《个人出租房屋和门面合同.pdf》由会员分享，可在线阅读，更多相关《个人出租房屋和门面合同.pdf（44页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、个人出租房屋和门面合同篇一：个人门面房租赁合同范本个人门面房租赁合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方将产权属于自己的门面房出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方平等协商，特订立如下合同：一、房屋的坐落与面积1、甲方出租给乙方的房屋位于。2、出租房屋面积共 平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。二、租赁期限自二O年 月 日起至二O年 月 日止，租期年。乙方 如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租赁金额及付款方式1、乙方以月租人民币 元（大写），经营甲方店铺。该门 面房租金 年内不变。自第 年起，双方可协商对 租金进行调整。
2、有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约 定。2、付款办法：。四、租赁期间双方的权利和义务1、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。2、乙方经营店铺的一切费用（包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等）概由乙方负责。3、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙 方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙 方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方应爱护店铺 设施，如有损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复。乙方如 需对门店进行改装，须经甲方同意后方可施工，其费用由乙 方负责。4、乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通 和落实门前“三包”，如有违反，
3、所造成的一切损失概由乙 方负责。5、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果 由乙方负责。6、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。未经同意甲方擅自转租他人，按违约处理。五、违约责任1、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织 维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的方滞纳金。支付甲3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 的额度向甲方支付违约金。若支付 的违
4、约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一H，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。5、租赁期满，乙方应如期交还该房 屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。倍6、因不可抗力原因或政府拆迁致使本合同不能继续履 行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。六、解决争议的方式乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决协商解决不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起 诉。七、其他条款；1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立 补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一 部分，本合同及其补充
5、条款和附件内空格部分填写的文字与 铅印文字具有同等效力。2、本合同一式两份，双方各执一份，合同经盖章签字 后生效。甲方（盖章）：乙方：年 月曰个人商铺门面出租合同范本出租方（以下简称甲方）:地址：电话：承租方（以下简称乙方）:地址：电话：甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据 国家相关规定，达成一致协议：第一条甲方将拥有经营管理及转租权的商铺的）“号共 间，合同约定套内面积作为经营场所。第二条租金、押金交纳期及方式（合同标仃的铺面出租给乙方，1、租用期限年，自年 月 日至年 月曰。2、第一年使用费为人民币（大写：）第二年使用费 用为
6、人民币（大写：），第三年使用费为人民币写：）第四年使用费用为人民币为人民币（大写：）。（大（大写：），第五年使 用费3、本合同签定之日，乙方一次性支付年 月 日至年月 日共 月的租金人民币（大写：），其余租金支付方式：第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳；2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损 毁，维修费由乙方负责，但正常磨损除外。第四条：出租方与承租方的变更2、租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必 须征得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取 得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。
7、第五条：乙方的职责1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲 方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%攵取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋。2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原 状。3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因 未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商 铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地（自然折旧除外）交给 甲方。5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将
8、乙方的物篇二：个人门面租赁合同范本一租赁合同根据中华人民共和国城市房地产管理法 及建设部城 市房屋租赁管理办法的有关规定，甲、乙双方在平等、自 愿的基础上，经协商一致，订立本合同。第一条房屋坐落地址甲方出租的门面坐落地址：赁用途：.第二条租赁期限、租金及有关费用的交纳，面积约平方米左右；租1、租期 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。2、押金为.3、第一年房屋租金为每个月 元人民币。4、2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为经营使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交 还。如甲方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但必须在 租赁期满2个月前书面通知甲方，重新签订租赁合同。第三条租金
