驾校场地租赁合同（12篇）.docx

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1、驾校场地租赁合同篇1出租人（甲方）：承租人（乙方）：根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，双方就 租赁场地及厂房从事经营的事宜经协商达成协议如下：第一条租赁物第二条租赁期限自年20xx月 日起至年 月 日止，共计年。第三条租金本合同租金实行每年上交款支付制，租金标准为，租金的支付时 间为每年 月 日前第四条甲方权利义务1、依法制定有关治安、消防、卫生、用电、用水等内容的各项规 章制度并负责监督实施。2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、 整顿，直至单方解除合同。3、应按约定为乙方提供场地厂房及相关配套供水地下管道设施,延；八、租赁物的合法性、安全性1.1 甲方应

2、保证对乙方所出租的场地享有合法有效的所有权或出租 权。1.2 签署本合同时，甲方向乙方提供能证明甲方享有合法有效的所 有权或出租权、房地产权证明或其他有效证明以及红线图、合法政府批 准文件、身份证等的复印件作为本合同附件。1.3 甲方应保证租赁给乙方使用的场地有合法手续，并取得该场地 的工程，批准文件齐全，场地使用合法，否则如造成乙方的损失由甲方 承担责任。九、租赁物的使用与修缮：9. 1甲方有义务协助乙方办理该场地营业所需证照，如涉及工商、 税务、消防、环保等方面业务需甲方提供协助的，甲方应提供协助，甲 方协助乙方办事的所有费用由乙方负责 、10. 2乙方应合理使用其所承租的场地，不得改变土

3、地性质。如因乙 方人为使用不当造成损坏的，乙方应负责经济赔偿。11. 3甲方同意乙方在该场地设立其他新公司或将该场地交由下属分公司或其关联企业使用;12. 合同期内，若甲方将该场地转让、抵押予第三方，应提前30 天书面通知乙方，乙方有优先购买权。十、电供应及相关税费的缴纳1.1 1租赁期间，甲方协助乙方安装电路、独立的电表，乙方电表 每月的读数及国家电部门公布的收费标准直接向供电部门缴交，乙方负 责电路一切费用。1.2 2乙方因自身生产经营所发生并直接导致的税费由乙方负责缴 纳，与甲方无关。1.3 3除上述第10. 1条、第10.2条之外的其他所有税费均由甲方 自行负责缴纳，与乙方无关。1.4

4、 4如本地税局要求乙方缴纳上述第10. 3条所指的税费，乙方应 通知甲方及时缴交，如甲方在一个月内未及时缴交，乙方有权自行代甲 方缴交上述税费，代缴纳的税费从乙方应交纳的租金中扣除。十一、债权债务1.5 1甲方在未签置本合同及将场地正式移交给乙方经营使用之前, 所产生的与该场地有关的任何债权债务由甲方承担，与乙方无关；11. 2甲方在签署本合同并将场地正式移交给乙方经营使用之后及经营使用期间所产生的债权债务由乙方承担，与甲方无关;十二、租赁期届满或合同解除、终止的规定:11.1 租约期满后，乙方在同等条件下有承租优先权。11.2 租赁期届满甲乙双方未续订合同且甲方要求收回物业，或合 同解除、终

5、止、乙方退出时，甲方同意给乙方十五天免收租金的宽限期 给乙方搬迁物品设备。12. 3乙方退出时，乙方所有设备、设施、物品、由乙方自行搬走。十三、合同的解除与违约责任。12.1 因不可抗力或政府行为导致本合同不能履行，双方解除租赁 合同，但须免除乙方当月租金，甲方于三个工作日内将保证金一次性退 回乙方，双方不承担违约责任，损失各自承担。12.2 乙方如连续拖欠租金超过两个月，甲方有权终止合同。12.3 乙方未经甲方同意提前解除租赁合同，或乙方对以上条款有 违约的，甲方有权没收押金。12.4 如甲方未经乙方同意提前解除租赁合同，或甲方对以上条款 有违约的，或因甲方其他原因或责任致使乙方无法继续使用

