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1、2022-2023年经典个人新修订版长期短期租房标准版合同协议3篇 随着人们对法律的了解日益加深，合同的使用频率呈上升趋势，它也 是减少和防止发生争议的重要措施。那么房屋租赁合同怎么写呢？以 下是小编为大家整理的房屋租赁合同范本，感谢您的阅读。经典个人租房合同1出租方(甲方)身份证号码： 承租方(乙方)身份证号码： 房屋座落：区 楼 单元号，房屋使用面积：平方米乙方承租甲方管理的上列房屋作为 使用，双方议定遵守事项如下：一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均 有遵守国家有关住宅法律和本市房屋、法令的义务。二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予 调整，每月租金，乙
2、方应于 日前交清。三、乙方有以下情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的；(2)未经甲方同意私自改变承租用途的；(3)无故拖欠租金三个月以上的。四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正 常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常 情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经 济损失时，由甲方负责赔偿。五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应 按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损 失，由乙方负责。六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租1 .如甲方按法定
3、手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无 约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效。2 .甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下, 乙方有优先购买权。3 .乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方 应当支持乙方的合理要求。第六条违约责任1 .甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房 屋，负责赔偿 元。2 .租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方 负责赔偿对方 元。3 .乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的%, 以天数计算向甲方交付违约金。4 .甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5 .乙方擅自将承租房屋转给他人使用，
4、甲方有权责令停止转让 行为，终止租赁合同。同时按约定租金的%,以天数计算由乙 方向甲方支付违约金。6 .本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按 约定租金的%,以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终 止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机 关的监督下进行。第七条免责条件1 .房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙 双方互不承当责任。2 .因市政建设需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成 损失，互不承当责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少 补。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商
5、不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工 商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第 九 条 其 他 约 定 事 宜： 第十条本合同未尽事宜甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租 赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式 份，其中正本 份，甲乙方各执 份，副本 份，送市房管局、工商局备案。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）： 年 月 日年 月 日2021年经典个人租房合同权，但事先应签订协议。七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，保护使 用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
6、楼梯间、 门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应保护使用，注意照管，防止损 坏。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事 先取得甲方同意或另行签订协议后方可开工。否那么，乙方应负责恢复 原状。九、乙方退租房屋时，应于七日前甲方，并办清以下手续：(1)交清租金和应交纳的赔偿费。(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。(3)撤销租约。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终 止租约。十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲 方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。十二、本租约自立约日起至 年 月 日止有效。一式 份，甲乙双方各执 份，如有未尽事宜，双方协议解