9、及支付方式1、该房屋每季租金为元（大写 元整）。租金第一年不变，第二年租金按上一年度租金增加计算租金。2、房屋租金支付方式：合同签字生效之日起，于每季 度1日前交纳本季度租金。3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如有拖欠，从约定交款日第3天开始以每天按所欠租金1%向乙方加收滞纳 金。拖欠房租30天以上缴纳的，属拖欠方违约，甲方有权 收回房屋。4、合同签字生效后，乙方向甲方交纳保证金1万元整，合同终止无违约一次性退还乙方。第四条 租赁期间各项费用的缴纳1、物业管理费、水电费：由乙方自行缴纳（水 表 表 底数为0度，电表底数为 度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。2、租赁期间，由于乙方
10、导致租赁房屋的质虽或房屋的 内部设施损毁（包括门、窗、水、电、空调等），维修费由乙 方负责。3、使用该房屋产生的其它各项费用均由乙方缴纳，中包括安装电话、宽带、有线电视等设备的费用第五条 合同的变更、解除与终止）。（其1、如果乙方将房产使用权转移给第三方时，必须事先书面向甲方申请并征得甲方的同：1。合同方可继续有效。第六条房屋修缮与使用1、出租方将房屋交给承租方后，乙方的装修装饰及修 缮，出租方概不负责。如乙方不再使用甲方的门市，乙方不 得破坏已装修部分和房屋。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如 因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或 经济赔偿。3、乙方如装修或设置
11、对房屋结构有影响的设备，均须 事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后如乙方退租，依附于房屋的装修及设备归乙方所有。第七条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能 够正常使用状态。2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。第八条甲方违约责任处理规定1、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应当向乙 方支付违约金17000元，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任2、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时
12、，甲方应赔偿乙方损失。第九条乙方违约责任乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，并向甲方支付违约金1万元。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意，将房屋转租给他人使用的(2)未经甲方书面同意，拆改变动损坏房屋或房屋结构的；(3)利用该房屋进行违法活动的；(4)损坏房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的(5)未经甲方同意，乙方擅自退租或损害房屋的，保证金和所剩租金不退抵违约金。第十条免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损
13、失的，互不承担责任。3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间 计算，不足整月的按天数计算，多退少补。4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。（如地震、台风等）第十一条 争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。第十二条 本合同如有未尽事宜，按合同法的有关 规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与 本合同具有同等效力。本合同共3页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有 同等法律效力。出租方（签章）：承租方（签章）:联系电话：联系电话：身份证号码：身份证号码：签约时间：签约地点：篇三：个人门面租赁合同
14、个人门面租赁合同甲方：身份证号乙方：身份证号甲方在花溪徐家冲有门面壹间，乙方自愿承租，经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。一、甲方愿将自有门面壹间租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。三、租赁经营时间：租赁时间从年月 日起至年 月 日止，租赁期限为 年。四、租金：1、门面月租金双方协商为 元，乙方在合同 签订时每年首日前半月一次性向甲方交清当年门面租金。每 年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交。2、甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费 由乙方负责，乙方按月向供水电部门交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的
15、一切责任由乙方负责。水表底表吨位，电 表底数度数.五、租赁责任：1、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外需 征得甲方同意，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施 工不得危及房屋门面安全。2、甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。3、合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方 验收合格后方可。乙方向甲方交押金 元。六、违约责任：乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有 权收回门面，
16、终止乙方合同。乙方若有特殊情况，需转让门面必须经得甲方先同意，注：（只能在合同期内转让，并支付甲方人民币 元）七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。具有同等法律效力。电话：电话：年 月 日篇四：个人门面房出租合同门面租赁合同本合同当事人出租方（以下简称甲方）：甲方：乙方：承租方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：述一、租赁门面描1.甲方出租给乙方的门面位于，该门面建筑面积共 平方米2.门面房内附属设施：二、租赁房屋用途1.乙方租赁房屋作为商业门面使用。2.乙方向甲方承诺
