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1、2022 年第第 0707 讲讲机器设备的清查核实机器设备的清查核实二、机器设备的清查核实二、机器设备的清查核实带着“问题”去听课！带着“问题”去听课！（1）清查核实一般包括哪三个方面？内容是什么？（2）清查核实的方法和手段是什么？机器设备的清查核实，是 确定机器设备是否存在、明确机器设备的存在状态并对其法律权属资料进确定机器设备是否存在、明确机器设备的存在状态并对其法律权属资料进行核查行核查，为进行机器设备评估提供基础。1.微观调查（1）基础信息机器设备的名称制造厂家品牌（商标）规格型号序列号主要技术参数出厂日期（役龄）购置日期附件及软件2.宏观调查宏观调查是以机器设备所服务的主体为调查对象
2、。（2）安装使用情况安装状态使用情况维护保养情况调查的内容2022 年12022 年（1）企业的名称与地址（2）企业的产品及生产工企业生产的产品、副产品及其数量和用途艺（3）企业的生产能力（4）企业机器设备等固定资产建设情况企业的生产工艺企业的设计生产能力、实际生产能力工程建设及改扩建的日期、设计与施工单位、建设投资等信息（5）企业的生产组织和作生产组织调度、工作班制、作业模式、生产作业是否受季节性影响业模式等（6）企业的设备维护政策了解企业的设备维护制度、额外维护、过去及未来的维护费用企业产品的市场情况和销售情况（7）企业的生产经营情况企业生产经营历史数据企业的经营成果调查企业能源及燃料单耗
3、水平，能源、环保和安全政策，是否受到（8）企业的安全环保情况政策限制或面临设备设施的升级改进等3.法律权属资料情况机器设备评估与其法律权属状况有着密切关系。资产评估专业人员 应当了解评估对象法律权属对评应当了解评估对象法律权属对评估结论具有重要影响，并予以必要关注估结论具有重要影响，并予以必要关注。要了解的权属资料情况主要包括机器设备的所有权情况抵（质）押情况融资租赁情况资产评估专业人员应当 向委托人、资产占有方或其他当事人向委托人、资产占有方或其他当事人收集机器设备的权属资料。委托人和相关当事方应当依法提供评估对象法律权属等基础资料，并对其 真实性、合法性和完整性真实性、合法性和完整性承担责
4、任承担责任。由于机器设备不同于不动产，除车辆、船舶等特殊的机器设备，大部分机器设备一般没有产权证明文件来证明其法律权属。因此，资产评估专业人员一般会 要求委托人、资产占有方或其他当事人对机器设备的权属作出承诺要求委托人、资产占有方或其他当事人对机器设备的权属作出承诺。同时，也应对机器设备的权属资料进行必要的查验，并在评估报告中对评估对象法律权属及其证明资2022 年22022 年料来源 予以必要说明予以必要说明。在评估报告中对法律权属的披露也不意味着资产评估专业人员对评估对象的权属做出保证。但资产评估专业人员如果知道委托人和相关当事人提供虚假法律权属资料，则 不得承接该项评估业不得承接该项评估
5、业务务。（二）清查核实的方法和手段1.清查核实的方法清查核实一般可以采用逐项调查或抽样调查的方法进行，对机器设备进行 现场逐项调查或抽样调查现场逐项调查或抽样调查，确定机器设备是否存在，明确机器设备存在状态并关注其权属。抽样调查评估实践中，对于数量较大的机器设备，当资产评估专业人员认为通过对样本的调查，可以推断整体设备的状态时，可以采用抽样调查抽样调查方法进行采用抽样调查，需要根据具体观察到的评估对象状况，对所抽取样本以外的机器设备进行一定的假设和推断。评估专业人员应当了解采用抽样调查方式的局限性，充分考虑抽样风险，在制定抽样方案时，应当对抽样风险进行测算。同时，也要在评估报告中进行恰当的披露
6、要在评估报告中进行恰当的披露此外，如果因客观原因等因素限制，无法实施现场调查，资产评估专业人员应当采取适当措施加以 判判断并予以恰当披露断并予以恰当披露。请务必加 yingzipu666 更新有保障！纸质教材+练习册+精准押题加！2.清查核实的手段对机器设备的清查核实通常可以借鉴设备使用单位提供的设备 档案资料档案资料，利用专业机构出具的 检测检测或鉴定意见或鉴定意见，对设备进行清查核实。设备的出厂铭牌、设备卡片、台账等通常记录了设备的基础信息如设备的名称、型号、规格、主要的技术参数、出厂编号、出厂日期、生产厂家名称、联系方式等工厂及设备的原始设计及技术文件通常包括主要及辅助设备的构成、设备的
7、技术性能、设计生产能力、技术经济指标、工艺流程、运行班次、管道及附属设施、基础隐蔽工程等资料设备的购置、安装调试、技术服务合同通常能反映设备的供应或制造商、安装调试单位和技术服务商信息，所购置设备的组成、价格2022 年32022 年和交易条件信息，设备安装调试的工作内容、要求及合同额，保障设备使用的技术支持及服务内容等信息设备的财务及预决算资料记录着设备投资所涉及的项目、实物及工程量和金额，是核查分析历史成本、测算重置成本的重要参考资料设备投资及技改工程的验收报告等可反映相关项目所涉及的内容、过程、工程质量、验收或整改情况等信息。设备的运行、维修保养记录可以反映机器设备的运行质量和技术状态，
8、有助于了解企业设备的维护、检查和修理的制度及执行情况，是了解设备的完损情况、测算成新率或贬值额的参考依据资产评估专业人员需要通过现场勘查了解机器设备的外观、运行环境和运行状态。通常在现场勘查时资产评估专业人员很少使用专业的测试仪器，有时会使用一些 简单的仪器对评估对象进行必要的测试简单的仪器对评估对象进行必要的测试。当资产评估专业人员认为使用一般的评估检查手段不能确定设备技术状态时，应考虑进行 精确的技术鉴精确的技术鉴定定，但是该工作已超出资产评估专业人员的能力范畴，需要 聘请专业机构对评估对象进行技术鉴定聘请专业机构对评估对象进行技术鉴定。另外，许多设备的检测和鉴定需要国家有关部门核发的特殊资格，大部分资产评估机构不具备此条件，如必须进行某些特殊鉴定，则 要聘请有资格的专业机构进行要聘请有资格的专业机构进行。国家对于压力容器、电梯、起重机械、车辆等均要求定期进行检验、检测，由 有资质的部门出具定有资质的部门出具定期检测或年检报告。期检测或年检报告。评估专业人员应收集上述设备近期有效的检测报告书用以判断设备的状态。在机器设备清查核实中，资产评估专业人员可以利用专家及其工作成果，如 专业机构出具的技术鉴专业机构出具的技术鉴定报告、检测报告、律师出具的法律意见书定报告、检测报告、律师出具的法律意见书等，也可以要求相关当事人提供保证书或承诺函等。2022 年4