6、以上场地而 造成乙方或第三方经济损失，甲方须向乙方赔偿相当于押金两倍的违约 金、赔偿乙方投资、装修损失和其他损失（不可抗力造成乙方不能使用 以上场地除外）。十四、争议解决办法：本合同履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可依法向 乙方所在地人民法院起诉。十五、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，有同等效力。十六、合同生效日期：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：年一月日年一月一日驾校场地租赁合同篇4出租人（甲方）：主要负责人：地址：联系电话：承租人（乙方）：XX公司地址：联系电话：根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规

7、的规定，双方就租赁场地的事宜经协商达成协议如下：第一条合作项目说明1、合作项目：“”校园分享会；2、活动时间：20xx年11月18日第二条租赁场地乙方承租甲方 场地，面积 平方米，容纳 人；第三条租赁期限自年 月日时起至年 月日时止；第四条租金租金标为；租金支付方式为；第五条甲方权利义务1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电等内容的各项规章制度 并负责监督实施。2、应按约定为乙方提供活动的前期宣传工作。1）、两次海报张贴，分别是：活动前一周和活动前两天。2）、学校提供志愿者进行宣传单页的发放。3）、学校广播宣传2次4）、允许在学校的校内网发送活动预告信息。3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设

8、施和活动条件，保障乙 方活动的正常进行。包括以下内容：1）、投影仪、投影幕、音响等设备，并且有老师协助调试。2）、六个麦克风（保证其中两个为无线麦克风）。3）、两张桌子，四把椅子。4）、活动现场主持人一名。5）、100名到场学生。4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的活动。5、乙方提供的宣传物资只能用于本次活动使用，学校不得进行他 用。第六条乙方权利义务1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。2、应按照约定的用途开展活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规 章制度，服从甲方的监督管理。3、应爱护并合理使用室内的各项设施，如需改动应先征得甲方同品、O4、应按照甲方的要求提供有关活动方案等资料。5、乙方

9、有权在活动期间为本次活动拍摄照片及视频。第七条保密协议乙方和甲方均有义务履行保密义务，未经对方同意，不得向任何第 三方披露或透露有关本合同内容项下的任何信息。第八条违约责任1、甲、乙双方应正当行使权利，履行义务，保证本合同的顺利进 行；2、任何一方没有充分、及时履行义务的，应当承担违约责任;给其 他方造成损失的，应赔偿其他方由此所遭受的直接和间接经济损失。3、任何一方因不可抗力的原因不能按本合同的约定履行义务时， 不构成违约，无须承担违约责任。但遭受不可抗力影响后，该方应当及 时通知对方，并在可能的情况下采取一切合理措施，以尽量减少对方的 损失。第九条合同期限与终止1、本合同自双方签署之日起生

10、效，有效期至“知天使行动带着爱 上路”校园分享会结束止。2、任何一方可在另一方发生违约行为并在该违约方收到守约方关 于违约行为已发生并存在的通知的5日内仍未能对违约行为做出更正之 时，可以通过向另一方发出一份书面通知的方式立即终止本合同。3、本合同的提前终止不应影响双方于本合同提前终止日之前根据 本合同已产生的权利和义务。第十条声明与保证双方互相向对方声明、陈述和保证如下：1、其有资格从事本合同项下之合作；2、其授权代表已获得充分授权可代表其签署木合同；3、其有能力履行其于本合同项下之义务;并且该履行义务的行为不 违反任何对其有约束力的法律文件的限制。第十一条其他条款1、本合同一式两份，甲方乙

11、方双方各执一份。自双方签署之日起 生效。本合同附件及双方在履行本合同过程中所签订的有关补充协议等 是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。当附件和 补充协议内容与本合同内容不一致时，以附件和补充协议内容为准。2、未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的内容透露给第三 方。第十二条租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁 期满后将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：年一月日年一月日驾校场地租赁合同篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据中华人民共和国合同法等有

