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1、一、工程概况本工程位于温州市鹿城区江滨西路9#地块，北临瓯江（江滨西路），东临西城路，西临浦桥河，南靠老城区居住地。工程占地面积15415m2，沿江布置商业用房及五个单元连体板式高层住宅（2731层），在用地西侧布置三幢点式小高层建筑物（1718层）及沿街商业用房，本工程总建筑面积104878m2。该工程由温州市金迅达房地产开发有限公司开发，温州市勘察测绘研究院勘察，沈阳煤炭设计院设计，上海建浩工程顾问有限公司监理，温州市建筑工程公司承建。屋面防水地下防水总面积约8000平方米。防水层做法均由一道3mm厚沥青复合胎柔性防水卷材，要求防水寿命不少于15年，防水工程质量按合格以上标准实施由广东俊瑞
2、防水工程有限公司温州公司分公司施工。二、防水材料防水材料采用3mm厚SBS改性沥青复合胎柔性防水卷材。该卷材由于卓越的防水性、粘结性能和弹性；防水层具备了防水的整体性和连续性，又有高分子材料的耐久性。防水施工采用热熔，有效解决了卷材与基层、卷材与卷材熔接的粘结强度，施工操作方便，易于保证防水质量。产品执行标准为JC/T690-1998，其主要物理力学性能如下（合格品）：项 目性 能 指 标拉 力 N纵向 550横向 450断裂延伸率 %纵向 2横向 2耐 热 度 852h无滑动柔 度 Y=153S弯180无裂纹不透水性0. 3MPa压力保持时间30min无渗漏主要辅助材料：基层处理剂（冷底子油
3、） 密封膏（封口）防水材料必须附有下列包装标志：制造厂名、厂址 产品名称及商标批号和生产日期 产品规格、产品标准编号出厂检验合格证三、施工组织方案1、开工条件A、开工前应准备好下列施工机具：名 称数 量用 途液化气喷枪2支卷材热熔施工钢 瓶2只卷材热熔施工铁 铲3把清除基层突起物油 漆 刷3把涂刷基层底油铁 桶3个盛 底 油剪 刀2把剪裁卷材卷 尺1个下 料扫 把2把清扫基层异物B、提交防水卷材复验报告单。C、基层应全部符合施工要求，并进行交接验收。D、施工管理人员及施工操作人员到位。E、禁止施工现场其它工序交叉施工。2、基层要求及处理：（1）屋面基层种类及屋面找平层的做法应符合设计规定。基层
4、必须牢固，表面应平整光滑，均匀一致，有一定的强度。没有鼓泡、凹坑、起砂掉灰等缺陷。基层要求干燥，以基层发白没有明显水痕为准。（2）基层与突起屋面的连接处以及屋面所有的异形部分（阴阳角、檐口、天沟、排水、沟管等）须做成圆弧形，表面要求平整、光滑、均匀一致。（3）平屋顶基层的坡度应符合设计要求。（4）无沟的纵向坡度要符合设计要求。天沟内排水口周围又应做成略低洼坑。自由排水的檐口其坡度符合设计要求。（5）在基层和屋面分仓缝内刷涂沥青冷底子油，要求涂刷均匀无露底，干燥时间一般为1-2小时。（6）在刷涂基层沥青冷底子油以前，必须将基层表面的突起物、砂浆疙瘩等异物铲除，并将尘土杂物彻底清扫干净。对阴阳角、
5、管道根部、排水口、女儿墙等部分更要应该认真清扫干净，如果发现有难清扫的油污物等要用钢丝彻底清理干净。基层的清理工作是非常重要的，一定要重视。3、施工工艺和要求：（1）卷材施工前检查：必须将屋面所有工程施工完毕，然后对基层进行全面检查，如发现不符合设计、施工要求，不得施工。（2）对设有分仓缝的屋面和屋面上有较大的裂缝，卷材施工前，应对分仓缝用热熔胶或改性沥青防水油膏嵌填。并在分仓缝上铺贴一层卷材附加层。（3）施工机具：卷材采用焰炬溶接施工工艺。用石油液化气喷枪、汽油喷灯（用70#汽油）均可。（4）刷涂基层处理剂：刷涂底子油要特别注意薄厚均匀，不允许过厚或过薄，更不要露底。否则，都将影响施工质量。