17、：在租赁期限内，未事先征得甲方 的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。再 租期内乙方不得擅自转租，必须征得甲方同意。三、租赁期限年 月 日起至 年 月日止，租赁期为 年。四、租金及支付方式租期内每年租金为人民币 元（大写五、甲方的权利与义务1、乙方必须按时交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取10%的违约金。2、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰，但必须取得甲方同意；期满如不续租,其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并 恢复原貌。3、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月 按表由物业计收。同时乙方应自觉遵守甲方管理物业的水、电管理规定，
18、如有违反，按甲方管理物业的水电管理办法处 理。4.租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙 方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方 所有。乙方应在租赁期满后3日内搬离。六、乙方的权利与义务1.乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损 耗的赔偿责任。2.乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，但必须征得甲方同意。3.在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等，债务由乙方自行承担。4.按本协议约定支付租金。七、房屋使用要求和维修责任1.在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方。如果由于乙方通知不及时导
19、致 的损失由乙方承担；由于甲方不及时处理导致的损失由甲方 承担。2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方 使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发 生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人 可代为维修，费用由乙方承担；3.乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方要对该房屋进行检查、养护的，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责；4.在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双 方在条款中另行商定；5.乙方需装修房屋或
20、者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。八、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的 个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。九、房屋返还时的状态1.除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房 屋的，每逾期一日，乙方应按 元/日向甲方支付该房 屋占用使用费；2.乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。十、转租、转让和交换1.在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方,征得甲方的书
21、面同意；2.乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转 让给他人或与他人承租的房屋交换使用。H一、合同的变更 和解除1.乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：(1)(2)未按约定期限交付租金，超过三天以上的；在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改 变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间 内仍未修复的；(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转 租或转让承租房屋的；(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋三天以上的；(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第
22、三人之间的纠纷涉及到 该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过三 天的；(4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。3.在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同:(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同；(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的；(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被 拆迁的；(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导 致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续 履行的。十二、违约责任及赔偿2.乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付，甲方有权要求乙方按当年租金的10%戒付违约金，违
23、约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失；3.租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还，甲方有关要求乙方按当年租金的违约金，违约金不足以弥补经济损失的，十二、其他条款10%支付还应赔偿经济损失。1.在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房 屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲 方；2.甲、乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给 乙方上述金额（未到期限的房租金）若乙方违约，则甲方有权不退还租金；10%
24、勺违约金，反之,3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具 有同等法律效力；4.本合同连补充条款及附件共3页，一式2份。其中，甲、乙双方各执1份，均具有同等效力。出租方（甲方）：承租方（乙方）：_联系地址：_联系 地址：电话:电 话身份证号码身 份证号码_ 签约日期：_ 年 _ 月_日签约日期：年 月日篇五：个人商铺租赁合同范本XX个人商铺租赁出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据中华 人民共和国合同法法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守:第一条：租赁房屋坐
