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1、房子出租合同范本出租方：（以下简称甲方）身份证：承租方：（以下简称乙方）身份证：根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之 间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方 房屋事宜，订立本合同。一、甲方将位于市街道小区一号楼一号的房屋出租给乙方 居住使用，租赁期限自一年月日至一年一月日，计一个月。二、本房屋月租金为人民币元，按月/季度/年结算。每月一月初/每 季 季初/每年 年初 日内，乙方向甲方支付 全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、 费、物业费以及其 它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费
2、。四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为，从一年月一日至一年一月日。在此期 间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的 违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。4.甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰， 但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的 工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由一方承当（）;所有权属 方（）第五条租赁双方的变更1 .如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况 下，本合同对新的房产所有者继续有效；2 .甲方出售
3、房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先 购买权；3 .乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方 的合理要求。第六条违约责任1 .甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿 yG o.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对2 .乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的一%,以天数计算向 甲方交付违约金。3 .甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。4 .乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为终止租 赁合同。同时按约定租金的%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。5 .本合同期满时
4、，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋按约定租金的一如 以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。第七条免责条件.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的甲乙双方互不承当责任。1 .因市政建设需要撤除或改造已租赁的房屋使甲乙双方造成损失互不承 担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可 向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第九
5、条其他约定事宜第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议 报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，送市房管局、 工商局备案。出租方： （盖章）法定代表人： （签名）委托代理人： （签名）地址：开户银行：帐号： ：签约地点：合同有效期限：至一年月.承租方： （盖章）法定代表人： （签名）委托代理人： （签名）地址：开户银行：帐号： ：签约时间：日房子出租合同范本（五）出租方（甲方）承租方（乙方）依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、 自愿的基础上，就房屋租赁的有关事
6、宜，订立本合同。第一条房屋基本情况该房屋坐落于本市区（县）.该房屋为：楼房室厅卫 厨，建筑面积一平方米，使用面积一平方米，装修状况，其他条件 为，该房屋（口已/口未）设定抵押。第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第一种：（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有 权证，证书编号为：.（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有 权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：.第三条房屋用途该房屋用途为：.乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以 及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。第四条交验身份（一）甲方应向乙方出示（口身份证/口营业
7、执照）及 等真实有效的身份证明。（二）乙方应向甲方出示（口身份证/口营业执照）及等真实有效的身 份证明。第五条房屋改善（一）甲方应在本合同签订后日内对该房屋做如下改善：, 改善房屋的费用由（口甲方/口乙方）承当。（二）甲方（口是/口否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。 装修、装饰或添置新物的范围是：,双方也可另行书面约定。第六条租赁期限（一）租赁期自一年月日至一年一月日，共计一年 一个月。（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前 日向甲方提出（口书面/口口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋 租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有
8、效，租赁期限为 不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前日（口书面/口口头）通知对 方。第七条租金（一）租金标准：一元/ （月/口季/口半年/口年），总计：元（大 写：元）（二）租金支付时间及方式：.（三）租金支付方式：（口甲方直接收取/口甲方代理人直接收取/口甲方代 理人为房地产经纪机构的，乙方应在一银行开立帐户，通过该帐户支付租金， 房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到银行支付租金的 除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送 交银行。）（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第八条房屋租赁保证金（一）甲方交付该房屋时，乙方（口是/
