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1、内外墙空鼓裂缝防治的技术措施1.设计1.1 墙体应采取以下拉结措施：1.1.1 填充墙应沿墙、柱全高每隔 500mm 设 26 拉结筋，拉结筋伸入墙的长度，6、7 度抗震设防时不应少于墙长的 1/5 且不小于 700mm，8、9 度抗震设防时宜沿墙全长贯通。1.1.2 墙长大于 5m 时，墙顶与梁宜有拉结；墙长超过层高 2 倍时，宜设钢筋混凝土构造柱；墙高超过 4m 时，墙体半高宜设置与柱连接且沿墙全长贯通的钢筋混凝土水平系梁，此部位主要涉及地下车库。1.1.3 窗台部位设置钢筋砼扁梁或采用钢筋砼窗台板，配置构造钢筋 412，高度 120mm。利用植筋方式。1.2 砌体与砼构件接缝处应设置钢丝
2、网片。钢丝网片与基体搭接宽度150mm，门窗洞口等应力集中区也应在角部设钢丝网片。钢丝网片的网孔尺寸不应大于20mm20mm，其钢丝直径不应小于 1.6mm，且宜采用热镀锌。钢丝网应用钢钉或射钉每 200mm300mm 加铁片固定，挂网应做到平整、牢固。1.3 屋面保温（隔热）层或屋面刚性面层及砂浆找平层应设置分隔缝，分隔缝间距不宜大于 6m，并与女儿墙隔开，其缝宽不小于 30mm，用柔性密封材料填嵌。1.4 女儿墙应设置构造柱，构造柱间距不宜大于 4m，构造柱应伸至女儿墙顶并与现浇钢筋砼压顶整浇在一起。1.5 设计应对内外墙抹灰砂浆强度提出设计要求。2.材料2.1 采用中砂，使用前过筛，含泥
3、量不应大于 3%。并按要求进行抽样送检。2.2 砼砌块砌体采用砌块专用干混砂浆砌筑，以实验室出具的配合比报告为准执行。2.3 界面剂采用烟台市场信誉好质量过硬的柔性防水界面剂。2.4 砼砌块提前计划，提前进场，使产品龄期能达到 28 天。其运输、装卸过程中，严禁抛掷和倾倒。进场后堆置高度不宜超过 2m，下雨时用彩条布进行覆盖，防止淋雨。3.施工3.1 为保证砼砌块的龄期，砌块应提前进场或提早砌填充墙，以使抹灰前完成大部分收缩。3.2 雨期施工时，墙材下铺设木方模板架体，使其不贴地，并用彩条布进行必要的覆盖。被雨水淋湿的墙材不得立即砌筑。根据经验，施工时加气混凝土砌块的含水率控制在 1015%比
4、较适宜，砌块含水深度以表层810mm 为宜，表层含水深度可通过刀刮或敲上个小边观察规律，按经验判定。通常情况下在砌筑前24h浇水。3.3 砌筑砂浆应采用机械搅拌，自投料完算起，搅拌时间水泥砂浆和水泥混合砂浆不得少于 2min；水泥粉煤灰砂浆和掺用外加剂的砂浆不得少于 3min；掺用有机塑化剂的砂浆应为 35min。3.4 砂浆应随拌随用，使用时间不能过长，水泥砂浆和混合砂浆应分别在 3h 和4h 内使用完毕，当施工期间最高气温超过 30C 时，应分别在拌成后 2h 和 3h内使用完毕，铺灰长度不能大于 500mm。3.5 用加气砼砌块砌筑墙体时，墙底部应砌烧结普通砖，其高度不宜小于 200mm
5、。厨房卫生间等有防水要求的房间浇筑 200mm 高混凝土挡墙，厚度同墙体。合理安排施工流程，日砌高度不宜大于 1.4m。3.6 填充墙顶部塞顶可采用斜砌砖封顶法：填充墙砌至接近梁底、板底时，按砌块规格尺寸、水平灰缝厚度，从梁、板底留出斜砌封顶砖的空隙，为提高墙体观感，我方拟采用统一尺寸 170mm（200mm，100mm 墙体），斜砌砖砌筑应与水平方向成 60夹角，待填充墙砌筑完 7 天后，使用皮锤补砌挤紧，且端部应有顶紧措施。墙体顶部塞顶施工宜在填充墙砌筑完成 7 天后进行。墙体塞顶工作完成 7 天后，方可进行墙体抹灰。3.7 抹灰前基层界面要认真清理干净，并浇水湿润。对表面进行全喷浆处理，
6、因顶棚不抹灰，喷浆时注意不要污染顶棚。墙面抹灰应分次成活，每次厚度在8mm左右，总厚度应小于 30mm。每遍抹灰间隔时间不能相距太短，防止灰层坠裂。当抹灰总厚度大于 30mm 时，应有防坠落措施。抹灰后要及时喷水养护或刷养护液。3.8 一般底层抹灰砂浆强度不宜高于基层墙体，中层砂浆强度不能高于底层砂浆，严禁用素水泥砂浆挂面。3.9 外墙基层抹灰时宜设界格，横向以上、下窗口界格为宜。墙面分格条应在初凝后取出，注意压灰要密实，严防有砂眼和龟裂造成墙身渗水。3.10 在填充墙上剔凿设备孔洞、槽时，应先用切割锯沿边线切开，后将槽内砌块剔除，应轻凿，保持砌块完整，如有松动或损坏，应进行补强处理。水电和室内设备安装时，应注意保护墙体，不得随意凿洞。剔槽深度应保持线管管壁外表面距墙面基层 15mm，并用 M10 水泥砂浆抹实，外挂钢丝网片两边各压墙 150mm。3.11 脚手眼及其它洞口应用原设计的砌体材料按砌筑要求堵塞密实或采用膨胀细石砼填塞密实。3.12 抹灰墙体与不抹灰的混凝土构件交接处应采取有效的防裂措施，拟采用耐碱网格布粘贴，每边不小于 150mm。4.检测4.1 墙体砌体材料应对其进行力学性能及干体积密度检测。4.2 墙体后植拉结钢筋应对其轴向锚固强度性能进行现场拉拔检测。4.3 内外墙涂料、腻子应对其施工性、涂膜外观、干燥时间、耐碱性、耐洗刷性、耐水性能进行见证取样送检检测。