私人之间房产买卖合同.docx

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1、私人之间房产买卖合同私人之间房产买卖合同（通用23篇）私人之间房产买卖合同篇1私人之间房产买卖合同委托人甲（出售、出租方）:居间方：委托人乙（买入、承租方）：第一条（订立合同的前提和目的）依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自 愿、平等和协商一致的基础上，就居间方接受委托人甲、 乙的委托，促成委托人甲、乙订立房地产交易由于违反国家及县相关政策法规而引起的法律及经 济责任由甲方来承担。第三条乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上 述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况 下签订才具有法律效力。第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为万元整（

2、含柴棚）。第五条付款方式1.乙方应在签订房屋买卖合同时，支付相当于总 房款的三分之一的定金。为此，双方达成以下协议:第一条甲方将位于郑州市文化路号建筑物的房产一套转让给乙方。具体见所附平面图的红线标注。第二条房屋的基本状况:1、房屋属结构2、关于房产及楼盘状况以本合同的明确规定为准。第三条房屋面积该房建筑面积共 平方米。第四条计价方式与价款。1、双方同意按建筑面积计算房屋价款：该房屋单价为每平方米 元，总金额 千百 拾 万 千 百 拾元整。2、上述价款不包括交易、权证等所需的其他税金和 费用，法规规定由甲方承担的甲方承担。第五条面积确认及面积差异处理。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权

3、登记 面积为准。房屋交付后，产权登记面积与合同约定面积发 生差异，双方同意按照实际面积据实结算。第六条付款方式及期限。1、合同签定后日内乙方在支付合同价款的作为 履约定金并冲抵合同价款：2、年_月_日前支付合同价款的；3、一年月日前支付合同价款的。4、上述款项全部结清后，双方在日内签署商品房 买卖合同并据以办理房产权证等相关手续。第七条逾期付款的违约责任。乙方如未按本合同规定的时间付款，应当按照逾期金 额每日支付千分之的违约金，逾期日以上的甲方并有权解 除合同。第八条房屋交付。乙方无违约前提下甲方在 年 月 日前，将符合本合同约定的房屋交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，相应延期并不视为违约：1

4、 .遭遇自然灾害、政府行为等不可抗力;2 .非因甲方责任造成的。第九条逾期交房的违约责任。甲方逾期交付房屋，按下列第 种方式处理：1.按逾期时间，分别处理逾期不超过日，自本合同第八条规定的最后交付 期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付 已交付房价款千分之一的违约金；逾期超过 日后，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，甲方应当自乙方解除合同通知到达之日起天内退还全部已付款，并按乙方累计已付款的5%向乙方 支付违约金。第十条房屋验收L房屋交付后，乙方对于房屋应当予以验收，存在 异议的应当在交付后5日内提出异议。2、其中房屋质量问题双方发生争议的，由作为房屋 质量的鉴定机构。第十一条交接

5、房屋达到交付使用条件后，甲方应当书面通知乙方办 理交接手续。由于乙方原因，未能按期交付的，在通知届 满之日视为已经验收、交接。第十二条甲方保证房屋没有产权纠纷和债权债务纠 纷。因甲方原因，造成该房屋不能办理产权过户或发生债 权债务纠纷造成乙方损失的由甲方承担全部责任。第十三条甲方关于装饰、设备标准承诺的违约责任。甲方交付使用的房屋的装饰、设备标准应当符合双方 约定。达不到约定标准的，乙方有权要求甲方按照下述第种方式处理：1 .甲方赔偿双倍的装饰、设备差价。2 .甲方及时予以更换或退还差价。第十四条甲方关于基础设施、公共配套建筑正常运行 的承诺。甲方承诺与该房屋正常使用直接关联的下列基础 设施、

6、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：1 .；2 .。如果在规定日期内未达到使用条件，甲方赔偿乙方的 实际损失。第十五条乙方的房屋仅作 使用，乙方使用期间不得擅自改变该房屋的建筑主体结构、承重结 构和用途。除本合同及其附属文件另有规定者外，乙方在 使用期间有权与其他权利人共同享用与该房屋有关联的 公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面 积承担义务。乙方应当服从物业管理人的统一管理，遵守相关制 度。乙方不得直接或间接将房屋用于以下用途之一：1、餐饮、；2、娱乐、；3、其他不符合环保要求或影响小区整体形象的项目。乙方转让房屋的应当将本条各项规定体现在转让合 同中，否则造成的一切损失乙方承