12、关法律、法规的规定，遵循平 等、自愿、公平和诚实的原则，双方就租赁场地的事项经协商达成协议 如下：第一条租赁场地乙方承租甲方位于北徐村邓六路路西坐南向北场地，面积约22.5 亩。平房6间带围墙，水井一口。第二条租赁期限自20xx年12月1日起至20xx年11月30日止。第三条租金本合同租金标准为：每亩每年壹万贰仟贰佰元整整每三年递增20%o租金支付时间为：每年12月1号第四条甲方权利义务为乙方提供及相关配套设施（水电）和经营条件，保障乙方正常经营, 不得干涉乙方正常的经营活动。第五条乙方权利和义务1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。2、应按期支付租金并承担因经营产生的经营费用，包括水、电等

13、 生活费用。3、应守法经营第六条其它违约责任1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等导致乙方不能正常经营， 应减收相应的租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲 方赔偿相应的损失。2、乙方未按照约定支付租金的，应按照银行合同最高存款利息的 两倍向甲方支付滞纳金。第七条免责条款因不可抗力或其它不可归责于双方的原因（包括政府同意规划），使保障乙方正常生产、生活用水，按国家标准按月收取乙方水费。4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。6、对乙方在场地厂房范围内进行的建筑、装修进行审查和监督。第五条乙方权利义务1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。2、应具备合法的经营资格，并按照工商

14、行政管理部门核准的经营 范围亮证照经营。3、自觉遵守甲方依法制定的各项规章制度，服从甲方的监督管理。4、应按约定期限一次性支付每年租金，并承担因经营产生的各项 税费。5、应爱护并合理使用场地及厂房内的各项设施，因正常生产需要 在租赁物内进行的固定资产建设或对原有厂房结构的改动报甲方同意 后方可实施，造成损坏的承担修复或赔偿责任。厂房的自然损坏由乙方 负责修复。6、应按照法律法规及各级行政管理部门的规定，合法经营，不得 损害国家利益及他人的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。7、未经甲方同意不得将租赁物转租、转让、转借给第三人。8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。场地不适于

15、使用或租用时，甲方应减收相应的租金。如有拆迁赔偿按双 方所有权分配。第八条 本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门 调解解决，协商或调解不成的可以向当地人民法院提出诉讼。第九条 双方对合同内容的变更或补充采用书面的形式，并由双方签字作为合同的附件。附件与本合同具有同等效力。第十条本合同一式两份，具同等效力。备注：签合同付定金伍万元，把各家围墙砌好后付清今年租费围墙 高度为2. 5米。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：年一月日年月一日驾校场地租赁合同篇6甲方：乙方：本着公平、自愿的原则，根据相关法律法规，甲乙双方经友好协商 一致达成如下场地租赁合同

16、，以供共同遵守。1、甲方自愿将楚王城平方）场地租赁给乙方，乙方使用该场地开办 驾校使用。2、甲方必须提供院内房屋两间，水电齐全，水电费由乙方负责。3、在使用期间，乙方因场地需要改造设施，费用乙方自负，但甲 乙双方共同协调周围邻里关系。4、在租赁期内，租金不变，甲方不得无故上调租金。租金每年元 （大写：）,一年一交，一次性付清。合同期满，在同等条件下，乙方 有优先续租权。5、甲方在三年内保证乙方正常使用场地，因其他原因无故让乙方 搬走，甲方必须赔偿乙方的场地设施等一切费用（以实际投资费用为准）。6、甲方如三年后确实需要开发建房，需提前半年通知乙方。7、本合同一式两份，签字后生效。甲方（公章）：乙

