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1、房屋买卖协议书房屋买卖协议书甲方（出卖人）甲方（出卖人）：乙方（买受人）乙方（买受人）：根据根据中华人民共和国城市房地产管理法中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国合同法中华人民共和国合同法及相关法律法规及相关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商的基础上就买卖房屋达成如下协议，双方共同信之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商的基础上就买卖房屋达成如下协议，双方共同信守执行。守执行。一、概况及转让内容一、概况及转让内容甲甲方方自自愿愿将将坐坐落落于于No.:0000000000000059No.:0000000000000059，建筑建筑面积面积平方米平方米（以甲方持有的房产证登记
2、为准）（以甲方持有的房产证登记为准）的房屋出售的房屋出售给给乙乙方方，房房屋屋所所有有权权证证书书号号为为；二、合同价款二、合同价款双双方方商商定定房房地地产产成成交交价价格格为为人人（民民币币（小小大大写写）写写），成交价格已经包括本合同第一条所列全部内容转让之，成交价格已经包括本合同第一条所列全部内容转让之价格。办理产权过户所需的税费按照国家规定执行，不包含在合同价款中，此费用由价格。办理产权过户所需的税费按照国家规定执行，不包含在合同价款中，此费用由。三、合同价款的支付三、合同价款的支付乙乙 方方 在在 本本 合合 同同 签签 订订 之之 日日 起起 日日 内内 支支 付付 人人 民民
3、币币（大大 写写）（小小写写）作作 为为 定定 金金。乙乙 方方 在在 办办 理理 完完 房房 屋屋 所所 有有 权权 过过 户户 后后日内支付合同价款的全部费用。日内支付合同价款的全部费用。四、甲方义务四、甲方义务甲方保证该房屋不存在产权纠纷；未设定抵押、未出租、未被查封或存有其他权甲方保证该房屋不存在产权纠纷；未设定抵押、未出租、未被查封或存有其他权利瑕疵；甲方保证其对该房屋享有独立处分权；保证该房屋不被他人合法追索。利瑕疵；甲方保证其对该房屋享有独立处分权；保证该房屋不被他人合法追索。甲方应如实向乙方说明该房屋使用过程中的重大事项，提供购房、物业、公共修基甲方应如实向乙方说明该房屋使用过
4、程中的重大事项，提供购房、物业、公共修基金等手续及合同；结清房屋所有权过户前的有关费用（包括但不限于物业管理费、供水、金等手续及合同；结清房屋所有权过户前的有关费用（包括但不限于物业管理费、供水、电力、供暖、煤气、有线电视、网络、电话、公共维修基金等）电力、供暖、煤气、有线电视、网络、电话、公共维修基金等），出示有关交费证明。，出示有关交费证明。甲方应当与乙方共同办理房屋所有权、土地使用权过户手续，为过户提供必要的文甲方应当与乙方共同办理房屋所有权、土地使用权过户手续，为过户提供必要的文件、资料和便利。件、资料和便利。五、乙方义务五、乙方义务按照本合同约定，及时支付房款，如未能在合同规定时间能
5、交付余款，甲方有权按照本合同约定，及时支付房款，如未能在合同规定时间能交付余款，甲方有权终止合同并没收定金。终止合同并没收定金。乙方应于甲方共同办理房屋所有权及土地使用权过户、物业移交手续。乙方应于甲方共同办理房屋所有权及土地使用权过户、物业移交手续。六、产权过户及入住六、产权过户及入住甲乙双方应当在本合同签订之日起甲乙双方应当在本合同签订之日起日内共同前往房屋所在地房屋行政日内共同前往房屋所在地房屋行政管理部门办理房屋所有权过户手续，并按约支付相应税费。甲乙双方应当在收到乙方通知管理部门办理房屋所有权过户手续，并按约支付相应税费。甲乙双方应当在收到乙方通知后后日内共同到相关部门办理其他过户手
