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1、店面经营权转让协议通用版 The following text is amended on 12 November 2020.店面经营权转让协议店面经营权转让协议甲方（转让方）：乙方（受让方）：丙方（房东）：甲乙丙三方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：第一条 甲方于年月日前将位于_ _店铺（“草原人家”饭店，面积为_ _平方米）转让给乙方使用。第二条 该店铺产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到_，月租为_人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。第三条 店铺
2、现有装修，装饰，设备（包括）全部无偿归乙方所有，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。（见财产清单）第四条 乙方在_前一次性向甲方支付转让费共计人民币大写_整（小写：_元），上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方和丙方不得再向乙方索取任何其他费用。第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照等相关手续，或者由乙方自主选择经营。甲方和丙方有义务协助乙方办理相关手续。但相关费用及由乙方接手经营后引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执
3、照上所载企业草原人家饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。第六条 乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，逾期日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的_向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任并退还乙方支付的转让费。第七条 遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。第八条 如果合同签订前因政府行为而导致乙方不能经营该店面的情况，甲方退偿全部转让费，并支付_元违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修，扩路，建天桥，立交桥，修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）。如甲方违约导致乙方不能在约定时间内经营的，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失_元，并退还转让费_元，及承担违约金。第九条 其它第十条本合同一式二份，自签字之日起生效。甲方：（签字）年月日乙方：（签字）年月日丙方：（签字）年月日