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1、房产经营公司党支部党建汇报材料一一创建“学习型，先锋支部 服务保障中心工作提纲读听看测走讲写宣攻细”“ 一二三四五六七八九十十十,组织党员进社区，加强社企共建,开展党内关爱，增强党员归属感学习理论知识, 聆听班子党课, 组织参观观影, 开展以测促学, 深入走访调研, 推出内局部享, 撰写体会感悟, 做实内外宣传, 聚焦重点难点, 规范组织生活,提高综合素养 促进联系实际 增加学习趣味 夯实学习成果 助推研判、服务 促进经验交流 助推公司开展 强化思想引领 提高工作效能 提升支部组织力正文：.房产经营公司党支部现有党员.名，均拥有大学及以上学历, 其中中级职称.人，高级职称.人，中层及以上管理人
2、员.人， 平均年龄.岁，是一支忠诚干净担当的高素质年轻化党员队伍。支 部强化政治建设，忠诚拥护“两个确立“、坚决做到“两个维护”， 围绕“六强标准”，将学习纳入工作、融入生活、贯穿实践，通过“读、 听、看、测、走、讲、写、宣、攻、细、进、爱”十二步工作法，创 建“学习型支部”，提高党员理论政策水平，团结凝聚党员听党话、 跟党走，贯彻落实局党组决策部署，积极推动党建工作提档升级，为 促进高质量开展提供精神动力，有力服务中心工作。一、“读”，学习理论知识，提高综合素养支部在学习教育上下功夫，做到了集中教育有时限，经常教育不 断线。研读政治理论，每月至少.次组织党员，以学习班、理论小 组研讨等形式集
3、中研读习近平新时代中国特色社会主义思想、重要讲 话、重要理论及党的十九大及历次全会精神，学习党章党规党纪。集 中学习出勤率均到达.%以上，因故未参加的，均安排了自学。同时 开展班后“一刻钟”自习活动。“品味书香”活动。在党建活动室开 辟阅览角，定期购置好书（.至.年购置图书.册），开展“品 味书香，阅读经典”读书沙龙。同时，将理论学习的“面对面”和“键 对键”结合起来，如每日积分学习全覆盖；用好钉钉群实时提供 功能，.至.年开展.次朗读提供活动，.年开展.次普通党 员精品微党课，激发学习兴趣，提升学习效果。二、“听”，聆听班子党课，促进联系实际班子每位成员每年开讲主题党课不少于.次，.至.年共
4、开 设专题党课.次。班子成员通过讲述自身学习体会，既传递了各专 题的精神要旨，又解答了党员干部的思想困惑，促使党员干部对政治 理论有了更深刻的理解把握；同时推动班子成员这个“关键少数”用 心学进去，用情讲出来，用力做起来。三、“看”，组织参观观影，增加学习趣味每年组织开展包括廉政教育基地的党员教育基地实境参观不少 于.次，红色电影及视频观看等活动不少于.次。四、“测”，开展以测促学，夯实学习成果建立以测促学机制，每月专题学习的最后一个环节即为党建小考, 现学现测检验学习成效，诸如党史学习、十九届历次全会精神知识均开展专题竞赛，加深应知应会知识的理解和记忆，提升学习的有效性 和针对性。五、“走”
5、，深入走访调研，助推研判、服务支部在推进党的建设与经营工作相结合的实践中找准切入点和 结合点，把党的政治优势和组织优势融合转化为引领和推动企业开展 的优势。一是成立专项调研工作组，每月走访调研、分析研判，为进 一步化解租赁物业退租风险、提升租金收缴率、降低租金缴纳逾期率 奠定基础。值得一提的是疫情期间成立工作专项组，减免租金.余 万元，有效缓解了经营性承租人的压力。同时积极协调解决承租人在 复工复产过程中遇到的问题，帮助他们渡过难关。二是成立党员结对 服务小组，每季度开展“一对一”定点服务，结对党员通过实时了解 经营现状，提供管理咨询，提升业绩水平；携维修人员以及物业人员 上门勘查现场，落实整
6、改，提升物业形象；紧扣局党组决策部署，用 心用力开展“三为”专项活动，围绕服务对象热点难点问题，如用心 办好“消防安全服务到家”、白蚁防治、电梯加装、闻涛诚苑办证、 物业公共空间品质提升、智慧停车改造、慈善捐赠等“关键小事”， 承租人的经营状况得到了不同程度的改善，.至.年共获得群众表 彰锦旗.面和感谢信.封。结对党员在结对服务中，强化了党性意 识，受到了党性锻炼，提升了专业素养。六、“讲”，推出内局部享，促进经验交流支部建立工作学习机制，以内部培训班的集中学习形式，由党员 将工作实践中摸索出来的经验通过提供课程在全员中推广，努力为党 员搭建展示自我、发挥作用的平台，公司也能不断形成组织内的知
