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1、建筑工程施工合同建筑工程施工合同发包方发包方:(甲方）甲方）承包方：承包方：(乙方乙方)兹由乙方以大清包工形式承包结构钢筋、木工、瓦工基础及主体结构工程和部分装饰工程.为明确双方责任,确保工程的质量和进度，按照中华人民共和国建筑法的规定,并根据本工程的实际情况,本着平等互利的原则，经友好协商,签订本合同,以资共同信守.一、工程概况一、工程概况1、工程名称:2、工程地点：3、开工日期和工期:开工时间以甲方书面通知为准，主体工期个月,二次结构个月，装饰(抹灰、地面）个月4、质量要求:合格工程5、建筑面积：约为 4660。04 平方米（详见下图）1楼号地下建筑面积地上建筑面积总建筑面积二、承包方式二
2、、承包方式:大清包(包括清工劳务费、周转材料、辅材零星材料、施工机械)，采用固定单价一次性包死不变方式.三、承包范围及工作内容：1、承包范围:施工图纸设计范围内的土建部分及部分装饰工程。人工费:1。1。基础和主体结构:基槽清土(含配合机械挖除桩间土）、基础垫层、筏板基础(含防水找平层和保护层)、主体结构、钢筋、混凝土、土建各种预埋件安装等施工所需材料。1。1。二次结构:建筑施工图中砌体、构造柱、圈梁、过梁、女儿墙、压顶混凝土垫层、垫块及零星构件部分的土建人工费。1。1。3 其他土建及装饰:内外墙抹灰、室内地坪（垫层）、散水、楼梯、台阶、屋面等.。1.4 现场安全:按规范、标准规定应该考虑的施工
3、脚手架、安2全围栏或空间安全防护脚手架、塔吊装拆和维护、四口五临边安全防护，施工用电按规范安装防护和维护。文明施工：施工区、生活区的场地硬化，清洁卫生、临时围栏、临时用电、用水的管道安装管理及维护保养、挖沟、砌筑、粉刷.现场所有的材料的二次搬运等。1。1。6 配合其他工种专业承包方进行的预埋件、预留孔洞、穿线槽及吊洞封堵等。1.施工现场管理人员,甲方只负责交待楼体定位点。1 1施工机械工具费施工机械工具费:1。.1 主要机械:塔吊(含司机)、施工电梯（含人、货梯司机）、混凝土输送泵等。1.2.2 辅助机械:砂浆机、钢筋工程加工机械、模板工程加工机械、手持电锯、电钻、混凝土振捣机械、斗车、测量放
4、线仪器及其它各种工具等。1。3 材料费：.3。1 周转材料：模板、方木、钢管、槽钢、扣件、蝴蝶卡、步步紧螺丝及螺丝帽、对拉螺栓制作及加工等一切施工材料.1.3。2 小型材料:甲方只负责设立一级配电盘,其余用电材料及施3工过程中的一切零星材料均由乙方负责。1。3 外脚手架及配套使用的一切防护、维护所需材料等。2 2、承包内容不包含项目及材料、承包内容不包含项目及材料。1 不含项目:基础降水（乙方负责抽水设备的日常维护)、基坑护坡、安装工程(水、电、暖、消防、电梯)、门窗、基坑土方挖运及回填(甲方负责运土至槽边)、外墙保温、钢结构、幕墙、防水、铝合金、楼梯扶手、阳台栏杆制作及安装、二次精装修工程。
5、2。2 不含材料：钢筋、混凝土3、承包工作：.1 主体工程部分:31.按施工图纸及建筑施工规范的要求,工程变更按建设单位的变更为准，工程量随变更签证增减进行决算.31。2 基槽清理、砖模砌筑抹灰、局部垫层清除。3。1。所有的现浇砼构件的养护，必须严格按照规范规定。1.4 预制过梁,马镫铁的制作安装;3.1.5 所有的内外墙体砌筑及零星部分砌体，补止水螺杆的粉刷层。4316 因施工所需的二、三次砼浇捣和砌体；3。1.安拆运转搅拌机、砂浆机等；3。1。8 制作安装和拆除内外墙所有线条的构件;3。1。9 所有关联钢筋工程的一切事项;.1。0 所有的内外墙砌筑及零星部分砌体;3。施工现场所有安全操作工
6、棚、标示标语、安全通道等系列事项;3.1。所有外脚手架及安全防护系列事项；3.2 临时设施。2。1 所有临时设施、临时用工、安全文明施工检查系列工作;。.2 本工程所有零星杂工；。3 大清包施工管理人员部分:。3。1 乙方现场第一负责人:,第二负责人：每天施工现场必须有一名主要负责人。四：安全文明施工部分四：安全文明施工部分1、乙方必须有专职安全员,严抓施工安全，各施工班组进场必须进行安全施工教育,杜绝任何安全事故。乙方职工如有发生工伤5事故，必须积极抢救，并在 2小时内通知保险公司,由乙方与保险公司共同处理，与甲方无任何牵连责任、质量进度部分2。1 乙方承包的所有工程（含临时设施)必须保质保
