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1、编号:WD-HT-0492沈阳市商品房买卖合同（合同版本）合同书CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE普通买卖合同沈阳市商品房买卖合同（合同版本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。辽宁省建设厅辽宁省工商行政管理局监制商品房买卖合同说明1 .本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前， 买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致 的，可向当地房地产
2、开发主管部门咨询。2 .本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的 房屋。3 .为表达合同双方的自愿原那么,本合同文本中相关条款后都有 空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的 内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷 文字视为双方同意内容。4 .本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。5 .对合同文本【】中选择内容、空格局部填写及其他需要删除 或添加的内容，双方应当协商确定。【】中选择内容，以，方式选定；合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 普通买卖合同对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格局部打X ,以示删除
3、。6 .在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供 的有关证书、证明文件。7.本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。合同双方当事人：出卖人：注册地址：营业执照注册号：企业资质证书号：法定代表人：联系 ：邮政编码：委托代理人：地址：邮政编码：联系 ：委托代理机构：合同范本 I CONTRACT TEMPLATE普通买卖合同注册地址：营业执照注册号：法定代表人：联系 ：邮政编码：买受人：【本人】【法定代表人】姓名：国籍：【身份证】【护照】【营业执照注册号】【J地址：邮政编码：联系 ：【委托代理人】【_】姓名：国籍：地址：邮政编码： ：根据中华人民共和国合同法、中华
4、人民共和国城市房地产 管理法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自合同范本 | CONTRACT TEMPLATE普通买卖合同 愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条工程建设依据出卖人以出卖人以方式取得位于编号为的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地 使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为该地块土地面积为 规划用途为 O 土地使用年限自_年_月一日至 年 月 日。出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】o建设工程规划许可证号为 施工许可证号为 O第二条商品房销售依据买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房
5、批 准机关为 商品房预售许可证号为 O第三条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合 同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的工程中 的：第【幢】【座】【单元】【层】号合同范本 | CONTRACT TEMPLATE普通买卖合同 房。该商品房的用途为 ,属 结构，层高为建筑层数上 层,地下 层。该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共一平方米，其中,套内建筑面积一平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）o第四条计价方式与价款出卖人与买受人约定
6、按下述第 种方式计算该商品房价款：1 .按建筑面积计算，该商品房单价为（币）每平方米一元， 总金额（币）千 百 拾 万 千 百拾 元整。2 .按套内建筑面积计算,该商品房单价为（币）每平方米元，总金额（币）千 百 拾 万一干百 拾 元整。3 .按套（单元）计算，该商品房总价款为（币）一千合同范本 | CONTRACT TEMPLATE普通买卖合同 百拾一万一千一百 拾 元整。第五条面积确认及面积差异处理根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建 筑面积】（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处 理。当事人选择按套计价的，不适用本条约定。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。商品房交附后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同 意按第 种方式进行处理；您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE