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1、精选优质文档-倾情为你奉上致施工单位函 ：受 的委托，由我公司承担 工程施工阶段的监理，全面负责该工程施工的质量、投资、进度的控制，合同信息及资料的管理，工地安全、文明施工和组织协调工作。现将监理工作概要和工作程序通知贵司，请贵司做好下述工作，积极配合我司，为达到本工程的建设工作目标共同努力。一、工程质量控制方面：1、开工前准备工作：(1) 开工前应向监理部提交现场施工管理架构和成员名单及联系电话，包括：项目经理、技术负责人、主办施工员、质安员、各工种班组长等，如施工中更换工程人员技术负责人，应书面通知监理部。 (2) 施工现场的电工、金属焊接（气割）工、机动车辆驾驶员等特殊工种作业人员必须持
2、证上岗、有关证件复印件要报监理部存档。(3) 如需要分包部分工程的，应提出书面分包申请和提交分包单位的资质资料，报监理部和建设单位确认。(4) 开工前应熟悉施工图纸，了解设计意图，在正式图纸会审前一天图纸会审初步意见报监理审核，并在会审时提出会审意见。(5) 工程坐标定位及基线定位、标高确定后，应通知监理人员复验。(6) 开工准备就绪后，应填写开工申请，报监理部审签；停工后复工应提出复工申请，报监理部签发复工令。 2、材料及机械：(1) 对工程中使用的材料，在使用前要提交材料合格证（属于广州地区质量认证范围的材料应提供质量认证书）及技术资料报监理部核验；施工材料由现场抽样，由监理人员参加见证取
3、样、送检；沥青混凝土由有试验资质的实验室开出的配合比设计报告。上述试验报告要送监理部核验。 (2)对工程中使用的各种机械设备，要完好无缺，各种控制件要完好齐全有效，安装时一定要接零接地，采取一机一闸漏电保护开关，配电箱须有挡雨措施，经现场监理人员检查认可后，方可正式使用。 3土建工程(1) 打桩正式开始后，打桩记录要经项目监理部的现场监理人员签证认可。(2) 桩的检测由项目监理部会同质监站、设计院共同选定，桩检测合格后方可进行承台施工。 (3) 土方开挖后，施工单位对轴线、桩位和标高自检合格后提供基线复核表，通知监理人员进行复核签认。(4) 钢筋混凝土工程：严格按设计图纸及规范要求进行下料、绑
4、扎，尤其要注意钢筋的搭接及锚固。钢筋的焊接要先试焊，按要求选用焊条、焊剂等，钢筋构件须进行检测。钢筋工程的隐蔽验收，须在施工单位自检合格，填写隐蔽工程验收记录后，经监理人员验收签认合格后方可进行下一道工序施工。(5) 模板工程：施工单位应按设计要求和经监理审批后的施工方案，注意支撑系统的稳固，注意梁起拱，柱留清扫口等问题，模板工程完成后施工单位对轴线、标高及主要构件尺寸自检合格，填写自检记录后，报监理部验收签认。(6) 混凝土和砌体砂浆试块按规范规定留置，制作试块应有监理人员在场，随机取样和见证送检，并将有关的试验结果及时报送监理部。(7) 混凝土浇筑前，施工单位应落实各项准备工作，内容包括：
5、施工班组技术交底，人员、机器的配备，材料准备及检验，模板支撑系统，安全围护系统等。检查水、电、消防等预留孔、预埋件、管线的位置、标高、数量等；自检合格并填写记录后，报土建、水电专业监理工程师验收，监理验收合格后，凭监理工程师签发的混凝土浇灌令浇筑混凝土；混凝土浇捣完成后，必须达到规范规定的强度后才能拆模,必要时须提供同条件养护的砼试块试压报告。(8) 装饰工程施工前，施工单位应根据设计要求先做试样（样板），并通过建设单位及监理单位验收并签字认可后，方可全面展开施工。 4、水电工程(1) 施工单位提交电气和消防等工程施工资质和施工员上岗证。(2) 工程设备、材料进场后须进行材料报验送检工作，待监
