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1、1.1.电气安装分项工程电气安装分项工程1、电气安装分项工程概况本工程建筑名称：*集团*小区G1/G2/G3 住宅楼，建筑面积 42274.52m2，地下室建筑面积 778.066939.50m2，商业建筑面积：4429.84 m2，住宅面积：30640.86 m2，G1/G2 建筑层数为 11 层，地下 1 层，地上 11 层，建筑高度 32.95米，G3 地上 18 层，地下一层，高度54.01 米，G1/G2 一层为商业，G3 一层为商业网点，结构形式为混泥土小型空心砌块结构。商住楼属于二类普通高层住宅建筑。2、设计范围：本设计包括一下内容：2.1、低压配电系统；2.2、有线电视系统；2
2、.3、电话系统；2.4、对讲门控系统；2.5、火灾自动报警系统；2.6、防雷及接地安全系统。3、低压配电系统3.1、负荷等级及各类负荷容量。3.1.1、负荷等级排烟风机、加压风机、消防电梯、消防泵与潜污泵、防火卷帘、应急照明及楼梯照明的用电负荷为二级负荷，其他电力负荷及住宅照明等的用电负荷为三级负荷。3.2、供电电源及电压等级本工程采用两路 220/380V 低压电源供电。3.3、低压配电采用树式及放射式方式供电，二级负荷均采用末端双电源自动切换方式配电。3.4、所有配电柜为落地安装，配电柜应做 150MM 高基础台，住宅电源总进线柜采用高层住宅专用固定式动力及照明配电柜落地安装。3.5、各专
3、用设备的控制箱应与设备配套购买。3.6、强配电电柜下进线上出线。4、电话系统4.1、全楼住户共使用 296 对电话线。4.2、住宅每户设一路电话进线，住户信息箱内设端子板分线，在客厅、主卧室各设一个电话插座。4.3、电梯轿箱电话经电梯机房、各单元分接箱，地下室弱电间引至小区保安室。4.4、全楼预留 20 路电话进线余量。5、有线电视系统5.1、住宅每户设置一路有线电视进线，在住户弱电箱设置家庭有线电视放大器及模块化分配器，用户图像清晰度不低于四级。5.2、电视信号由室外有线电视网的市区接口引来，进入弱电间处预埋两根SC40 钢管。5.3、住户支线电缆选用 SYWV755，穿 PC20 管。沿墙
4、及楼板暗设，每户在客厅及卧室各设一个电视插座。6、直按对讲电控门系统6.1、住宅设楼宇直按对讲门系统。6.2、住户自己的二次门铃由甲方自理。7、火灾自动报警系统本楼按火灾自动报警保护二级系统设置，火灾监控室与小区保安统一由甲方确定，本楼采用区域报警系统，消火栓箱内设消防泵启泵按钮，位于开门侧上角。8、防雷及接地安全系统8.1、本建筑按三类防雷措施设防，并设置总等电位联接。8.2、接闪器：在屋顶采用10 热镀锌圆钢做避雷带，屋顶避雷带沿屋脊及屋檐敷设并沿引下线与基础接地极连接。8.3、地下引线：利用建筑物钢筋混凝土柱子或剪力墙内两跟16 以上主筋通长焊接做引下线，引下线与各层圈梁及墙内钢筋处连接
5、节点见图集 03D5013 第 8 页，测试点做法见图集 03D5013 第 20 页。8.4、接地极：接地极为接地平面图所示建筑物基础底梁的上下两层主筋通长焊接并与基础外围404 热镀锌扁钢焊成网状接地体。无地梁处采用404 热镀锌扁钢焊接连通。8.5、为防止侧向雷击，高度超过 26 米及以上的外墙上的金属构件、门窗等较大金属物应与防雷装置连接；竖向敷设的金属管道及金属物的顶部和底部应与防雷装置连接；高度超过 26 米及以上的外侧圈梁的外侧主筋两根闭合焊接成环形并与防雷引下线焊接连通。8.6、为防止雷电波的侵入，电缆进出线在进出端应将电缆的金属外皮、钢管等与电气设备接地相连。8.7、本工程低
6、压配电系统接地形式采用 TNCS 系统,电源在进户处做重复接地，并与防雷接地极共用接地极。8.8、防雷接地与电气设备保护接地等共用统一的接地装置，要求接地装置的接地电阻不大于 1 欧姆，否则应在室外增设人工接地体，直到达到要求为止。8.9、电梯井道内利用机房接地引下线，在井道上端及下端各预留接地端子。8.10、本工程采用总等电位连接。其总等电位由紫铜板制成，联接线必须与楼内所有导电部分相互连接，如保护干线、接地干线、建筑物内的输送管道的金属件（如水管等），建筑物金属构件等导电体，未标明的等电位联结箱连接主母线采用 BV1x25MM2铜导线穿 PC32 管。8.11、在卫生间、浴室以及浴洗室等处设局部等电位连接，从合适地方引出两根大于16结构钢筋至局部等电位箱（LED），局部等电位箱暗装，底边距地0.3 米各设备等处设辅助等电位连接。详见图集 02D5012。8.12、有线电视引入端、电话引入端处设过电压保护装置。9、其他：9.1、强电手孔与弱电手孔的规格均为：90*120 厘米，做法参见 JD5151，是手孔一边距散水 50 厘米。9.2、因本楼内不设火灾自动报警系统，故楼内的消火栓按钮信号送到泵房内的消火栓泵控制箱。9.3、电梯应在首层设置供消防队员专用的操作按钮。未尽事宜，按规范施工。