包工工程承包合同范本新版.docx

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1、编号:WD-HT-0900包工工程承包合同范本新整理版合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 I CONTRACT TEMPLATE建设工程施工合同一、乙方在单项工程竣工前5日将验收日期以书面通知甲方届时验收，如甲方不能按时参加验收，须提前通知乙方取得乙方同意后, 另订验收日期，但甲方须成认竣工日期,如再不按时参加验收，其所 发生的管理费和各项损失均由甲方承当。并偿付给乙方按预算造价每 日万分之一的逾期违约金。二、竣工工程验收合格，从验收之日起3天内，乙方向甲方移交 完毕。如甲方不能按期接管、致使验收后的工程发生损失，应由甲方 承当。三、本

2、项工程中的单位工程，如需单独移交甲方,在移交时，双 方应办理中间验收手续，作为该单位竣工工程验收之依据。四、在进行竣工工程验收中,如发现工程质量不符合规定,乙方 应负责无偿修理或返工，并在双方议定的措施和期限内完成。经验收 合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方应偿付给甲方按 预算造价每日万分之一的逾期违约金。五、工程已基本竣工，如遇某种材料或设备双方均无法解决，致 使该项工程不能全部按期竣工，经双方研究同意,可做减项竣工，并 对已完工程进行竣工验收和办理移交手续。六、竣工工程验收，以国家颁发的施工验收规范、技师检验标准 及施工图为依据。在进行竣工验收时,乙方应在验收前10天向甲方合同

3、范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同 提供以下文件：1 .增减变更文件和其他洽商记录；.隐蔽工程验收记录和中间交工验收记录；2 .工程竣工后，应绘制竣工图，工程变更不大的由施工单位在原 施工图上加以说明，提交建设单位存档。工程变更较大的，可以由建 设单位自绘或委托设计单位、施工单位绘制竣工图。七、乙方在单项工程竣工验收后，属于民用建设工程应于竣工验 收后15天内，属于工业建设工程,应于竣工验收后30天内，将竣 工结算件送交甲方进行审查。甲方应在接到竣工结算件后，民用建设 15天内,工业建设20天内审查完毕,如到期未提出异议，由经办银 行审定拨款。八、工程竣工验收后，乙

4、方对施工的土建工程质量负责保修一年, 采暖工程保修第一个采暖期内。在保修期内，确由施工单位责任造成 的屋面漏雨、管道漏水、漏气、堵塞等质量事故，乙方应负责无偿修 理。（属于专业性建筑安装工程按国务院各有关主管部门的特殊规定 办理）九、工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质 量或其他问题，由甲方承当责任。第七条违约责任和仲裁第10页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE建设工程施工合同一、由于乙方责任未按本合同规定的日期竣工，（以竣工验收合 格日期计算）每逾期一天，应偿付给甲方按预算造价万分之一的逾期 违约金;属于包工不包料的，每逾期一天，应偿付给甲方按预算人工 费千分之

5、二的逾期违约金。二、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项,如拖期不付，按银行 的短期贷款利率偿付给对方逾期付款违约金。三、实行合理化建议奖和提前竣工奖的，甲乙双方应根据有关政 策的规定,另行协议。四、建筑安装工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商, 协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务 主管部门,进行调解;解决不了的，可选择下述第（）项处理：Q）向建 筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁，（2）直接向人民法院起诉。第八条附那么一、预算审查手续，由建设单位将建筑安装工程承包合同（附施 工图预算）送市建设工程合同预算审查处审查。要求鉴证的，可到建 筑物所在地的区、县工商行政管理

6、局进行鉴证。二、在本合同签订之前，双方签订的施工准备合同（工程协议书）, 可做为本合同之附件。三、招标工程，按市建设工程招标、投标暂行方法签订合同。第11页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE建设工程施工合同四、双方商定的其他事项：第九条合同附件一、工程工程一览表。二、全部施工图纸。（合同正本有此附件）三、施工图预算。（合同正本及建设银行有此附件）四、甲方负责供应的材料、设备一览表。五、有关协议：六、有关补充合同：第十条合同份数及有效期一、本合同一式一份，甲乙双方各执正本一份，并分别报送双 方业务主管部门副本一份。二、本合同自双方签订之日起生效。在全部工程竣工验收并结清 尾款后失效

