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1、常规个人房屋租赁协议书在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设 施的维修均由甲方负责（乙方使用不当除外）;对乙方的装修装饰部分 甲方不负有修缮的义务。出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：1 1、甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）（）（区、县），出租房屋面积共_平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。2 2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共 _ 个月。自 _ 年 _月_日起至 _年 _月 _日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使_ _用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方 同意后，重新签
2、订租赁合同。3 3、经双方协商该房屋每月租金为 _ 元;租金总额为 _元（大写_万_仟_佰_拾_元整）。4 4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一 切费用。5 5、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所 属设施的维修均由甲方负责（乙方使用不当除外）;对乙方的装修装饰 部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏 的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构1有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料 等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙 方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有
3、权选择乙 方恢复原状。有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。6 6、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若 甲方在此期间出售房屋，须在 _ 个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。双方可以协 商变更或终止本合同。7 7、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。(2)(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。1313、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而
4、终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。其 中，不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。1414、本合同自双方签(章)后生效，由甲、乙双方各执_ 份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补 充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法 律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉 讼。28 8、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：(1)(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(3)(3)损坏承租房屋，在甲方提出的
5、合理期限内仍未修复的。(4)(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。(5)(5)利用承租房屋存放艺险物品或进行违法活动。(6)(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方 造成严重损害的。(7)(7)拖欠房租累计 _个月以上。9 9、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书 面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止;因不可抗力因素导致 合同无法履行的，合同自然终止。1010、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备 处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设 备的完好
6、状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留 存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。1111、房屋租赁期间.甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原 因单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额 _%_%的违约 金。甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金 _倍的滞纳 金。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方 应支付乙方费用或折抵租3金，但乙方应提供有效凭证。1212、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 _%向甲方支付违约金。（1 1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的。（2 2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋。（3 3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的。（4 4）拖欠房租累计个月以上的。（5 5）租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 _%支付甲方滞纳金。（6 6）赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按 合同总租金 _%的额度向甲方支付违约金。（7 7）支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的 _倍支付滞纳金。8 8）期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则每逾期一日应 向甲方支付原日租金倍的滞纳金。文章来源网络整理，请自行参考编辑使用4