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1、购房的合同书范文卖方：（简称甲方）身份证号码：买方：（简称乙方）身份证号码：根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市 房地产管理法及其他有关法律、法规之规定甲、乙双方在平等、自 愿、协商一致的基础上就乙方向甲方购买房产签订本合同以资共同信 守执行第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在市区拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面）建筑面积为平方米（详见土地房 屋权证第号）第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币元/平方米总价：人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）本合同签定之日乙方向甲方 支付人民币元整作为购房定金第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款并约定在房地产交
2、易中 心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币拾万仟佰拾元整给甲方剩余房款人 民币元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额 度乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方）并于银行放款当日付给甲方2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款并约定在房地产交易中 心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币拾万仟佰拾元整给甲方剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起天内将交易的房产全 部交付给乙方使用并应在交房当日将等费用结清第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规并按规 定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商交易税费由 方承担中介费及代办产权
3、过户手续费由方承担第六条违约责任甲、乙双方合同签定后若乙方中途违约应书面 通知甲方甲方应在日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方但购房 定金归甲方所有若甲方中途违约应书面通知乙方并自违约之日起日 内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方第七条本合同主体1.甲方是共人委托代理人即甲方代表人2.乙方是代表人是第八条本合同如需办理公证经国家公证机关公证处公证第九条本合同一式份甲方产权人一份甲方委托代理人一份乙方 一份,房地产交易中心一份、公证处各一份第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议双方可通过协商、诉讼方式解决 第十一条本合同未尽事宜甲乙双方可另行约定其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力 第十二条双方约定的其他事项：出卖方（甲方）：购买方（乙方）：身份证号码：身份证号码：地址：地址：邮编：邮编：电话：电话：代理人（甲方）：代理人（乙方）：身份证号码:身份证号码：地址：邮编：电话：法人代表：见证方：鉴证机关：代表：经办人：日期：年月日鉴证日期：年月日