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1、xxx分公司推广营销方案 项目项目2017.91234指标分解推广主题商 务 条 款Contents目录执 行 计 划5备注指标分解3总计 套房源销售目标2016年目标去化 套指标详解时间10月11月12月合计员工渠道一二手联动其他渠道合计推广主题推广主题一-推广主题二-推广主题三-推广主题四-执行计划推广渠道3大地推资源进驻综拓一二手联动1大蓄客利器APP4大曝光渠道官网 集团内邮集团内网、APP2大移动渠道官方微信官方微博“4-3-2-1”营销攻击波时间节点线上主题xx内推xx综拓中介联动9月10月11月12月优质软硬广贯穿整个推广期微信客户端推广，推广时间轴前期准备及项目预热开盘强销阶段
2、冲刺阶段项目预售证渠道活动物料、人员、流程、培训等前期准备xx内部推介线上推动-xx集团内网内邮内网首页悬挂内部邮件推送推广形式推广频次推广内容内容延展线下推动-xx职场推动职场地点地点员工数量工数量员工工类型型展示方式展示方式展示展示时间内容延展xx综拓线下推动-xx综拓推动xxxx寿险营业区宣讲；各营业区进行项目宣讲，激发寿险业务带看热情；xx综拓品鉴及看房团；xx综拓品鉴团及客户看房团，进行客户带看，促进销售；月项目预热前综拓密集推动天宣导覆盖寿险上海全部营业区月月综拓行事拓行事历21222324252627营业区宣区宣导营业区宣区宣导营业区宣区宣导营业区宣区宣导营业区宣区宣导坤营业区宣
3、导2829301234营业区宣区宣导营业区宣区宣导营业区宣区宣导567线下推动-xx综拓推动一二手联动中介筛选策略：大型中介带动区域及中型中介，小中介作为补充，做覆盖本案中介公司初步筛选本案联动中介数量家左右联动目标区域：、等店面名称店面名称隶属片区隶属片区店面数店面数公司人数公司人数地产地产房产房产房产地产房产房产合合计佣金激励策略（通过奖励最大程度调动经纪人积极性）按照市场标准每套万起。（根据当下市场中介佣金初步估计）现金激励策略阶段性设置带看奖现金奖带看：激励成交：套额外奖励元 套额外奖励元本案中介联动激励政策渠道拓客xxxx线下派单监督机制n针对项目执行进度，阶段性调整n负责做好每天的
4、数据统计，工作协调安排；协调客户用工需求等n负责每天人员变动及人员安排n负责配合督导管理好本组成员n直接面对潜在的客户，收集客户信息特别设置小蜜蜂成交奖励：奖励元撒网式拓客队伍派单扫街：拓客范围：拓客目的：拓客形式：物料支持：政策支持：全市拓展：渗透 版块推广时间：月竞品拦截竞品处拦截同区位意向客户竞品处拦截同区位意向客户竞品名称 拦截方式派单拦截：人员安排：吸引方式：执行时间：月【形式一】亲子活动 嘉年华活动时间：月初活动形式：活动亮点：【形式二】特价房活动时间：月一套特价房=置业的无限可能！执行流程5折特价房 市场价提供特价房确定折扣客户参与报名系统摇号系统摇号产生中签人，获得购买特价房的
5、资格公正公平促动成交，项目全程曝光支付房款中签人在规定时间内,支付特价房房款同时 月成交客户均可得欢乐谷年票。线上推动移动端-微信微博全覆盖xxxx微信总部/上分xxxx微博总部推动频次：次/周 话题1话题2移动端-xxxxAPP客户端推送xxxxAPPxxxxAPPxxxxAPP手机广告及详情页；主要内容：项目核心卖点、与xxxx的合作亮点、项目参数、楼盘详情等。xxxx拓拓APPAPPxx拓APP报备楼盘列表；主要内容：项目参数、楼盘详情、报备客户信息等。网站首页轮播广告 网站首页通栏广告 首页看房团位广告 网站新房通栏广告 网页链接专题广告 网页原创软文报道网页广告网页广告/链接专题链接
6、专题/原创新闻原创新闻强势组合一网打尽营销曝光全网贯通线上推动-xxxx官网资源一网打尽首付30万，轻松拥有全球超五星级深坑酒店旁超高投资回报公寓，错过不再！商务条款33合作方式：p底价包销，溢价部分作为xx收益pxx宝：pxx贷：p营销费用：按总销金额的%计算，双方各承担%合作方案建议一：xxxx独家包销推广优势 推广方法 推广目标 合作方案建议二：联合销售模式三价统一：电商助力：金融助力：渠道整合：现场销售：备注37分公司总经理：分公司副总经理：营销总监：综拓总监：渠道总监：运营总监：人员配置 其他 谢谢观赏 11、人生的某些障碍，你是逃不掉的。与其费尽周折绕过去，不如勇敢地攀登，或许这会