6、理审核确认合格后方可进行施工。(3) 对隐蔽工程项目（如：防雷连接、管道暗装等），施工单位自检合格后，填写隐蔽工程验收记录单，经监理人员复检后，方可进行下一道工序施工。(4) 单位工程完工需报各专业检测部门（如：自来水公司、消防大队、供电局、环保局、防雷检测站）验收，验收合格后，开具各单位工程竣工证明后，与土建工程申报整体工程竣工验收。(5) 各分项工程完成后，应及时做好质量检验评定，填写分项工程报验认可单，监理人员对各分项工程的质量进行抽检填写查验结果。(6) 对重要的分项工程,施工单位应编制详细的施工方案和可行的技术措施，报监理部审核，浇筑混凝土前应通知监理人员到场监理；(7) 施工方对设
7、计的修改意见必须以书面方式向监理部提出，监理部视情况与业主磋商后再报设计单位。(8) 发生质量、安全事故，应及时上报有关主管部门，分析事故原因，提出事故处理方案，采取有效措施整改，并将事故情况书面报告有关部门和监理部；(9) 工程完工后，应及时提交包括竣工图在内的竣工资料，及时报监理部审核。二、投资控制方面：(1) 施工单位在工程款申请前，按照承包合同定的付款方法，提交在付款期内完成的工程量、单价和总价，经监理部对完成的工程质量检验合格后，以监理部核定的总价作为业主付款的依据；(2) 根据预算书和合同价款，编制各分项工程的量价清单，报监理部审核，以便计算现场工程实际进度。(3) 对合同以外的增
8、加部分，应及时将预算及变更的依据以签证单形式，报监理部审核，签证须在发生签证事情五个工作日内完成，否则不予签证；签证经业主批准后作为结算的依据；(4) 有关费用索赔，应及时提出所依据的合同条款的有关规定和证明材料，以及详细的计算依据，送监理部审核后报送业主审定。三、工期控制方面：(1) 根据承包合同规定的工期，施工单位应编制施工进度总计划，报送监理部审核。(2) 根据总进度计划，安排月进度计划或周进度计划报送监理部审核。(3) 在计划实施过程中由于各种原因造成实际进度滞后于计划进度时，应分析原因，采取措施，保证工程按合同工期完工。四、合同管理方面：(1) 在施工期和保修期内，监理部对业主与承包
9、单位合同的执行进行监督和管理，甲乙双方在承包合同中所规定的权利和义务都将得到尊重和实施。(2) 施工按合同规定可以得到的工期延长、费用索赔及工程变更等，应及时以书面形式提交监理部审核，提交的资料应说明发生的时间、原因、计算依据及必要的证据等。(3) 施工方需要监理人员签证认可的资料，应及时书面提交监理部审核；超过七天后施工单位要求补签认可的，监理部将不予接纳。五、安全、文明施工：(1)施工单位应按国家的有关规定进行安全、文明施工。(2)施工单位要建立重要设施进行安全验收制度（如钢井架、施工用电设备、主要施工机械、外墙脚手架等验收）；施工单位必须按规定自检合格后，报建设行政主管部门批准后，方可投
10、入使用。(3)施工单位要定期开展安全及文明施工教育工作。(4)施工单位和项目监理部要定期进行安全生产检查，并做好检查记录，对检查中发现的问题及时整改，及时消除安全隐患，防患于未然。六、其它： 施工方案：各施工单位须在开工前将施工组织设计、专项方案报我部审核，并配合建设方办理报建手续。 资料：为及时组织分部验收，各施工单位在基础、主体结构施工过程中，须及时整理好各项资料，并在分部工程完成一个月内将资料整理完善后报我部审核。基础分部、主体分部均须在实体完成后一个月进行中间验收。 我部于每月月底（具体时间另通知）组织各单位对工程质量、安全文明施工进行检查，施工单位要派质检员、安全员准时参加，检查结果太差时，将同甲方协商予以经济处罚。 场地硬化：为彻底贯彻上级部门的有关文件精神，将安全文明施工落实到位，各施工场地必须硬化处理。 例会：监理部将定期于每周举行监理例会，届时将由甲方派代表参加，施工单位项目经理，安全员须准时参加。在例会上由施工单位汇报上周的工程质量、进度，安全文明施工等情况，并提出下周计划安排，及须甲方、监理协调解决的事情。广州市宏业金基建设监理咨询有限公司 年 月 日接受人：专心-专注-专业