9、口否）向甲方支付房屋租赁保证金, 具体金额为：元（大写：元）（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承当的费用、 租金、以及乙方应承当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还乙方。第九条其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承当方式为：（一）乙方承当（口水费/口电费/ 费/电视收视费/口供暖费/口燃 气费/口物业管理费/口）等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承当。第十条房屋的交付及返还（一）交付：甲方应于一年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。 房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为 交付完成。
10、（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲 乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章。甲乙双方应结清 各自应当承当的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修 的局部，具体处理方法为（口乙方恢复原状/口乙方向甲方支付恢复原状所需费 用/口乙方放弃收回/口归甲方所有但甲方折价补偿）返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。第十一条房屋及附属设施的维护（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。 乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修
11、的，乙方可代为 维修，费用由甲方承当。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租 赁期限。（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承当维修的义务。（三）乙方应合理使用并保护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合 理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承当赔 偿责任。如乙方拒不维修或拒不承当赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物， 费用由乙方承当。（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方 不承当责任。第十二条转租（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租 赁期内将该房屋局部或全部转租给他人。（二）乙方转租该房屋
12、，应按规定与接受转租方订立书面转租合同。（三）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，由乙方向甲方承当赔 偿责任。第十三条所有权变动（一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前一日书面通知乙方，乙 方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。（二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间 具有法律效力。第十四条合同的解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）有以下情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承当违约责任：1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。（三）甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解
13、除合同：1、未按约定时间交付该房屋达一日的。2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。3、不承当约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。5、其他：.（四）乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：1、不支付或者不按照约定支付租金达一日的。2、欠缴各项费用达元的。3、擅自改变该房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、擅自将该房屋转租给第三人的。6、利用该房屋从事违法活动的。7、其他：.第十五条违约责任（一）甲方有本合同第十四条 第三款 约定的情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金。（二）因甲方未按约定履行维修义务造成
14、乙方人身、财产损失的，甲方应承 担赔偿责任。（三）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前一日通知乙方，将已 收取的租金余额退还乙方并按月租金的%支付违约金。（四）乙方有本合同第十四条 第四款 约定的情形之一的，应按月租金的%向甲方支付违约金。（五）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方 恢复原状或者赔偿损失。（六）乙方需提前退租的，应提前一日通知甲方，并按月租金的%支 付违约金。（七）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未到达解 除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。（八）其他：.第十六条无权代理六、因租用该房屋所发生的除土地
15、费、大修费以外的其它费用，由乙方承当。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房 屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承 担赔偿责任。八、房屋的转让与转租1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲 方的书面协议转租房屋。九、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙 方应向甲方支付合同总租金%的违约金，假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失 的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意，擅自将
16、房屋转租、转借给他人使用的；(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在 规定期限内仍未纠正并修复的；(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的； 拖欠房租累计一个月以上的。由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲 方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代 理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发 生法律效力。第十七条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调 解不成的，依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申
