《低碳经济背景下房地产经济管理的创新.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《低碳经济背景下房地产经济管理的创新.docx（4页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、低碳经济背景下房地产经济管理的创新摘要：随着国家对环境保护的重视，低碳经济在国内也得到了快 速开展，特别是在房地产行业中。作为碳排放量较大的行业，房地 产一直是国家重点关注的行业。因此，本文将从这个方面入手，探 究如何在低碳经济下进行房地产经济管理的创新,从而快速提高我 国房地产的开展水平。关健词：低碳经济；房地产经济；房地产行业一、低碳经济的基本内涵低碳经济是指国家为了节约能源而推行的一种经济模式，通过改 进技术，降低能源的损耗，到达保护环境的作用。在这种低碳环境 的实行下，企业可以实现低污染的排放，保证经济和环境共同开展, 同时通过实行这种经济方式，还可以实现能源的高效、循环使用。 因此，
2、加强低碳经济开展具有重要意义，国家应该多注意这方面的 问题，提高这种经济模式开展。二、低碳经济对房地产经济开展的影响1 .增加生产本钱由于国内在低碳技术方面开展的较晚,因此相对国外其他国家， 国内低碳技术还有待提升。所以,为了提高低碳经济开展，需要加 大资金投入来改进技术上缺乏，这样就会相应增加房地产生产本钱。 为了使得低碳技术得到有效的完善，房地产相关产业应该增大资金 上投入，用来改善技术上存在的缺陷和缺乏，从而导致房地产生产 把本钱的增高1。2 .促进房价升温由于低碳经济技术不成熟，造成本钱增加。因此，在短期内，房 地产行业会在低碳经济资金投入更多资金。而开发商为了提高经济 上的收入，只好
3、将局部费用转嫁到消费者身上，这样就会造成房价 在短期内持续增高。同时也为了满足国家低碳经济要求，在房屋材 料、技术上使用方面，企业也需要更多的资金维持。所以整体来说， 随着低碳技术使用会在短期内提高房价。3 .短期内不利于房地产行业开展由于本钱费用增加，房地产房价也随之提高，但目前国内的房屋 消费水平还远远跟不上现在房价的上涨。因此，这就会给房屋销售 带来了巨大的挑战。所以，使用低碳技术会在短时间内造成房屋销 售困难,从而阻碍房地产行业的开展。此外，因为房地产行业需要 大量的能源供应，而低碳经济提倡的是低能源、低消耗，这种开展 理念下势必会给房地产行业开展带来相应的困难。三、低碳经济背景下房地
4、产经济管理的创新对策1 .完善房地产经济管理体制房地产经济管理体制对房地产行业开展具有重要作用，可以有效 促进行业经济开展。为了使低碳经济在房地产行业中快速开展，必 须完善房地产经济制度管理。完善管理制度可以解决低碳经济开展 背景下房地产出现的问题，从而有利于低碳经济与房地产经济相结 合。随着低碳技术在房地产行业中的应用，会使原本就很复杂的房 地产市场环境变得更加复杂。因此，需要完善房地产管理体制，避 免管理混乱的现象。2 .控制企业本钱为了减少上述低碳经济在房地产行业中应用带来的不利影响，房 地产行业需要控制企业本钱，防止因为使用低碳技术而带来的本钱 提升。在实际中，企业要控制本钱可以从以下
5、三个方面着手。首先， 在工程材料选择方面，企业要遵循最优的标准，通过选取合适的工 程材料，降低本钱费用的支出。其次，使用合适的生产技术。在技 术上选择时，企业要选择那些低排放的技术，从而降低房地产企业 在改进技术上所投入的费用。最后，加强施工现场的监督和管理, 通过加强管理现场材料，防止浪费现象，从而降低生产本钱。3 .加强法律制度上的监督力度法律作为房地产行业开展的保障，对于房地产行业开展具有积极 作用，同时也有利于房地产经济和低碳经济有机结合2。因此，在 房地产行业开展过程中要加强法律法规对企业排放量的控制。近年 来，虽然国家为了推进自然环境保护公布了很多法律法规,但从目 前的开展来看，现在法律法规在管理碳排放量方面还存在很多问题。 这些问题严重阻碍房地产在低碳经济背景下的开展，相关部门应该完善当下相关法律法规，实现低碳经济背景下房地产行业的快速发 展。随着社会的开展，现在人们对能源的需求也越来越大。因此，加 强低碳经济开展非常重要。在低碳经济背景下，房地产行业作为一 项能源消耗庞大的工程，要减少自身企业碳排放量，需要从经济管 理体制方面，促进房地产行业与低碳经济有机融合。同时，企业应 加强控制本钱，保证企业碳排放量。最后，国家也要以法律为主导, 控制和监督企业碳排放量，从而促进经济和环境共同开展。