25、落地址及商铺面积商铺坐落地址：。.商铺层数 一二层，面积约平方米。第二条：租赁用途：商铺使用。第三条：租赁期限1、租期10年：年 月 日至 年月 日。2、续租：本合同约定租赁期满后，如果甲方同意乙方 可以继续承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方根 据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权承 租，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合 同相应规定。第四条：租金和支付方式及租金交纳期限：1、租赁金额：每年 元。2、付款方式：甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付半年的房租（含已交押金），乙方缴纳房租为 半年交方式，按甲乙双方自签订本合同之日起，为装修期，装修期免房
26、租费）以此类推。（前三个月3、甲乙双方自签订本合同之日起满五年，第六年至第八年，租金上涨，涨幅不超过本合同每年所交租金的乙双方自签订本合同之日起满八年，第九年至第十年，租金上涨，涨幅不超过本合同每年所交租金的5%甲10%4、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。乙方向甲方交 租期不得延期超过15日，如有特殊情况乙方应向甲方提出,并得到甲方的许可，到期不交视同违约。第五条：房屋的附属设施及费用的承担1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三方管理者 支付水、电费、及其他产生的直接费用。收费标准按当地相 关标准执行。2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由 乙方缴纳，（其中包括乙方自己申请安装电话
27、、宽带、有线 电视等设备的费用）3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质虽或房屋内外 部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙 方负责。第六条：租赁期间房屋修缮1、出租方房屋交给承租方后，承租方在使用期间的装 修及修缮有承租方自行负责。如承租方不再使用出租的房屋 后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构 时得向甲方申请，得到甲方及有关部门领导同意后方可施工,施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和 施工后出现任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔偿损失。造成后果由双方协商或 移交法律部门追究法
28、律责任。第七条：甲方权利和义务1、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用 或逾期违约金。2、监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施 在乙方进场时能正常使用。3、甲方不承担乙方的经营风险及责任。4、在乙方有以下行为时：擅自将房屋整修转让或转借；利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时，损害公共利 益或甲方利益时；拖欠租金的行为。甲方有权提前终止合同,并提出赔偿。乙方租赁期间内可以转租或部分面积招租或招 商，甲方应先有知情权，甲方不得以任何理由干涉。5、与乙方另签订消防安全协议书此合同附件，监督乙 方安全使用房屋，针对发现乙方的安全有权要求限期整改。6、在乙方办理工商、税务等手续时，甲
29、方应为乙方提 供房屋的相关证明文件。7、在乙方没有违反使用水、电时，甲方应保证商铺正 常用水用电。第八条：乙方权利和义务1、按照房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营 活动，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。2、确保消防安全，如果因乙方使用房屋或经乙方装修 房屋出现并造成人身财产损害时，均由乙方承担全部赔偿责 任。3、按照交纳房屋租金及其他费用。4、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活 动。5、甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法 正常经营，所带来的一切损失由责任方承担。并负责损失的 赔偿。第九条：违约责任和合同终止的赔偿措施1、若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和造
30、成 承租人的任何损失或无法使用房屋时，双方互不承担责任，合同终止。2、若甲乙双方在没有违反本合同的情况下提前解除合 同或租给他人，视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失。第十条：争议的解决办法本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。第一条：本合同如有未尽事宜，按中华人民共和国 合同法的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规 定，补充规定与本合同具有同等效力。第十二条：本合同至双方签字后生效，本合同 页,一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。出租方（法定代表人）承租方（法定代 表人）联系电话：联系 电话：联系地址：联系地址：身份证号：
31、_ 身份证号：_年 月 日 年 月 日篇六：个人门面租赁合同范本一个人门面租赁合同范本一出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）承租方：甲、乙双方依据中华人民共和国合同法等 有关法律规定，本着互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理 解本合同各条款的基础上达成共识，特签定本合同以便共同 遵守。一、门面位置、面积及用途：甲方将位于（填地点）栋 楼 号房屋，面积约 平方米 租赁给乙方使用，用于经营二、租赁期限：。1、本着赁合同期限为 年，即从 年 月 日起至 年 月 日止（以下简称合同期限）。2、合同期届满，如乙方需续签本合同，应于期满前四 十五天向甲方提出书面请求，经双方协商一致后方可续签,否
32、则视为乙方放弃优先承租的权利。3、合同期满前，如乙方不租赁经营，应于四十五天前 以书面形式提出申请，经甲方同意后可终止合同；若未经同意单方终止合同，属于乙方违约，乙方交纳的保证金不予退 还。三、租金及支付时间：本合同期内壹年租金为 元，于签合同时一次性付清，在合同期内因市场行情发生变化需调整租金，双方协商随行 情而定。四、合同保证金的约定：签订合同时乙方须向甲方交纳合同保证金元。合同期满乙方按照甲方要求办理退租的相关手续，并由甲方对其所 承租房屋进行验收合格后，方可凭租赁合同和收据退还保证 金。五、房屋装修：1、乙方进行装修不得影响、破坏房屋整体结构和建筑风格，装修费用由乙方自行承担。2、租赁