7、担。第十六条凡因本合同或与本合同有关的一切争议，由 双方协商解决;协商不成的，1、提交郑州仲裁委员会依照该会规则进行仲裁，仲 裁裁决是终局的，对双方均有约束力。2、由房产所在地人民法院处理。出卖方：买受方：日期：私人之间房产买卖合同篇21甲方（出卖方）:乙方（买受方）：鉴于甲乙双方经丙方居间就坐落于的房屋（该房屋） 签署了北京市存量房屋买卖合同（买卖合同）, 现三方经友好协商就房屋买卖事宜做出补充约定如下：第一条：成交价格甲乙双方同意，交易房屋价款及家具家电、装饰装修 及配套设施作价两者总计为人民币（大写）元整，此价格为 甲方净得价，不含税。第二条关于房屋教育具体事宜的约定1、定金：乙方于月日

8、向甲方支付定金人民币（大写） 元整。2、首付款：乙方于请约定支付时间或条件）将首付款 人民（大写）元整该金额口包含口不包含乙方已支付的 全部定金人民币（大写）元整以口自行支付/口资金托管口 资金监管的方式支付甲方。3、物业交割：甲方双方应当在交割手续，丙方陪同。甲乙双方一致同意，乙方从本 协议约定的购房款中留存人民币（大写）元整作为物业交割 保证金，该保证金应于甲乙双方办理物业交割当日，由乙 方支付给甲方。第三条税费的承担甲乙双方同意，本交易涉及的水费全部由方承担，并 直接向主管机关交纳。第四条违约责任2.乙方应在办理立契过户手续前一年内，支付剩余房款。第六条违约责任1 .甲、乙双方合同签订后

9、，乙方中途悔约，应书面通 知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款（不计 利息）返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3 个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙 方。2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方 对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4%。作 为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返 还。L甲乙双方任何一方逾期旅行本补充协议约定义务 的，每逾期一日，违约方应按日计算想守约方支付房屋总 价款万分之五的违约金。2、甲方若出现下列情形之一的，甲方构成根本违约, 且一方有权以书面通

10、知的方式解除房屋买卖合同。Q)甲方提供的该房屋所有权证的，原购房合同等相关 产权证明手续不真是、不完整、无效，导致一方无法取得 房屋所有权的；(2)该房屋被查封或限制转让，导致一方无法取得所有 权的；(3)逾期履行本补充协议第二条云顶的义务超过十五 日的；(4)拒绝将该房屋出售给乙或者擅自提高房屋交易价 格的;(5)将该房屋出售给第三方的。甲方出现上述根本违约情形之一的，甲方应在违约行 为发生之日起十五日内，以相当于该房屋总价款的20% 向乙方支付违约金;丙方胡搜去乙方的所有费用不予退还, 由甲方直接赔付乙方。3、乙方若出现下列情形之一的，乙方构成根本违约, 且甲方有权以书面通知的方式解除房屋

11、买卖合同：Q)提供的证件等购房所需的自理不完整、不真实或无 效，导致无法办理房屋所有权转移登陆手续的；(2)拒绝购买该房屋的；(3)逾期履行本补充协议第二条约定的义务超过十五 日的。乙方出现上述根本违约情形之一的，乙方应在违约行 为发生之日起十五日内，以相当于该房屋总价款的20%向甲方支付违约金;乙方向甲方已支付的全部 款项冲抵违约金，多退少补;丙方收取乙方的费用不予退还。第五条其他L在甲乙双方各自提供的证件等资料真实有效、并 积极配合的前提下，丙方按照国家政策规定协助双方完成 交易。2、本协议一式三份，甲乙丙三方各持一份，具有同 等法律效力。如本协议与买卖合同、居间服务合同、过户、按揭代理合

12、同约定不一致的，均以本 协议为准。3 口 ,且无需填写相关内容）：关于房屋租约的约定：口有/口无交易房屋的租赁期限至年 月 日止;就房屋租赁事 宜，甲乙双方一致同意：关于央产房的约定：口有/口无甲方应于年月 日前取得中央在京单位已购公房 上市出售登记表：如未能按期取得，则应承担相关责任。关于装修、家具、家电等附属设施清单的约定：口有 /口无以下附属设施随房屋一并转移并交付给乙方：(1)装修包括:(2)家具包括:(3)家电包括:关于限购政策导致本协议无法履行时已支付款项的具体约定：口有/口无对乙方已支付的房屋的约定：对已支付的或应支付的代理费的约定：其他约定：口有/口无全部款项并支付乙方总房款5

