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1、第五章 预算定额l l预算定额的分类（P89 框图）l l预算定额与施工定额的关系 1、原则不同 2、性质不同l l预算定额的作用 1、确定和控制工程造价的依据（具体如下）（1）项目建议书阶段初步投资估算作为拟建项目列入国家中长期计划和开展前期工作的控制造价；第一节第一节 概述概述 （2 2）可行性研究阶段）可行性研究阶段投资估算投资估算项目控制造价项目控制造价（3 3）初步设计阶段）初步设计阶段设计总概算设计总概算工程造价的最高工程造价的最高限额限额（4 4）施工图设计阶段）施工图设计阶段施工图预算施工图预算核实是否超过核实是否超过总概算总概算（5 5）承包合同价）承包合同价合同形式确定的工
2、程造价合同形式确定的工程造价（6 6）竣工结算）竣工结算合同价为基础，同时考虑因物价变合同价为基础，同时考虑因物价变动所引起的造价变更，以及设计中难以预计的而动所引起的造价变更，以及设计中难以预计的而在实施阶段发生的工程费用，合理确定结算价；在实施阶段发生的工程费用，合理确定结算价；（7 7）竣工决算）竣工决算 2、编织施工组织设计的依据 3、编制标底、投标报价的依据 4、施工企业进行经济核算的依据 5、对设计方案进行技术经济分析的依据 6、编制概算定额和概算指标的基础l l预算定额的编制步骤（P92 框图）第二节 预算定额的编制方法（围绕砖墙例题，编制一个预算定额人材机的计算案例）可以图片展
3、示围绕砖墙例题，编制一个预算定额人材机的计算案例）可以图片展示墙体嵌入构件，空洞，突出部分等墙体嵌入构件，空洞，突出部分等l l确定预算定额项目名称和工程内容 按施工工艺结合项目的规格、型号、材质等特征要求进行设置。l l确定预算定额的计量单位 根据分项工程或结构构件的形体特征变化确定。要确切反映分项工程或结构构件的形体特征；要有利于减少项目、简化计算；要能较准确反映定额所包括的综合工作内容。（如m m2 m3 kg t 台班 工日 套、个）l l按典型文件图纸和资料计算工程量l l预算定额人工、材料和机械台班消耗量指标的确定l l人工=基本用工+其他用工 基本用工：完成一定计量单位的分项工程
4、或结构构件所必需消耗的技术工种用工。基本用工（各工序工程量（各工序工程量 劳动定额劳动定额）其他用工=辅助用工+超运距用工+人工幅度差 1、辅助用工指劳动定额中基本用工以的材料加工等所用的用工，例如机械土方工程配合用工，材料加工中筛砂、冲洗石子、化淋灰膏等。（材料加工数量（材料加工数量 相应的劳动定额相应的劳动定额）2、超运距用工（超运距材料数量（超运距材料数量 相应的劳相应的劳动定额动定额）3、人工幅度差 （1）各种工种的工序搭接及交叉作业互相配合发生的停歇用工 （2）施工机械在单位工程之间转移及临时水电线路移动所造成的停工 （3）质量检查和隐蔽工程验收工作的用工 （4）班组操作地点转移用工
5、 （5）工序交接时对前一工序不可避免的修正用工 （6）施工中不可避免的其他零星用工 人工幅度差（基本用工+辅助用工+超运距用工）人工幅度差系数一般10%15%l l人工消耗量人工消耗量基本用工+其他用工 基本用工+辅助用工+超运距用工+人工幅度差 （基本用工+辅助用工+超运距用工）（+人工幅度差系数）练习题:P95 例5-1 （加入超运距用工加入超运距用工）l l材料消耗量指标的确定 主要材料：如钢筋、水泥、混凝土等 辅助材料：如铁钉、铅丝 周转材料：如脚手架、模板 其他材料：难以计量，如棉纱。材料消耗量=材料净用量+材料损耗量=材料净用量（+材料损耗率）（注：周转材料考虑周转摊销及回收折价问
6、题）（注：周转材料考虑周转摊销及回收折价问题）（注：周转材料考虑周转摊销及回收折价问题）（注：周转材料考虑周转摊销及回收折价问题）机械台班消耗量指标确定 施工定额机械台班消耗量+机械幅度差 施工定额机械台班消耗量（+机械幅度差系数）（注：大型机械幅度差系数表 P97 表5-3）机械幅度差系数l l（1 1）施工中机械转移工作面及配套机械相互影响）施工中机械转移工作面及配套机械相互影响损失的时间损失的时间 （2 2）在正常施工条件下机械施工中不可避免的工）在正常施工条件下机械施工中不可避免的工作间歇时间作间歇时间 （3 3）检查工程质量影响机械操作的时间）检查工程质量影响机械操作的时间 （4 4
7、）临时水电线路在施工过程中移动所发生的不）临时水电线路在施工过程中移动所发生的不可避免的机械操作间歇时间可避免的机械操作间歇时间 （5 5）冬期施工发动机械的时间）冬期施工发动机械的时间 （6 6）不同厂牌机械的功效差别，临时维修、小修、）不同厂牌机械的功效差别，临时维修、小修、停水、停电等引起的机械停歇时间停水、停电等引起的机械停歇时间 (7)(7)工程收尾和工作量不饱满所损失的时间工程收尾和工作量不饱满所损失的时间l l练习题：P 113 16第三节预算定额的组成及应用l l组成 总说明、建筑面积计算规则、分部工程定额、有关的附录。l l预算定额的应用 （一）定额编号 检查使用定额时，项目
