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1、初初步步设设计计审审查查指指南南文档编制序号：KK8UY-LL9IO69-TTO6M3-MTOL89-FTT688大中型建设工程初步设计审查办事指南大中型建设工程初步设计审查办事指南发布时间：2011-07-26 来源：（一）办理依据（一）办理依据1.建设工程勘察设计管理条例(2000国务院第 293 号令)2.广东省建设工程勘察设计管理条例（广东省第十届人民代表大会常务委员会公告第 74 号）3.广州市重点建设项目管理办法（2010广州市人民政府令第 32 号）4.广州市人民政府关于公布保留取消调整行政审批备案事项的决定（广州市人民政府令第 38 号）5.广州市本级财政性资金投资项目管理试行
2、办法（穗府办201083 号）6、关于印发工业与民用工程建设项目初步设计报审规定的通知（穗建技2000202 号）7、广东省建设厅大中型建设工程初步设计审查管理办法（粤建设字200824号）8、关于调整建筑工程初步设计审查所需材料的通知（穗建技20111376 号）（二）审查项目范围（二）审查项目范围1、投资在三千万元以上的新建、扩(改)建的工业交通项目和技术改造项目；2、总建筑面积在二万平方米以上的民用建筑；3、总建筑面积在三万平方米以上的住宅小区建筑群；4、重要、特殊、复杂的工程；（三）应提交的材料（三）应提交的材料序序号号材料名称材料名称份数份数材料形式材料形式备注备注1 技术审查意见2
3、建筑工程初步设计审查申请报告3建筑工程初步设计审查申请表4 项目投资立项批准文件规划部门核发的：建设用地规划许可证及规划部门核发的其他支持性文件（修5建性详细规划的复文或方案复函或建设工程规划许可证）。国土部门的建设用地批准文6件环境保护、人防、卫生防7 疫、航空管制、地铁保护办公室等部门的审核意见8 拟建设场地工程地质勘察报包括专家技术审查意见、修改文件或是否复印件采纳专家修改意见的1（核对原书面意见以及业主的件）报告，须通过专家评审后再出具报告内容应包括建设工程基本情况、拟召开专家评审会的时间1原件地点以及拟邀请的专家（必须是市建委科技委专家库内的专家）。须加盖建设单位及设1原件计单位公章
4、（见附件）可以是项目建议书批复印件文或可行性研究报告1（核对原批文或项目核准报告件核）或项目计划备案回执复印件若用地单位发生变1（核对原更，应提交更名文件）件。复印件1（核对原件）复印件1（原件核对）1复印件告超限高层建筑抗震设防专项审查意见910 勘察设计中标通知书和合同采用不符合工程建设强制性11 标准的新技术、新工艺、新材料核准的批复初步设计文件（包括节能设12 计专篇的说明书、图纸、设计概算等）（原件核对）复印件建质2010109 号文1（原件核规定的超限高层建筑对）须提交立项投资 3000 万元以复印件上，或勘察设计费 501（原件核万元以上，均应提交对）中标通知书。复印件应用“三新”技术的1（原件核项目须提交对）须由设计单位依出图规定加盖章，设计深1原件度应符合建设部建筑工程设计文件编制深度规定。(四四)报审程序报审程序（五）办理时限：（五）办理时限：上述所需提供资料齐备，召开专家评审会并审查通过后，建设局进行程序性审查并批复商品房项目 3 个工作日，其他项目 5 个工作日。备注：完成备案后我局将退回初步设计文件的纸质文件。请建设单位把纸质文件妥善保管，并提交初步设计文件的电子光盘及初步设计文件纸质档案保存的证明。附件：大中型建设工程初步设计审查申请表初步设计文件保存证明