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1、房屋建筑物/构筑物撤除合同要点：拆房发包方（甲方）与拆房承揽方（乙方）建立房屋撤除合同，乙方 按照甲方的要求进行房屋撤除。甲方（拆房发包方）：统一社会信用代码：乙方（拆房承揽方）：统一社会信用代码：依照中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法等规定，对 范围内的所有建筑物、构筑物实施统一撤除。经双方协商,为明确双方职责，保证拆房工作顺利进行，签订合同如下：一、拆房工程工程1.拆房工程范围：O2,撤除房屋建筑面积约平方米，具体以拆迁协议写明的面积为准, 按本合同确定的单价结算。二、合同价格确定撤除旧房建筑面积单价为人民币元/平方米，合计总价人民币（大写）（ 元）。结算时撤除旧房面积按实际调整。
2、三、付款方式区块内房屋撤除完毕，经结算后乙方应一次性付清。四、合同工期4.34乙方应保证在用市政、公用设施完好、畅通。4.4.场地保护441.乙方自撤除工程完工后至场地移交甲方或甲方委托的施工单位 前（以下称场地保护期间），负责进行场地保护，采取包括但不 限于派驻保安员24小时值守、搭建场地围挡等方式，有效防止无关 人员或车辆进入现场，杜绝场地内一切搭建建筑物、存放建设材料、 无关人员滞留、破坏场地内地下设施、设备等行为。4.42乙方应保证已撤除的场地持续保持场光地净，随时可移交 施工单位开工状态。45乙方必须安排专业人员与甲方所委托的其他单位积极协作，通力 配合，密切配合，并做好施工当中的环
3、保、文明施工、安全施工、消 防措施等工作。4.6.乙方按国家、地区相关法规以及本协议要求施工，施工中如遇违 反环保、消防、治安、安全、园林、公共设施等相关政府规定的法律 法规所造成的损失由乙方承当。第5条保密条款5.1.双方成认保密信息构成有价值的商业秘密。双方同意严格按照本 合同的规定使用对方的保密信息，未经对方的事先书面许可，不得向 第三方，或允许向第三方直接或间接地透露保密信息。52本合同终止后，双方应立即自费将保密信息物归原主，并归还所 有含保密信息的文件或媒体及其复制件或摘要，不得留存复印件。双 方不得就此要求经济补偿。5.3. 合同确定业务的双方员工。如果参与本合同确定业务的双方员
4、工 不再继续参与本工程，那么该方应确保立即终止该员工获得对方保密信 息和信息源的途径。5.4. 本合同终止后，本条款规定继续有效。第6条违约责任6.1.本协议签订后，如甲方自身原因导致撤除业务取消或延期的，甲 方可以终止委托，并书面通知乙方，乙方在收到甲方通知后应立即停 止工作。因甲方自身原因终止委托的，甲方需对乙方按双方约定的工 作进程所发生的实际而合理的费用予以补偿，同时乙方已经完成的工 作应移交甲方。62甲方在本协议约定时间内无故拖延付款的，每逾期1日，甲方应 当以应付未付金额为基数按照中国人民银行公布的银行同期贷款利 率支付违约金。6.3. 甲方认为乙方的服务能力有缺陷或者该情形侵害了
5、甲方的利益的, 那么甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿甲方实际损失。6.4. 乙方的员工，包括但不限于乙方聘请的服务于本工程的乙方人员， 其违反本协议的行为均为乙方的行为。65本款适用于所有乙方应向甲方支付违约金情形。自甲方发出要求 乙方支付违约金的书面通知之日起7个工作日内，乙方应按照本协议 约定向甲方一次性付清违约金。逾期支付的，每日按照应付违约金1 倍另行支付滞纳金，自逾期支付之日起至乙方向甲方实际付清之日止。 假设甲方尚有局部合同价款未支付乙方的，甲方有权从该笔费用中先行 抵扣相当于违约金及滞纳金数额之款项。违约金和滞纳金缺乏以弥补 甲方所遭受损失的，甲方有权继续向乙方追偿。66双方均
6、应认真履行本协议，由于暂可一方的过错使本协议不能履 行、不能完全履行、延迟履行或者履行不符合约定条件的，由过错方 承当责任，如属双方过错，那么根据各自过错大小，分别承当相应的责 任。第7条联系人7.1.双方均确认，其指定的本方工程负责人在本合同有效期间内代表 其指定方并且其指定方仅通过该联系人负责与另一方的通知、提出询 问、答复、提出意见、确认等本合同履行之相关事项，任何一方应对 其指定的联系人职责范围内的行为负责。72在合同履行过程中，任何一方变更上述联系人，应及时书面通知 对方，否那么视为对上述联系人的指定依然有效。第8条不可抗力8.L不可抗力应以国家和本市有关部门正式发布为准，不可抗力是