33、期届满，对乙方装修未撤除部分，甲方不于补偿，其所有权属甲方享有。六、其他费用：1、水、电等费用按照乙方日常使用数部门统一收费标准按月缴纳（计虽），按相关2、乙方经营所发生的各项税费，由其自行承担。七、双方的权利、义务：1、甲方的权利、义务：（一）甲方应保证租赁物的完好并能够正常使用；（二）对乙方使用的租赁物装修时的方案进行审批，适时提出修改建议，并对方案的实施进行监督；2、乙方的权利、义务：（一）按国家法律、法规和商业公司规定的经营范围进行合法经营；（二）乙方在经营中的债权债务及因经营活动所引起的赔偿责任由乙方自行承担；（三）乙方不得利用所承租门店进行非法活动，不得私自转租；（四）对租赁房屋装
34、修时，执行甲方审批同意的装修方案（五）合同期内，除房屋主体外的其他设施由乙方负责维修（如卷门、水电设施等），费用由乙方承担；（六）合同有效期内，对所租赁的房屋及配套设施拥有合法的使用权；九、违约责任：以上条款甲、乙双方共同遵守，如一方违约，违约方应向守约方赔偿实际发生的各种经济损失。租赁期内如因国家政策、城市规划和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行终 止，双方均不承担违约责任。十、补充条款：未尽事宜，甲、乙双方协商处理。十一、附则：本协议一式两份，双方各执一份，自甲、乙双方签字或 盖章之日即生效。甲方：（签章）电话：乙方：（签章）电话：年 月曰篇七：个人商铺租赁合同房屋租赁合同书出
35、租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法 及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。_:乙方租用甲方位于 _门面房一间，面积 平米左右（一层），用于,门面房内附属设施有二：租期年（年 月 日至年 月号）。租凭费用为 元（大写_万仟_佰_拾元整）。乙方在签订合同之日交清房租。三：房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付元押金（不计利息），合同期满押金退回。四：甲方保证该房屋无产权纠纷，乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予 以协助。五：乙方在租赁期间，不得从事违法和国家法律法规不允许的经营活动。乙方要搞好防范措施
36、，安全用电。如乙方 管理不善，出现火灾、水灾等给甲方造成经济损失，乙方要 负责赔偿（因房屋本身原因或不可抗力除外）。六：乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样，在未征得甲方同意下，不得进行随意改造。如需要改造，改造费 用由乙方承担，乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修。租赁期间，水、电费及由乙方经营所产生的一切费用由乙方 自己按规定缴纳。租赁结束时，乙方须交清欠费。七：乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方继 续租用，双方重新商定租赁事项，签订合同。如乙方不再续 租，甲方有权在合同期满前
37、一个月中在房屋门上张贴出租广 告。合同期满，乙方房屋原样交付甲方，乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告一个月。八：甲方在合同期内如因其它原因需要出售房屋，需提前三个月书面告知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权九：房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成甲乙双方损失的，互不承担责任。十：如有其它事宜双方协商解决。十一：此合同签字生效，甲乙双方共同遵守，合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方签字：乙方签字：年 月曰篇八：XX门面房租赁合同范本XX门面房租赁合同范本第1篇：商业门面租赁合同范本出租方（下称甲方）：_承租方（下称乙方）：根据中华人民共和国合同法相关规定，经双方友好 协商，就甲方将其拥有的门面房出
38、租给乙方一事，达成如下 协议：一、租赁门面描述1、甲方将其拥有的座落于街号门面房出租给乙方用于 经营。该门面建筑面积共平方米。2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于 抵押担保。二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋为商业门面使用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改 变门面的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为 年，自 年月 日起至 年 月_日止。四、租金及支付方式1、第一年租金为 元，然后每年租金在上年的 基础上递增5%,租金提前一个月支付，每半年支付一次，具 体为：2
39、、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金 元。租赁期满，若乙方无违约行 为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在 范围内的土地使用权设定抵押。4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所 有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期 满后30日内搬离。六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门
40、面自然损 耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据 营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙 方自行承担。4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯 罪活动。5、按本协议第四条约定支付租金。七、续租租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优 先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。八、合同的变更和解除1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；(1)未按约定期限交付租金，超过60天以上的。(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改 变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修
41、复的。(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转 租或转让承租房屋的。(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：(1)迟延交付租赁房屋甲方不交付或者20天以上的。(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于 抵押或转让给第三方的。(4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更 或解除合同：(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。(2)因不