7、铸就你人生的高点。12、有些压力总是得自己扛过去，说出来就成了充满负能量的抱怨。寻求安慰也无济于事，还徒增了别人的烦恼。13、认识到我们的所见所闻都是假象，认识到此生都是虚幻，我们才能真正认识到佛法的真相。钱多了会压死你，你承受得了吗?带，带不走，放，放不下。时时刻刻发悲心，饶益众生为他人。14、梦想总是跑在我的前面。努力追寻它们，为了那一瞬间的同步，这就是动人的生命奇迹。15、懒惰不会让你一下子跌倒，但会在不知不觉中减少你的收获;勤奋也不会让你一夜成功，但会在不知不觉中积累你的成果。人生需要挑战，更需要坚持和勤奋!16、人生在世：可以缺钱，但不能缺德;可以失言，但不能失信;可以倒下，但不能跪
8、下;可以求名，但不能盗名;可以低落，但不能堕落;可以放松，但不能放纵;可以虚荣，但不能虚伪;可以平凡，但不能平庸;可以浪漫，但不能浪荡;可以生气，但不能生事。17、人生没有笔直路，当你感到迷茫、失落时，找几部这种充满正能量的电影，坐下来静静欣赏，去发现生命中真正重要的东西。18、在人生的舞台上，当有人愿意在台下陪你度过无数个没有未来的夜时，你就更想展现精彩绝伦的自己。但愿每个被努力支撑的灵魂能吸引更多的人同行。19、积极的人在每一次忧患中都看到一个机会，而消极的人则在每个机会中看到了某种忧患。莫找借口失败，只找理由成功。20、每一个成就和长进，都蕴含着曾经受过的寂寞、洒过的汗水、流过的眼泪。许
9、多时候不是看到希望才去坚持，而是坚持了才能看到希望。1、有时候，我们活得累，并非生活过于刻薄，而是我们太容易被外界的氛围所感染，被他人的情绪所左右。2、身材不好就去锻炼，没钱就努力去赚。别把窘境迁怒于别人，唯一可以抱怨的，只是不够努力的自己。3、大概是没有了当初那种毫无顾虑的勇气，才变成现在所谓成熟稳重的样子。4、世界上只有想不通的人，没有走不通的路。将帅的坚强意志，就像城市主要街道汇集点上的方尖碑一样，在军事艺术中占有十分突出的地位。5、世上最美好的事是：我已经长大，父母还未老;我有能力报答，父母仍然健康。6、没什么可怕的，大家都一样，在试探中不断前行。7、时间就像一张网，你撒在哪里，你的收
10、获就在哪里。纽扣第一颗就扣错了，可你扣到最后一颗才发现。有些事一开始就是错的，可只有到最后才不得不承认。8、世上的事，只要肯用心去学，没有一件是太晚的。要始终保持敬畏之心，对阳光，对美，对痛楚。9、别再去抱怨身边人善变，多懂一些道理，明白一些事理，毕竟每个人都是越活越现实。10、山有封顶，还有彼岸，慢慢长途，终有回转，余味苦涩，终有回甘。11、失败不可怕，可怕的是从来没有努力过，还怡然自得地安慰自己，连一点点的懊悔都被麻木所掩盖下去。不能怕，没什么比自己背叛自己更可怕。12、跌倒了，一定要爬起来。不爬起来，别人会看不起你，你自己也会失去机会。在人前微笑，在人后落泪，可这是每个人都要学会的成长。
11、13、要相信，这个世界上永远能够依靠的只有你自己。所以，管别人怎么看，坚持自己的坚持，直到坚持不下去为止。14、也许你想要的未来在别人眼里不值一提，也许你已经很努力了可还是有人不满意，也许你的理想离你的距离从来没有拉近过.但请你继续向前走，因为别人看不到你的努力，你却始终看得见自己。15、所有的辉煌和伟大，一定伴随着挫折和跌倒；所有的风光背后，一定都是一串串揉和着泪水和汗水的脚印。16、成功的反义词不是失败，而是从未行动。有一天你总会明白，遗憾比失败更让你难以面对。17、没有一件事情可以一下子把你打垮，也不会有一件事情可以让你一步登天，慢慢走，慢慢看，生命是一个慢慢累积的过程。18、努力也许不等于成功，可是那段追逐梦想的努力，会让你找到一个更好的自己，一个沉默努力充实安静的自己。19、你相信梦想，梦想才会相信你。有一种落差是，你配不上自己的野心，也辜负了所受的苦难。20、生活不会按你想要的方式进行，它会给你一段时间，让你孤独、迷茫又沉默忧郁。但如果靠这段时间跟自己独处，多看一本书，去做可以做的事，放下过去的人，等你度过低潮，那些独处的时光必定能照亮你的路，也是这些不堪陪你成熟。所以，现在没那么糟，看似生活对你的亏欠，其实都是祝愿。