13、0%的违约金。部款项，并收取总房款50%违约金。（以下无正文）甲方（出卖方）：委托代理人：丙方（居间方）：北京链家房地产经纪有限公司经办人：私人之间房产买卖合同篇22卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：居民身份证号码：居民身份证号码：地址：地址：联系电话：联系电话:依据中华人民共和国民法典及相关法律、法规之 规定，甲乙双方在平等、自愿的原则，就房屋买卖事项， 经协商一致，并经房屋宅基地所有权人同意，达成如下协 议：第一条房屋的基本情况现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在 房屋卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙 方。乙方也充分相识该房屋具体状况，并自愿购买该房屋, 该房屋始建于

14、年，房屋结构为框架结构，层高为层，建筑层数地上 层，建筑面积 平方米（其中实际建筑面积 平方米）。第二条价格双方议定上述房地产按套（单元）计算每套单价元，总价款为 人民币，大写：整,即人民币小写 元。第三条付款方式及期限乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方一次性支付 购房款（人民币 元）,由银行直接划拨给甲方指定账 号。因甲方提供指定账号错误等原因造成甲方购房款无法 到账的责任由甲方全部承担。乙方出具银行划拨凭证，甲 方应开具收款收据或收款证明。第四条交付期限甲方应于购房款到账之日起2日内，将该房屋交付给 乙方。第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日， 按照逾

15、期金额的%。支付违约金，逾期达一个月以上 的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时 将由乙方承担此次交易中双方的全部费用，并向甲方支付第六条甲方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未 按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方 有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍处罚赔偿违约金， 合同继续履行。第七条关于合法、权属的约定甲方保证该房产合法、权属清楚，并已经取得全部共 有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋 的拆迁利益（包括拆迁补偿款、回迁房等）全部归乙方所有。 甲方房产合法继承者，不得向乙方收回乙方所购买的房屋 及所有权。第八条甲方保证

16、在交易时该房屋没有产权纠纷，有 关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。 交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。第九条办理房产证手续所产生的一切税费由乙方承 担甲方签字：乙方签字：日期：私人之间房产买卖合同篇23甲方（卖房人）：女，身份号：乙方（购房人）：女，身份证号：丙方（房产中介）：甲乙丙三方于 年一月一日签定了一份房屋买卖协议书，约定由乙方购买甲方的位于沈阳市房产。原协议其他约定事项中的6项作废，现变更为以下 条款:3.甲方应在获得全部房款后7个工作日内将房屋搬 空，每逾期一天,甲方应按乙方已付房款的0.4%。向乙方 付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求

17、法院强制执行。第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：1 .没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、水 费等;2 .没有固定不可移动装修物品的破坏；3 .房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏；第八条关于产权办理的约定1.本协议签订后，应由甲乙双方应向当地房地产交易 管理部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定 申领房屋所有权证。1、甲乙丙三方在签订本协议时明知沈阳市房产已经发生区域变更，由于洪区变更为皇姑区的事实， 具体地址以变更后的地址为准。2、甲方的保证义务。第一、甲方应保证出售的该房屋具备合法的沈阳市 房产管理局颁发的沈房权证，保证该房房产证将来不能 被撤销或该房产被变更为

18、乡产权。第二、甲方保证该房屋不存在任何未结清的债权债 务、税、费（包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线 物业费等）。第三、甲方保证该房无抵押、查封等强制措施。甲方 需配合乙方提供各种证明材料，否则当乙方发现该房屋存 在甲方无法保证的情况时，乙方有权随时提出解除合同， 甲方需在乙方提出解除和同后日内退还收取的乙方所有 费用，否则发生延期退还还将额外支付乙方延期付款违约 金元整，造成乙方损失的甲方还需赔偿乙方损失。3、在甲方和该房产都具备本合同约定的上述条件无任何瑕疵时，甲乙双方到房产交易部门办理更名过户手 续，甲方保证没有两套售房的税，若有甲方承担该税，其 他交易所需的费用由乙方承担，在更名