8、套用是否正确。l l（二）预算定额的查阅方法预算定额的查阅方法：l l找出所需定额的项目名称、人工、材料机械名称找出所需定额的项目名称、人工、材料机械名称及它们的消耗量及它们的消耗量l l第一步：按分部、定额节、定额表、项目的顺序第一步：按分部、定额节、定额表、项目的顺序找出所需项目名称，找出所需项目名称，l l第二步：在定额表中找出所需的人工、材料、机第二步：在定额表中找出所需的人工、材料、机械名称，械名称，l l第三步：项目名称与人工、材料机械相交处的数第三步：项目名称与人工、材料机械相交处的数值就是所找数值。值就是所找数值。l l例：震动式沉管混凝土灌注桩、桩长例：震动式沉管混凝土灌注桩
9、、桩长1616米。米。l l解：定额编号：解：定额编号：2-482-48l l 计量单位：计量单位：10M10M3 3l l 基价：基价：31463146元元l l(三）预算定额表式 包括工作内容、计量单位、项目名称、定额编号、包括工作内容、计量单位、项目名称、定额编号、定额基价、消耗量、定额附注定额基价、消耗量、定额附注 （例：标准砖墙内外墙定额表）（例：标准砖墙内外墙定额表）l l例例:房屋基础挖地槽土方，三类土，房屋基础挖地槽土方，三类土，H=3MH=3M 解：定额编号：解：定额编号：1-21-2 计量单位：计量单位：100M3100M3 基价：基价：20492049元元 该定额表与标准
10、内外墙定额表不同之处在于：该定额表与标准内外墙定额表不同之处在于：该定额表从工作内容及消耗量中可看出，它是一该定额表从工作内容及消耗量中可看出，它是一个综合定额，定额中已包括了平整场地、地槽挖个综合定额，定额中已包括了平整场地、地槽挖土、运土、原土打夯、槽地坑及室内回填夯实，土、运土、原土打夯、槽地坑及室内回填夯实，运距在运距在150150米以内的弃土远运。米以内的弃土远运。l l例:人力车运三类土，运距S=405米内，解：该项目定额有两个，一是定额编号1-26运距在50米以内另一个定额1-27运距在1000米以内每增加50米，其中1-26是基本定额，1-27是附加定额，不能单独使用，只能与基
11、本定额联合使用。l l定额编号：1-26+1-278l l计量单位：100M3l l基价：389+868=1077元定额套用练习1、人工挖地坑，深4.2m，一、二类土。2、送方桩，桩身设计长度22m。3、全空斗标准砖墙。4、无梁式地下室底板组合钢模模板定额。5、三元乙丙丁基橡胶卷材屋面。6、大理石嵌边，水泥砂浆粘贴。作业：P112 10l l （四）预算定额的应用 1、预算定额的直接套用、预算定额的直接套用 2、预算定额的调整与换算、预算定额的调整与换算 量差换算；价差换算；系数换算l l量差换算1 1、P50 P50 人工挖孔桩，采用钢护筒，灌芯砼基价。人工挖孔桩，采用钢护筒，灌芯砼基价。解
12、：解：2-89H 2-89H 5147+2.0*4.2+10.150*0.05*182.23+211.77*0.5147+2.0*4.2+10.150*0.05*182.23+211.77*0.05052 2、钢筋砼斜平板，、钢筋砼斜平板，2525度，模板定额基价，组合钢模。度，模板定额基价，组合钢模。4-39H 1833+32.9*0.1*26+2.77*49.32*0.34-39H 1833+32.9*0.1*26+2.77*49.32*0.33 3、450*300450*300彩色水泥瓦屋面，角钢条作挂瓦条。彩色水泥瓦屋面，角钢条作挂瓦条。7-13H 7-13H 857+2200*1.1
13、13*857+2200*1.113*（450*300450*300）/（420*330420*330）-11l价差调整1 1、M7.5M7.5混合砂浆标准砖墙混合砂浆标准砖墙 查附录查附录(一一)M7.5)M7.5混合砂浆单价混合砂浆单价136.67136.67元元/m/m 换算后基价换算后基价1826+(136.67-1826+(136.67-131.02)*2.36=1839.33131.02)*2.36=1839.33元元/10m3/10m3 3-21H 10 m3-21H 10 m3 3基价基价18391839元元2 2、C C现浇钢筋砼矩形柱现浇钢筋砼矩形柱 查附录查附录 C25C2
14、5（4040）砼单价）砼单价172.63172.63元元/m3/m3换算后基价换算后基价2209+(172.63-2209+(172.63-158.96)*10.15=2347.75158.96)*10.15=2347.75元元/10m3/10m3l l4-1314-131 H H 10 m10 m3 3基价基价23482348元元3、200*300防滑地砖地面，密缝粘结剂粘贴，该种防滑地砖目前市场价为30元/平米。10-40H 4371+（30-22）*1024、25mm厚1：1水泥砂浆楼地面10-3H+4H 819+（246.13-207.7）*2.2+117+（246.13-207.7）
