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1、文件编号：TP-AR-L8210二手门面房买卖合同协二手门面房买卖合同协议书正式样本议书正式样本Written Materials Signed By Both Parties Or Several Parties In Order To Protect Their Respective Legitimate RightsAnd Interests After Reaching An Agreement Through Mutual Consultation,So As To Maximize Their Interests（示范文本）编制：_审核：_单位：_专业合同系列|Profession
2、al documents编号：TP-AR-L 8210编订人：某某某审批人：某某某二手门面房买卖合同协议书正式样二手门面房买卖合同协议书正式样本本使用注意：该协议资料可用在工作或生活中，协作的双方或数方，为保障各自的合法权益经各方共同协商达成一致意见后，签订的书面材料，以便实现利益最大化。材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。二手门面房买卖合同范本甲方：乙方：丙方：甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：第一条 甲方于_年_月_日前将位于_店铺(面积为_平方米)转让给乙方使用。第二条 第二条 该店铺的所有权证号码为_，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到第
3、 2 页专业合同系列|Professional documents编号：TP-AR-L 8210_，月租为_ 人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。第三条 店铺现有装修，装饰，设备(包括)全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)第四条 乙方在_前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写_整(小写：_元)，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其
4、他费用。第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营第 3 页专业合同系列|Professional documents编号：TP-AR-L 8210引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。第六条 乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的_的违约金，逾期 30 日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的 _向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回
5、店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。第七条 遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。第八条 如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失_元，并支付转让费的_的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修，扩路，建天桥，第 4 页专业合同系列|Professional documents编号：TP-AR-L 8210立交桥，修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失_元，并支付转让费的_的违
6、约金。第九条 本合同一式二份，自签字之日起生效。甲方(签字)乙方(签字)丙方(签字)年 月 日 年 月 日 年 月 日店面买卖协议书参考甲方：乙方：为了确保甲、乙双方的合法权益，经甲乙双方共同协商，现就店面买卖有关事项签订协议如下：第 5 页专业合同系列|Professional documents编号：TP-AR-L 8210一、甲方自愿将位于 的店面，建筑面积为 平方米，出售给乙方。二、甲乙双方商定成交价格为人民币(￥)元，大写：佰 拾 万 仟 佰 拾 元整，乙方在 年 月日前分 次付清，付款方式：。乙方支付房款具体约定为：1、于 前，支付甲方房款;2、于 前，支付甲方房款;3、。三、甲方
7、应于 年 月 日前将店面交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该店面腾空，清结该店面已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙第 6 页专业合同系列|Professional documents编号：TP-AR-L 8210方验收。四、甲方保证上述店面权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。五、上述店面的交易金额不包括售房应缴税费及办理房产所有权的手续费等各种税费，应缴税费由甲乙双方按法律规定各自承担。六、违约责任：1、合同签订后，甲方违约不出售或乙方违
8、约不购买，违约要求解除合同，违约方应向对方支付违约金 元。2、乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约方向对第 7 页专业合同系列|Professional documents编号：TP-AR-L 8210方支付总价款千分之 的违约金。七、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。八、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行协议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。九、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，房地产交易管理部门一份。甲方(签章)：乙方(签章)：年 月 日商铺买卖合
9、同协议书卖方(以下简称甲方)姓名：_ 身份证号码：_ 地址：_ 联系电话：_买方(以下简称乙方)姓名：_ 身份证号第 8 页专业合同系列|Professional documents编号：TP-AR-L 8210码：_ 地址：_ 联系电话：_第一条面门的基本情况：甲方面门位于_房产证登记面积_平方米，房屋权属证书号为_;.第二条价格：以房产证登记面积为依据，每平米_元，该房屋售价总金额为_元整，大写：_;.第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方一次性支付房款_元整，大写：_;第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起_日内，将该门面交付乙方。第五条甲方保证在交易时该门面没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合门面出售的法定条件。门面交付使用之前的有关费用包括水、电、物业、等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，与乙方无关;第 9 页专业合同系列|Professional documents编号：TP-AR-L 8210第六条因本门面所有权转移所发生的税费经双方协定由乙方承担;第七条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。甲方：_(签字盖章)乙方：_(签字盖章)年月日此处输入对应的公司或组织名字Enter The Corresponding Company Or Organization Name Here第 10 页