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1、香山院项目工工程程周周报报第第 1515 期期2017 年 10 月 22 日2017 年 10 月 28 日中盛和置业工程技术部编制一、一、工程概况与总体目标工程概况与总体目标1 1、工程概况：、工程概况：本项目案名：香山院，地处市沙河工业园，东临公园东路，北临站东大道。本项目为 8 栋高层住宅楼，2 栋 12 层商业楼，1 层地下室与其它配套设施组成。用地面积38195.1，设计总建筑面积为 104558.62，其中 1#楼地上 17 层，高 52.95m；2#楼地上 17 层，高 52.65m；3#楼地上 18 层，高 53.85m；5#楼地上 18 层，高 53.82m；6#楼地上 1
2、8 层，高53.85m；7#楼地上 18 层，高53.85m；8#楼地上 18 层，高53.85m；9#楼地上 11 层，高 95.64m；该建筑物结构形式为现浇钢筋混凝土框架剪力墙，设计使用年限为 50 年。2、总体目标：2017 年 6 月 28 开工，2019 年 1 月竣工，质量目标为合格，实测实量 85 分，力争90 分。二、简报二、简报1 1、工程进度、技术管理进度、合同进度情况本周施工进度见下表，总进度计划、工程进度、技术管理进度、合同进度情况本周施工进度见下表，总进度计划详附表详附表 1 1：单位拟完成进度实际完成进度偏差天1 天偏差原因/解决措施跟进1#楼：10.27 完成1
3、0.28 日完成九层九层楼面砼浇筑。楼面砼浇筑。2#楼：10.25 日完成九层楼面砼浇捣。2#楼 10.25 日完成九层楼面砼浇筑./跟进要求增加工人与加班作业，工序衔接加强管理每日清点人数工程进度通州二建3#楼：10.21 完成10.24 完成地下室地下室底板砼浇筑底板砼浇筑4 天增加工程容、工序衔接不到位。5#楼：10.25 土方开挖完成，办理移交场地赣北勘探技广新增挡土墙勘探 21个与原余留勘探点21 个，10.25 日完成 90%。9 月 20 日完成 5#10.27 土方开挖完成 90%15 天拆迁问题，下雨与倒土场修建道工作场地受限；文路铺设砖明城市防尘治理。渣；加班拆迁问题，作业
4、面困难出正式变更滞后完成 35 根2 天催促10 月 18 日领导重-1-/538跟进术管理进度艺院楼南面后浇带移位变更10 月 9 日完成地下室渗排水盲沟设计变更10 月 16 日完成 1#楼与主楼相接商铺的结构设计变更新确认施工方与设计方提出的变更10 月 27 日领导签字确认图纸，需设计出设计变更10 月 13 日设计单位提交电子变更单，待审核下发19图纸确认时间过长跟进12变更滞后/10 月 10 日完成香10 月 27 日设计单山 院铝合金门窗位再次修改图纸，大样与门窗表变更审核完成返回设计9 月 28 日完成 5#楼南侧与西侧的边坡支护设计调整10月2日设计单位提交一幅员纸，待领导
5、确认18设计单位需重新修改图纸跟进催促23未与时跟进审查跟进催促合 同 进 度正在确定的合同已签订合同详附表 2还需确定的合同电梯安装单位、三箱设备、消防安装单位铝合金门窗、防火门、园林绿化、亮化工程、地坪工程、装修、市政、供水、供电、天然气、通信、标识、2 2、重大事件概述本周重大事件见下表，历史重大事件详附表、重大事件概述本周重大事件见下表，历史重大事件详附表 3 3序号12时间事件容单位3 3、施工质量、平安与文明施工情况、施工质量、平安与文明施工情况质量情况：本周实测实量工作，对 2#楼三层主体进展实测实量评分：87 分。香山 院 1#2#楼：已浇筑柱、楼面板截面尺寸、平整度、观感合格
6、。存在的问题：1#楼六层楼面局部卫生间存在渗水情况。1#楼五层楼面局部浇筑剪力墙、柱观感度偏差。平安与文明施工情况与存在的问题：上周检查问题已整改到位，有明显改观，评分 84 分。4 4、本周造价控制情况：、本周造价控制情况：项目累计造价变更详附表项目累计造价变更详附表 4 41、本周办理设计变更 2 份，本周合计造价约 2 万；-2-/52、本周办理签证 7 份，本周合计造价约 10 万；三、待解决问题进度、质量、协调、合同、设计等三、待解决问题进度、质量、协调、合同、设计等：历史记录详附表：历史记录详附表 5 5序号7654321工作事项与问题香山 院 5#楼西面边坡截水沟与排水口香山 院
7、 5#楼 9.21 日通知土方可以开挖，但西南角区域暂时不能挖。香山 院地块西面箱变移除香山 院地块土地拆迁问题，5#6#7#8#9#楼土方工程停工。香山 院地块土地拆迁问题，勘探停工。勘探钻孔剩余 21 个孔未完成。香山 院地块 5#6#7#8#9#土石方开挖香山 院地块清表、出入开口与清苗相关部门开发部开发部开发部开发部开发部开发部开发部提出时间需确定时间跟进人雷书文雷书文雷书文雷书文雷书文雷书文雷书文2017.10.102017.10.132017.9.222017.7.202017.6.202017.4.202017.5.102017.5.32017.9.292017.9.302017
8、.7.102017.5.102017.6.152017.5.15四、存在的困难四、存在的困难如界面、协调、天气方面、不可抗力等：历史记录详附表：历史记录详附表 5 5序号12困难描述评文明城市，对防尘治理管理要求严格。提出时间备注五、下周工作重点与安排：五、下周工作重点与安排：类别事项名称1#楼：11.5 日完成十层楼面砼浇筑。工程进度2#楼：11.7 日完成十层楼面砼浇筑。3#楼：10.31 日完成地下室顶板浇筑5#楼：土石方开挖、边坡支护完成,并移交工作场地。材料样板确认技术方案标准层墙体样板香山 院 1#2#楼墙体构造柱图纸优化、完善确认-3-/5完成时间11.511.710.3110.2911.210.31作业单位通州通州通州丰仁建立通州工程部跟进人雷书文雷书文雷书文雷书文雷书文雷书文确认香山院地下室照明系统优化方案10.31图纸确认六、六、现场照片现场照片1、进度照片：2、质量与存在问题的现场照片：3、平安文明施工存在问题的现场照片：2017 年 10 月 27 日-4-/5工程部智渊中盛和置业工程部