6、续。日内共同到相关部门办理其他过户手续。甲方应当在房屋所有权过户完毕之日起甲方应当在房屋所有权过户完毕之日起天内腾退房屋，办理完物业更天内腾退房屋，办理完物业更名等移交手续，结算所有有关费用，以便乙方入住，需要乙方予以协助的，乙方应当协助。名等移交手续，结算所有有关费用，以便乙方入住，需要乙方予以协助的，乙方应当协助。七、违约责任七、违约责任甲方违约甲方违约（）甲方未履行甲方义务，致使乙方在本合同签订之日起三个月内不能取得房屋所）甲方未履行甲方义务，致使乙方在本合同签订之日起三个月内不能取得房屋所有权或不能正常使用该房屋的，乙方有权解除合同，甲方应当全额返还乙方已经支付的价有权或不能正常使用该
7、房屋的，乙方有权解除合同，甲方应当全额返还乙方已经支付的价款，并向乙方支付合同价款款，并向乙方支付合同价款的违约金。的违约金。（）甲方不如实告知乙方有关情况，存在欺诈行为致使合同目的不能实现的，乙方有）甲方不如实告知乙方有关情况，存在欺诈行为致使合同目的不能实现的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方双倍返还乙方已经支付的合同价款。权解除合同，并有权要求甲方双倍返还乙方已经支付的合同价款。（）甲方未按约结清有关费用，影响乙方正常使用该房屋的，甲方应当自行及时结清）甲方未按约结清有关费用，影响乙方正常使用该房屋的，甲方应当自行及时结清有关费用，并向乙方支付未结费用有关费用，并向乙方支付未结费用的违约
8、金。乙方已经代为支付该费用的违约金。乙方已经代为支付该费用的，甲方还应当全额返还。的，甲方还应当全额返还。乙方违约乙方违约（）乙方未按约支付合同价款的，自支付期满次日起按照未付金额的日万分之支付）乙方未按约支付合同价款的，自支付期满次日起按照未付金额的日万分之支付违约金；逾期超过违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同。日的，甲方有权解除合同。（）因乙方原因不能办理房屋所有权过户的，甲方履行期限顺延，乙方应向甲方支付）因乙方原因不能办理房屋所有权过户的，甲方履行期限顺延，乙方应向甲方支付合同总金额合同总金额的违约金。的违约金。八、房屋风险的转移八、房屋风险的转移房屋毁损、灭失的风险自乙方自取得房
9、屋所有权证书之日起移转至乙方。房屋毁损、灭失的风险自乙方自取得房屋所有权证书之日起移转至乙方。九、争议解决九、争议解决在执行本协议的过程中，如甲、乙双方发生争议，先协商解决。协商不成时，任何一方在执行本协议的过程中，如甲、乙双方发生争议，先协商解决。协商不成时，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、合同生效十、合同生效本本合合同同自自年年月月日日起起生生效效，本本合合同同一一式式 份份，具具 有有 同同 等等 法法 律律 效效 力力，甲甲 乙乙 双双 方方 各各 执执 份份，。甲方（签章）甲方（签章）：联系电话：联系电话：日期：日期
10、：年年月月日日乙方（签章）乙方（签章）：联系电话：联系电话：日期：日期：年年月月日日见证人（签章）见证人（签章）：联系电话：联系电话：日期：日期：年年月月日日协协 议议 书书编号：本协议由（以下简称乙方）与（以下简称甲方）商定并于年月日签署生效，有效期至 年月日。双方在平等协商的基础上，本着互惠互利的原则，根据中华人民共和国法律及其它相关规定达成协议如下。在签订本协议时，甲乙双方对协议的所有条款均无疑义并对各自有关权利、义务和责任条款的法律含义有准确无误的理解。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。本协议经双方盖章或签字后生效，并且取代双方之前任何口头和书面信函。甲方：（盖章）授权代表：职位：地址：邮编：联系电话：传真号码：Q Q：开户行名称：账号：户名：乙方：（盖章）授权代表：职位：地址：联系电话：Q Q:开户行名称：账号：开户名：一、合作内容一、合作内容邮编：传真号码：