7、决。十三、其他 O甲方:乙方:年 月 日 年 月日经典个人租房合同2依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲 乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条房屋基本情况(一)房屋位貉：房屋坐落于云南省腾冲县镇路号，建筑面积平 方米。（二）租赁范围：乙方向甲方租赁的范围包括本合同附件1（房屋 所有权证复印件）中所列全部物业，实际建筑面积为平方米，包括壹 幢六层钢筋混凝土框架结构主楼约平方米以及室外场地约平方米。该 房屋租赁范围以合同附件平面图勾画为准。（三）房屋权属状况：甲方合法持有房屋所有权证，编号：房屋 所有权人姓名或名称：。甲方作为该房屋的合法产权人与乙方建
8、立租 赁合同关系。甲方应保证其对本合同所涉之租赁房屋及配套附属设施 等享有所有权及合法处分权;保证房屋租赁事项已履行当地政府及相 关居（村）民议事等民主管理程序，并已获得许可;保证该房屋等不存 在抵押、查封及共有人等第三人权益，并不被第三人合法追索。甲方 应提供经其签章确认的房屋产权证明及个人身份证明原件进行当面 查验，并提供其复印件交乙方存档备查。否那么由此产生的责任或后果 由甲方承当。第二条房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途：甲方应保证租赁房屋可用于住宿、餐饮、销售 等商业用途，水电及消防等各项基础配套设施齐全完善，并经相关部 门验收合格，乙方能够办理相关证照和营业手续，甲方应予配合。（
9、二）登记备案：甲方应遵照房屋所在地有关行政管理部门要求 办理房屋租赁合同备案、纳税等手续，因此产生的后果由甲方承当和 处理，与乙方无关。第三条租赁期限（一）房屋租赁期：自20_年月日至20_年月日，共计壹拾贰年 （20_年）。（二）交房时间：甲方应于20_年月日前将房屋按约定条件交付 给乙方。约定条件以房屋土建验收文件为准。（三）免租金装修期：甲方给予乙方免租金装修期为柒个月，自 20_年月日起至20年月日止。（四）合同到期：租赁期满后，假设乙方需继续承租，应提前叁拾 日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。假设 甲方收回房屋，乙方应返还房屋及其附属场地。返还房屋时相互结清
10、各自承当的费用。乙方装饰装修及改扩建等所添貉的未形成附合的装 饰装修局部及可以别离的设施、设备和器具等，乙方有自由处貉权; 已形成附合的局部，如租期届满或乙方违约原因解除合同的，无偿留 归甲方。第四条租金（一）租金标准：自20年月日起计算租金，具体标准如下：第一年至第三年（20年月日至20年月日）每年租金为人民币壹 佰贰拾万元（120万元）；第四年至第五年（20_年月日至20_年月日）每年租金为人民币壹 佰叁拾万元（130万元）；第六年至第八年（20_年月日至20_年月日）每年租金为人民币壹 佰叁拾陆万伍仟元（136. 5万元）；第九年至第十二年（20_年月日至20_年月日）每年租金为人民币
11、壹佰肆拾陆万元（146万元）。甲方保证在合同有效期限内不以任何理 由另行调高租金，否那么乙方有权拒绝交纳，合同继续履行。（二）支付方式：租赁房屋采取先交费后使用的原那么，租金每壹 年支付一次。本合同签订后叁个工作日内，乙方向甲方支付定金人民 币壹拾万元（10万元），免租金装修期结束（20年月日）前一次性支付 首期剩余租金人民币壹佰壹拾万元（110万元），后续每年月日前一次 性支付下一期租金。甲方应向乙方提供预约银行账户，乙方将租金直 接交于甲方或存至此账户均视为已履行交纳租金义务，并视为甲方已 收到。账户如有变更，甲方应及时书面通知乙方。第五条其他相关费用（一）房屋租赁期间，与房产及土地有关的
12、税、费等由甲方自行 办理和承当费用。（二）租赁期间，因使用该房屋正常发生的水、电、气、通讯等 基础配套设施产生的费用由乙方承当。具体约定如下：1 .该建筑物交付时水、电配套情况为：水：甲方免费为乙方安装独立的自来水供应系统及独立的水表 设备单独计量，水费由乙方承当，水费价格按照自来水公司实际收取 的费用确定。电：乙方用电的装接容量为400KVA,甲方要保证乙方供电容量 需要，如需要增容由甲方办理相关手续，并承当费用；甲方为乙方安 装满足整体工程使用的供电系统及外接线路（变电装貉至配电室线 路），并安装独立的电表单独计量，电费由乙方承当。网络、 、 监控线路、有线电视：甲方保证房屋具备引接通信网
13、络及有线电视信 号的条件，通信费及收视费由乙方承当，假设需进行外围改造那么由甲方 承当改造费用。2 .排污：甲方负责办理排污和环保手续，承当相关费用，并提 供满足乙方使用量的化粪池。如在乙方租赁的范围内出现火灾或者自 来水漏水等造成的各项损失属施工质量、材料质量等因素的（国家规 定的保修期内），由甲方承当全部损失;属于操作使用等人为因素造成 的由乙方自行承当损失。3 .消防：甲方必须保证乙方租赁的建筑物的消防系统（土建施工 局部）经当地消防主管部门验收合格，可用于商业活动的正常使用， 由此造成的损失及费用由甲方承当。第六条房屋维护及维修（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、
14、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守 国家及当地的法律法规规定以及房屋所在地区的物业管理规约。（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备 设施处于适用和安全的状态：1 .对于房屋主体结构（非乙方改造装修装饰局部）因自然属性或 合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙 方通知后的叁日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用 由甲方承当。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租 赁期限。2 .因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设 备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承当赔偿责任。（三）甲方同意乙方根据经营需
15、要对租赁房屋进行装饰装修和改 扩建等，但不得损坏房屋主体结构等。为保证乙方对该租赁房屋建筑 装饰的设计和改建工作顺利进行，甲方向乙方提供与乙方工程相关的 建筑物图纸（含水、电、消防施工图）。乙方应在工程改造完成后将改 建图纸交甲方存档。对因乙方超标排放污水、烟尘、噪音而引起的罚 款、整改费用以及乙方经营相关的所有费用由乙方负责承当。（四）乙方根据经营的需要可在租赁房屋附属的室外场地上，修 建必须的配套附属设施，但不得损坏建筑物和造成安全隐患。所建设 施乙方无偿使用，租赁期满后物权归甲方所有。（五）该房屋广告位约定：乙方租赁该房屋后，可自行决定在乙 方所承租的建筑物场地发布广告，但不得损坏房屋整
