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1、K2MG-E专业技术人员绩效管理与业务能力提升练习与答案附件 01工程范围及技术质量要求一、工程范围1、合同范围：合同范围：288288 项目接待楼室内精装修工程图纸范围内的建筑装饰、机电安装工程，内项目接待楼室内精装修工程图纸范围内的建筑装饰、机电安装工程，内容具体如下：容具体如下：1.1 建筑装饰工程：1 1）建筑装饰工程按室内精装修图纸施工到位。）建筑装饰工程按室内精装修图纸施工到位。2 2）总包方的工作界面为：所有墙面、地面、顶棚总包方仅施工结构砼层，隔墙砌筑完成）总包方的工作界面为：所有墙面、地面、顶棚总包方仅施工结构砼层，隔墙砌筑完成但不做抹灰，地面垫层及防水层均未做、内墙保温层完
2、成。但不做抹灰，地面垫层及防水层均未做、内墙保温层完成。3 3）上述总包工作界面以外的二次结构及初装修、洗手台等零星二次砌筑等包含在本合同）上述总包工作界面以外的二次结构及初装修、洗手台等零星二次砌筑等包含在本合同范围。范围。4 4）室内门窗均包含在本合同范围内，室外门窗供货安装由其他承包商完成，乙方负责配）室内门窗均包含在本合同范围内，室外门窗供货安装由其他承包商完成，乙方负责配合内侧收口。合内侧收口。5 5）工程完工后所有石材做结晶处理。）工程完工后所有石材做结晶处理。1.2 给排水工程：1 1）给水主立管截门以下至洁具安装完毕。）给水主立管截门以下至洁具安装完毕。2 2）排水口主力管下口
3、（包框排水支管和洁具）以上至洁具安装完毕。）排水口主力管下口（包框排水支管和洁具）以上至洁具安装完毕。3 3）精装图纸中二次剔凿、布管等。）精装图纸中二次剔凿、布管等。1.4 电气工程：1 1）配电箱下口以外的照明、开关和插座的线槽、地槽、埋管、穿线和终端安装。）配电箱下口以外的照明、开关和插座的线槽、地槽、埋管、穿线和终端安装。2 2）风盘：风机盘管至风盘穿线、风盘至风速开关配管（不含风速开关接线）风盘：风机盘管至风盘穿线、风盘至风速开关配管（不含风速开关接线）；3 3）装修图纸强弱电点位变更涉及的改造施工。）装修图纸强弱电点位变更涉及的改造施工。4 4）由弱电竖井内机柜到插座的线槽和配管，
4、并配合专业公司负责面板收口。）由弱电竖井内机柜到插座的线槽和配管，并配合专业公司负责面板收口。1.6 消防工程：配合消火栓系统、防火门、烟感、广播（若有）等的收口。：配合消火栓系统、防火门、烟感、广播（若有）等的收口。1.7 空调系统：配合开槽、风口固定（附加龙骨固定）及收口等。配合开槽、风口固定（附加龙骨固定）及收口等。1.8 在施工总承包单位的统一安排管理下，配合总包及其他承包人进行施工。2、本工程范围内的材料采购、加工制作、试验、运输、储存保管、施工安装及清洁、保本工程范围内的材料采购、加工制作、试验、运输、储存保管、施工安装及清洁、保修等，一切工作均须符合图纸、招标文件、标准规范和施工
5、规定，包括提供可能需要的任何措修等，一切工作均须符合图纸、招标文件、标准规范和施工规定，包括提供可能需要的任何措施，尽管图纸施，尽管图纸/规范有可能有遗漏或不适当的地方。规范有可能有遗漏或不适当的地方。1 1K2MG-E专业技术人员绩效管理与业务能力提升练习与答案3、责本招标工程所有甲方分包、甲方供应商和指定供应商等的管理、服务、配合和协调责本招标工程所有甲方分包、甲方供应商和指定供应商等的管理、服务、配合和协调工作，以及对其他承包人的服务、配合和协调工作，这些工作所需费用包括在本合同范围内。工作，以及对其他承包人的服务、配合和协调工作，这些工作所需费用包括在本合同范围内。4、投标人需考虑进入
