基本建设.ppt
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1、给排水工程概预算给排水工程概预算n工程估价工程估价第一章基本建设第二章安装工程造价定额计价方法第三章给排水工程施工图识读第四章给排水工程预算编制第一章第一章基本建设基本建设第一节第一节基本建设的概念基本建设的概念第二节第二节基本建设定额基本建设定额第三节第三节建设工程造价建设工程造价第四节第四节建设工程造价计价的基本原理和方法建设工程造价计价的基本原理和方法第一节第一节基本建设的概念基本建设的概念n基基本本建建设设:指指国国民民经经济济各各部部门门建建造造、购购置置和和安安装装固固定定资资产产的的活活动动以以及及与与之之相相联联系的工作。系的工作。n(举举例例说说明明:建建造造一一个个工工厂厂
2、为为基基本本建建设设,其其中中包包括括有有厂厂房房的的建建造造、设设备备购购置置安安装装及及征征地地、勘勘察察地地基基设设计计、筹筹建建机机构构、培培训训职职工工等等。建建筑筑安安装装工工程程就就是是其其中中的的重重要组成部分要组成部分)一、基本建设的组成一、基本建设的组成n1、建筑工程建筑工程n2、安装工程安装工程n3、设备、器具购置设备、器具购置n4、勘察设计及其他基本建设等、勘察设计及其他基本建设等二、二、基本建设项目划分基本建设项目划分*n1、建建设设项项目目:限限定定资资源源、时时间间、质质量量的的一一次次性性建建设设任务,具有单件性特点任务,具有单件性特点n(例如:建立一个住宅小区
3、)(例如:建立一个住宅小区)n2、单单项项工工程程:是是建建设设项项目目的的组组成成部部分分,是是建建成成后后可可独立发挥生产能力的工程独立发挥生产能力的工程n(例如:小区内的每栋楼房)(例如:小区内的每栋楼房)n3、单单位位工工程程:是是单单项项工工程程的的组组成成部部分分。是是有有独独立立的的设设计计文文件件和和独独立立的的施施工工条条件件,但但不不能能独独立立发发挥挥生生产产能能力的工程。力的工程。n(例如:住宅楼内的电气安装工程、给排水工程等)(例如:住宅楼内的电气安装工程、给排水工程等)n4、分分部部工工程程:是是单单位位工工程程的的组组成成部部分分。是是在在单单位位工工程程中中,按
4、按照不同结构、不同工种、不同材料、设备而划分的工程。照不同结构、不同工种、不同材料、设备而划分的工程。n(例例如如:给给排排水水系系统统安安装装单单位位工工程程中中,又又划划分分为为管管道道安安装装、阀阀门门安安装装、卫卫生生器器具具的的安安装装、小小型型容容器器的的制制作作安安装装等等分分部部工工程。程。n电电气气设设备备安安装装工工程程分分为为变变压压器器、配配电电装装置置、配配管管配配线线、照照明明器具等器具等15个分部工程)个分部工程)n5、分分项项工工程程:是是分分部部工工程程的的组组成成部部分分。在在分分部部工工程程中中,按按照照不不同同的的施施工工方方法法、不不同同的的材材料料、
5、不不同同的的规规格格而而进进一一步步划划分分的的最基本的工程项目。最基本的工程项目。n(例例如如:照照明明器器具具分分部部工工程程的的分分项项有有普普通通灯灯具具安安装装、萤萤光光灯灯具安装、防水防尘灯具安装等)具安装、防水防尘灯具安装等)n*建筑安装工程预算都是以单位工程为基本单元编制的建筑安装工程预算都是以单位工程为基本单元编制的建设单建设单位位建设项建设项目目单项工单项工程程工程指挥部工程指挥部住宅小住宅小区区1号楼号楼2号楼号楼3号楼号楼单位工单位工程程分部工分部工程程给给排排水水工工程程设设备备安安装装土土建建工工程程采采暖暖工工程程通通风风工工程程卫卫生生器器具具阀阀门门供供暖暖器
6、器具具管管道道分项工分项工程程镀锌钢管(丝镀锌钢管(丝接)接)焊接钢管焊接钢管(丝接)(丝接)钢管(丝接)钢管(丝接)铸铁给水管(青铅接铸铁给水管(青铅接口)口)DN15DN20DN32DN25子子项项工工程程n图图1-1建设项目分解与造价综合框图建设项目分解与造价综合框图三、建设工程造价三、建设工程造价1、单件性计价2、多次性计价n3、分部组合计价图图1-2建设工程造价具体进程建设工程造价具体进程项目建议书和可行性研究初步设计施工图设计招投标工作合同实施竣工验收设计概算施工图预算招投标价格工程结算价竣工决算投资估算图图1-3建设工程划分与计价的基本顺序建设工程划分与计价的基本顺序建设工程建设
7、工程建设工建设工程程造价造价单项工程单项工程单位工程单位工程分部工程分部工程分项工程分项工程单项工程单项工程造价造价单位工单位工程程造价造价分部工程分部工程造价造价分项工程分项工程造价造价四、工程预算四、工程预算1、投资估算2、设计概算3、施工图预算4、招投标定价5、工程结算6、竣工决算项目项目编制单位编制单位编制时间编制时间编制依据编制依据编制方法编制方法投资投资估算估算建设单位建设单位咨询单位咨询单位项目研究项目研究项目评估项目评估产品方案、类似工程、产品方案、类似工程、估算指标估算指标指标、指数、系数和比例指标、指数、系数和比例估算估算设计设计概算概算设计单位设计单位初步设计初步设计初步
8、设计文件、初步设计文件、概算定额(指标)概算定额(指标)概算定额、概算指标、概算定额、概算指标、类似工程类似工程施工图施工图预算预算招标单位招标单位投标单位投标单位施工图施工图设计设计施工图纸、预算定额、施工图纸、预算定额、费用定额费用定额预算单价、实物单价、预算单价、实物单价、综合单价综合单价招投标招投标定价定价招标单位招标单位投标单位投标单位工程工程招投标招投标施工图预算、市场竞施工图预算、市场竞争状况争状况预算单价、实物单价、预算单价、实物单价、综合单价综合单价工程工程结算结算施工单位施工单位工程施工工程施工施工图纸、承包合同、施工图纸、承包合同、预算定额预算定额工程变更、施工索赔、工程
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