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1、项目名称：天山河畔花园楼号/房号：毛坯精装18、19、22、23号楼(设屋顶花园的住户单元的交房标准另附)天山河畔花园全装修房交房标准与配套设施天山河畔花园全装修房交房标准与配套设施一、建筑及机电设置一、建筑及机电设置1 1、结构：、结构：钢筋混凝土剪力墙结构。2 2、外观：、外观：外墙采用涂料。3 3、大堂入口：、大堂入口：大堂采用铝合金门窗。大堂内饰以石材、砖材、木饰面等装饰材料。另设吊顶、照明等装饰。部分底层大堂、电梯前室设置冷暖空调。4 4、电梯、电梯间及走道：、电梯、电梯间及走道：a.a.电梯：“上海三菱”或同等品牌。b.b.各层电梯厅内饰以石材、砖材、玻璃饰面、涂料等装饰材料，配以
2、吊顶及照明灯饰。5 5、门窗：、门窗：a.a.各分户门采用防盗门，附设猫眼，配防盗门锁、门把手及五金配件。b.b.卧室、厨房、卫生间及储藏室木门(依两种风格配套二种颜色供选择)，配门锁（厨房、储藏室除外）、门把手及五金配件。c.c.窗户采用铝合金窗料、五金配件；分户门内各房间铝合金门窗除一部分采用安全玻璃外，其余采用中空玻璃。6 6、通讯系统：、通讯系统：为住户提供电话进线，起居室、卧室、厨房、主卫生间均设置电话终端，住户可向中国电信申请开通电话服务。7 7、信息网络系统：、信息网络系统：为住户敷设信息网络进线，卧室设置网络终端，住户可向中国电信申请开通宽带网络服务。8 8、有线电视接收系统：
3、、有线电视接收系统：社区设置有线电视网，起居室、卧室设置有线电视终端。开发商将替小业主垫付 2 门终端开通费。9 9、家庭信息配线箱：、家庭信息配线箱：每套住宅设置信息配线箱，电话、电信宽带网络、有线电视都通过信息配线箱引至各终端面板。1010、安全系统：、安全系统：a a.住户安保系统：一、二层及顶层独立设置家庭防盗报警系统，住户通过设防，使得家庭内防盗报警信号送至小区安保中心。每户住宅起居室及主卧室内设置紧急报警按钮向小区安保中心报警。b.b.小区安保系统：小区安保系统：小区设置周界报警系统、电子巡更系统。小区设置闭路电视监控系统，具备 24 小时监控条件。小区设置可视对讲系统。小区设置刷
4、卡门禁系统。小区所有住宅电梯均设置三方（机房、轿厢、安保中心）通话系统。1111、供电负荷标准：、供电负荷标准：2 房 2 厅 7KW 单相供电，3 房 2 厅 9KW 三相供电，4 房 2 厅 11KW 三相供电。1212、物业管理系统：、物业管理系统：每户设独立的生活用水表、电表、煤气表。其中水表、电表设置在公共管井内，煤气表由小业主进户后自行申请安装。煤气表及煤气立管位于厨房间内。1313、停车库：、停车库：小区设南、北 2 个地下汽车库；部分住宅楼下设自行车库。1414、地下人防工程：、地下人防工程：本项目北地下车库兼为战时地下人防工程。二、住户单元内的室内装修二、住户单元内的室内装修
