《物业公司工程部年度个人工作计划总结总结.pdf》由会员分享，可在线阅读，更多相关《物业公司工程部年度个人工作计划总结总结.pdf（4页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、-物业公司工程部年度工作总结物业公司工程部年度工作总结时间飞逝，*年即将完毕。在这一年里，工程部全体员工在公司的质量针指引下、在公司和工程领导正确指导下，以及同各部门的密切配合、团结一致下，圆满完成公司领导交付的各项工作任务，保证了小区所有设备的平安运行。取得了一定的好成绩，为完成公司质量目标做出奉献。一、日常工作中，工程部全体员工格遵守公司的各项规章制度，格按照五常法的要求去做。能够认真传达、贯彻公司的各项指示精神，完成各项工作任务。认真对待公司、工程检查中提出的问题和整改意见，结合实际，认真整改和执行。在各级领导的帮助下，我们规了各种表格、记录的填写，为日常安排工作和用电数据分析提供了有效
2、、准确的依据。并将各种制度贴上墙，以便每位员工及时学习、检查和要求自己。二、配电值班工作看似轻松，但实际上，要求配电值班人员具有较高的责任心和配电值班经历，才能保证发现隐患后，及时有效的做出处理，保证系统正常运行，为设备运转、业主办公提供电力保障。因此，工程部每位配电工都能遵守配电制度，认真巡视设备，按时抄录各种表计，认真核算每日用电情况，为小区用电分析和管理提供了可靠依据。同时，配电室又是休息日、节假日和夜间等时间继续为业主效劳及对外联系协调的主要部门，负责这些时间的设备巡视工作、业主报修处理、业主和外单位的各种施工跟进效劳以及紧急情况处理协调等工作。如：每班.z.-2 次的中水站巡视；每日
3、夜间路灯、水泵房设备巡视和电梯维护保养跟进监视工作等，使业主得到全天的、不连续的维修效劳，保证了电气设备的安 全运行，为业主创造一个良好的办公环境。三、工作中，我们负责小区所有电气设备设施的维修工作，保证它们能够正常运转。我们抑制了人员少，工作量大的困难，合理安排人员，本着应修的必修，修必修好；定期保养的原则，认真对待每项工作。为及时处理业主报修，每天安排专人负责业主报修处理和巡查工作。当报修工作较多时，及时调配其他员工支持。工程部在没有进展交接和资料不全的情况下，接收园区中水站后，为保证中水站的正常使用，设备正常运转，全体电工包括配电工都积极参与中水站的维修、调试和巡查工作。由于缺乏中水站设
4、备资料，我们只能在现场逐一查设备、查线路，了解设备的工作过程和控制式。在污水池中打捞水泵、更换电机、连接线路，全体员工都不怕脏、不怕累，抑制种种困难，积极协助水工完成中水站设备的更换、维修工作。在电气调试问题上，为不影响业主使用中水，我们尽量将时间安排在晚上或六日进展，摸索回用水泵的自控管理、查找故障原因，经过多日的努力终于将系统调整到最正确状态，保证了中水设备的正常使用。设备巡查工作是保障电气设备平安运转和使用的重要措施，也是人员平安的保障。因此，每天都会安排专人按时巡视小区公共电气设备、设施，以便及时发现设备缺陷和异常情况，及时进.z.-展处理，如不能及时处理的，也会在采取相应的措施后，及
5、时上报并列入维修方案。在日常工作中，员工根据检修方案、电气设备维护期以及设备运行状况对电气设备进展定期检修保养，发现并去除潜在的设备隐患，减少设备故障率。在工作中，每个员工认真完成各项工作任务，认真填写各种记录，每次检修工作都能够顺利完成。四、在技术培训面。每个员工都非常主动、互相交流、互相学习、取长补短，不断增强自身业务知识和技术水平。为保证员工有时间进展技术交流和学习，每五我们都抽 23 小时作为技术学习时间，鼓励大家互相交流、互相讨论、互相提问、多面解答问题，介绍自身的工作经历。很大程度上提高了员工的技术水平和自信心，进一步提高了员工的工作积极性。五、在能源管理、降低消耗面。我们对小区的
6、公共电气设备、设施进展摸底排查，找出节能降耗的法，对需要且能够改进的设备、设施作出节电改造案或建议，逐步进展改造：1、将楼通道照明、大厅照明、电梯厅照明及步梯间照明等；在保证整体照明需求和造型完整有序的前提下，尽量减少灯具使用数量。2、对大功率机电设备加强巡查，确保电机处于良好的运行状态，提高效率。加大控制设备的维护，减少大功率设备的超停次数，降低功耗。3、对 e 栋空调机组加装计量表，增大电量核算的准确度，.z.-减少公用电量的分摊。4、做好修旧利废工作，对更换出的文件、灯具、镇流器等进展维修，通过更换零件或重新拼装等式修理旧件，减少新件的使用。六、弱电设备维修工作：1、更换物业办公用交换机
7、，重新调整分配和布线工作2、对楼弱点竖井进展了全面清洁、整理工作3、配合电信公司进展设备的安装维修和保养工作七、环境卫生和设备卫生面。将园小区的公共设备设施分为公共责任区和个人责任区，每个责任区都有专人负责。每日都要清洁公共区域的卫生和设备的卫生。定期清洁个人管辖围卫生并定期检查，保证配电室和设备间的设备干干净净，设备无油渍、卫生无死角、保证设备正常运行。一年来，工程部的全体员工尽心尽力地为小区做了大量的工作，不管是分还是分外的工作都能积极主动的去做，但是有些工作还是存在缺乏，与公司的要求存在差距。我们将在今后的工作中，认真的去弥补缺乏，进一步提高每位员工的思想素质及个人的技能，为公司的开展做出最大的奉献。.z.