水电安装工程监理实施细则55.docx
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1、一、工程概况二、编制依据三、安装工程的特点四、监理质量控制工作流程五、监理工作目标值六、建筑电气工程质量控制的主要手段及控制要点七、智能建筑工程质量控制的主要手段八、电梯工程质量控制的主要手段九、建筑给水、排水工程质量控制的主要手段及要点十、通风空调工程质量预控及要点十一、监理工作的方法及措施审,审核其施工图,将工程可能出现的问题处理在工程前期,予以 解决,防止或减少错漏碰撞的现象。对施工单位提交的施工方案、 施工技术措施中存在问题,要求以书面形式提出,监理以书面形式 尺快解决。严格材料、设备的审核报验手续。对各种类型的原材料(如各 种信号线、数据线、桥架、电工导管、开关、插座等)各种类型的
2、传感器(如温度传感器、湿度传感器、感烟探测器、感温探测器、 红外报警探测器等),各种类型的执行器(电源切换箱、水阀驱动器、 防火卷帘等)和各种设备均需认真查验“三证”,并进行现场目测和 必要的测量测试,严禁任何不合格产品用于本工程。加强对施工过程中各工序的检查验收。特别是以下质量控制要点的 检查工作。1)各种明、暗敷配管、线槽、桥架的施工,弱电有规范的,按 弱电规范执行;弱电没有规范的,按强电规范执行。2)接地的连续性和可靠性,电源供电质量、防雷可靠性,接地 系统的接地电阻,应严格进行测试,达不到要求的采取补救措施。3)各种传感器的巡视检查安装情况,工作状况。4、火灾报警系统与消防联开工作状况
3、,各种探测器的模拟火灾 响应和故障报警应正常;消防联动(消防泵、喷淋泵、防火卷帘、 应急照明等)功能正常。5、通信、电视网络系统的工作状况。6、重视强、弱电的配合。由于设计时强、弱电分别由不同单位设计,往往会将弱电需要的电源插座遗漏或偏离,监理人员应认真 对照强、弱电图纸及时发现问题,协同施工单位做好预留预埋工作, 验收时对强弱电插座,其标高及相互位置作为重点检查对象。7、注意弱电与装潢的配合。吊顶内配管一律按明管验收,吊顶 内金属软管不得作接地用,其长度不应超过2m,要注意各弱电探头、 插座、开关、器件等装璜工程的协调一致,如烟感、温感、探头、 喷淋头、灯头等问题。八、电梯工程质量控制的主要
4、手段:电梯工程质量控制应坚持主动控制、事前控制、过程控制的原 那么。对电梯工程,监理人员应克服工程专业性强、依赖技术监督部 门验收把关等障碍,就象对待土建工程、安装工程一样,主动控制 其安装施工过程。在监理工作中做到事前控制,严把开工条件审核 关,严禁不具备电梯资质的企业和人员,承揽电梯施工任务,严禁 无图纸、无方案施工。在电梯工程质量,要恰当运用组织措施、合同措施、技术措施、 经济措施进行严格监理,防止电梯安装工程质量失控,影响整个建 筑工程的质量和进度。进行电梯工程质量控制,监理的主要方法有:1、严格进行资格审查参加电梯安装工程施工的企业应有相应的资质。施工企业主要 管理人员(工程经理、质
5、检员、安全员、施工员)和特殊工种人员 应有上岗证书。严禁资质不符的企业、个人承接工程。2、严格进行施工方案审查施工企业的施工方案,是指导现场施工的指导性文件,应具有 很强的针对性和可操作性。施工方案中对施工期间的人员安排、进 度计划、施工机具配备、现场施工条件等应作明确规定,还应制定 切实可行的质量保证措施和安全保障措施。监理工作中应根据国家 规范和设计文件要求,认真审查施工方案的完备性和可行性。3、认真把好设备、材料进场验收关设备进场后,监理在工作中应认真验收,根据国家规范要求, 设备进场验收分为主控工程和一般工程。主控工程主要有:(1)随机文件必须齐全,如土建布置图、产品出厂合格证等。(2
6、)技术资料应齐全,如门锁装置、限速器、安全钳、缓冲器、 自动扶梯级或踏板的型式试验报告,自动扶梯、自动人行道的扶手 带、胶带的断裂强度报告等。一般工程有:(1)随机文件还应提供装箱单、安装使用维护说明书、动力电 路、安全电路的电气原理图、液后系统的原理图等。(2)设备零部件与装箱单内容相符。(3)设备外观没有明显损坏等。4、认真把好工序验收关电梯安装的工序验收内容很多,为了确保安装工程质量,特别抓好关键部位、关键工序的验收工作。同时重点做好如下工作:(1) 土建交接检验;(2)主机安装验收;(3)导轨补充安装验收;(4)悬挂装置安装验收;(5)轿厢、门系统的安装验收;(6)电气装置的安全验收;