5、 度假式风格（度假式风格（Resort Resort）；_ 现代式风格（现代式风格（Modern Modern）；_此两种风格的区别是在以下部位有两种材质或颜色可供选择：此两种风格的区别是在以下部位有两种材质或颜色可供选择：地板，地板，卫生间卫生间有两种风格可供选择（请打勾，并签字确认）有两种风格可供选择（请打勾，并签字确认）：墙地砖，厨房墙地砖、厨具门板的颜色，木纹饰面（门、门套、脚线）墙地砖，厨房墙地砖、厨具门板的颜色，木纹饰面（门、门套、脚线）。1 1、客厅、客厅/餐厅：餐厅：天花：乳胶漆，配灯座带灯泡；局部设吊顶，吊顶位置配筒灯。地坪：有以下选择：度假式风格（Resort）:实木复合地
6、板 或地砖（请打勾并签字确认）_ 现代式风格（Modern）:实木复合地板 或地砖（请打勾并签字确认）_墙面：乳胶漆。空调：“特灵”或同等品牌暗藏风管机。2 2、主卧房、主卧房天花：乳胶漆，配灯座带灯泡。地坪：实木复合地板（依两种风格配套二种颜色）。墙面：乳胶漆。空调：“特灵”或同等品牌挂壁机。3 3、次卧房、次卧房天花：乳胶漆，配灯座带灯泡。地坪：实木复合地板（依两种风格配套二种颜色）。墙面：乳胶漆。空调：“特灵”或同等品牌挂壁机。4 4、书房（如果有提供）、书房（如果有提供）天花：乳胶漆，配灯座带灯泡。地坪：实木复合地板（依两种风格配套二种颜色）。墙面：乳胶漆。空调：“特灵”或同等品牌挂壁
7、机。5 5、主卫生间、主卫生间天花：铝扣板与石膏板。地坪：地砖。墙面：墙砖。洁具：浴缸、座厕及洗手盆（“TOTO”或同等品牌）。配以冷热水龙头及花洒（“TOTO”或同等品牌），以及手纸盒、毛巾架（环）。淋浴房：除 2 房 2 厅以外，其余住户单元的主卫生间均设有玻璃淋浴房。洗手台：台面配石材，台面下配储物柜，台面上配镜子。灯具：筒灯/射灯。采暖：顶角线电加热片（“马利”或同等品牌）。6 6、次卫生间、次卫生间(如果有提供如果有提供)天花：铝扣板或石膏板。地坪：地砖。墙面：墙砖。洁具：座厕及洗手盆（“TOTO”或同等品牌），玻璃淋浴房。配以冷热水龙头及花洒（“TOTO”或同等品牌），以及手纸盒、
8、毛巾架（环）。洗手台：台面配石材，台面下配储物柜，台面上配镜子。灯具：筒灯/射灯。采暖：带排风浴霸。7 7、厨房：、厨房：天花：铝扣板与石膏板。地坪：地砖。墙面：墙砖。厨具：厨柜及人造石台面，配煤气灶、抽油烟机、电烤箱（“通用电器”或同等品牌），不锈钢水槽和厨房龙头（“弗兰卡”或同等品牌）。灯具：筒灯。8 8、阳台、阳台天花：乳胶漆。地坪：地砖。设施：仅工作阳台预留洗衣机插座、水龙头和提供即热式煤气热水器（“林内”或同等品牌）。灯具：吸顶灯。9 9、储藏室、储藏室天花：乳胶漆，配吸顶灯。墙面：乳胶漆。地坪：地砖。1010、一层花园、一层花园(如果有提供如果有提供)一层花园：阳台位置的平台铺贴地砖，其余地坪为覆土完成面。备注：备注：大理石、花岗石、板岩属天然石材，存在纹理和颜色的差别。其颜色和纹理取决于复杂的矿物组份及所含的杂质。虽然在安装前都经过挑选，但无法避免上述情况。花岗石在铺贴前已经过抛光，安装过程中亦得到妥当保护。但是花岗石相对大理石而言属硬质石材，完成安装后不可再次抛光，因此不可避免的其接缝处会有所不同。木材亦是一种天然材料，存在纹理和颜色的差别，因此无法做到在选材及安装过程中保证其色泽和木纹的完全一致性。深色木材一般质地紧密较硬，而浅色木材一般质地较松偏软。因此相对于深色木材而言浅色木材外观改变的可能性较大。