19、过户手续办理完毕 后日内，乙方一次性支付甲方剩余房款,如乙方延期支付 还将额外支付甲方延期付款违约金元整。4、在乙方更名过户后如需甲方配合乙方办理相应税 费的变更手续的（包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带 有线物业费等）乙方必须无条件配合，否则不配合导致乙方 损失的，甲方应赔偿乙方的损失。5、在本协议签订后个月内如果该房还无法办理更名 过户手续的，房屋买卖合同关系将自动解除，甲方应于和 同解除后日内退还收取的乙方所有费用，否则发生延期退 费甲方还将额外支付乙方延期付款违约金元整。6、丙方在甲乙交易过程中负责提供政策咨询和相关 代办事项,具体中介费的收取方式为;办理更名过户手续时 丙方一次性从

20、乙方收取中介费贰千元，如是因本协议所定 的甲方的原因导致的房屋买卖合同无效、解除的，丙方的 中介费由甲方在合同无效、解除当日一次性支付。以上协议三方自愿订立，认真遵守执行，此协议一式3份，甲乙丙各执一份。签约地点：甲方：乙方：丙方：年一月日 年一月日 年月一日鉴于目前暂缓办理二手房过户手续，待启办二手房过 户手续时，甲方务必协助乙方办理上述手续，同时，产生 的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。2 .鉴于甲方目前资金周围困难，已用现转让的房屋产 权证在金融部门抵押贷款（二。五年八月五日抵押贷款元 整，贷款期限为叁年，至二。八年八月五日止），甲方必 须按时还本付息才氐押期满由甲方将所抵押

21、的房屋产权证 及时交给乙方。3 .在房屋未过户期间，乙方急需资金用已转让房屋抵 押贷款时，甲方应积极协助乙方到金融部门办理相关手 续，并按乙方授意签署相关文件。4 .在房屋未过户期间，如遇规划或政策性拆迁，甲方 应积极协助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续，并 按乙方授意签署相关文件，所有拆迁安置补偿费用应归受 让人即乙方所有。第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协 议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可 分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民 法院提起诉讼。第十条生效说明本协议一式四份，甲

22、乙双方各执一 份，房屋交易管理部门留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。甲方：日期：电话:乙方：日期：电话:丙方：日期：电话：私人之间房产买卖合同篇3甲方（卖方）：张 身份证号乙方（买方）：徐 身份证号甲乙双方经协商，达成以下个人楼房买卖合同范本。一、甲方将位于哈尔滨市南岗区 街号（军工院内）小区 号楼单元 室房产出售给乙方，房屋的建筑面积为155.89 m2o二、房屋的成交价为人民币145万元（壹佰肆拾伍万 元）。甲方将房屋交付乙方时，乙方向甲方支付125万元。余款20万元作为甲方的信誉保证金，在房屋所有权证初 始登记结束后（如登记在甲方名下时，甲方应将房屋所有权

23、证交付乙方，全权委托乙方指定的人员代理甲方办理过户 事宜，并经公证，公证费由乙方承担）一次性付清。三、甲方将房屋交付乙方后，双方应根据军队办理产 权证的方案和进度，主动办理初始登记事宜。如经双方努 力，能够协调相关部门直接将房屋权属登记在乙方名下， 登记所需相关税费由乙方承担。如果房屋权属初始登记只 能登记在甲方名下，然后在由甲方名下变更到乙方名下，初始登记税费应由甲方 承担，变更登记所需税费由乙方负责。四、此房是军队建设的经济适用住房，根据法律规定, 经济适用住房取得房屋所有权证后五年内不得买卖。乙方 不得以此为由拖欠甲方房款 必须在初始登记后（登记在甲 方名下时应履行委托公证手续）全部付清

24、购房尾款。五、乙方在办理房屋所有权登记时，有权指定所有权 人，甲方不得干涉。六、甲方应在20年10月日前将房屋交付乙方，并 保证此房在向乙方出售时，无抵押、无数卖、无纠纷。七、甲方将房屋交付乙方时，应将物业收取的进户费、 物业费、取暖费、水电费等相关费用全部结清，无拖欠现 象。此后的上述费用由乙方承担。甲方：乙方：一年一月一日私人之间房产买卖合同篇4出卖方（甲方）：购买方（乙方）：根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签 订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方购买甲方座落在市街巷 号的房屋 栋 间,建筑面积为一平方米。第二条上述房产的交易价格：第三条付款时间与办法：1.2.第四条甲方应于