6、现场后与其他承包商协调现场用水、用电、材料堆放、垂直运输设投标人需考虑进入现场后与其他承包商协调现场用水、用电、材料堆放、垂直运输设施等可能发生的费用。施等可能发生的费用。5、投标人应充分考虑土建及机电施工图与原设计施工图不一致所造成的墙地面找平、管投标人应充分考虑土建及机电施工图与原设计施工图不一致所造成的墙地面找平、管线剔凿、配管、穿线造成的费用，并包含在此合同价款中。线剔凿、配管、穿线造成的费用，并包含在此合同价款中。6、现场情况：1 1）施工用水用电：甲方提供临时水、电接驳口，接管线挂表计量，工程水电费包含在合）施工用水用电：甲方提供临时水、电接驳口，接管线挂表计量，工程水电费包含在合
7、同总价中。同总价中。2 2）施工场地及道路：目前施工现场狭小，施工现场无工人住宿、材料加工仓储场地，投）施工场地及道路：目前施工现场狭小，施工现场无工人住宿、材料加工仓储场地，投标人自行解决并考虑相应费用。标人自行解决并考虑相应费用。3 3）投标单位需充分考察现场，并考虑一切可能发生扰民、文明施工等措施费用。）投标单位需充分考察现场，并考虑一切可能发生扰民、文明施工等措施费用。二、技术要求1、除满足国家、行业及地方相关专业标准规范外，尚需满足图纸的设计要求和甲方观感除满足国家、行业及地方相关专业标准规范外，尚需满足图纸的设计要求和甲方观感美观要求。美观要求。2、乙方的施工组织设计须对设计的施工
8、可能性和经济合理性提出方案，并对最终结果负乙方的施工组织设计须对设计的施工可能性和经济合理性提出方案，并对最终结果负责。责。3、乙方须成立现场技术设计部，制定技术设计保障体系，保障设计与施工的技术衔接。乙方须成立现场技术设计部，制定技术设计保障体系，保障设计与施工的技术衔接。4、乙方必须有完善的成品及半成品保护体系及措施。乙方必须有完善的成品及半成品保护体系及措施。5、乙方选定材料均须经甲方认质认价。乙方选定材料均须经甲方认质认价。6、材料和施工实行“样板先行制度”材料和施工实行“样板先行制度”。7、材料进场前必须先送小样经甲方认可、进场后办理报验手续方可施工。材料进场前必须先送小样经甲方认可
9、、进场后办理报验手续方可施工。8、所有木材、溶剂型材料进场后必须做材料有害物质含量复试。所有木材、溶剂型材料进场后必须做材料有害物质含量复试。9、所有装修过程中使用的材料必须满足环保要求，施工完毕后甲方将委托进行“空气质所有装修过程中使用的材料必须满足环保要求，施工完毕后甲方将委托进行“空气质量检测”量检测”，如检测结果不合格除乙方承担检测费用外还应承担甲方因此导致的全部损失。，如检测结果不合格除乙方承担检测费用外还应承担甲方因此导致的全部损失。三、材料要求1、地面石材要求厚度为足地面石材要求厚度为足 18mm18mm，墙面石材厚度要求为足，墙面石材厚度要求为足 16mm16mm，浅色石材必须
10、现场刷，浅色石材必须现场刷2 2K2MG-E专业技术人员绩效管理与业务能力提升练习与答案石材防护剂。石材防护剂。2、乳胶漆用多乐士、立邦或同等知名品牌（中的中档产品）乳胶漆用多乐士、立邦或同等知名品牌（中的中档产品），且须经甲方认可。，且须经甲方认可。3、轻钢龙骨及配件吊顶用轻钢龙骨及配件吊顶用 5050 系列，系列，隔墙用隔墙用 7575 系列用，系列用，规格厚度须达到国标的优质产品，规格厚度须达到国标的优质产品，纸面石膏板要求用龙牌。轻钢龙骨及配件品牌须经甲方认可。纸面石膏板要求用龙牌。轻钢龙骨及配件品牌须经甲方认可。4、耐水腻子用美巢、盛邦或北京市场上同等知名品牌，且须经甲方认可。材料进
