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1、私私人人二二手手房房屋屋买买卖卖合合同同协协议议书书文件编码（GHTU-UITID-GGBKT-POIU-WUUI-8968）私私人人二二手手房房屋屋买买卖卖合合同同协协议议书书卖方卖方（以下简称甲方）（以下简称甲方）姓名：_（身份证号码）_地址：_ 联系电话：_买方买方（以下简称乙方）（以下简称乙方）姓名：_（身份证号码）_地址：_ 联系电话：_根据中华人民共和国、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关、之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条第一条 房屋的基本情况：房屋的基本情况：甲方房屋坐落于_，位于第_栋楼_室，房屋结构为_，房
2、产证登记面积_平方米，房屋所有权证编号：_.第二条第二条 价格：价格：1、甲、乙双方协商一致，所售房屋总金额为人民币元（大写拾万 仟 佰元整）；2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费按规定各自负担。第三条第三条 付款方式：付款方式：乙方于本合同签订当日内先向甲方支付首付款_万元（大写拾万仟佰元整），余款_元（大写拾万仟佰元整）在房屋过户手续办理完毕之日支付。第四条第四条 房屋交付期限房屋交付期限：双方协议交付时间为，甲方应于乙方完全付清余款当日内，甲方将房屋所有权交付给乙方。第五条第五条 乙方逾期付款的违约责任：乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同规定的时间付款，每逾期一天，按照购房总价
3、的 3支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，甲方归还首付款同时由乙方向甲方支付总房价 20%的违约金。第六条第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任：甲方逾期交付房屋的违约责任：甲方如未按本合同规定的期限将该房屋及时交给乙方使用，每逾期一天，按照购房总价的 3支付违约金，逾期达一个月以上的，视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方还归首付款同时向乙方支付总房价 20%的违约金。注：注：1、甲方如无故终止合同，甲方应向乙方退还首付款、及支付总房款20%的违约金。2、乙方如无故终止合同，甲方应向乙方退还首付款同时，乙方支付总房款 20%的违约金。第七条第七条 关
4、于产权过户登记的约定：关于产权过户登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。甲、乙双方在房屋签订后七日内备齐所有办理过户的资料，向房屋交易行政主管部门申请办理房屋买卖权属过户登记相关手续，将房屋所有权证办理至乙方名下。由于甲方原因导致乙方逾期取得房屋所有权证的，乙方有权追究甲方违约责任，每逾期一日，甲方应按总房款的 3向买方支付滞纳金，逾期超过三十日，乙方有权解除合同或依据本合同请求法院强制履行过户手续。若因乙方原因，每逾期一日，乙方应按总房款的 3向甲方支付滞纳金，逾期超过三十日，甲方有权解除合同后向乙方退还首付款同时，乙方支付总房款20%的违约金。第八条第八条 签订合同之后，甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。第九条第九条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条第十条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等法律效力。甲方（签名或盖章）乙方（签名或盖章）_日日签签 订订 日日 期期：_ 年年 _ 月月