17、 请仲裁。第十八条其他约定事项.（一） .（二） .本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式一份，其中甲 方执 份，乙方执 份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同 的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租方（甲方）签章：承租方（乙方）签章：住所：住所：证照号码:法定代表人:签约时间:证照号码:法定代表人:十、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权 证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。十一、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天 津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。十二、本合同连一式一份，甲、
18、乙双方各执一份，自双方签字之日起生 效。法人代表:联系 :日期：日期：房子出租合同范本（二）出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法及有关规定，甲方将所属的房屋租赁给乙方 使用，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订如下协议:第一条房屋位置房屋座落于市区一栋楼平方，间数一间。第二条租赁期限租赁时间从 年 月 日至 年 月 日止，租赁期限为年。第三条 租金和租金的交纳方式乙方向甲方缴纳月租金为一元，交纳方式为现金支付，按月交纳，即每月 日前乙方须一次性向甲方交清当月租金。第四条甲方义务1、甲方应当按照合同双方约定的时间将房屋交付给乙方使用，如逾期
19、交付, 那么视为违约。2、甲方应当保证对该出租房屋拥有所有权。3、甲方不得干涉乙方的正当合法经营活动。第五条乙方义务1、甲方将现有库存商品元折价为一元转让给乙方，乙方必须一次性缴纳元后，才可以签订本合同，否那么本合同不生效。（如甲方实有库存 商品有所变化，那么乙方按比例增减应缴货款）2、乙方应当按照本合同约定的期限和方式向甲方缴交租金，如逾期缴交， 那么视为违约。3、乙方必须合理使用承租房屋，不得擅自改变房屋用途;租赁期间由乙方负责承当房屋的维修义务，并承当相关费用。4、租赁期间，未经甲方同意，乙方不得将所承租的房屋转租他人，否那么， 那么视为违约。第六条违约责任甲、乙双方均应当严格按照本合同
20、的约定履行各自义务，如有违约行为，那么 应当向对方支付违约金 元，对方还有权终止本合同。第七条其它约定1、租赁期间，经甲方书面同意，乙方可以对承租房屋进行装修和添加设备, 但不得改变房屋的主体结构和损坏房屋墙体及原有的装潢设施。租赁期满或合同 提前终止后，乙方在不损坏房屋结构及墙体设施的情况下，对能够搬走的设备， 应当及时搬走，如逾期超过三天不搬，那么视为乙方放弃该设备的所有权，该设备 的所有权转由甲方无偿取得，乙方进行装修的不能拆下搬走的局部，那么直接由甲 方无偿取得。2、乙方在签订本合同时，应当向甲方交纳履约保证金元。如乙方能够完全 履行合同义务，租赁期满后，甲方应当将履约保证金退还乙方；
21、如果乙方在租赁 期间有违约行为，甲方那么不予退还履约保证金。3、租赁期间，乙方不能以任何理由要求甲方减免房租，甲方也不予受理。第八条争议的解决方式 甲、乙双方因履行本合同发生纠纷，先应当通过协商的方式解决，如协商不成，任何一方均可向法院提诉讼。第九条：本合同一式两份，甲方执壹份、乙方执壹份，本合同自双方签字盖 章之日起生效。法人代表:联系 :年一月日年月日房子出租合同范本（三）出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、 自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确 双方权利义务，经协商一致，订立本合
22、同。第一条甲方出租给乙方的房屋位于 平方米。区，出租房屋使用面积共第二条该房屋租赁期壹年。自一年月日起至一年月 日止。租赁期满，甲方有权收回出租房屋。乙方如要求续租，经甲方同意后，重 新签订租赁合同。第三条 该房屋每月租金为一元（大写玖佰元整）。租金总额为一元（大写壹万零捌佰元整）。房屋租金自甲方交房之日起乙方一次性交付给甲方全额租金。并且乙方在租房期间须向甲方交押金元（大写贰仟元整）。如果乙方租房未满 一年，押金将不予退还。第四条房屋租赁期间，乙方应按时交纳自行负担的费用（每月水电费、气费、 卫生费、闭路费等其它相关费用），假设未按时交相关费用造成的停电、停水后， 需重新开启的费用全部由乙方
23、承当。第五条 未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋的内部结构、装修或设置对 房屋结构有影响的设备；不得转租、转借承租房屋；不得改变本合同规定的租赁用 途或利用该房屋进行违法活动，因此造成的一切损失和后果由乙方承当；第六条乙方及其家人、雇用人、使用人等应注意安全使用房屋，房屋内的 家具、家电不得损坏（家具、家电的清单附在后面），假设有损坏照价赔偿。注意防 火防盗，注意用电安全，因乙方之过失造成房屋毁损，乙方应负损害赔偿；第七条乙方在合同期限内不得无故终止合同，如有违反，所交房租和押金 不予退还。第八条 本合同未规定者，适用民法相关规定。本合同书壹式贰份，自签订之日起生效，双方各执壹份为凭。出租人（
24、甲方）：承租人（乙方）：房子出租合同范本（四）订立合同双方:出租方：,以下简称甲方承租方：,以下简称乙方根据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系， 经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在市街巷一号的房屋一栋 间，建筑面积一平方米、使用面积一平方米，类型，结构等级，完 损等级，主要装修设备,出租给乙方作使用。第二条租赁期限租赁期共一个月，甲方从一年一月一日起将出租房屋交付乙方使 用，至 年 月 日收回。乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1 .擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的
25、；2 .拖欠租金个月或空关个月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因 期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金一元，由乙方在月日交纳给甲方。先付后用。 甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法 收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按以下第一 款执行：1 .有关税法和镇政发(90)第一号文件规定比例由甲、乙方各自负担；.甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮， 做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全 正常使用。修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第一号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第 款方法处理：1 .按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；2 .由乙方在甲方允诺的维修范围和工程工程内，先行垫支维修费并组织施 工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分一次扣除；.由乙方负责维修;