25、年_月_日前将交易的房产全 部交付给乙方使用。第五条税费分担1 .甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的 %的交易费;承担公证费、协议公证费。2 .乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的 %的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税 费。第六条违约责任1 .乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天， 应向甲方偿付违约部分房产款的违约金。2 .甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期 一天，应向乙方偿付违约部分房产款一的违约金。第七条本合同主体（买卖/租赁）合同，并完成其他委托的服 务事项达成一致。第二条（提供居间房地产的座落与情况）委托人甲的房地产座落于 市区（县）路 弄

26、号室共 套，建筑面积为平方米,权属为,权证或租赁凭证编号 其他情况o委托人乙对该房地产情况已充分了解。第三条（委托事项）（一）委托人甲委托事项（共 项）主要委托事项：1 .甲方是 共 人，委托代理人即甲方代表人。2 .乙方是 单位，代表人是.第八条本合同经国家公证机关公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人各一份。乙方一份 房产管理局、 公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：甲方：乙方：代表：代表：一年一月一日 年一月一日私人之间房产买卖合同篇5契约编号:济南市房产管理局监制卖方：（共有人：）买方：（共有人：）根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国 城市房地产管理法及其它有关法律、

27、法规之规定，在平 等、自愿、协商一致的基础上，买卖双方就下列房地产买 卖事项订立本契约，共同遵守。一、卖方将座落在区街号房产，建筑面积平方米（套内 建筑面积平方米，阳台建筑面积平方米，分摊公用建筑面 积平方米），附属建筑物（已于年月日签订草约）出售给买 方，并将与出售房屋相关的土地使用权同时转让给买方。买方已对上述房地产做了充分了解，自愿承买。二、双方议定上述房地产（含附属建筑物）的总价款为 人民币（大写）万仟佰拾元角分，（元）。三、房产买卖成交后，在房产交易主管机关规定的期 限内，双方共同申请办理过户手续。四、卖方保证上述房地产合法，权属清楚。双方签约后，若发生与卖方有关的产权纠纷或债权债

28、务，概由卖方负责清理，并承担民事责任，由此给买方造 成的经济损失，卖方负责赔偿。五、在履行本契约过程中，若发生争议，双方应采取 协商办法解决；协商不成时，可向济南市仲裁委员会申请仲裁，或直 接向人民法院起诉。六、本契约自双方签章并经房产交易主管机关批准之 日起发生法律效力，双方不得毁约。七、办理房地产交易过户登记手续所需缴纳的有关 税、费，由承担。八、本契约一式肆份，双方各持壹份，房产交易主管 机关存档贰份。九、双方约定的其它事项：卖方：（签章）法定代表人：（签章）共有人：（签章）经办人：（签章）联系电话:买方：（签章）法定代表人：（签章）共有人：（签章）经办人：（签章）联系电话：签定日期：年

29、月日私人之间房产买卖合同篇6甲方（出卖方）：乙方（买受方）：丙方（中介方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国 房地产管理法及其他相关法律、法规之规定，甲、乙、 丙三方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲、乙双方 共同委托丙方从事房地产经纪事项达成一致意见，特订立 如下协议：第一条、房屋信息描述甲方自愿出售的房屋（以下简称该房屋）位于 o该房屋用途为 建筑面积为平方米（以该房屋产权证标注面积为准）。该房屋 已依据国家有关规定取得产权证书所有权证号为字第号，所有权人为 o乙方对该房屋已做充分了解，并愿意购买。第二条、房屋交易价格甲、乙双方确认该房屋交易价格为每建筑平方米人民 币 元，总价款

30、合计为人民币 元（大写 元整）。第三条、与该房屋交易相关的费用与该房屋交易相关的费用按国家和 市有关 规定执行，由甲、乙方承担，由丙方代收代缴。经甲、乙 双方确认，具体支付费用的种类和数额见附件一。若乙方需要向银行贷款，则乙方还应支付保险费、评 估费和律师费，该费用在评估报告完成并确定后仍应由丙 方代收代缴，具体支付费用的种类和数额见附件二。第四条、委托事项和服务费甲、乙双方共同委托丙方为其提供促成房屋买卖、代 办房屋产权过户等服务。甲、乙双方应向丙方支付相应服 务费。经甲、乙双方确认，具体支付的服务费用种类和数 额见附件一。若需要从银行贷款，则乙方委托丙方为其提供代办银 行贷款服务。乙方应向