7、。建设单位（发包方）：工程负责人：一年一月一日建工单位（承包方）：工程负责人：一年一月一日第12页合同范本 I CONTRACT TEMPLATE建设工程施工合同您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE第13页合同范本 I CONTRACT TEMPLATE建设工程施工合同包工工程承包合同范本新整理版（4）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。包工工程承包合同范本一发包单位：（

8、以下简称甲方）承包人：（以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规，遵循平 等自愿、公平和老实信用的原那么，双方就本工程承包事项协商一致， 签订本合同。第一条：工程概况 湖畔护坡工程承包工程发包给乙方,包工包料施工，湖畔护坡全长按米计算。第二条：施工方案L护坡（1）、基底宽米，厚米,自下而上慢慢收至高度为米,受力局部需冷拉丝砖带,外墙做磋沙（水泥标号为42.5 ,砖要好质量的青砖或 红砖）。（2）、撤除厕所旁房屋三间，作进出路。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同 (3)、完工后做围墙10米左右。(4)、墙与岸间的空隙用泥土夯实，并在墙上加适量的漏

9、水管。第三条：合同工期1、经双方协商确定，工程期为日，暂定于自年月日起至年月日止, 具体开工时间由甲方下达开工令后方可开始施工。2、假设施工过程中发生人力不可抗拒的情形，或甲方要求乙方暂 停工作，工期相应顺延。第四条：价格及付款方式1、工程总承包价为元。2、上述总承包价为包干价，包含本合同所有工作内容，包工包 料及其它一切费用(包括拆房，打围墙),甲方无需再向乙方支付任何 费用。3、付款方式：竣工验收后付元，除总金额的百分之五质保金外, 剩余局部付，质保金一年满后付清(时间按验收合格之日起计算)。第五条：甲方义务1、按合同向乙方拨付工程款。2、帮助协调施工现场的临时用水、用电等事宜。第六条：乙

10、方义务L承包人负责对工程质量、进度、安全等进行监督检查,处理 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同 日常相关事宜，确保本工程施工的安全稳定。2、承包人必须自行完全本合同工程,不得转包他人。第七条：施工安全承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准 组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。凡在施工过程 中造成事故的责任和因此发生的费用，均由乙方承当。第八条：验收工程竣工验收应以施工方案和质量验收标准为依据。如 验收不合格，乙方应负责无偿返工。第九条：违约责任1、甲方应按本合同约定及时支付工程款，假设有逾期，甲方应向 乙方支付违约金（按应付金额的

11、银行同期贷款利率计算支付利息）。2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因，乙方未按期完成工程 内容，每逾期一日，乙方应向甲方支付本工程总金额百分之一的违约 金;逾期超过十天,甲方有权单方面解除合同。第十条：其它本合同于年月日由双方在签订，自双方签字或盖章后生效，一式 份，上方各执一份，上交份。发包单位（甲方）（盖章）合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同授权代理人（签字或盖章）：联系 ：承包人（签字或盖章）：联系 ：年月日包工工程承包合同范本二发包方（甲方）：地址：邮码 法定代表人：职务承包方（乙方）：地址：邮码 法定代表人：职务依照中华人民共和国合同法和 市的有关规定

12、，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。第一条工程工程一、工程名称：二、工程地点：三、工程编号：四、工程范围和内容：全部工程建筑面积 平方米。（各单项工程详见工程工程一览表）五、工程造价：全部工程施工图预算造价人民币 元，其合同范本 | CONTRACT TEMPLATE建设工程施工合同中：人工费 元。（各单项工程详见工程工程一览表）第二条工程期限一、开竣工日期：依照国家公布的工期定额，经双方商定，本合 同工程开竣工日期如下：全部工程自 年一月一日开工,至 年月一日竣工。（各单项工程开、竣工日期详见工程工程一览表）二、施工前各项准备工作，双方应根据工程协议书中第三条规定, 分别负责按时完成。

