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1、1.1.重点分部分项工程施工技术质量保证措施重点分部分项工程施工技术质量保证措施1.1.1.1.管道及卫生间防渗漏施工管道及卫生间防渗漏施工1、管根、墙根渗漏，主要末按规范要求做防水，管道和水泥墩台做得不规范。防治措施是，卫生间必须做防水层，防水高度不得小于300MM，管根处，大便器泄水器地漏处的防水要认真施工，堵洞必须用微膨胀水泥，振捣密实，做出规范的水泥墩台，暖气管道过楼板处要加设套管。2、卫生间、开水间倒泛水，主要原因是末按弹出的水平线认真找坡，地漏处太高造成周围积水。采取的措施以室内标高线为基准，根据地漏高度找出泛水坡度，施工完毕逐个进行泼水试验，做到流水通畅，地面无积水。1.2.1.
2、2.铝窗防渗施工铝窗防渗施工1、铝窗渗水，主要原因是窗子安装时窗四周密封性差。防治措施是在窗框与墙体之间缝隙采用聚氨脂发泡剂充填，防止渗水，窗框四周内外接缝再用密封膏嵌缝严密。2、窗台渗水主要原因是因为细部做法不规范，外窗台面倒坡或外高内低。针对这一情况，我们在施工中严格操作规定，控制好窗台的内外标高和坡度。1.3.1.3.墙面防渗措施墙面防渗措施1、墙面渗水的主要原因是孔洞修补不密实砖外墙壁抹灰空鼓开裂，留有缝隙造成墙面渗源。在修补外墙面孔洞时，把孔洞内的垃圾清理干净，洒水湿润，在洞口四周刷掺有 107 胶的素水泥砂浆，再进行补洞，补洞时用微膨胀水泥。2、为防止墙面空鼓、开裂引起渗漏，在抹灰
3、砖墙面前进行浇水，充分湿润墙面，严格控制每道砂浆的抹灰厚度，抹灰面抹压密实。1.4.1.4.防止地面空鼓、开裂措施防止地面空鼓、开裂措施为防止细石混凝土，花岗岩、地砖、地板砖、等块料面层的空鼓，我们在施工中采用最佳水灰比，选用普通硅酸盐水泥，控制砂、石的含泥量，施工面层前对基层进行清理，浇水润湿，刷 107 素水泥浆与铺设面层紧密配合，做到随刷随铺，严格控制每层抹灰厚度。制定切实可行的操作工艺。1.5.1.5.防止主体结构质量通病的措施防止主体结构质量通病的措施1、改进模板、支撑体系和施工方法，采用大块胶合板，增加模板刚度，消除胀模、烂根、蜂窝和麻面。2、梁、柱接头要专门设计，配好阴、阳角模板
4、，严禁在阴阳角处用木板、木楔乱塞的做法。3、采用泵送混凝土，提高操作工艺，保证混凝土连续浇筑，合理留置施工缝，尽量取消施工缝。4、采取有效措施，控制钢筋纵向位移，保证轴线正确、不偏位。5、悬挑阳台、挑檐的负弯矩钢筋下均设置钢筋支架，确保钢筋不产生下压位移。6、砌筑工程砂浆必须满足规范要求，砂浆饱满，构造柱与墙体的拉结筋按施工规范放置。7、散水按规定设置分格缝，并和主体断开，断开处要认真处理，采用柔性沥青油膏连接。1.6.1.6.屋面防水施工措施屋面防水施工措施1、屋面基层要求，SQ 高分子复合防水卷材施工时，水泥砂浆找平层要坚实，要有一定强度，表面平整、干净无浮土，不允许出现凹凸不平起砂等现象。2、在防水层施工时基层表面应干燥，含水率小于9%较合适。防水层在施工时易出现空鼓、渗漏现象，为防止出现空鼓、渗漏现象，应在找平层含水率符合要求时，穿过屋面的管道（主要是根部）与屋面应粘结紧密和接触面清洁干净再施工。在阴角部施工时宜做圆角。3、施工完应认真检查，以防止出现空鼓、裂缝、脱落和凹凸不平的现象。面层施工应符合质量要求。