31、丙方支付相应服务费。经乙方确认, 具体支付的服务费用见附件二。第五条、定金支付甲、乙双方已达成该房屋买卖意向，在签订本合同当 日，乙方需向丙方支付相当于房屋交易价格% 的购房定金，计人民币 元（大写 元整），甲、乙双方同意该定金自支付于丙方时起视为定金已支 付。在支付定金同时，甲方应将该房屋的产权证、身份证 等相关证件的原件交付于丙方。第六条、付款方式甲、乙双方商定以下列第种方式付款：（一）一次性付款L在丙方通知乙方立契过户 个工作日内，乙方应将该房屋交易所需款项（包括该房屋交易价格、与该 房屋交易相关的费用以及服务费）共计人民币元（大写 元整）交付于丙方（此时已付定金自动转为房款）；2、在办

32、理完该房屋立契过户手续后 个工作日内，丙方将该房屋交易价格的%交付于甲方，计人 民币 元（大写 元整）；3、在办理完该房屋交付手续后 个工作日内，丙方在扣除甲方应付税费及服务费（共计人民币 元整）后，把剩余房款交付于甲方，计人民币元（大写 元整）。（二）银行贷款1、在该房屋评估报告作出后第 个工作日，乙方 应将该房屋的首付款（该房屋交易价格减去银行实际贷款额）以及与该房屋交易相关费用和服务费交于丙方（此时已 付定金自动转为房款）；2、在银行放贷手续完成后，由丙方配合甲方持相关 证件、材料办理%的房款；3、在办理完该房屋交付手续后 个工作日内，丙方在扣除甲方应付税费及服务费（共计人民币 元整）后

33、，把剩余房款交付甲方，计人民币 元（大写 元整）。第七条、房屋交付（一）甲方应在办理完立契过户手续之日起 个工作日内将该房屋交付给乙方。（二）该房屋交付当日，甲、乙双方均需到场。待该房 屋交付完毕后，甲、乙双方应签订物业交割单。其他委托事项：（二）委托人乙委托事项：（共 项）主要委托事项：其他委托事项：第四条（佣金标准、数额、收取方式、退赔）（一）居间方已完成本合同约定的委托人甲委托的事 项，委托人甲按照下列第种方式计算支付佣金;（任选一种）1、按该房地产（总价款/月租金 计）%具体数额为 币 元支付给居间方；2、按提供服务所需成本计 币 元支付给居间方。（三）该房屋交付前，因该房屋所产生的各

34、项费用如： 水、电、煤气、物业、供暖等费用，由甲方承担;该房屋交 付并签订物业交割单后，因该房屋所产生的各项费用 如：水、电、煤气、物业、供暖等，由乙方承担。该房屋 交付时，甲方应提供上述费用交纳的单据。（四）如该房屋原产权单位要求立契过户前签订物业、 供暖协议并提前预付物业、供暖费用的，乙方应按照原产 权单位要求办理。（五）甲方交付该房屋的装修、设备状况应符合国家标 准。第八条、甲、乙、丙三方义务（一）甲方义务1甲方应保证该房屋无抵押、无查封、无产权纠纷和债权债务纠纷，由此而引起的法律及经济责任由甲方自行承担。甲方承诺对该房屋权属证件的合法性、真实性和有 效性负全责。2甲方应保证该房屋交付时

35、符合国家规定。3甲方应及时提供该房屋办理产权过户手续过程中所 需要的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过 户交易手续时按时到场。（二）乙方义务1签订本合同的同时交付定金。2提供该房屋过户交易和银行贷款时所需的相关证件 及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按 时到场。3若乙方申请银行按揭贷款，需及时向丙方提供贷款所需资料。（三）丙方义务1见证并监督本合同的执行。2代办该房屋过户、贷款的相关手续。3代收甲、乙方支付的定金、房款，并按本合同第六 条中约定的方式向甲方支付房款。4甲、乙双方发生违约或争执等情形时，应出面予以 协商;协商无效时，应采取中立态度，并证明事实。第九条、违约