17、方（公章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：年 月 日年 月 日驾校场地租赁合同篇7甲方:乙方:本着公平、自愿的原则，根据相关法律法规，甲乙双方经友好协商 一致达成如下场地租赁合同，以供共同遵守。1、甲方自愿将楚王城平方）场地租赁给乙方，乙方使用该场地开办 驾校使用。2、甲方必须提供院内房屋两间，水电齐全，水电费由乙方负责。3、在使用期间，乙方因场地需要改造设施，费用乙方自负，但甲 乙双方共同协调周围邻里关系。4、在租赁期内，租金不变，甲方不得无故上调租金。租金每年元 （大写：）,一年一交，一次性付清。合同期满，在同等条件下，乙方 有优先续租权。5、甲方在三年内保证乙方正常使用场地，

18、因其他原因无故让乙方 搬走，甲方必须赔偿乙方的场地设施等一切费用（以实际投资费用为准）。6、甲方如三年后确实需要开发建房，需提前半年通知乙方。7、本合同一式两份，签字后生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：年月 日 年 月 日驾校场地租赁合同篇8出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方与 承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条租赁场地及附件的名称、数量、质量与用途场地座落、面积结构第二条租赁期限租赁期共年零月，出租方从年 月 日起将出租场地交付承租方 使用，至年 月日。第三条租金

19、和租金的交纳期限出租场地年租金元，租期租金总额元。承租方将租金方式，于付 清给出租方。第四条出租方和承租方的变更1、在租赁期间，出租方不得将出租场地转移给第三方。2、出租人出卖场地，须在一年前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。3、合同届满，租赁双方及时办理清结。承租方如需继续承租，应 提前与出租方协商续租事宜，原承租方在同等条件下，享有续租优先权。第五条合同终止承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同，收回场地；1、承租人利用承租场地进行非法活动，损害公共利益的；2、承租人拖欠租金累计达 的。3、租赁合同如因期满而终止的，如承租人到期暂时无法找到场地， 出租人应当酌情延长租赁期限

20、。4、如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行， 出租方因此所受损失山承租方负责赔偿。第六条违约责任1、出租方未按合同条款的规定向承租人交付合乎要求的场地的， 应偿付违约金元；2、出租方未按时交付出租场地供承租方使用的，负责偿付违约金 元；3、如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，出租方负 责赔偿损失；4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金元；第七条免责条件2.租赁期间，如因市政建设拆迁，该合同自行解除。第八条争议的解决方式当事人在合同中约定从下列两种方式中选择一种；（一）因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的， 提交仲裁委员会仲裁；（

21、二）因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的， 依法向人民法院起诉。第九条其它约定事项场地租赁期间，出租方提供单独水表、电表。水电费用自入住之日 起至租约期满迁出之日止均由承租方负担。第十条本合同未尽事宜，经双方共同协商，作出补充规定，补充 规定与本合同具有同等效力。本合同一式份，合同双方各执份。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：年月 日年 月日驾校场地租赁合同篇9合同编号：签订时间：年月日出租方：公司（以下简称“甲方”）承租方：（以下简称“乙方”）甲乙双方依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用, 互惠互利原则，结合双方实际，协商一致

22、，特签订本租赁合同，以资双 方共同遵守：一、甲方将位于 的老公司院落西北角空地出租给乙方用于驾校车辆培训，场地具体状况已经由双方共同现场 确认，场地面积约为 m2o二、租赁期限暂定年，自 年月日至年月 日。租赁期满，乙方仍有承租意向的，同等条件下对该场地享有优先承租权。三、租赁费共计 元（元），合同签订之日起乙方一次性付清。四、甲方权利义务:1 .甲方应在合同签订之日将场地交付给乙方;2 .甲方须保证合同所指场地无任何抵押、二次租赁及经济纠纷等 问题，确保乙方的正常使用。3 .甲方有权监督乙方文明培训，并对乙方的不文明行为（大声喧哗、 乱扔垃圾等）进行制止；4 .如合同期满，甲方不再出租此场地