7、(7)安全装置的安装验收;(8)单车调试(试运行)验收。5、认真把好电梯安装分部工程验收关在工序验收分项工程验收的基础上,认真进行分部工程验收。 分部工程验收注意以下事项:(1)所有分项工程验收全部合格,特别是各电梯有关的运行试 验、超载试验、安全钳试验、缓冲器试验、额定速度试验、平层准 确度试验等全部到达设计要求。(2)质量控制的资料应完整。(3)观感质量符合规范要求。九、建筑给水、排水工程质量控制的主要手段及要点:建筑给、排水工程可分为室内给水系统、室内排水系统、卫生 器具安装、室外给水管网、室外排水管网等5个子分部工程,每个 子分部再按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等划分为假设干个
8、分项工程。对其进行现场施工安装工程质量监理的主要手段是“三 控制”即事前控制,事中控制和事后控制。(一)事前预控1、监理人员对建筑给、排水工程工程在现场施工安装之前,首 先应熟悉和审核各专业设计图纸,组织召开施工图技术交底会。并对图纸中存在的问题提出意见。2、审查承包商资质、审查管理人员、技术人员资质,对特殊工 种人员要持有操作上岗证,由监理认可后才能参加施工。3、组织讨论和审查施工组织设计和施工技术方案,必须经过监 理工程师审核确认后方可进行施工,承包单位不得擅自改动。对工 程中技术难度大或有特殊技术要求的局部,需要求承包单位做出专 题技术施工方案及相应技术措施如消防系统、自动喷淋系统等,由
9、 专业监理工程师组织专门审核通过后,予以实施。4、在土建主体结构施工时,安装施工人员必须密切配合做好预 留洞、预埋件、预埋管的工作,专业监理工程师应及时检查并签认 隐蔽工程验收单。在安装开始前,土建施工时做的预留洞、预埋件、 预埋管以及设备基础的尺寸、大小、位置、标高、坡度等必须符合 设计要求,监理工程师配合安装施工单位进行复测复量,不符合要 求的应提出整改要求,直至合格。5、对进场材料和设备必须严格检查。检查合格后并履行手续后 方可使用。(1)镀锌钢管均应有出厂合格证,管材和管配件的管壁内外厚 薄一致,无锈蚀、内壁无毛刺,镀锌层还应内外镀锌均匀,管件不 得有偏扣、方扣、套扣不全等现象。(2)
10、对进场的PVC、PP-R、PEX给水管,应有出厂合格证和消 防局、卫生检验部门开出的厂家生产许可证。管材和管件颜色一致。 无色泽不均,内外壁应光滑、平整、无气泡、裂口、裂纹、脱皮和严重锈斑、凹陷等。(3)建筑排水用U-VPC管和管件应有质量检验部门的产品合格 证,生产厂家和产品规格,所用胶粘剂应是同一厂家配套产品,并 标有厂名、生产日期和有效期。管材内外表层颜色一致,光滑、无 气泡、裂纹、管壁厚度均匀。(4)各专业系统中使用的阀门,必须有出厂合格证。规格型号、 材质符合设计要求。阀门进场后按批量每批抽查10%做后压力试验, 且不少于1个。如有漏、裂不合格的应再抽查20%。还有不合格者, 那么逐
11、个试验。(5)自动喷水灭火系统中喷头、报警阀、压力开关、水流指示 器等进场时,应严格检查,应有消防部门批准的生产许可证。设备 及组件进场时,除一般生产合格证外,还必须有国家消防产品质量 监督检验中心检测合格的书面证明。闭式喷头应进行密封性试验, 并无渗漏、无损伤为合格。报警阀应逐个进行渗漏试验。(6)卫生洁具的规格、型号必须符合设计要求,并有出厂合格 证,卫生洁具外观应规矩、造型周正、外表光滑、美观、无裂纹、 色调一致。(二)事中监控1、建筑给、排水工程与相关各专业之间,应进行交接质量检查, 并形成记录。2、隐蔽工程应在隐蔽前经各方检验合格后,才能隐蔽,并形成记录。3、地下室或地下构筑物外墙有
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- 水电 安装 工程 监理 实施细则 55
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