7、指 战争、严重火灾、水灾、台风，地震等人力不可抗拒的因素引起的延 误和影响。82当甲方或乙方因不可抗力的影响不能履行合同的责任时，履行合 同的时间将予以顺延，延长期与不可抗力影响期相同但合同价格不因 此而改变。8.3. 不可抗力发生后，受影响方应立即将不可抗力发生的情况通知另 一方，并在不可抗力发生后14日内出具事故发生地区的有关机构证 明并取得另一方认可。上述情况发生后，双方应努力采取必要措施, 密切配合减少不可抗力的影响。不可抗力的影响消除后应立即通知另 一方。8.4. 甲、乙任（可一方如确因不可抗力的原因，不能履行本合同时，应 及时向对方通知不能履行或须延期履行、局部履行合同的理由。在取
8、 得对方主管机关证明后，本合同可以不履行或延期履行或局部履行, 并免予承当违约责任。85本条款所定义的不可抗力是指不能预见，不能防止并不能克服的 客观情况,对于市场环境变化、乙方经营状况严重恶化及生产安排不 周等情形，无论严重程度如何,均不理解为不可抗力。第9条修改对本合同的任何修改均须以书面形式进行，并经本合同双方签字盖章 后才能生效，本合同中未经修改的其他条款仍然有效。第10条附件本合同所有附件为本合同不可分割之组成局部，与本合同具有同等法 律效力。第11条适用法律及争议解决11.1.本合同适用中华人民共和国相关法律法规。112双方因履行本合同（包括但不限于有关本协议的生效、解释、 履行、
9、修改和终止）有关的一切争议、纠纷或索赔均应当首先通过友 好协商解决。如果协商不成的，任何一方有权向工程所在地人民法院 提起诉讼。第12条生效及文本本合同自双方签字盖章后生效本合同一式一份，甲方执一份，乙方执J分, 具有同等法律效力。（以下无合同正文）签订时间：年 月曰甲方（盖章）：法定代表人或授权代表：乙方（盖章）：法定代表人或授权代表：装修撤除合同委托方：（甲方）受托方：（乙方）一、甲、乙双方在自愿公平、互惠互利的基础上，就甲方南二环店装 修工程前的室内撤除事宜，经双方友好协商、签订合同。L工程名称：室内撤除工程。2、承包范围：甲方委托乙方对室内甲方所指定的撤除工程进行安全 撤除工作及产生垃
10、圾的清运工作。3、工期为 天4、工程造价为元人民币（含正式税票）。二、乙方责任：1、听从甲方的一切合理安排，撤除到达甲方满意为止；2、及时将撤除过程中所产生的垃圾收集并清运；3、施工过程中，乙方应当遵守施工安全操作规程，负责施工现场的 安全管理，防止甲方房屋和其它财产的损失；4、施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定， 安全、保质、按期完本钱合同约定的工程内容；5、未经甲方允许不准将与施工人员无关的其他任何人员带入施工现 场。三、付款方式：室内装修撤除完毕、垃圾清理完毕，工程完工验收合 格后，甲方一次付清撤除款，乙方开具正式税票。四、安全：为进一步贯彻落实安全第一、预防为主的
11、安全生产方 针，严格执行劳动保护和安全生产的法令、法规，强化安全生产管理， 落实安全生产责任制，依法从严治理施工现场，确保工程施工中操作 人员的安全与健康，促进施工顺利进行。乙方在施工过程中必须采取 严格的安全措施，承当因安全措施不当造成的工程事故、人身伤亡等 责任，并承当全部费用，与甲方无关。五、违约责任：任何一方不得擅自解除或变更合同，否那么视同违约, 守约方有权要求违约方赔偿由此造成的全部损失。六、其它：(1)本合同未尽事宜，双方另行协商；(2 )本合同的注解、附件、补充协议是本合同的组成局部，与本合同效力同等。(3)本合同一式两份，甲乙双方各一份，经双方代表人签字并加盖 公章后生效。甲
12、方：乙方：法定代表人:法定代表人:委托代理人：委托代理人:年 月日年 月日1,本工程自 年 月 日开始拆房，各单体建筑物（构筑物）撤除 工期自拆迁户签约腾空后，一个月内完成。其中单家独院房屋在十五 天内完成，公寓式房屋在三十天内完成。情况特殊的在签订合同时另 行协商。2.施工期间如遇人力不可抗拒的因素，双方可另行协商延长工期。五、拆房要求,乙方承揽的撤除旧房范围必须根据合同确定的红线范围内及甲方 指定的实施撤除作业，包括所有建筑、构筑物及一切设施，拆至室内 地坪面止，并将建筑垃圾清运完毕。撤除后的建筑材料归乙方所有, 由乙方自行处理。1 .房屋撤除开工前，施工单位应编制撤除工程施工组织设计（包