23、，应提前一个月通知乙方。五、乙方权利义务1 .场地的清理、平整和硬化等工作及由此产生的费用由乙方自行承 担；2 .乙方须遵守甲方有关规章制度，不得影响甲方员工日常生活；3 .乙方应对受培训人员进行严格管理，其他闲杂人员不得进入甲方 院内；4 .甲方院内的房屋及设施乙方应尽到看管责任，因乙方原因导致房屋或设施受 损，乙方承担赔偿责任；5 .未经甲方同意，乙方不得私自对场地进行转租。6 .如合同期满，乙方仍有承租意向，应于合同期满前一个月通知甲 方，乙方享有合同房屋的优先承租权，经双方协商一致，可续签本合同;如双方未达成续租意向，乙方须于合同期满当日将自己的物资、设施等 全部搬出，过期不搬甲方有权

24、自行处理。7 .乙方应保证合法经营，因乙方违法经营产生的后果及责任乙方自 负。8 .合同履行期间，乙方应加强安全意识，注重安全防护措施配备, 如发生任何安全事故，乙方承担因此产生的所有责任及后果。9 .如甲方人员到乙方处进行车辆培训，乙方应给予适当优惠。六、免责事由1 .因当地政府统一规划原因需要对场地进行拆迁或改建的，本合同自行终止；2 .因自然灾害等不可抗力原因导致合同无法继续履行的，本合同自 行终止。以上两种情况双方互不承担违约责任。七、违约责任1 .合同履行期间，因一方原因提出终止合同或导致合同无法继续履行的，需承担 元违约金，并赔偿因此给对方造成的损失；2 .甲方延迟交付场地或乙方延

25、迟支付租赁费用超过五日的，未违约方有权单方解除合同，并有权要求违约方一次性承担元违约金;3 .合同履行期间，如乙方不遵守本合同约定义务，经甲方劝导后仍 不听从的，甲方有权单方解除本合同，且不承担任何赔偿责任。八、合同履行期间如发生争议，甲乙双方应友好协商解决;协商不 成的，双方均可向当地人民法院提起诉讼。九、本合同自双方签字且盖章之日起生效，合同一式 份，双方各执一份。甲方（章）：乙方（章）：法定代表人：法定代表人:或委托代理人： 或委托代理人： 驾校场地租赁合同篇10承租人：（以下简称乙方）根据中华人民共和国民法典、等有关法律、法规 的规定，双方就租赁场地从事 的有关事宜经协商达成协议如下：

26、第一条租赁场地乙方承租甲方（层厅）号场地，面积9、所需动力电设施，由乙方向供电部门报装，所需费用及产生的 电费，乙方自负，按时上缴供电部门。10、乙方需安装独立水表，按国家规定价格单独计费，每月初向甲 方缴纳上月水费。11、乙方生活性污水排放管道需接通到厂部大排污管中；生产性污 水乙方送排污厂处理，费用自理，不得任意排放造成水源污染。第六条合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照一年租金 的标准支付违约金：1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门 吊销、收回经营证照的。2、未按照约定的用途使用场地，经甲方书面通知未改正的。3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品

27、的。4、进行其他违法活动或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场 地的。6、逾期30日未支付租金的。8、违反甲方依法制定的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。平方米，用于.第二条租赁期限自 年一月日起至 年月日止，共计年 个月；免租期为自 年月日起至 年月Bo第三条续租本合同续租适用以下第 种方式：L乙方有意在租赁期满后续租的，应提前日书面通知甲方，甲 方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双 方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方 同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。2.租赁期满乙方如无违

28、约行为的，则享有在同等条件下对场地的优 先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前一日内书面通知甲方； 乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。第四条租金租金共 元，实行（年半年季月）支付制,以（现金支票汇票）为租金支付方式；签合同日内乙方交元，年后再交租金元，然后依次交纳。第五条保证金是否收取保证金由双方协商约定。第六条保险1 .甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、.2 .乙方自行投保的范围为：.第七条甲方权利义务1 .依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项 规章制度并负责监督实施。2 .协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、 整顿。3 .应按约定为乙