6、一般刷涂后干燥约1-2小时，才能进行下道工序的卷材施工。阴阳角、排水口、管子根部的周围是容易发生渗漏的薄弱部位，为提高防水施工质量，对于以上部位更要严格检查，精心处理。（5）铺贴卷材：应将卷材按长方向配置，卷材铺贴应顺水流方向，由两边向屋脊按顺序铺贴，顺水接茬，最后用一条卷材封脊。卷材铺贴长边搭边为70mm，短边搭边为100mm。（6）将液化气喷枪调试就绪，或者将汽油喷灯调试就绪，然后对准卷材与基底交界面（喷枪、喷灯与卷材距离保持10公分），热熔胶熔化并发黑有光泽进行滚贴。卷材向前滚动时，边缘有热熔胶溢出，并用小刮刀刮平封实。（7）根据GB50207-2002屋面工程技术规范标准，对设有重物覆
7、盖的水层，卷材铺贴时可选择条铺、空铺、点铺、花铺等方法。（8）铺贴卷材时，不允许拉伸过紧，要使卷材保持松驰状态。铺贴时由卷材中央向两边压实，排赶气泡，避免空鼓及皱折。（9）卷材与卷材之间搭接缝粘结，要求将上下卷材搭接处的胶结料或薄膜、铝膜至熔化，然后用力挤压，搭接边缘自粘胶部分挤出再用刮刀刮平封实。（10）受高跨檐口排水或雨水口集中排水冲刷部位卷材表面，要求铺设预制件作抗冲保护层。（11）卷材施工前后应对屋面所有管道、烟囱、落水口等节点周围、转角的卷材剪开处，一律采用密封胶封固。卷材四周末端收头必须用密封膏封口。（12）卷材施工完毕后，应细致检查卷材接缝和各节点部位的粘贴密封质量，不皱折、无空
8、壳、节点处理必须到位，以保证防水层整体质量严密无渗水。4、施工工艺流程图：基层表面清理修整 要求：干净平整无灰尘 涂刷基层处理剂 要求：均匀不露底 异形节点附加增强处理 要求：密实、接头顺水 定 位 要求：位置准确，考虑搭接宽度 卷材热熔、铺贴 要求：卷材不得拉伸皱折，应压实气泡 接头、节点、密封 要求：确保接缝密实 检查、修整 要求：检查仔细，确保防水层无缺陷 蓄 水 试 验 要求：蓄水24小时无渗水，防水层良好5、卷材防水工程验收和注意事项：（1）屋面不得有渗漏现象。必要时可以选用蓄水法检查。（2）卷材与卷材的接缝部位应粘结牢固，表面平整，不得有皱折、孔洞、翘边、鼓泡存在。卷材具体搭接按有
9、关施工工艺规定进行施工。（3）排水口周围和屋面结构的连接部位，均应封固严实，卷材端部收头必须封闭牢固。（4）大风天气，气温低于0不宜施工。（5）每次施工前后，要求对石油液化气气瓶开关、机具的连接部位及皮管进行检查，如发现漏气、损坏，应及时修理调换。注意防火安全。（6）在防水层上安装避雷带、天线、隔热板及各种管件设备时必须谨慎作业，不准损坏防水层。（7）卷材施工期间易燃物品必须远离现场，使用喷枪的同时不准同时使用密封胶和冷底子油。（8）不得穿钉鞋从事操作。（9）卷材应竖立储放通风室内，切忌日晒和热源接触。四、施工质量保证体系工程项目负 责 人1、质量保证体系：施工技术员质量管理员操作人员操作人员
10、2、材料质量保证程序：卷材外观检验公司试验室做物化试验公司工程质量主管审核签发项目负责主管提货进场会同监理复检复检合格投入施工。3、施工质量控制程序：组织现场施工人员进行施工技术方案交底施工班组质量员跟踪检查每道工艺流程现场工程项目负责人对每天工程质量进行验收，确保防水层无缺陷完工后会同监理、业主及总包单位验收。五、施工进度本工程的施工进度与劳动力的投入。由于受地区气候的影响，我们将根据天气情况与项目部孤要求灵活投。六、成品保护措施A、防水卷材不得受硬物碰刺；B、防水层完工后要有专人监护；C、施工砼保护层时，现场要配备防水材料及施工人员，如有破损部位，及时修整；D、防水层在施工过程中，对每天铺
11、贴卷材的收头及时密封，防止雨水进入。七、安全文明施工严格遵守现场安全文明施工规章制度，进场前需对施工人员进行一次安全文明施工教育，屋面安全文明施工，具体措施有：1、施工人员要着工作服上岗，工作鞋橡塑底；2、进工地要戴安全帽，并扣好安全帽扣；3、运输材料卷扬机不得超载；4、屋面卷材要均匀堆放；5、屋面檐口施工要系好安全带；6、防水材料不得污染建筑物；7、不得乱抛屋面杂物，屋面垃圾要包装好运离现场。八、质量服务承诺1、材料质量：进场材料必须符合等级要求，并经复检合格方可使用。2、施工质量：施工质量必须达到整体工程合格以上等级要求，防水层保证使用年限不少于15年。3、售后服务：在使用过程中发现质量问题，在接到信息后3天内到达现场处理。广东俊瑞防水工程有限公司温州分公司 二OO四年九月十日