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1、教室租赁合同教室租赁合同出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国民法典及有关法律规定的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，签订本合同，并承诺共同遵守。第一条：租赁地点第一条：租赁地点甲方将坐落在的教室间及桌椅、风扇等相关设备及物品，出租给乙方作教学培训教室使用。第二条：租赁用途第二条：租赁用途该处教室仅作培训教学使用，如果乙方要改变使用用途，需征得甲方同意。第三条：租赁期限第三条：租赁期限本合同租赁期限为_年，自_年_月_日至_年_月_日止，每天上午7：30 至 9：30 的使用权，交付给乙方使用。第四条：租赁费用第四条：租赁费用1、甲乙双
2、方协商确认，该教室总租金为人民币元（大写：元整）。2、租赁期间因乙方使用该房屋而产生的物管、水、电、气、闭路、网络、电话、垃圾等费用由乙方支付。第五条：保证金额第五条：保证金额本合同签订生效后 7 天内，乙方应向甲方支付人民币元（大写：元整）作为租赁保证金，租赁期满时乙方如不再续租，且乙方无任何违约行为时，甲方将该保证金全部无息退还给乙方。第五条：支付方式第五条：支付方式本合同签订生效后 7 天内，乙方以现金方式一次性支付给甲方。甲方出具收租的凭证。乙方经营产生的税费由乙方依据国家相关规定缴纳。第六条：房屋安全管理第六条：房屋安全管理1、乙方在租赁期间负责该房屋的安全管理，因自身原因造成的盗窃
3、、火灾等事故自行承担损失，如对甲方的房屋及设备造成损害的，应对甲方进行赔偿。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。如因使用不当造成房屋及设备损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。3、乙方对租赁教室进行装修装饰的，在租赁期满或因其他原因终止后可自行拆除，甲方不予补偿。4、甲方对出租房屋及其设备应定期检查，准时修缮，以保障乙方平安正常使用。乙方未经甲方同意并书面许可，不得对租赁房屋进行装修改善或增设他物。5、租赁期内，乙方不得擅自将该房屋部分和全部转租、转借给第三人使用，否则甲方有权单方面解除和终止本合同而不对乙方进行任何赔偿。第七条：甲乙双方的权利与义务第七条：甲乙双方的权利与义务1、甲
4、方必须保证该教室权属明晰，同时保证乙方租赁期间内对该教室的使用权，若影响乙方对该房屋的使用，甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。2、甲方只向乙方供应教室及相关教学设施，不参与乙方任何教学及管理工作。3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行为。4、租赁期届满时，乙方享有在同等条件下的优先续租权。5、合同租赁期满 10 日内，乙方应将该教室腾空并恢复原状交给甲方。否则，甲方有权自行或委托他人腾空并收回该房屋，且乙方不得就此向甲方主张任何权利。6、乙方与任何第三人的权益纠纷由乙方自行负责。乙方在学校内不得举办任何本协议之外的活动。如乙方违约，甲方有权终止本租赁协议，收回教室，且不再返还乙方所
5、交押金。第八条：违约责任第八条：违约责任1、在租赁期内，如甲方擅自终止合同，应向乙方支付一个月租金的违约金。2、在租赁期内，如乙方擅自终止合同，甲方收到的当期租金和保证金不予退还。3、房屋若遇拆迁或政府规划调整，需要收回房屋的，甲方应提前 10 天通知乙方，乙方应在甲方通知 10 天后搬出，甲方将乙方所交的保证金全部无息退还给乙方，并将乙方已交的租金剩余部分退还给乙方。甲方不向乙方承担任何赔偿责任。4、房屋及其设备由于不可抗力造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。第九条：争议解决第九条：争议解决本合同协议书发生争议，甲乙双方应及时协商解决。协商不成时，可向甲方所在地人民法院起诉，并由败诉方承担法院受理费、律师费等诉讼费用。第十条：其他事项第十条：其他事项1、未尽事宜，经双方协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同协议书具有同等效力。2、本合同协议书双方签字盖章即生效。本合同一式肆份，双方各执贰份。（以下无正文）签署页：签署页：甲方（盖章）甲方（盖章）：地址：法定代表人：委托代理人：电话：传真：开 户 名：开户银行：帐号：税号：签署日期：年月日乙方（盖章）乙方（盖章）：地址：法定代表人：委托代理人：电话：传真：开 户 名：开户银行：帐号：税号：签署日期：年月日