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1、编号:WD-HT-0800建筑消防设施维修保养合同（合同版本）合同书CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE修理维护合同建筑消防设施维修保养合同（合同版本） 说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）中华人民共和国消防法和一市有关消防设施的法规和技术 规范及消防监督检查的有关规定，为了保障建筑消防设施正常运行， 签署本维修保养及消防检测合同，
2、结合具体情况，经协商达成如下协 议，共同遵守。一、维修保养名称：二、维修保养范围：综合服务楼消防维保范围包括 建筑面积约为万平方米。乙方负责以下建筑消防设施中的相关消防设施的维修保养。1 .火灾自动报警系统。2 .消防水系统（自动喷水灭火系统、消火栓系统）。3 .防、排烟消防联动系统。4 .防火卷帘门消防联动系统和电梯迫降系统。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 修理维护合同.消防通信和消防广播设施；室外消火栓系统。三、检修标准：依照国家及行业技术标准进行。四、维修保养期限：自一年一月一日起至一年月一日止。在本合同期限届满前一日内，双方可协调延长合同。五、维修保养方案：六、维修保
3、养及消防检测费用：合同范本 | CONTRACT TEMPLATE修理维护合同七、甲方责任：掌握建筑消防设施的使用、操作规程，落实值班和管理措施；管理人员应符合相关法律法规等相关要求，具有专业的技术和消防常 识。1 .甲方为乙方的维修检测工作提供必要的配合。2 .甲方派专人陪同并配合乙方测试及检测的全过程。3 .提供上级主管部门的联系方式，以便于沟通和处理相关问题。4 .甲方对乙方的工作有监督和指导权。5 .甲方指派专职消防值班人员负责消防设备的日常操作管理，出现问题应及时应急处理，并负责通知乙方进行维修处置。6 .如果在合同执行过程中，乙方未能按照合同约定履行义务，且在甲方书面通知后叁日内不
4、予改正，甲方有权自行终止合同，由此给 甲方造成的损失乙方负责承当。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 修理维护合同 八、乙方责任：1 .乙方负责上述建筑消防系统的维修保养，保证消防系统处于正 常工作状态。2 .乙方每季度派技术人员到现场查看,发现问题及时进行维修和 处理,并保障维保系统正常使用。3 .乙方每一季度对火灾报警系统进行一次测试（全年共一次） 每次测试一%o ,水喷淋系统及消火栓系统每一个月进行一次测 试（全年共一次）每次测试%o4 .每次测试前，乙方向甲方报送测试维修计划，以便甲方安排工 作；测试后,提供建筑消防设施维修保养报告书；此报告书一式 两份，经双方有关负责人
5、签字后各保存一份。5 .每次设备维修保养结束后，由乙方填写维修保养记录表，甲方 予以签字确认后存档。6 .如发现隐患及时通知甲方；如发生火情，立即处理火情的同时 一分钟内通知甲方。7在消防系统出现故障的情况下乙方应在一小时内到达现场, 对故障进行排除，如不能修复，那么向甲方单位说明情况，并提供相应 的改善意见，如遇紧急情况时，维护方应在四小时内到达现场。8 .对故障零部件易损易坏的，确需更换的,向甲方建议，并出示合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 修理维护合同 更换部件予以证明。9 .配合检测公司按照消防规范要求对消防系统进行消防检测。1（1提供消防法规方面的咨询服务，协助甲方单
6、位建立健全相关 规章制度和制定消防应急预案；配合甲方进行消防演习以及消防联动 试验。九、合同总金额及付款方式：1 .本合同总价款为人民币大写 元整（元）。2 .合同后签订后按季度进行付款，在第一个维修保养季度开始后 一个工作日内甲方向乙方支付合同总金额的% （元 整），在第一个维修保养季度结束后一个工作日内甲方向乙方支 付合同总金额的% （元整）。3 .合同期满后，可以续签合同。4 .以上合同价款不含探测器清洗及设备更换费用，如发生按附件 三中价格执行，费用由甲方另行支付。十、违约责任：1 .当甲方不按合同的约定履行责任、义务时，甲方应承当违约责 任。2 .当乙方不按合同的约定履行责任、义务时，乙方应承当违约责任。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE修理维护合同十一、解决合同纠纷的方式：本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可 向甲方所在地人民法院诉讼。十二、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效 力。本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，有效期壹年,自双方签字 之日起计算。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：签订日期：签订日期：您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE