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1、2022年上半年房地产销售的数据分析:成交量则基本平稳据房地产行业市场调查分析报告显示：从2022年上半年数据看， 一线城市累计签约21万套，同比2022年同期上涨了 42. 9%,二线城 市也上涨了 16. 9%,三四线城市的成交量则基本平稳，整体市场回暖 趋势明显。那么目前我国房地产行业的现状如何呢？以下是2022年 上半年房地产销售业绩数据分析：万科、恒大地产、保利地产等15家大型房企间续公布6月 销售状况，同比增长明显，2022年上半年销售总体均实现增长。这 也意味着，这些大型房企中期业绩也将会有支撑。数据显示，在市场好转的状况下，6月份整体市场表现乐观, 住宅累计签约26. 5万套，
2、突破5月份制造的26万套的年内成交记录。 15家企业当月合计成交额高达1323. 94亿元，环比5月的982. 43亿 元上涨34. 8%。从上半年数据来看，15家企业合计销售额达到4791. 33 亿元，同比上涨幅度达到9. 2%。其中有12家企业业绩同比上涨，估 计下半年销售会进一步回暖。分析师认为，5、6月份全国主要城市楼市连续升温，房企销 售也水涨船高。从目前市场看，估计2022年主要房企的销售完成状 况都会好于2022年。值得一提的是，从整体市场来看，一线城市涨幅最为明显。业 界人士认为，在近期政策的频繁刺激之下，前期观望的购房人群将加 速入市，下一阶段一线城市楼市上行行情可期。“北
3、京、上海、深圳等城市，再次消失日光盘。一线城市的住 宅用地供应削减，这种状况下，一线城市在本轮市场复苏中成为领头 羊。”分析师说，政策刺激对基本面较好的城市所带来的作用乐观, 而对供过于求的城市提振作用有限。从企业层面来看，大型房企强者恒强，甚至强强合作，使得中 小房企的生存雪上加霜，缺乏竞争实力的部分中小房企要么出售部分 股权、引进战略合作伙伴，要么以被吞并或被收购等方式渐渐在市场 洪流中消逝。中指院方面认为，从上半年房地产行业形势来看，行业并购重 组的步伐正在加快。截至6月29日，京沪产权交易所待售的房企股 权达到31宗，其中有18家房企100%股权出售，占比58%。这意味着 这些房企将完全退出房地产市场。总体来看，一线城市涨幅最为明显，估计2022年主要房企的销售 完成状况都会好于2022年。业界人士认为，在近期政策的频繁刺激 之下，前期观望的购房人群将加速入市，下一阶段一线城市楼市上行 行情可期。