7、识 积累以及知识管理体系，促进经验成果转换。.年共组织经验 提供座谈会.次，安全工作内训课.次。某位党员总结归纳的“梳 聚破”工作法在业务科室内全面推广运用，取得实效。七、“写”，撰写体会感悟，助推公司开展提供感悟。党员每天读半小时原著，每季提交.那么微感悟，每 年提交一篇读书报告。.年收到抗疫微感悟.那么，读书报告. 篇；.年收到“七一建党百年”感悟.那么，十九届历次全会精神学 习感悟.篇。研究举措。业务科室的党员围绕公司工作，提出调研 课题，每年形成调研报告.篇，助力提升房产管理整体水平，助推 公司转型升级和高质量开展。八、“宣”，做实内外宣传，强化思想引领外宣工作深度融合。把北山路.号党
8、建活动基地建成对外展示 “小窗口 ”，实现转型升级。展示抗疫风采，联合浙大一院举办“疫 路逆行”抗击新冠肺炎特别医护影像展，鼓励人们向抗疫一线的医护 人员学习，切实担负起建设“重要窗口”的新使命。打造文化阵地, 建设亚运会文化体验中心，创立全国总工会“职工书屋”，举办十九 届历次全会精神学习展览，营造支部深入学习的良好气氛。内宣工作 发挥作用。丰富党务公开栏和电子屏内容，扩大学习影响力，.年 电子屏主打“清廉小故事天天看”，.年主打“百年党史天天学”， 筑牢党员思想防线，.年主打”习近平在浙江”。以“互联网+”的 思路，开展钉钉“微平台”交流，对于不涉密的思想动态、经验交流、 工作部署在钉钉群
9、广泛讨论，探讨工作思路，提供思想火花。利用办 公楼道开辟红色走廊，布置了政治生日墙、党员承诺、党员活动园地、优秀共产党员宣传、党建热点信息。设置党务公开栏，公开应公开内 容。设置“清廉墙”，通过清廉警示标语确保警钟长鸣。九、“攻”，聚焦重点难点，提高工作效能支部在破解经营难题，实现转型升级，完成急难险重任务上做改 革创新的先锋，切实发挥党员在企业增盈以及创新开展中的模范作用。 重点任务时建立攻坚小组。例如，疫情期间成立专班，做好公房承租 人及经营性承租人复工营业的管控；成立安全攻坚队，破解安全工作 难点；腾空房巡查时，班子成员及各科室党员全部进入工程组开展全 覆盖巡查，建立房产“一房一档”；落
10、实局数字化改革方案，完成经 营性房产管理系统开发、建立公房数字化“一房一档”、依托局房产 信息系统加快应用系统建设，在集中统一管理、标准化、信息化建设 等方面深化改革，实现让数据跑，让内部跑。十、“细”，规范组织生活，提升支部组织力组织设置规范化。.年按期做好班子换届选举工作。党支部年 度工作有计划、有落实、有总结、有记录，各类台账及材料均详实到 位，实现“痕迹管理”。组织生活规范化。严格执行“三会一课”制 度，即每月召开.次党员大会和.次支部委员会。把政治理论学习 作为“三会一课”的基本内容，落实“预习、学习、复习三步走“学 习法。全面抓实“主题党日”制度。建立健全“主题党日”制度，一 月一
11、集中，一月一主题，活动包括基地参观、志愿服务、扶贫帮困、 学习研讨、技能比武、法律培训、电影观影、政治生日、班子党课等， 计划明确、内容丰富，强化党员身份意识和责任担当。认真开好组织 生活会和生活会。召开好年度生活会和组织生活会，会前明确要求， 审核材料；会中开展批评与自我批评既有“辣味”又有温情，到达了 预期效果；会后总结提高，落实问题整改，形成闭环。坚持民主议事。 贯彻落实民主集中制，“三重一大”等重大问题经集体讨论，严格按 章程落实党组织参与决策、监督的程序和途径。阵地建设规范化。在 会议室设立兼容的支部活动场所，设立醒目的“党员活动室标识牌， 悬挂国旗和党旗、张贴入党誓词。配备电教设备
12、，定期更新资料。设 立党员示范岗、党员先锋岗，起到引领作用。十一、“进”，组织党员进社区，加强社企共建与上保社区开展共建活动，主题以青少年关爱为主，送清凉、送 温暖、社区巡逻、安全巡查、清洁整理、交通文明劝导以及维修维护 服务等微公益为辅，发挥在职党员在社区建设开展中的积极作用，营 造和谐社区环境。“温暖同行，点亮未来“少年儿童帮扶工程、“品 味书香共享图书角”工程、“关爱成长”工程均获得北山街道优秀共 建工程。同时鼓励党员自行参加微公益，局部党员志愿者服务累计高 达.小时。十二、“爱”，开展党内关爱，增强党员归属感建立年轻党员培养计划，通过“老带新”，交流轮岗等工作指导 和业务交流机制，促进年轻党员全面健康成长。深度谈心谈话，了解 掌握党员的思想、工作和生活动态，缓解工作压力，调适心理健康。 开展“微关怀”，组织“走进家庭，服务群众”活动，班子成员与一 线员工及家属谈心谈话，倾听需求，研判思想动态。通过先锋支部创立工作，我们深切感受到支部党建工作水平有了 显著提升，先锋模范作用发挥更为明显，助力公司工作取得了一定的 实效。.年、.年支部被评为局先进基层党组织。但我们深知落实 中的差距，下步将继续深化“六强”支部建设，补齐短板，在局党组 的领导下、局直属机关党委的指导下做细做实各项工作，为“重要窗 口”增添“国企风采”。