29、方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方 正常使用。4 .除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。第八条乙方权利义务1 .有权监督甲方履行合同约定的各项义务。2 .自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲 方的监督管理。3 .应按期支付租金并承担各项税费。4 .应爱护并合理使用场地内的各项设施，如需改动应先征得甲方同 意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。5 .将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规 定办理相关手续，并不得出租、转让、转借营业执照。6 .应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。7 .建筑物外立面及建筑物内部非乙方承

30、租场地范围内的广告发布 权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范围内进行 广告宣传。8 .租赁期间，乙方不得改变租赁物的用途。*第九条合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照 的标准支付违约金：1 未按照约定的用途使用场地，经甲方 次书面通知未改 正的。2 .进行其他违法活动累计达 次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。3 .将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。4 .逾期一日未支付租金或水电、等费用的。5 .违反保证金协议的有关约定的。6 .未经甲方同意连续一日未开展经营活动的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前日书面通知对方，经

31、协商一致后办理解除租赁手续，并按照 的标准向对方支付违约金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金 外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。第十条其他违约责任1 .甲方未按约定提供场地或用水、用电等设施或条件致使乙方不能 正常使用的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除 合同，并要求甲方赔偿相应的损失。2 .甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应 承担赔偿责任。3 .乙方未按照约定支付租金或水电等费用的，应每日向甲方支付迟延租金或费用%的违约金。第十一条免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租 用时，甲方应减收相应的租金。

32、如果场地无法复原的，本合同自动解除， 应退还乙方保证金及利息，双方互不承担违约责任。第十二条专用设施、场地的维修、保养1 .乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁 物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以 可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。2 .乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出 现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。3 .乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损 坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。4 .在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方 提交装修、改建设计方

33、案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报 同意。如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方 可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承 担。5 .如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应 经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。第十三条租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁 期满或合同终止后日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良 好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予 以收回，由此造成的损失由乙方承担。第十四条声明及保证甲方：1 .甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履

34、行 本合同。2 .甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。3 在签署本合同时，任何、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作 出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或 具体行政行为。4 .甲方为签署本合同所需的内部授权程序均己完成，本合同的签署 人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有 法律约束力。乙方：1 .乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行 本合同。2 .乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。3 .在签署本合同时，任何、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作 出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判

35、决、裁定、裁决或 具体行政行为。4 .乙方为签署本合同所需的内部授权程序均己完成，本合同的签署 人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有 法律约束力。第十五条保密双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技术 信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该商业秘密的原提供 方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定 或双方另有约定的除外。保密期限为年。一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成 的损失。第十六条不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方 当事人造成重大影响的客观事件，

36、包括但不限于自然灾害如洪水、地震、 火灾和风暴等以及社会事件如战争、政府行为等。如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方 应立即将事故情况书面告知另一方，并应在 天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终 止合同或暂时延迟合同的履行。第十七条通知1 .根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合 同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用（书信、传 真、电报、当面送交等方式）传递。以上方式无法送达的，方可采取公 告送达的方式。2 .各方通讯地址如下：.3 .一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起日内，以书面形 式通知对方;否则，由

37、未通知方承担由此而引起的相应责任。第十八条争议的处理1 .本合同受 国法律管辖并按其进行解释。2 .本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可 由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第 种方式解决:(1)提交 仲裁委员会仲裁；(2)依法向人民起诉。第十九条解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标 题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。第二十条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定 的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本 合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。第二十一条合同效力本合同