36、责任（一）乙方支付定金后，若甲方悔约，不将上述房屋出 售给乙方，甲方同意按上述定金额赔偿乙方，甲方仍应支 付丙方相当于该房屋成交价%的违约金，丙方将 乙方已付定金如数退还;若乙方违约，不购买该房屋，则无 权要求返还已付定金，该定金归甲方所有，乙方仍应支付 丙方相当于该房屋成交价%的违约金。三方对此 条款均无异议。（二）若甲方逾期交付该房屋，则每逾期日,甲方均 应按该房屋价格的万分之一向乙方交付违约金，逾期超过 个工作日，乙方可解除本合同，甲方将乙方已付房 款退还，并按本条第（一）款中的甲方悔约条款处理。（三）若乙方逾期付款，每逾期一日,乙方均应按逾期 款的万分之一向甲方支付违约金，逾期超过一个

37、工作日， 甲方可解除本合同，甲方将乙方已付房款退还，并按本条 第（一）款中的乙方悔约条款处理。（四）在办理立契过户和银行按揭贷款过程中，若因甲、 乙任何一方单方延误而致使其他方遭受损失，则视为延误 方违约，按本条第（二）款和第（三）款处理。第十条、合同的终止与解除本协议履行期间，因不可 抗力或国家政策调整，致使本合同无法履行或虽能履行已 无实际意义时，本协议自行终止，三方互不承担责任，甲方在本协议终止后一个工作日内将已收房款全额退还丙 方则应将甲、乙双方提交的所有证件及相关资料退还。第十一条、解决争议的方式本合同在履行过程中发生争议的，双方应协商解决;协商不成的，双方同意按以下第种方式解决：（

38、一）提交仲裁;（二）任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条、本合同附件作为本合同不可分割的部分， 具有同等法律效力。第十三条、对于未尽事宜，甲、乙、丙三方可签订补 充协议。第十四条、本合同一式 份，三方各持 份。甲方：身份证号：通信地址：联系电话：签字日期：年 月 日乙方：身份证号：通信地址：联系电话：签字日期：年 月 日丙方：身份证号：通信地址：联系电话：签字日期：年 月 日私人之间房产买卖合同篇7出卖人：身份证号：身份证号：（以下简称甲方）买受人：身份证号：身份证号：（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，在自愿、 平等、协商一致的前提下，同意订立本合同条款，就权

39、利 与义务等细节达成如下共识，以资共同遵守。一、甲方自愿将坐落在 平方米,出 售给乙方。二、上列房屋包括附属设备甲乙双方享有同等的权利 和义务，双方议定房屋价款（包含附属设备的共有权）人民 币 元（大写）,由甲方售卖给乙方。三、房屋价款乙方一次性付清给甲方。甲方收到后出 具收据。甲方应自本合同签订之日起两天内，将房屋所有 钥匙、房屋使用权、土地使用证等有关证件的复印件签字 按印后交付给乙方，由乙方出具收到凭证。自此房产转移 成立完毕，其房屋产权便归乙方所有，乙方对原土地证所 登记范围土地面积东户所占的土地拥有单独的使用权。五、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申 请房屋产权转移给乙方的相

40、关材料。如需要甲方出面协助 处理的，不论何时，甲方应予积极协助。六、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、 费用，以及因卖房产所产生的所得税，概由甲方负责。其 他税费按有关法律规定，各自承担。七、乙方实际居住该房屋后，双方都应遵守社会公德, 团结友爰，邻里互敬，自觉爱护公共设施，保持楼道及院 落卫生。八、乙方全部或一部分不履行本合同第三条规定的日 期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日%。计算的违约金给与甲方。九、甲方保证上述房屋出售前所有权归甲方，产权清 楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该 房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。甲方如

41、不清理，自愿支付给乙方 房屋总价款20%的违约金。十、房屋所在土地使用证（号码：地号） 持有人、其承受人和共同筹资出钱承建楼房所有人都同意 永久出售该楼房给乙方，永不反悔，否则，若甲方内部出 现分歧,应承担全部责 任。十一、若遇老小区改造或国家征用土地，楼房确须拆 迁时，所给予的拆迁补偿，应按乙方购买楼房所占总建筑 面积的份额的实占比例进行分配，双方均无异意，永不反 悔。十二、若遇国家对水、电、气等进行改造时，甲方应 优先给予协助，并有义务理顺与四邻的关系。十三、国家若对新建民房的建筑面积进行重新测量核 实时乙方所购的房屋所有权归乙方所有（在国家法律许可 的情况下即土地使用证、房产证等证件的户