42、可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续 履行的。九、违约责任及赔偿1、符合本合同第八条第1、2项的约定，非违约方有权 解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经 济损失。2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交 付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋
43、，如乙方未经甲 方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之 五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经 济损失。十、其他约定1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式 另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具 有同等法律效力；3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立本合同一式二份，甲、乙双方各执一份甲方：乙方：签订日期：_第2篇：门面房租赁合同范本甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据国度、省相关法律、法规和本市的相关规则，甲、乙单方在志愿、公道、老实信用、等价有偿准绳的根底上，经充分商虽，赞同就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共 同恪守。一、甲方志愿将座落
44、在本市区 房屋，使用面积 平方米，出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做 了充分理解，情愿承租该房屋。二、该房屋租赁期自 年月日起至年月 日止。三、该房屋每月每平方米使用面积租金总额（大写）,元。四、该房屋租金 年内不变。自第 年起，月租金每 年递减五、乙方必须按时向甲方交纳租金。付款的工夫及方式O元，月租金六、乙方保证所租赁的房屋权作为房使用。七、租 赁期内，乙方未事前征得甲方的书面赞同，并按规则报经相 关部分核准，不得私自改动房屋的使用本质。八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并担任对房屋及其附着物的活期反省，承担正常的房屋维修用度。因甲方耽 误房屋维修而使乙方或第三人蒙受丧失的，甲方
45、担任赔偿。如因乙方使用不当形成房屋或设备保护的，乙方应立即担任 修复或予以经济赔偿。九、甲方维修房屋及其附着设备，应提早天书面告诉乙方，乙方应主动辅佐和配合。因甲方不及时施行合同约 定的维修、养护义务，以致该房屋发作保护，形成乙方财富 丧失或人身损伤的，甲方应承担赔偿义务。因乙方阻遏甲方 中止维修而发作的后果，则概由乙方担任。十、乙方如需对房屋中止改装修或增扩配备时，应事前征得甲方的书面赞同，并按规定向相关部分筹划申报手续后，方可中止。十一、如因不可抗力的缘由此使所租房屋及其配备保护的，单方互不承担义务。十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提早个月告诉乙方。同等条件下，乙方有优先受让权
46、。十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，发出该房屋，由此而形成甲方丧失的，乙方应予 以赔偿；1、私自改动本合同规则的租赁用处，或使用该房屋中止遵法违章活动的;2、未经甲方赞同，私自拆改动化房屋构造，或保护房 屋，且经甲方书面告诉，在限定工夫内仍未改正并修复的；3、未经甲方赞同，私自将房屋转租、转让、转借别人 或互换使用的；4、拖欠租金累计 个月以上的；十四、自本合同签署之日天内，甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，则每逾期一天应向乙方领取原日租金倍的违约金。十五、租赁期内，甲方无公道理由，提早发出该房屋的，甲方应按月租金的 倍向乙方领取违约金。乙方未经甲方 赞
47、同中途私自退租的，乙方应按月租金的违约金。十六、租赁期满，甲方有权发出局部出租房屋。乙方如需持续租用的，应提早 个 月向甲方提出书面意向，经甲 方赞同后，重新签署租赁合同，并按规则重新筹划房屋租赁 登记。十七、租赁期满，乙方应如期出借该房屋。如乙方逾 期不出借的，则每逾期一天应向甲方领取原日租金违约金。十八、本合同经甲、乙单方签署后，单方应按规则向杭 州市房地产治理局请求登记，领取房屋租赁证。倍的倍向甲方支付十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面赞同的根底上，可将租赁房屋的部分或局部转租给别人，并应签署转租合同,该合同经甲方签署赞同看法，按相关规则筹划登记手续，领 取房屋租赁证后，方可转租。二十、
48、变卦或消弭本合同，请求变卦或消弭合同的一方应主见向另一方提出，应及时到杭州市房地产治理局筹划变 卦登记或登记手续。二十一、合同发作争议，处理方式由当事人约定从下列两种方式中挑选一种（即在1或2中打V，未打V的,按挑选1对待）：1、因施行本合同发作的争议，由当事人商虽处理，商虽不成的，提交杭州仲裁委员会仲裁；2、因施行本合同发作的争议，由当事人商虽处理，商虽不成的，依法向群众法院起诉。二十二、本合同未尽事宜，经甲、乙单方商虽分歧，可订立补充条款。但补充条款 应符合国度、省、市相关房屋租赁治理规则。二十三、本合同一式份，甲、乙单方各执 份。将 合同副本贰份送杭州房地产管理局。二十四、单方约定的其他
49、事项：甲方（签章）：乙方（签章）：法定代表人：法定代表人：地址：地址：联络电话：联络电话：拜托代理人：拜托代理人：年 月 日第3篇：个人门面租赁合同范本甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_甲方将产权属于自己的门面房出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方平等协商，特订立如下合同：一、房屋的坐落与面积1、甲方出租给乙方的房屋位于。2、出租房屋面积共 平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。二、租赁期限自 年 月 日起至年 月 日止，租期 年乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租赁金额及付款方式1、乙方以月租人民币 元（大写），经营甲
50、方 店铺。该门面房租金 年内不变。自第 年起，双 方可协苞对租金进彳丁调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。2、付款办法：。四、租赁期间双方的权利和义务1、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个 人不得干涉和侵犯。2、乙方经营店铺的一切费用（包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等）概由乙方负责。3、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙 方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙 方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方应爱护店铺 设施，如有损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复。乙方如 需对门店进行改装，须经甲方同意后方可施工，其费用由乙 方负责。4、