13、括施 工方案及安全技术措施计划），并报管理单位审批备案；应落实工程 负责人，技术负责人、安全管理人员花名册并报管理单位备案；乙方 在撤除现场必须设置现场办公室，并建立安全生产管理责任制，明确 安全生产文明施工管理目标和安全职责。2 .乙方在撤除房屋时要始终贯彻安全第一的方针，施工工程负责人和 技术负责人要现场指挥撤除作业，如有事离开时，必须有1-2名施工 管理人员（持有上岗证）留在拆房现场指挥撤除作业。3 .撤除工程现场必须设置围护封闭。在市区主要路段、交通要道两侧, 围护高度不得低于2.5米，围护应做到清洁整齐、无破损，不得有碍 市容观瞻。撤除工程二层以上必须搭设脚手架，在市区主要干道两侧和
14、居民住宅 周围进行撤除工程，必须采用钢脚手架和密目式安全网封闭形式，必 要时搭设防护隔离棚。4 .乙方从事拆房工作的人员参加人身安全保险,保险单送管理单位效 验备案。无保险者一律不得拆房。5 .乙方必须首先对种类窖池、水池、水井及电线、电缆等危及人身安 全的设施、障碍物进行清理或清除，并设置明显的警告牌，清除各类 事故隐患，确保拆房施工现场的安全。7,进入施工现场，必须头戴安全帽，脚穿劳保鞋，高空作业不准疲劳 作业并应系好安全带，进入危险区域应采取严格的防范措施。不准酒 后从事撤除作业。8 .撤除工程作业一般自上而下，按顺序进行，不得立体交叉撤除作业； 撤除时应先撤除非承重结构，后撤除承重结构
15、；撤除栏杆、楼梯和楼 板、脚手架应与同层次整体撤除进度相配合。9 .做好现场文明施工，房屋材料必须堆放整齐，周围道路沟管畅通， 不准乱占马路和人行道，严格执行门前三包制度，瓦砾杂物不准 散置马路，要每日清铲干净。10 .从承接拆房施工任务至拆房完毕经甲方验收合格并移交甲方前， 乙方对施工现场负全面责任。乙方在拆房过程中如出现拆房人员或其 他人员人身伤亡事故，一切责任均由乙方承当，与甲方无涉。11 .拆房施工人员必须遵纪守法，不准行凶斗殴，不准聚众赌博，不 准违反治安管理规定，服从统一管理。六.违约责任.乙方承接的拆房工程不得转包，如一经发现，甲方有权终止合同， 由此造成损失的，均由乙方承当经济
16、和法律的全部责任。1 .甲方交付乙方单体建筑物(构筑物)被拆房屋钥匙后，乙方应立即 组织人员进场施工。如乙方三天内不组织人员进行施工，甲方扣除乙 方违约金人民币元；如乙方七天内不组织人员进场施工，甲方扣 除乙方违约金人民币元外，并可另安排施工队伍进场施工，所需 拆房费用由乙方承当。七、争议解决.本合同的签订、解释及与本合同有关的纠纷解决，均受中华人民共 和国现行有效的法律约束。1 .因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决, 也可由有关部门调解。协商或调解不成的，应按以下第一种方式解 决：(1)提交 仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力；(2)依法向所在地有管辖
17、权的人民法院起诉。八.其他.本合同经双方签字盖章后生效。1 .本合同一式 份,双方各执 份。签署时间：年 月曰甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：乙方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：撤除服务委托合同要点：甲方（委托方）委托乙方（受托方）对指定范围内的房屋及附属物进 行撤除，并向乙方支付相应费用。甲方（委托方）：统一社会信用代码：乙方（受托方）：统一社会信用代码：依照中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法和其他 相关法律、法规及工程所在地人民政府的有关规定，甲方将指定范围 内的房屋及所有附属物拆迁服务工作委托乙方进行，双方同意订立如 下条款遵照执行。第1条撤除工作程序甲方向乙
18、方指明现场市政、公用设施分布情况及相应保护措施。12甲方向乙方明确撤除范围、时间。1.3, 乙方负责制定施工方案（施工方案中应包括：施工方法、安全措 施、环保措施等主要内容），报甲方进行审核，除非甲方书面同意修 改，否那么，乙方应严格按照双方已确定的施工方案组织实施。1.4, 乙方指定一为工程负责人，全权负责工程撤除事宜，并及时向甲方 代表通报工程撤除有关情况。15甲方指定一为工程负责人，负责协调施工中有关事宜，并监督施工 进度、安全及文明施工。甲方代表对乙方施工中违规操作有权做出处 理决定或违约金处分。16撤除期限根据拆迁工作组的交房进度进行撤除。乙方在拆迁公司 交房后或发出撤除通知单（以时
