与终止第十七条：合同的生效与终止本合同经双方法定代表人或委托代理人签字盖章后生效。法定代表人应出示身份证明，委托代理人应出示委托证明。本合同在完成分包工作内容、结算工程决算尾款后，即宣告终止。第十八条第十八条本合同正本一式三份，具有同等法律效力，双方各执一份，备案留存一份，副本份。第十九条第十九条本合同未尽事宜可经过双方协商后列入其他事项，其他事项与正文具有同等效力。在本合同之外签订的协议等，内容与本合同相抵触者无效。.精选 doc 最新版发包人（章）：承包人（章）：法定代表人法定代表人或委托代理人（签字）或委托代理人（签字）项目经理（签字）施工队队长（签字）地址：住京地址：电话：电话：【本文档内容可以自由复制内容或自由编辑修改内容期待你的好评和关注，我们将会做得更好】.