7、量，主体工程不得小于国家及地方验收标准，对于不能满足验收现象,甲方有权责令甲方限期整改，如期未完成时甲方另安排整改，相应费用及损失均由乙方承担。2。2 乙方所有承包的工程,必须按甲方进度要求,确保各施工节点按时完成。2。3 所有施工工序严格按照施工规范及验收标准进行施工;3、安全生产及文明施工3。1 进入施工现场必须正确佩戴安全帽,非施工人员严禁进入施工现场,严格遵守安全生产的各项规章制度,确保无重大安全事故发生。3。乙方每天必须做好完工清理工作,做好施工区域清扫、整理、码放整齐工作。3 工地现场严格按照安全文明施工标准布置，做好防尘措施,上级主管部门的安全文明防尘检查时,乙方必须无条件按甲方
8、要6求配合工作;五、工期五、工期5施工进度必须按照甲乙双方约定完成5。2 工期中包括雨天、停电、停水，甲方所供材料不齐或缺少造成的停工因素,如遇人力不可抗拒的自然灾害,连续三天以上的工期相应顺延(包括天）。六、承包综合单价六、承包综合单价:、每建筑面积平方米单价为元,大写:2、在施工过程中,超出乙方承包范围外的其他单位或个人施工乙方机械、设备的。甲方负责协调，做好签证后,方可使用。七、工程款支付方式：七、工程款支付方式：1、每层支付一万元工人生活费；2、工程款按大合同支付：8 层完成支付 10%、17 层完成支付 20、封顶验收合格支付 1、二次结构完成支付至60、抹灰，楼地面完成支付至 8、
9、竣工验收合格支付至 95%;3、每次拨款时间为收到拨款申请,建设单位拨款到帐后三个工作如内支付给乙方。4、每次拨款时,乙方需持有项目部项目经理签字确认工程量及7进度的审批文件。5、每次拨款时乙方必须提供:。1 各施工班组民工工资花名册；。2 各种辅材明细表；5。办公费用明细表。拨款后乙方必须做到先满足民工工资，然后是辅材及办公费用.八、甲乙双方职责和义务八、甲乙双方职责和义务:1、甲方职责：1。1 按计划进度安排所供应材料进场；1.2 尽量为乙方创造有利的施工条件,提供 2 套施工蓝图给乙方。1.提供楼体 2 坐标点和基准点，监督检查施工现场质量14 负责协调建设单位、监理单位关系,以及现场各
10、分包单位之间的关系。5 按节点对乙方完成的工程量组织进行验收。6 甲方有权对不符合甲方要求的施工作业人员予以清退,对施工过程中由于乙方原因导致的矛盾采取相应的经济处罚。2、乙方职责：1 在施工前必须向甲方提供施工人员的身份证复印件,一寸免8冠照片两张。2乙方最少提前七天提交所需材料清单,便于甲方合理安排材料进场。3 施工过程中，按图纸和甲方要求进行规范施工,不违章作业。特殊岗位必须持证上岗.。4 自觉遵守甲方各项规章制度及公司制定的质量，安全奖罚条款,服从甲方管理人员的领导和安排。2.乙方必须按住建局（委）要求及时为民工缴纳农民工保证金和意外伤害保险.26 乙方设立专职安全员。对所有施工人员每
11、日进行班前安全教育和安全检查，确保安全生产.2。严禁 18 岁以下、50 岁之上人员及病残人员现场务工,禁止施工人员家属进入施工现场。九、违约责任：九、违约责任：1、在支付工程款节点时，一月内甲方如果工程款未到位,乙方工人不许出现上访现象，如出现一次，甲方有权对乙方进行处罚万元,2、由甲方原因或不可抗力造成的停工,七天内不计取任何费用，9超过七天计取理赔；3、由于乙方资金、人员不到位,造成工地停工,甲方支付工人工资,并有权清除乙方所有施工人员净身出场,乙方无条件服从及承担甲方的一切损失；十、其他十、其他1、甲方提供的材料要合理堆放，严格遵守节约节能;2、积极做好三防工作;3、乙方施工人员不得聚众闹事、严禁黄、赌、毒,一经发现严厉处罚,情节严重的,送当地公安机关处理。4、乙方员工、施工人员在施工期间所发生的经济、民事、刑事等行为均由乙方负责,与甲方无任何关系.、本协议一式四份,双方各执两份。双方签字后生效，工程结束，结清尾款本合同自行作废。、以上未尽事宜,甲乙双方可以协商签署补充协议。甲方签字盖章:乙方签字盖章;日期：日期:10