19、间较早者为准）之日起1日内必须完 成撤除工作。17撤除标准：被撤除房屋（含棚子、自建房等）撤除至室外自然地 坪，地下室局部撤除到地下室地坪，化粪池要求连同底板全部撤除, 撤除过程中产生的渣土、废弃物等一并清理出现场。上述内容全部完 成后，才视为撤除完成。1.8.撤除后场地保护：乙方自撤除工程完工后至场地移交甲方或甲方 委托的施工单位前（以下称场地保护期间），负责进行场地保护， 保证乙方已撤除的场地持续保持场光地净，随时可移交施工单位 开工状态。第2条工程款结算工程造价2.1.1. ,全部工程造价以双方核定后的经测绘确定的房屋建筑面积进行 核算。2.1.2. 估的撤除建筑面积一元/平方米取费，单
20、价包干，其建筑面 积为一平方米，共计一元（大写_）。未在测绘范围内的面积，以双方确 认的实际测量面积计算。2.1.3. 上述工程造价包括施工管理费、施工配合费、办证费、撤除清 运费、渣土销纳费、环保措施费用、净地保护费、清理撤除范围内树 木及清运费、清到室外地坪、场地保护等乙方完本钱协议项下撤除工 作甲方所应支付的所有费用。2.1.4. 双方同意,分一期支付乙方撤除服务费：2.1.5. L本合同签订后，当乙方完成撤除总任务的_%后，甲方按双方共 同确认的实际撤除面积计算出来的撤除服务费支付给乙方；合同签订后，当乙方完成撤除总任务的_%后，甲方按双方共 同确认的实际撤除面积计算出来的撤除服务费支
21、付给乙方；2.1.42. .工程竣工后，经过甲方验收合格，且双方签署验收合格确认 单，并移交所有资料之日起一个工作日内，甲方支付给乙方尾款。 22乙方在收到甲方支付款项的同时必须提供等额正式的税务发票。 假设乙方不提供发票，甲方有权拒绝支付该笔款项且不承当任何违约责 任。同时，乙方不得因此而停止工作，否那么甲方有权追究乙方相应责 任。第3条甲方的责任3.1.甲方负责向乙方提供与该项工程相关资料及证明文件,对工程进 行书面与现场交底。32甲方负责协助乙方办理撤除工作的前期手续。3.3. 甲方应积极协调乙方与甲方其他委托单位之间的工作配合。3.4. 甲方指派的现场管理人员有权监督乙方撤除过程中的安
22、全及环保 工作的执行情况，并对发现的问题和存在的隐患提出处理意见，对严 重违章者，甲方有权做出停工处理，并对相关责任人追究法律责任, 要求其做出赔偿。35甲方负责按本协议的约定向乙方支付合同款。第4条乙方的责任安全责任4.1.1. 按照甲方撤除范围和时间，组织具有相应资质能力的施工队伍 进场施工。4.1.2. 制定撤除工程现场安全操作规程，对施工人员进行安全交 底，按安全程序施工并指派现场安全检查员。安全施工具体要求见附 件现场施工安全技术要求。4.1.3. 建立完善施工现场安全组织机构，明确岗位、职责，在施工中 出现的一切安全事故，由乙方自行解决，并承当由此产生的经济和法 律责任。4.1.4
23、. 接受甲方提出的安全处理意见，并及时改正。4.1.5. 现断水、断电及扰民问题，由乙方自行解决。42环保责任421 .制定撤除施工方案 提出具体的防止扬尘，降噪音等环保措施， 明确撤除工地具体的环保要求和环保责任人，并应办理拆迁环保责任 书；乙方施工中现场扬尘、噪音污染及渣土清运等环保措施，严格按 施工方案规定执行，如因施工噪音、扬尘等原因而造成的损害赔偿责 任均由乙方承当。422.拆迁工地主要出入口应当设立标牌，标明拆迁人、撤除施工单 位、环保负责人、撤除时限等内容。423.拆迁工地外围应当设置封闭硬质围档，防止物料、渣土遗撒， 并及时清理工地外围道路遗散的渣土，适当洒水，防止扬尘。维护拆 迁净地保护。424.渣土清运时现场出口道路要求用草帘被或大铁板铺设，拆迁工 地渣土应设专门人员管理，定期洒水和清扫，并配备必要的洒水、排 水设施。拆迁工地垃圾应及时清运，现场垃圾堆放总量不得超过60 立方米。425.渣土清运车辆应按规定装载，遮盖严密,沿途不得遗撒。撤除 工地出口应当设置专人清理车身及车轮泥土，确保车辆不带泥上路, 如因遗撒及带泥上路所产生的赔偿责任均由乙方承当。426.上述条款涉及到的相关费用，由乙方承当。4.3.文明施工乙方应作好文明施工及消防准备工作。4.32乙方施工人员应着装整齐，佩戴统一标识,戴安全帽。,乙方应保证施工现场内、外清洁卫生，交通道路畅通。