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1、广西中地置业有限公司作业文件文件编码：中地工025版本更改：A2分部工程质量控制要点分部工程质量控制要点共14 页土建工程质量控制要点土建工程质量控制要点序工程质量控制要点号项目（1）建筑定位施工单位控制方法监理单位控制方法项目工程部其它单位控控制方法制政府规划部门抽查、见证，必检内容勘察、设计、质监共同见证验收（2）轴线及标专人施测、复查、确认高，外形尺寸.复核、报验取样、试验见证送检 100%.（3）地基持力控制试验结果层（4）地基处理（5）工程原材料抽样检验.（6）钢筋隐蔽检查（型号、直径、数量、接头位置）（7）钢筋焊接质量检查（8）混凝土配合比（9）混凝土浇灌许可1地基与基础工程检验、
2、取样、见证送检 15%试验控制试验结果自检、报验隐 蔽 检 查 验 收100%见证、跟综隐蔽检查验收30%质监参与取样、试验见证送检 15%控制试验结果取样、委托、见证委托试验自检、报验复核、批准、编制施工工审查批准、艺（方案）浇捣时旁站 100%（10）混凝土浇送审捣顺序和方法，浇捣过程管理 100%（11）砼强度、按计划和规见证 50%坍落度检验定抽检（12）地下管线编制施工工浇捣时旁站 100%及洞口预留预艺（方案）埋送审见证、跟综审查配合比审查、巡视复核、认可浇捣时巡视30%见证 15%浇捣时巡视20%2编制施工工艺（方案）（13）地下水池送审.浇捣过程管理 100%编制施工工艺（方案
3、）送审（14）地下防水施工过程管理 100%检验范围和部位 100%编制施工工艺（方案）（15）结构变形送审缝处理.施工过程管理 100%提供工程档案资料和分项工程检查评定资料，（16）地基与基做好工程部础分部工程验位轴线和标收高的标识.企业技术、质量部门负责人参加.（1）工程原材检验、取样、料抽样检验.试验专人施测，（2）轴线、标自检 100%、高复核 20%、报验（3）断面尺寸，自检 100%、主体开间尺寸，层高复核 30%、结构垂直度报验工程（4）钢筋隐蔽自检、报验检查（数量、直径、型号、接头位置）（5）施工缝位编制施工工置、施工缝处艺（方案）审查批准施工方浇捣时巡视案、30%浇捣时旁站
4、 100%审查批准施工方案、施工时旁站 20%验收范围和部位100%、复核、认可施工时巡视10%参 加 验 收100%审查批准施工方案、施工过程巡视检查 50%总监理工程师组织有关人员审查工程资料，并进行观感和实测验收复核、认可施工过程巡视检查 20%有关人员参加验收勘察设计单位、质量监督单位参加验收见证送检 15%控制试验结果复查 20%、确认见证、跟综抽查、10%复查 30%、确认抽查、10%隐 蔽 检 查 验 收100%隐蔽检查验收30%设计单位、政府质监参加首层隐蔽检查审查批准施工方案、复核、认可施工过程巡理.送审施 工 过 程 巡 视施工过程管20%理 100%（6）钢筋焊接取样、试
5、验见证送检 15%质量检查控制试验结果（7）混凝土浇自检、报验复核、批准、灌许可编制施工工审查批准、艺（方案）浇捣时旁站 100%（8）混凝土浇送审特别注意梁与柱捣顺序和方法，浇捣过程管在不同强度等级理 100%处的浇捣（9）砼强度、按计划和规见证 50%配合比、坍落定抽检度.（10）现浇结构编制施工工审查批准施工方模板及支撑体艺（方案）案系，送审施工时巡视检查模板及支撑拆施工过程管控制部位 100%除.理 100%编制施工工审查批准施工方（11）预埋件：艺（方案）案型号、位置、尺送审施工时巡视检查寸、数量、锚固施工过程管控制部位 100%，理 100%实测 20%委托有资质参与随机抽样的检测
6、单位旁站检测，提供检测结果跟综工程相关资（12）结构检验料，提供条件和方便参与随机抽样提供工程档总监理工程师组案资料，分织有关人员审查项工程质量工程资料，并进评定资料，行观感和实测验（13）结构验收结构检验报收告，做好工程轴线和标高标识.企业技术负责人和相应部视 10%见证、跟综巡视检查、审查复核、认可浇捣时巡视30%见证 15%复核、认可施工时巡视30%复核、认可施工时巡视30%参与随机抽样有资质的检测单位随机抽样检测，并出据检测报告项目负责人组织有关人员参加勘察设计单位、质量监督单位参加验收门参加.3砌筑工程（1）工程原材料检验、砌筑砂浆试验配合比.（2）砌筑方式、砌体砂浆饱满度、砌体稳定