16、体结构。第七条转租、转让等（一）甲方同意乙方将承租房屋整体或者局部转让给第三人使用, 甲方不予干涉。需要甲方开具的手续、证明等甲方应予以配合。（二）租赁期间，甲方如需出售该房屋，或因资不抵债、银行等 抵押需要处理该房屋的，应至少提前叁个月书面通知乙方房屋出售的 具体情况，不得弄虚作假、故意提高条件，乙方在与他人同等条件下 享有优先购买权。房屋产权变更后，甲方必须保证新的产权所有者继 续与乙方履行租赁合同。第八条合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）甲乙双方同意在租赁期间内，有以下情形之一的，本合同 自动终止，双方互不承当违约责任，但甲方应退还乙方已支付本期租 金中未履行局部的
17、相应租金。1 .不可抗力：因自然外力等不可抗力导致房屋损毁、灭失的。2 .政策性拆迁：租赁期间如遇房屋拆迁，甲方同意乙方参与与 拆迁人的拆迁补偿谈判，乙方有权获得拆迁人给予的包括但不限于装 修残值（含二次装潢）和经营损失的补偿，甲、乙、拆迁人三方未达成 书面一致的前提下，甲方不单方面与拆迁人签订拆迁补偿协议。甲方 承诺对属于乙方的拆迁补偿款项全部归乙方，甲方不做任何截留。（三）甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：1 .交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。2 .不承当约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。（四）乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1
18、 .不按照约定支付租金达陆拾日的。2 .欠缴各项费用达壹佰万（100万）元的。3 .擅自改变房屋用途的。4 .擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5 .保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不 赔偿的。6 .利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工 作、生活的。（五）其他法定的合同解除情形。第九条违约责任.（一）如果由于甲方违约解除合同的，那么甲方应 赔偿乙方所投入的装饰装修、改扩建、酒店运营等各项费用，实际投 入金额以酒店帐目（须经第三方具备资质的审计机构审计）为准。（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的, 应提前叁拾日通知对方，并按当期租金的200%
19、向对方支付违约金;假设 甲方提前收回房屋还应退还乙方已付全部租金。（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的, 甲方应承当赔偿责任。（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但 未到达解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按每 日壹万元标准支付违约金。第十条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的， 依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁 协议申请仲裁。第十一条其他约定事项五）。本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式七份，其 中甲方执一份，乙方执六份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应
20、采取书面形式, 作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。合同附件：1 .房屋产权证明及甲乙双方身份证明（复印件）.租用房屋的平面图及结构图（复印件）2 .租用房屋所在范围的土地红线图（复印件）4.租用房屋的土建、配套设施和附属设施及装修状况（土建验收 文件复印件）出租人（甲方）：住址：联系方式：年月日承租人（乙方）：住址：_3单元8E联系方式：年月日经典个人租房合同3出租方：以下简称甲方身份证号： 承租方：以下简称乙方身份证号：根据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权 利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋概况甲方将自有的坐落在 市 街 巷 号的房屋栋 间，建筑
21、面积 平方米、使用面积 平方米，类 型,结构等级,完损等级,主要装修设备,出 租给乙方作 使用。第二条租赁期限租赁期共 个月，甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1 .擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人 调剂交换的。2 .利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。3 .拖欠租金 个月或空置 月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲 方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金 元，由
22、乙方在 月 日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上 财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按 以下第一款执行：1 .有关税法比例由甲、乙方各自负担。2 .甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查, 及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗 好，以保障乙方安全正常使用。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第 款方法处理：1 .按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工。2 .由乙方在甲方允诺的维修范围和工程工程内，先行垫支维修 费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租 中分 次扣除。3 .由乙方负责维修。4 .甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房 屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意 后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定:工料费由 方承当()。所有权属 方() 第五条租赁双方的变更