11、场后甲耐水腻子用美巢、盛邦或北京市场上同等知名品牌，且须经甲方认可。材料进场后甲方将现场抽样复试。方将现场抽样复试。5、白乳胶用华表、盛邦、兔宝宝或北京市场上同等知名品牌（严禁用白塔牌）白乳胶用华表、盛邦、兔宝宝或北京市场上同等知名品牌（严禁用白塔牌），且须经，且须经甲方认可。材料进场后甲方将现场抽样复试。甲方认可。材料进场后甲方将现场抽样复试。6、大芯板、多层夹板、密度板等板材要求用金秋、鹏鸿、富春、福河、福津或同等知名大芯板、多层夹板、密度板等板材要求用金秋、鹏鸿、富春、福河、福津或同等知名品牌，且须经甲方认可，材料进场后甲方将现场抽样复试。品牌，且须经甲方认可，材料进场后甲方将现场抽样复
12、试。7、木地板选用圣象、德尔、世友、大自然或同等知名品牌，且须经甲方认可，材料进场木地板选用圣象、德尔、世友、大自然或同等知名品牌，且须经甲方认可，材料进场后甲方将现场抽样复试。后甲方将现场抽样复试。8、水泥用钻牌、盾牌等或同等市场知名品牌，且须经甲方认可，材料进场后甲方将现场水泥用钻牌、盾牌等或同等市场知名品牌，且须经甲方认可，材料进场后甲方将现场抽样复试。抽样复试。9、石膏粉和粉刷石膏用市场的优质产品，且须经甲方认可，材料进场后甲方将现场抽样石膏粉和粉刷石膏用市场的优质产品，且须经甲方认可，材料进场后甲方将现场抽样复试。复试。10、对于木饰面板和实木线条进场后须经甲方认可饰面颜色和木纹，达
13、不到甲方要求的对于木饰面板和实木线条进场后须经甲方认可饰面颜色和木纹，达不到甲方要求的必须退场。必须退场。11、卫浴洁具由甲方确定品牌和型号，乙方采购安装。卫浴洁具由甲方确定品牌和型号，乙方采购安装。12、室内木门选择市场知名品牌，乙方根据甲方确认的样板采购安装。室内木门选择市场知名品牌，乙方根据甲方确认的样板采购安装。13、楼梯护栏（或扶手）材质、规格、尺寸应符合国家相关的规定及通用图集的技术要楼梯护栏（或扶手）材质、规格、尺寸应符合国家相关的规定及通用图集的技术要求。求。14、所有材料（包括其他未明确的材料）进场前必须严格按照国家和北京市相关规定报所有材料（包括其他未明确的材料）进场前必须
14、严格按照国家和北京市相关规定报验。验。15、对于抽样复试不合格的材料，甲方将依据合同对相关施工单位进行处罚，并承担由对于抽样复试不合格的材料，甲方将依据合同对相关施工单位进行处罚，并承担由此造成甲方相应的损失。此造成甲方相应的损失。四、验收标准1、甲方有关材料、施工工艺、施工质量、安全生产、技术管理等文件、图纸、样板；甲方有关材料、施工工艺、施工质量、安全生产、技术管理等文件、图纸、样板；2、本工程质量监督按国家和北京市现行的有关建设工程质量监督的条例和规定执行；本工程质量监督按国家和北京市现行的有关建设工程质量监督的条例和规定执行；3 3K2MG-E专业技术人员绩效管理与业务能力提升练习与答案3、本工程的质量须达到图纸和规范要求的水平，并应不低于国家和北京市现行的关工程质量本工程的质量须达到图纸和规范要求的水平，并应不低于国家和北京市现行的关工程质量的规定及国家最新的关于各专业工程的质量检验评定标准的合格水平。的规定及国家最新的关于各专业工程的质量检验评定标准的合格水平。世上没有一件工作不辛苦，没有一处人事不复杂。不要随意发脾气，谁都不欠你的4 4