15、*0.555、商品非泵送混凝土满堂基础浇捣。(商品泵送混凝土市场价为270元/立方米）4-200H 2560+83.20*0.5+5.05*0.25+（270-235.90）*10.15系数调整1、挖人工挖孔桩桩承台土方，人工综合三类土，深2.5m，湿土。（连乘）1-2H 2049*1.08*1.062、打预应力管桩，试桩，管桩市场价120元/m，桩径500mm。2-22H 15265+（120-130）*101+（299+1721.03）*0.53、建筑油膏嵌缝，断面30*40。7-102H 361*（30*40）/（30*20）4、广场砖环形铺贴（拼图案），干硬性水泥水泥砂浆粘贴。10-5
16、5H 5678-1056.9+1056.9*0.8*1.2+（173.53-173.92）*3.035、弧形200*100瓷砖墙面，1：3水泥砂浆粘贴。11-86H 3366+1478.7*0.15+（1877.91+(173.92-207.7)*0.51*0.02l练习题练习题:l l1、某工程杉木有亮胶合板门，设计断面尺、某工程杉木有亮胶合板门，设计断面尺寸（净料）门框寸（净料）门框5.5*10cml l2、C30（40）现浇钢筋砼框架梁）现浇钢筋砼框架梁l l3、M10水泥砂浆砌多孔砖砖基础水泥砂浆砌多孔砖砖基础l l4、反铲挖掘机挖土、自卸汽车运土、反铲挖掘机挖土、自卸汽车运土520m
17、，三类土深，三类土深3.5米（下有桩基础）米（下有桩基础）l l5、多孔砖、多孔砖1砖墙，砖墙，M2.5混合砂浆砌筑混合砂浆砌筑l l6、直形楼梯现浇现拌砼，底板厚、直形楼梯现浇现拌砼，底板厚20cml l7、现浇现拌、现浇现拌C10(40)砼垫层砼垫层l l8、某工程杉木平开窗，设计断面尺寸（净、某工程杉木平开窗，设计断面尺寸（净料）窗框料）窗框5.5*8cml l9、人工挖孔桩，桩径、人工挖孔桩，桩径1000内内(深深15米米)人人工成孔工成孔1、门框双面刨光。毛料规格为(5.5+0.5)*(10+0.5)13-3H 0.01908*(6.0*10.5)/(5.5*10)-1*1302+9
18、9.05=102.66元/m22、现浇现拌，框架梁4-135H 211.0+(179.17-158.96)*1.015=231.51元/m33、3-14H (133.93-131.02)*0.202+163.4=163.99元/m34、1-52H 7.556*1.1=8.312元/m35、3-35H (123.51-131.02)*0.181+164.1+1.1*0.271=163.04元/m36、4-146H 55.6*20/18=61.78元/m27、4-125H 196.3+(129.11-158.96)*1.015=166.00元/m38、13-71H 88.28+(6*8.5)/(5
19、.5*8)-1*0.02015*1302=92.45元/m29、2-81 58.6元/m3第四节第四节 单位估价表单位估价表l l概念概念 是指以建筑工程预算定额规定的人、材、是指以建筑工程预算定额规定的人、材、机消耗量，按一个地区的工人工资单价、机消耗量，按一个地区的工人工资单价、材料预算价格、机械台班预算价格，计算材料预算价格、机械台班预算价格，计算出以货币形式表现的分项工程单位预算价出以货币形式表现的分项工程单位预算价值表。值表。l l编制方法编制方法 将三种量（工、料、机消耗量）与三种价将三种量（工、料、机消耗量）与三种价（工、料、机预算价）结合其来，得出分（工、料、机预算价）结合其来
20、，得出分项工程人工费、材料费和机械费。三者汇项工程人工费、材料费和机械费。三者汇总就是工程预算单价。总就是工程预算单价。l l作业作业一、某施工队承包一、某施工队承包150m150m3 3标准砖砖基，标准砖砖基，M10M10水泥砂水泥砂浆砌筑，计算砌筑砖基的直接工程费？计算水泥、浆砌筑，计算砌筑砖基的直接工程费？计算水泥、砂、石灰、砖的用量？砂、石灰、砖的用量？二、梁长二、梁长6m6m，梁断面，梁断面450*500450*500，计算这样的，计算这样的2020根单根单梁现捣梁现捣C25C25砼的直接工程费？计算水泥、砂、碎砼的直接工程费？计算水泥、砂、碎石的用量？浇捣人工费石的用量？浇捣人工费3535元元/工日，模板措施费？工日，模板措施费？（用复合木模）（用复合木模）l l练习题：练习题：P 109 P 109 例例5-105-125-105-12 综合练习题：综合练习题：P 113 1718P 113 1718