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1、储藏室使用权转让合同甲方（转让方）：_统一社会信用代码：_法定代表人：_住所：_联系方式：_乙方（受让方）：_身份证号码：_住所：_联系方式：_鉴于甲方开发建设（工程名称）工程,乙方已购买甲方该工程（已购房屋门牌号） 房屋。各方经平等自愿协商，根据中华人民共和国民法典及相关法规，就甲方 向乙方转让储藏室使用权事宜，签订本合同以共同遵守。L标的物甲方向乙方转让使用权的储藏室位于小区号楼层号;建筑面积：2 .价款与其他款项.应付款项合计：人民币（大写）元（元）。其中：1.1 .1.储藏室使用权转让费（转让价款）为人民币（大写）元（元）；维修基金费为人民币（大写）元（元）。维修基金费用属于代收代付款
2、 项（具体以政府部门实际收取为准），不属于甲方收取的转让价款。2.12 上述价款不含后期的水、电及物业管理费等其他一切费用。2.1. 付款方式首笔款：元，于本合同签订后5个工作日内支付。尾款：乙方应于储藏室交付前付清全部应付款项。2.2. 付款方式年 月日（含当日）前乙方向甲方支付全部应付款项。2.3. 付款方式本合同签订后5个工作日内，乙方向甲方支付全部应付款项。25甲方指定收款账号：户名：_账号：_开户行：_甲方未授权任何员工、第三方收款；付款方未向指定账号付款导致损失的，甲方不 承当任何责任。2.6. 收据.甲方应于收到以上费用当日向乙方出具相应收据。261 2关于维修基金费用，甲方应按
3、照地方政府部门的要求代为缴纳，并于代缴完 毕后5日内将相应行政专用收据交予乙方。3 .交付以储藏室内实际状况为准，协议所涉及储藏室内局部管道、桥架以工程图纸为 准。32乙方付清全部价款且工程通过整体竣工验收到达交付条件后，甲方将储藏室交 付乙方使用。乙方凭本协议和收据领取储藏室钥匙。3.3. 甲方交付储藏室钥匙时，视为完成储藏室交付义务。乙方无正当理由拖延或拒 绝接收的，均视为甲方已履行了交付义务，甲方无需承当逾期交付责任。4 .甲方其他权利义务甲方按照国家相关法律规定的质保期限，对储藏室进行提供质量保修服务，如 质量问题属于甲方责任，甲方有义务为乙方进行免费维修，直至符合质量标准为 止，非质
4、量问题的维修责任由乙方自行承当。42质保期内，如因甲方工程质量原因导致出现以下情形，甲方有义务为乙方提供 维修服务，保证乙方的使用权。但乙方应在情形发生时第一时间通知甲方，并采取 必要的措施，防止损失扩大，否那么所产生的一切相关损失均由乙方自行承当，具体 情形如下：421.各种管道漏水、渗水、破裂；储藏间屋顶渗水、漏水；4.2.2. 门窗破损；424.电路漏电、破损。43甲方有权先期委托物业公司对储藏室进行管理服务，乙方在签订本协议的同 时，视为认可该储藏室的管理方式，遵守物业管理公约。5.乙方其他权利义务乙方享有的储藏室使用权使用年限与其购买的商品房住宅使用年限相同，假设国 家法律政策对储藏
5、室使用权做出具体规定根据国家法律政策的规定处理。52本协议所涉及的储藏室仅供乙方存放物品使用，不得放置易燃、易爆、有毒等 危险物品，不得占用公共通道，应遵守物业管理公约，否那么由此引起的法律责任由 乙方承当。占用公共通道的物品，甲方有权视为乙方放弃所有权进行清理。1.3. 乙方不得任意更改该储藏室的性质、外观、建筑结构和各类设施。54甲方及物业公司在进行检修、维护管道等活动时，如需使用本协议所涉及的储 藏室时，乙方应无条件配合。55特别约定：鉴于该储藏室系乙方认购（已购房屋小区名称及门牌号）房屋所附 赠。乙方确认，无论任何原因乙方所认购房屋商品房买卖合同解除/终止的， 本协议亦自动解除。该储藏
6、室由甲方0元收回另行处置。如甲方无法收回该储藏 室，乙方愿意向甲方补齐人民币（大写）元（元）储藏室款,该储藏室归乙 方。6 .风险负担储藏室毁损、灭失的风险在交付之后由乙方负担。7 .违约责任甲方逾期交付的，每逾期一天，应按本合同总价款的1% （百分之一）向甲方 支付违约金，同时仍应履行交付义务。违约金缺乏以赔偿乙方全部损失的，还应赔偿乙方全部损失。逾期超过15天的，甲方有权解除本合同。72乙方逾期付款的，每逾期一天，应按逾期金额的5% (万分之五)向甲方支付 违约金，同时仍应履行付款义务。逾期超过15日的，甲方有权解除本合同。乙方未缴清总费用的，甲方有权拒绝提供储藏室钥匙；已交付钥匙的，有权
7、收回钥 匙及储藏室。1.3. 乙方任意更改该储藏室的性质、外观、建筑结构和各类设施造成储藏室地面、 墙面、顶部及设施、管道及电缆设备损坏的，乙方除应在甲方通知的限期内负责恢 复原状外，还应赔偿因此造成的甲方、他人的损失并承当相应的后果。甲方有权要 求乙方承当本合同总价款的求 (百分之二十)的违约责任。8 .其他约定.不可抗力8.1.1. 不可抗力定义：指在本合同签署后发生的、本合同签署时不能预见的、其发 生与后果是无法防止或克服的、阻碍任何一方全部或局部履约的所有事件。上述事 件包括地震、台风、水灾、火灾、战争、国际或国内运输中断、流行病、罢工，以 及根据中国法律或一般国际商业惯例认作不可抗力
8、的其他事件。一方缺少资金非为 不可抗力事件。8.12. 不可抗力的后果：(1)如果发生不可抗力事件，影响一方履行其在本合同项下的义务，那么在不可抗 力造成的延误期内中止履行，而不视为违约。(2)宣称发生不可抗力的一方应迅速书面通知其他各方，并在其后的十五(15)天 内提供证明不可抗力发生及其持续时间的足够证据。(3)如果发生不可抗力事件，各方应立即互相协商，以找到公平的解决方法，并 且应尽一切合理努力将不可抗力的影响减少到最低限度。(4)金钱债务的迟延责任不得因不可抗力而免除。(5)迟延履行期间发生的不可抗力不具有免责效力。82确认签约能力双方确认具备签订及履行本合同的能力与相应资质，并已经获
9、得各自章程规定的授 权及利害关系人的同意以签署本合同；在本合同上签字或盖章的各方代表已经获得 相应的授权。9 .合同联系方式双方同意以本合同（含附件）中列明的联系方式（包括电子邮件）作为指定联系方 式，同时作为有效司法送达地址。10 .争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，各方同意由双方签订的编号为商 品房买卖合同约定或法定的管辖机构相一致的管辖机构（无论是仲裁或法院）管 辖。1L附那么本合同一式二份，合同各方各执一份。各份合同文本具有同等法律效力。11.1. 本合同未尽事宜，双方应另行协商并签订补充协议。113本合同经各方签名或盖章后生效。（以下无合同正文）签订时间：年 月日 甲方（盖章）：法定代表人或授权代表:乙方（签名）：