13、三、在施工过程中，如遇以下情况，可顺延工期。顺延期限，应 由双方及时协商,签订协议，并报有关部门备案。1 .由于人力不可抗拒的灾害，而被迫停工者；.因甲方变更计划或变更施工图，而不能继续施工者；2 .因甲方不能按期供图、供料、供设备或所需材料、设备不合要 求，而被迫停工或不能顺利施工者。第三条物资供应一、全部工程所需的物资按以下第（）项供应方式办理：1 .特殊材料、统配部管材料及统配部管机电产品，均由甲方负责 采购，供应至乙方指定地点。其他材料由乙方负责采购供应。2 .统配、部管材料，由乙方负责办理申请、订货、调剂合用，特合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同 殊材

14、料及统配、部管的机电产品，由甲方负责采购供应至乙方指定地 点，其他材料均由乙方负责采购供应。3 .包工不包料工程，全部材料、设备由甲方采购供应到现场或指 定的加工地点。4 .其他方式：二、由甲方负责供应材料和设备的品种、规格、数量及进场期限, 详见甲方供应材料、设备一览表。三、成套设备和非标准设备，由甲方负责办理申请、订货及加工, 引进成套设备在交付乙方前，由甲方负责检验（甲方委托乙方总包承 办设备订货及非标准设备加工,应另签订协议）。四、工程所需材料，如因供应部门规格、品种或材质不能满足工 程要求必须以其他规格、品种代替或加工处理时，应事先取得原设计 单位和甲方同意，并由三方签订协议后实行。

15、由于代用或加工而发生 的量差、价差及加工费，应按现行规定办理结算。五、凡应附有合格证明的材料，在进场时必须由供应方负责验证; 如无合格证明，必须经供应方试验合格后方准使用，其试验费用，应 由供应方负担。因建设单位或设计单位对有出厂合格证明的材料要求 重新试验，其试验费用,应由甲方负担。六、由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格、质量合同范本 | CONTRACT TEMPLATE建设工程施工合同 不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，应由甲方 负担。第四条工程款结算一、全部工程造价的结算方式。按以下第()项规定办理：1 .以审查后的施工图预算加增减变更预算进行结算。2 .

16、按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算，包干范围以外 的费用;另按有关规定付款。3 .按标准施工图单方造价包干结算，包干范围以外的费用，另按 有关规定付款。4 .包工不包料工程,按预算定额规定的人工费结算。5 .招标的工程，按中标的价款结算。二、工程款拨付与结方法，按现行规定办理(详见附件)。第五条施工与设计变更一、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设 计要求组织施工，要全部到达合格。二、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。如遇以下情 况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁 等损失，应由责任方负担：1 .施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙

17、方应以书面合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同 形式通知甲方，由甲方在7天内与原设计单位商定，提出修改或变更 设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。2 .在施工中，如遇设计变更超出原设计标准或规模时，应在施工 前按审批程序重新报批，经审查处审核工程预算，经办银行审查投资 后，并由甲乙双方签订协议，方可施工。否那么，任何一方不得强行施 工。3 .在施工中，如遇中途停建、缓建,甲乙双方对在建工程，应商 定做到安全部位。4 .在施工中，如发现甲方投资缺乏，不能按时拨付工程进度款， 而中途停建、缓建，给乙方造成的损失,应由甲方承当。三、乙方应严格执行隐蔽工程验收制度,凡隐蔽工程完成后,必 须经过验收作出记录，方能继续进行下一工序的施工。一般隐蔽工程 由乙方自行检查验收，并作好记录，重大或复杂隐蔽工程，应由乙方 书面通知甲方和设计单位共同进行验收，并办理隐蔽工程验收手续。 如甲方未届时参加，乙方可自行检查验收，甲方应予成认。四、甲乙双方在施工中遇到工程生项，应按定额管理方法报批。 变更工程协议所附的变更预算,应在施工前及时送经办银行，做为结 算工程款之依据。第六条竣工验收、结算与保修