42、主名称应为乙 方）费用自理，甲方决无异意，并有义务积极主动配合。（二）居间方已完成本合同约定的委托人乙委托的事 项,委托人乙按照下列第 种方式计算支付佣金;（任选一种）1、按该房地产（总价款/月租金 计）%,具体数额为 币元支付给居间方；2、按提供服务所需成本计 币元支付给居间方。（三）居间方未完成本合同委托事项的，按照下列约定 退还佣金：L未完成委托人甲委托的主要事项第（）项、 其他事项第（）项的，将合同约定收取佣金的% ,具体 数额为 币 元，退还委托人甲。十四、本合同甲乙双方自愿签订，无论遇到任何情况, 绝不反悔，否则，违约方赔偿对方购房总价值的20%违约 金。十五、乙方居住后，电费、卫

43、生费自理，水、公共照 明电费均摊。十六、未尽事宜，甲乙双方共同协商解决，协商一致 后达成的补充条款，与本协议具有同等法律效力，如协议 不成可通过人民法院诉讼，来维护其合法权益。十七、本合同的附件与合同有同等效力。十八、本协议自双方签字按印后生效，即产生法律效 力。十九、本合同一式三份，甲乙方各执一份，见证人一 份，具有同等的法律效力。甲方（签字、手印）:乙方（签字、手印）:见证人（签字、手印）：本协议签订地：签订日期：年一月日私人之间房产买卖合同篇8卖方：身份证号：买方：身份证号：经甲、乙双方协商同意，甲方愿将自己的一套住房售 给乙方，具体条款如下：房产位置：该住房位于;建筑面积:一、房价及交

44、款方式：经协议该套房住房售价元，交 款方式为一次性。二、出卖方有协助乙方办理好房产交付、水、电使用、 房产证办理等方面的手续。三、出卖方不得在本协议约定的协议解除前将本房产 转卖、抵押给其他人，也不得签订一年以上的租赁合同， 如违反本条承担双倍的赔偿责任。四、本协议生效后，出卖方收到买受方的房款后应将 房屋当日交付给买受方，如该房屋正在出租，房屋交付之 日起房屋的租金由买受方收取，租赁方有直接交付租金给 买受人的义务。五、违约责任1、第三人对房屋主张权利并有确定证据的，卖方应 承担由此给买方造成的一切损失；2、买方未按约定交付房屋及相关文件的，应每月按 购房款的的标准支付违约金；3、因卖方原因

45、致使房屋在规定期限内不能办理过户， 转籍手续的，买方有权要求卖方返还购房款并承担一切损 失。六、合同争议的解决方法：本合同项下发生的争议由双方当事人协商或申请调 解解决，协商或协商不成的，依法向买方所在当地人民法 院起诉。七、本合同在双方签字盖章后生效，合同生效后双方 对合同内容的变更或补充采取书面形式，作为本合同的附 件，附件与本合同具有同等的法律效力。收款收据今收到购房款人民币元。卖方及收款人：买方:配偶:联系电话:年月日私人之间房产买卖合同篇9天津市国土资源和房屋管理局填?写?说?明1、本协议适用于我市行政区域内存量房买卖。2、协议当事人订立协议前，须认真协商各项条款。一经双方签字或盖章

46、即生效（当事人另有约定的除外）， 任何条款的变更须经双方协商一致后，签字或盖章确认。3、本协议中空格部分若为空白句，应用（无）填充。涂改之处，须经双方当事人签字或盖章确认。4、本协议不得翻印。天津市房产买卖协议出卖人（甲方）：（个人）姓名：国籍：身份证（护照）号码证（护照） 号码：（法人或其他组织）名称：法定代表人：地址：营业执照号码:编码：联系电话:委托代理人:（个人）姓名：国籍：身份证（护照）号码证（护照）号码：（法人或其他组织）名称：法定代表人:地址：营业执照号码:编码：联系电话：？买受人（乙方）：（个人）姓名：国籍：身份证（护照）号码证（护照）号码：（法人或其他组织）名称：法定代表人:地址：营业执照号码:编码：联系电话:委托代理人：（个人）姓名：国籍：身份证（护照）号码证（护照） 号码：（法人或其他组织）名称：法定代表人：地址：营业执照号码：编码：联系电话：根据、中华人民共和国城市房地产管理法 等有关法律、法规的?规定，甲乙双方遵循平等、自愿、 公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条第一条?房地产情况?该房屋坐落，产别，结构，建筑 面积平方米。？房屋所有权证号，所有权人；房屋为共有 的，其他共有权人，共有权证号，共有方