7、、垂直度和平整度.检验、取样、见证送检 15%试验控制试验结果见证、跟综（3）门窗洞位置和标高（4）预埋件及埋设管线（5）与钢筋混凝土结构连接及构造（6）建筑开间尺寸（1）工程原材料检验、砂浆配合比墙面、地面装修工程（2）抹灰层厚度，平整度，垂直度，密实度（3）墙面装饰在不同基体材料相接处铺钢编制施工工艺（方案）送审施工过程管理 100%编制施工工艺（方案）送审施工过程管理 100%编制施工工艺（方案）送审施工过程管理 100%按图施工施工过程管理 100%编制施工工艺（方案）送审施工过程管理 100%检验、取样、试验编制施工工艺（方案）送审施工过程管理 100%按设计要求施工施工过程管审查批
8、准施工方案施工时控制部位50%审查批准施工方案施工时控制部位50%审查批准施工方案施工时控制部位50%巡视检查 50%复核、认可施工时巡视10%复核、认可施工时巡视10%复核、认可施工时巡视10%抽查 10%审查批准施工方案施工时实测控制部位 50%见证送检 15%控制试验结果审查批准施工方案施工时巡视检查控制部位 50%，实测 30%施工时巡视检查控制部位 50%，实测 20%复核、认可施工时巡视20%见证、跟综4复核、认可施工时巡视20%实测 10%施工时巡视20%实测 10%丝网理 100%编制施工工艺（方案）送审大面积施工前做样板报验施工过程管理 100%编制施工工艺（方案）送审大面积
9、施工前做样板报验施工过程管理 100%编制施工工艺（方案）送审大面积施工前做样板报验施工过程管理 100%检验、取样、试验审查批准施工方案认可样板施工时巡视控制检查部位 100%，实测控制部位 30%复核、认可施工时巡视检查 50%，实测控制部位10%（4）面砖色泽、分格、粘接牢固（5）回填土密实度、地坪垫层厚度、平整度、板块面层的分格、平整、均匀及整体协调审查批准施工方案认可样板施工时巡视控制部位50%，实测控制部位 20%复核、认可施工时巡视20%（6）功能房（车库、设备用房）地坪质量为重点控制区审查批准施工方案认可样板施工时巡视控制部位50%，实测控制部位 20%复核、认可施工时巡视20
10、%（1）工程原材料及半成品检验见证送检 15%控制试验结果审查批准施工方案认可样板施工时巡视控制部位50%，实测控制部位 20%见证、跟综5编制施工工艺（方案）送审（2）门：位置、大面积施工尺寸、开关、安前做样板报门窗装方向验工程施工过程管理 100%编制施工工（3）窗：嵌填、艺（方案）定位、安装、开送审关、水密性大面积施工前做样板报复核、认可施工时巡视检查 20%，实测控制部位10%审查批准施工方案认可样板施工时巡视控制部位50%，实测控制部位 20%复核、认可施工时巡视检查 20%，实测控制部位10%6验施工过程管理 100%（1）工程原材检验、取样、料检验试验编制施工工（2）找平、找艺（
11、方案）坡层：坡度、送审厚度、平整施工过程管理 100%编制施工工（3）保护层、艺（方案）保温层：原材送审料、工艺、厚度、施工过程管建筑表面理 100%屋面编制施工工工程（4）防水层：艺（方案）工艺、细部、检送审验施工过程管理 100%编制施工工（5）水落管：艺（方案）安装、接头、泄送审水施工过程管理 100%见证送检 15%控制试验结果审查批准施工方案巡 视 控 制 部 位50%，实测控制部位 20%审查批准施工方案施工时巡视控制部位 50%，实测控制部位 20%审查批准施工方案施工时巡视控制部位 50%，检测范围 100%审查批准施工方案施工时巡视控制部位 50%，实测控制部位 20%见证、跟综复核、认可施工时巡视检查 20%，实测控制部位10%复核、认可施工时巡视检查 20%，实测控制部位10%复核、认可施工时巡视检查 20%，检测范围 100%复核、认可施工时巡视20%