38、自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章 之日起生效。有效期为年，自 年月日至年月日。本合同正本一式 份，双方各执份，具有同等法律效力;合同副本 份，送留存一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：授权代表人（签字）： 授权代表人（签字）：年月日年一月H签订地点：签订地点驾校场地租赁合同篇11出租人：（以下简称甲方）承租人：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法、等有关法律、法规 的规定，双方就租赁场地从事 的有关事宜经协商达成协议如下：第一条租赁场地乙方承租甲方（层/厅）号场地，面积 平方米，用于.第二条租赁期限自 年 月 日起至 年甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前60日书面

39、通知对方, 经协商一致后办理解除租赁手续，按照三个月租金的标准向对方支付违 约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，除 按约定支付违约金外，还应减收相应的租金。如遇国家征占用地，本合 同自动终止，双方互不承担赔偿责任。第七条其他违约责任1、甲方未按约定提供场地厂房或生产生活用水、致使乙方不能正 常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同, 并要求甲方赔偿相应的损失。2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方 应承担赔偿责任。3、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金3%的 违约金。第八条免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原

40、因，使场地不适于使用或租 用时，甲方应减收相应的租金。如果场地无法复原的，本合同自动解除， 应退还保证金及利息，双方互不承担违约责任。第九条续租月 日止，共计 年 个月；免租期为自 年 月 日起至年 月 日。第三条续租本合同续租适用以下第 种方式：1 .乙方有意在租赁期满后续租的，应提前 日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租 的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视 为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。2 .租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优 先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前 日内书面通知甲

41、方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。第四条租金租金共 元，实行（一年/半年/季/月）支付制，以（现金/支票/汇票）为租金支付方式;签合同 日内乙方交 元，年后再交租金元，然后依次交纳。第五条保证金是否收取保证金由双方协商约定。第六条保险1 .甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、.2 .乙方自行投保的范围为：.第七条甲方权利义务1 .依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项 规章制度并负责监督实施。2 .协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、 整顿。3 .应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方 正常使用。4 .除有明确约定外，不得干

42、涉乙方正常的经营活动。5.第八条乙方权利义务1 .有权监督甲方履行合同约定的各项义务。2 .自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲 方的监督管理。3 .应按期支付租金并承担各项税费。4 .应爱护并合理使用场地内的各项设施，如需改动应先征得甲方同 意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。5 .将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的 书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借营业执照。6 .应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。7 .建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布 权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范围

43、内进行 广告宣传。8 .租赁期间，乙方不得改变租赁物的用途。9.1.第九条合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照 的标准支付违约金：1 .未按照约定的用途使用场地，经甲方 次书面通知未改正的。2 .进行其他违法活动累计达 次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。3 .将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。4 .逾期 日未支付租金或水电、等费用的。5 .违反保证金协议的有关约定的。6 .未经甲方同意连续 日未开展经营活动的。7.1.甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前 日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，并按照 的标准向对方支付违约金。因甲

44、方自身原因提前解除合同的，除按约定支付 违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。第十条其他违约责任1 .甲方未按约定提供场地或用水、用电等设施或条件致使乙方不能 正常使用的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除 合同，并要求甲方赔偿相应的损失。2 .甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应 承担赔偿责任。3 .乙方未按照约定支付租金或水电等费用的，应每日向甲方支付迟 延租金或费用%的违约金。4 .第十一条免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租 用时，甲方应减收相应的租金。如果场地无法复原的，本合同自动解除， 应退还乙方保证金及

45、利息，双方互不承担违约责任。第十二条 专用设施、场地的维修、保养1 .乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁 物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以 可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。2 .乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出 现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。3 .乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损 坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。4 .在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方 提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报 同意。如装

46、修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方 可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承 担。5 .如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应 经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。第十三条租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后 日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措 施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。第十四条声明及保证甲方：1 .甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行 本合同。2 .甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。3 .在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均 未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁 决或具体行政行为。4 .甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署 人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有 法律约束力。乙方:1 .乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行 本合同。2 .乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。3 .在签署本合同时、任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均 未作出任何足以对乙方履行本合同产生